建設(shè)工程糾紛停工造成的誤工費如何計算？

1、建設(shè)工程糾紛停工造成的誤工費如 何計算？因建設(shè)工程糾紛造成的停工分為臨時停工和長期停工，臨時停工時人工停工費按停工期間的現(xiàn)場停工工人計算。機(jī) 械停工費需考慮到折舊費和大修理費等相關(guān)費用。長期停 工時需考慮的誤工費偏多，如人工窩工、機(jī)械停置費用的 計算、管理費的計算等。建設(shè)工程糾紛停工造成的誤工費如何計算？一、臨時停工損失的計算臨時停工多因地質(zhì)條件變化、臨時停水、停電、工程中的人為障礙等原因造成。此類停工一般都要辦理經(jīng)濟(jì)簽證 ，簽證上要 有具體的停工、復(fù)工時間及人員、機(jī)械數(shù)量 ，因而停工損失的計 算比較簡單。人工停工費的計算，發(fā)包方的原因而造成的停工、窩工，按停 工期間的現(xiàn)場停工工人計算。機(jī)械停

2、工的計算，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其機(jī)械停置費按第一類費用 中的(1)折舊費,(2)大修理費，(3)經(jīng)常修理費，(4)機(jī)上人工四項費用 之和,乘以實際停置臺班數(shù)(每天只計一個臺班)。造價工程師在審核此類停工損失時應(yīng)注意以下幾點：1 .對地質(zhì)條件變化引起的停工，首先要審核引起停工的施工 現(xiàn)場的地質(zhì)條件是否與發(fā)包方提供的地質(zhì)資料一致。一般情況下發(fā)包方會在招標(biāo)文件中提供現(xiàn)場地質(zhì)勘察報告，承包方也會對施 工現(xiàn)場周圍環(huán)境進(jìn)行考察，弁在投標(biāo)書中聲明。對承包方因為其 對發(fā)包方提供資料的誤解或?qū)︼L(fēng)險的預(yù)見不足造成的停工，即使有簽證，造價工程師也應(yīng)拒絕賠償。只有現(xiàn)場地質(zhì)條件確與發(fā)包 方提供的地質(zhì)資料不符，出現(xiàn)的情況又是有

3、經(jīng)驗的承包方所不能 預(yù)見的，這時才能對因地質(zhì)條件變化而停工造成的人工窩工、機(jī) 械閑置進(jìn)行補(bǔ)償，但不計利潤，弁且對處理該情況所采取的具體措 施支付費用。2 .對于因地下構(gòu)筑物和文物等障礙物引起的停工，障礙物必 須是施工圖紙和發(fā)包方提供的資料中未進(jìn)行說明的，且是承包方不能預(yù)見的，造價工程師才能對停工引起的人工窩工、機(jī)械閑置 和處理費用予以確認(rèn)。二、長期停工的損失計算長期停工常常是由于發(fā)包方因無力支付工程款，致使合同無法繼續(xù)履行而造成的。這時，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付在合同 終止前已完工程的入工、材料、機(jī)械設(shè)備的全部支出，弁可要求發(fā)包方對各項管理費用、利息、保險費用等進(jìn)行賠償。具體的停 工損失計算如

4、下：1 .人工窩工、機(jī)械停置費用的計算發(fā)包方對工程停工出具了有關(guān)人員、機(jī)械停置簽證的,人工窩工，機(jī)械停置費按經(jīng)濟(jì)簽證計算。雙方未做停工退場簽證的，造價工程師可以根據(jù)施工組織設(shè)計及進(jìn)反報表等資料,確定停工時已施工的項目，根據(jù)施工內(nèi)容數(shù)量確定需要的施工人數(shù)和機(jī)械設(shè) 備的種類，機(jī)械數(shù)量可以從施工組織設(shè)計中查得。停工時間可按 合同有關(guān)條款執(zhí)行或由雙方協(xié)商確定。 合同中未對停工時間進(jìn)行 約定，雙方又達(dá)不成協(xié)議的，目前對此類停工時間如何計算還沒有 專門的規(guī)定。有的承包方在索賠報告中指出，其施工機(jī)械在工地停工后，一直停放在工地上，其機(jī)械閑置費應(yīng)從停工開始計至辦理 結(jié)算或起訴時間為止。造價工程師在處理索賠時應(yīng)

5、遵循兩個原則 一是所發(fā)生的費用應(yīng)是承包商履行合同所必須的和已經(jīng)實際發(fā) 生的;二是承包商不應(yīng)由于停工的發(fā)生而額外受益或額外受損，即對實際損失進(jìn)行賠償。1999年12月建設(shè)部推行的建筑工程施 工合同示范文本中，發(fā)包方不按合同支付工程款（進(jìn)度款）雙方未 達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包方可停止施工，停止 施工超過56天,發(fā)包人不支付工程款(進(jìn)度款)的，承包方有權(quán)解除 合同。在FTDIC合同條件中，暫時停止施工，暫停時間已持續(xù)84天 以上，暫停影響到整個工程的，承包方可終止合同。發(fā)包方長期拖 延付款，造成承包方停工達(dá)56天或84天之久，雙方又未能對延期 付款達(dá)成協(xié)議的，承包方應(yīng)當(dāng)對工程的前景有

6、合理的預(yù)見 ，對風(fēng)險 有較理性的把握，應(yīng)積極采取措施，降低損失，因而有義務(wù)及時做 好人員和機(jī)械的安置工作。因此，我們認(rèn)為：在合同沒有約定，雙方 又達(dá)不成協(xié)議的情況下，對推行建設(shè)工程施工合同示范文本 (1999)以前的工程，停工時間可參照FTDIC合同條款按84天計算， 以后的工程可參照示范文本按 56天作為計算人工、機(jī)械的停工 天數(shù)。2 .支付承包方根據(jù)約定已定購的材料、設(shè)備費用計算對于承包方已按合同約定訂貨的材料、設(shè)備，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨或解除購貨合同，不能退還的貨款和貨物、解除定貨合同所 發(fā)生的費用由發(fā)包方承擔(dān)。3 .進(jìn)度款的利息承包方按合同的約定向監(jiān)理工程師或甲方代表按月提交已 完工程量的

7、報告，監(jiān)理工程師或甲方代表收到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量。確認(rèn)計算結(jié)果14天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程進(jìn)度款。延付進(jìn)度款可按月計算復(fù)利，延付進(jìn)度款利息的計算時間應(yīng)從確認(rèn)計算結(jié)果后第15天開始，算至辦理結(jié)算形成結(jié)算報告的時間為止。4 .工程款利息發(fā)包方、承包方在終止施工后辦理了已完工程結(jié)算，則發(fā)包方應(yīng)在28天內(nèi)支付結(jié)算價款，若發(fā)包方拖延付款，雙方也未達(dá)成 延期付款協(xié)議，承包方可向發(fā)包方要求延期支付工程款利息。5 .臨時設(shè)施費補(bǔ)償由于終止合同的工程已完工程結(jié)算款中所包含的臨時設(shè)施 費，一般小于承包方的實際花費。因此，對工程完成比例不大的項 目，臨時設(shè)施費補(bǔ)償，可通過清點現(xiàn)場承包方所建的

8、臨時設(shè)施的實 際投入減去工程結(jié)算中所含的臨時設(shè)施費求得。對于主體工程已經(jīng)完成的，承包方所投入的臨時設(shè)施一般均已到位 ，這時臨時設(shè)施 補(bǔ)償可通過以下算式進(jìn)行計算。投標(biāo)書中的直接費XI缶時設(shè)施費率 對標(biāo)通知書中規(guī)定的上 浮或下浮比率-已完工程結(jié)算中所含的臨時設(shè)施費。6 .工程保險費的計算承包商已將工程進(jìn)行投保的，合同終止時。承包方可要求發(fā) 包方支付自己已交納的保險費與工程結(jié)算款中的保險費的差額。 索賠金額=已交納的保險費-已完工程結(jié)算中所含的保險費。7 .管理費的計算從工程停工至承包方撤離工地，承包單位可向發(fā)包方要求在 此期間的現(xiàn)場管理費。現(xiàn)場管理費的計算可由：本工程直接費觀場管理費率抬同工期M亭工天數(shù)淅減系 數(shù)。工程直接費可按投標(biāo)書中的直接費 對標(biāo)通知書中規(guī)定的上 浮（下?。┍嚷驶蛑苯淤M與工程含稅造價的比例 江程（概）預(yù)算造 價確定。停工天數(shù)的確定同上述人工機(jī)械停置時間的確定。工地停工后，承包方投入的管理費用相對正常施工時少，因此應(yīng)乘一個 折減系數(shù)，該系數(shù)可參照有些省、市的經(jīng)驗，按40%左右的比例計 算。8 .看場費用雙方尚未辦理工地交接手續(xù)前，承包方派人