地坪施工合同改

1、模板工程合同地坪施工分包合同甲方:賽克斯首府二期項目部乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和中華人民共和國工程 質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例，本著平等、自愿、公平、誠信的原則， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行。1、工程概況1.1 項目名稱：蓬安賽克斯首府二期 6.7號樓1.2 項目地點：蓬安縣絲綢街8號1.3 承包范圍:蓬安賽克斯首府二期6.7號樓室內(nèi)地坪施工項目）1.4 地坪類型、顏色：耐磨地坪，壓光，拉毛。1.5 耐磨層厚度：40mm1.6 地坪區(qū)域：賽克斯首府二期6.7號樓室內(nèi)地坪，樓梯。1.7 合同內(nèi)容：細(xì)石硅地坪

2、澆筑攤鋪平整度控制、地坪耐磨層施工及養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)、室內(nèi) 公共部位不做地坪，樓梯間壓光地坪。1.8 承包方式：本工程采用“包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全”等方式 ，為固定綜 合單價合同（綜合單價以“m2”為單位計取）。工完場清。1.9 乙方介入施工時間：勞務(wù)公司（土建施工隊伍）進(jìn)行基層細(xì)石硅施工時，乙方應(yīng) 提前入場，隨土建施工進(jìn)度碎石進(jìn)行地坪地面標(biāo)高及平整度控制（以甲方通知時間為 準(zhǔn)），該節(jié)點視為施工介入和接受工作面。1.10施工工藝：基層處理一找標(biāo)高、彈線一抹灰餅和沖筋（找坡）一灑水濕潤一 攪拌砂漿一刷水泥漿結(jié)合層一鋪水泥砂漿面層一找平壓實-壓光拉毛一養(yǎng)護(hù)。2、工期要求2.1 施工時間要求：合同簽

3、訂后接甲方施工通知后2日內(nèi)進(jìn)場施工。2.2 工期要求：在甲方通知乙方進(jìn)場 年 月 日開始至 年月 日止。3、質(zhì)量與技術(shù)要求（1）符合現(xiàn)行國家及重慶市現(xiàn)行最新國標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JC/T906-2002）、規(guī)范等；符 合重慶市建筑工程驗收管理辦法。（2）主控項目：1）水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級不應(yīng)小于32.5MPa,不同品種、不同強(qiáng)度等級的水泥嚴(yán)禁混用；砂應(yīng)為中砂，含泥量不應(yīng)大于3%2）水泥砂漿面層的體積比（強(qiáng)度等級）必須符合設(shè)計要求；且體積比應(yīng)為1: 2,強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M20。3）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。檢查方法：用小錘輕擊檢查。注：空鼓面積不應(yīng)大于400 0n

4、2,且每間自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計。（3）一般項目：1）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢查方法：觀察和采用潑水或坡度尺檢查。2）面層表面應(yīng)控制潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢查方法：觀察檢查。3）踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。檢查方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。注：局部空鼓長度不應(yīng)大于200mm,且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2處可不計。4）樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm, 每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm;旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端的寬度允許偏差為5mm。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。檢

5、查方法：觀察和鋼尺檢查。5)水泥砂漿面層的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范。(4)乙方所交付的全部工程應(yīng)符合經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)的樣品要求。(5)上述質(zhì)量與技術(shù)要求如有矛盾之處，以質(zhì)量要求高的為準(zhǔn)；上述質(zhì)量與技術(shù)要 求如有低于現(xiàn)行國標(biāo)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，以現(xiàn)行國家及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。4、合同價款4.1 耐磨地坪綜合單價為 一元/m2,梯步壓光地坪綜合單價為 元/一層，各類型地 坪工程量為實際完成工程量，合同價款包括本合同內(nèi)容涉及的所有費(fèi)用， 該綜合單價不 得調(diào)整。4.2 綜合單價包括人工費(fèi)、垂直運(yùn)輸人工費(fèi)、工具費(fèi)，保修期內(nèi)維保費(fèi)，進(jìn)場施工人 員的食宿、交通費(fèi)、施工間歇期管理及作業(yè)人員的生活費(fèi)和可能的歇工補(bǔ)助費(fèi)等

6、費(fèi)用。4.3 乙方介入性施工控制的所有費(fèi)用已包含在綜合單價中。4.4 乙方應(yīng)自備各類工具。4.5 程款支付5.1 該合同價款由乙方根據(jù)實際生產(chǎn)進(jìn)度提出申請，經(jīng)項目經(jīng)理審核確認(rèn)后，由財務(wù) 部門在7個有效工作日內(nèi)辦理完結(jié)算。5.2 合同價款支付方式如下：5.2.1 無預(yù)付款。5.2.2 全部施工完成，并經(jīng)現(xiàn)場甲方驗收合格后，支付總價款的80%竣工驗收合格給付20%5.2.3 不能滿足質(zhì)量要求，由乙方負(fù)責(zé)返工，甲方有權(quán)暫時扣付部分當(dāng)期應(yīng)付款。6、竣工驗收、結(jié)算6.1 本合同執(zhí)行國家、地區(qū)最新相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，且以最嚴(yán)要求為準(zhǔn)。6.2 本工程以設(shè)計、業(yè)主確定的施工設(shè)計、國家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、合同

7、約定的質(zhì) 量與技術(shù)要求等及時進(jìn)行竣工驗收。6.3 工程完工具備竣工驗收條件后 7日內(nèi)，甲方預(yù)約業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、相關(guān)節(jié)能檢測等單 位或部門按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗收，甲方在驗收后7日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。6.4 竣工驗收整改事項完成并復(fù)驗合格后 15日內(nèi)支付工程款項。6.5 工程價款結(jié)算方式：該合同采用綜合單價合同方式，按經(jīng)各方確認(rèn)過的實際完成 的工程量結(jié)算。無論何種情況下，該單價不再調(diào)整。該單價包括承包內(nèi)容的一切工作， 乙方不得以任何理由調(diào)整該單價。7、質(zhì)保服務(wù)7.1 乙方對交付甲方使用的安裝工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。7.2 乙方在通過整個工程竣工驗收后，即進(jìn)入保修期，保

8、修期為兩年。7.3 如乙方未能按上述規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)另行聘請第三方修復(fù)，費(fèi)用從保修金內(nèi)扣 除，不足部分，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。8、違約責(zé)任8.1 乙方：8.1.1 因未按建筑市場認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)施工工藝施工，造成工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及本 合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付的償付逾期違約金。8.1.2 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按每逾期1天，乙方支付甲方1000元違約金，逾期10天（含）以上視為不履行合同，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。8.1.3 不能滿足簽訂協(xié)議中的工期要求等造成的影響與費(fèi)用責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.1.4 嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或擅自分包，如有發(fā)生，乙方同意按總價的

9、10%®行處罰，同時甲方有權(quán)單方面終止該合同。8.1.5 如果乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起 5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，有權(quán)解除 合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款 項中提取補(bǔ)償。8.1.6 工程辦理移交后，客戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷，經(jīng)乙方三次修補(bǔ) 未得到客戶認(rèn)可、經(jīng)權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)鑒定為乙方責(zé)任時，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生的施工、賠償?shù)荣M(fèi)用，甲方有權(quán)直接從乙方的保修款中扣除， 直至扣完為止、對甲方造成負(fù)面的 社會影響的，甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。8.1.7 因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%勺違約金。9、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，合同各方應(yīng)及