轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

1、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ：身份證號碼：住址：受讓方（ 乙方） ：身份證號碼：住址：出租方（ 丙方） ：身份證號碼：住址：根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。 現(xiàn)對甲、 乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、 丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行， 乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。 本合同生效和門面交接完畢后， 甲、 丙雙方之間原門面租賃合同終止履行， 權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，

2、 約定的租賃期間為一年， 即自年月日起年月日止， 月租金為元人民幣， 現(xiàn)甲方剩余租期為月， 門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、 水電費、 物業(yè)管理費等共計人民幣元， 上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后， 甲、 丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（ 指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款） 向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期 （ 含門面租賃合同續(xù)簽期限 ） 屆滿后， 該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 （ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行） 所有。乙方在

3、接收該門面后， 有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要， 在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。 甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙， 同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元， （ 大寫： ） ，上述費用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、 設(shè)備 （ 詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單 ） 及其他相關(guān)費用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé); 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非 轉(zhuǎn)讓財物交接清單 范圍內(nèi)的一

4、切設(shè)施、 物品和貨物， 保持門面已有裝修、 裝飾、 設(shè)施、 設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時， 由甲、 乙、 丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下， 甲方向乙方交付門面鑰匙。 門面鑰匙一經(jīng)交付， 轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時， 乙方有權(quán)拒絕交接， 甲方應(yīng)及時整改、 修復(fù)， 直至符合交接條件為止。 并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓， 應(yīng)該按時交付門

5、面， 甲方逾期交付門面時， 按下列方式計算違約金： 逾期交付天數(shù)x元天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同， 返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費， 和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。 乙方逾期接收門面超過 7 天時， 甲方有權(quán)通知乙方解除合同， 不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。 乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時， 按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)x元天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有， 享有門面的出租權(quán)， 并不得“一房多租”。 如因丙方原因造成門面所有權(quán)、 租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償乙、 丙雙方違約金。 該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本

6、合同約定轉(zhuǎn)讓費X1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費X 2。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理; 協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。九、其他規(guī)定原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（ 簽字） ：乙方（ 簽字 ） ：丙方（ 簽字） ：簽約時間：簽訂地點：轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 （ 二 ）甲方：乙方：鑒于： 甲方在_市_路_號購買住宅（期房）_（ 項目名稱 ）一套房屋， 具體房號為： 棟單元號房。 該房目前尚未建成， 未具 備交易條件。乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項

7、經(jīng)過協(xié)商，致同意訂立協(xié)議條 款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將以其名義購買的住宅_市_路_號_（項目名稱 ） 棟單元號房（ 以下簡稱該房） 轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該房售價為每平方米元，總價款為元。3、 該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方， 乙方支付該房的首付人民幣萬元（¥），在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣萬元（¥）中的萬元，其余款項待更改名字后當(dāng)日付清。4、 該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證。5、 該房蓋到二層交全額的時候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費，概由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議發(fā)生的過戶

8、登記費、 契稅、 估價費、 印花稅由 乙方負(fù)擔(dān)。八、 甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方， 乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項， 優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的萬元轉(zhuǎn)讓費后， 余款作為甲方給乙方的賠償金。 甲方不能從該房獲得任何收益。九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。十、 甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋， 產(chǎn)權(quán)清楚， 絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實， 甲方應(yīng)于 1 個月內(nèi)予以修理， 如逾期不修理， 乙方得自行修理， 費用由甲方承擔(dān)。 如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議， 解約時， 甲方除返還全部房價款后， 并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、 房屋所占用的土地（ 包括庭院圍墻等） 所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)， 并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、