外墻真石漆工程施工合同

1、工程外墻真石漆施工合同發(fā)包人（簡稱甲方）： 湖北甫君置業(yè)發(fā)展有限公司承包人（簡稱乙方）： 武漢市豐色裝飾裝潢有限責(zé)任公司依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則下，甲乙雙方就外墻涂料工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：融園馨城項(xiàng)目房屋外墻真石漆工程工程地點(diǎn)：湖北省鐘祥市胡集鎮(zhèn)胡轉(zhuǎn)路工程承包范圍：A1#A4#樓 ,BS1#BS3#、B1#B18#樓圖紙范圍內(nèi)的外墻真石漆裝飾：具體范圍根據(jù)建筑圖紙要求和雙方約定。承包方式：乙方包工包料（包括開具發(fā)票和檢測費(fèi)及工程配套費(fèi)）二、工程量與造價(jià)工程采用 噴涂石頭漆

2、 產(chǎn)品施工，多層及商鋪部分真石漆面積約 8000m2（具體以實(shí)際尺寸為結(jié)算面積），單價(jià)為 58 元/m2，多層總價(jià)約為 464000 元；高層部分真石漆面積約 40000 （具體以實(shí)際尺寸為結(jié)算面積） ，單價(jià)為 51 元/m2，高層總價(jià)約為 2040000 元。合計(jì)總金額約為 2504000 元（大寫人民幣 貳佰伍拾萬零肆仟元整） ，最終按外墻噴涂石頭漆實(shí)際施工的面積雙方一起測量數(shù)為準(zhǔn)結(jié)算。三、合同工期：為確保工程施工質(zhì)量及進(jìn)度，每棟樓開工前甲方應(yīng)提供完整工作面給乙方（完成全部批灰工作并已養(yǎng)護(hù)好、且批灰施工質(zhì)量已通過相關(guān)各方單項(xiàng)驗(yàn)收合格），并提前 5 天書面通知乙方、以便乙方作好施工準(zhǔn)備。 工

3、期為個(gè)有效工作日， 工期從年月日至 2013年月日。遇下列情況經(jīng)甲、乙方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應(yīng)順延（在此期間乙方不承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任）。1、甲方在合同規(guī)定的開工前3 天，未能向乙方交付施工場地的、施工用水或電源未按規(guī)定搭接，不能提供合同的其他條件而影響進(jìn)場施工的。2、雙方確認(rèn)的施工效果圖作重大變更，而影響工程進(jìn)度的。13、在施工中因停電、停水4 個(gè)小時(shí)以上的。4、現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表無故拖延辦理簽證手續(xù)，而影響下一工序施工的。5、未按合同規(guī)定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款的。6、遇地震、臺(tái)風(fēng)、雨天（包括等待雨后墻體干燥時(shí)間）或風(fēng)力五級(jí)以上等不可抗力因素影響的。7、墻面濕度大于

4、15%，氣溫低于 5的。8、以雙方簽證認(rèn)可的其他情況。四、質(zhì)量要求及驗(yàn)收約定：質(zhì)量要求達(dá)到行業(yè)合格工程。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工，厚度減少或工序減少，甲方有權(quán)按減少的數(shù)量扣減乙方工程款?？傮w效果以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)效果圖及甲方文件資料為準(zhǔn)。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。進(jìn)入現(xiàn)場的原料必須是合格產(chǎn)品且必須與甲方指定的樣板原料一致。乙方采購使用的材料其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且有出廠合格證，合格證交由甲方存檔。施涂效果以雙方確認(rèn)的樣板為準(zhǔn)。涂層和砂漿層的結(jié)合無空鼓、起泡現(xiàn)象；表現(xiàn)無裂縫、 不透底，浮點(diǎn)均勻；質(zhì)感好，防水耐臟；施工涂料壽命 10年，在壽命年限內(nèi)

5、不脫、不掉、不退色（因基層脫落開裂除外），壽命期內(nèi)出現(xiàn)以上問題均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、基層交接：1 、砂漿達(dá)到建筑安裝工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的中級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、在乙方施工的過程中，如遇到基層不合格，在接到乙方通知后，必須在48 小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、付款方式：1、乙方進(jìn)場后，甲方先抵付價(jià)值 90 萬左右的商品房或者商鋪用于預(yù)付乙方的工程款 （乙方可以在甲方融園馨城未售出的住宅或者商鋪里面任意挑選） ，單價(jià)按照甲方營銷部實(shí)際銷售價(jià)格為準(zhǔn)；2、乙方承包范圍內(nèi)所有底漆做完后，甲方在一周內(nèi)支付給乙方合同價(jià)20%的工程款即人民幣 500800 元（伍拾萬零捌佰元整）；3、乙方全部工程竣工并交給甲方驗(yàn)收合格后，

6、雙方應(yīng)當(dāng)按約定三個(gè)月內(nèi)結(jié)算，結(jié)算完畢后甲方應(yīng)當(dāng)（含房屋抵款在內(nèi)）向乙方付款至工程款總額的95%；24、剩下的 5%作為保質(zhì)金（無息），待保質(zhì)期貳年滿后無質(zhì)量問題一個(gè)月內(nèi)一次付清。七、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議承包內(nèi)容的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。2、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)單位、 監(jiān)理單位、建設(shè)行政部門、 其他施工單位和施工隊(duì)進(jìn)行工作直轄。3、協(xié)調(diào)乙方與總包施工單位、其他施工單位之間的交叉作業(yè)等各項(xiàng)配合問題，甲方負(fù)責(zé)提供水電搭接點(diǎn)，水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、向乙方提供施工圖紙。5、及時(shí)組織中間工程的驗(yàn)收簽字，在接到乙方竣工報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。6、按時(shí)撥付進(jìn)度款，協(xié)助乙方處

7、理施工中遇到的技術(shù)問題及圖紙變更。八、乙方責(zé)任：1、乙方必須具備法定的施工資質(zhì)和資格，獨(dú)立承擔(dān)一切包括安全事故責(zé)任，雇傭或勞動(dòng)糾紛賠賞責(zé)任等。做好該承包內(nèi)容的施工策劃，做好統(tǒng)籌安排，按相關(guān)施工規(guī)范及產(chǎn)品施工要求和方法進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工。負(fù)責(zé)承包范圍（含人身及材料）內(nèi)的一切安全事故。2、進(jìn)場人員必須遵紀(jì)守法，服從甲方的管理，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度、項(xiàng)目管理細(xì)則和施工管理體制。同時(shí)與其他交叉施工的隊(duì)伍搞好團(tuán)結(jié)協(xié)作，施工中做好相互配合。3、在施工過程中，非不可抗力因素或甲方原因，乙方不得以任何理由停工，否則將承擔(dān)一切由停工引起的損失。4、按照相關(guān)部門的要求做好本工程的驗(yàn)收資料，

8、協(xié)助甲方做好相關(guān)驗(yàn)收工作，直至施工驗(yàn)收合格。5、負(fù)責(zé)本方材料、半成品和成品的看管和保護(hù)，直至竣工后交付甲方。如因交叉施工或人為損壞成品的乙方負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。6、乙方在施工過程中不得影響其他工程的施工，做到文明施工，及時(shí)清理、清運(yùn)施工所產(chǎn)生的建筑垃圾確保場地的整潔衛(wèi)生。7、乙方指派作為代表，對(duì)乙方承包事務(wù)進(jìn)行全面管理。九、違約責(zé)任1、工期延誤：乙方若逾期交工， 每超過一天按該工程造價(jià)總額的1支付甲方違約金，3違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期超過30 天的甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方違約賠賞責(zé)任.2、甲方逾期付款每超過一天按該工程造價(jià)總額的1支付乙方違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議：在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，也可以要求有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)，當(dāng)事人不愿協(xié)調(diào)，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴。十一、其他：1、其他未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、乙方每次收受甲方工程款（含預(yù)付款）前必須向甲方出具法定的票據(jù)，否則甲方有權(quán)拒付。