公司組織架構(gòu)圖原版

1、公司組織架構(gòu)圖（原版）作者：日期:浩彤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織機(jī)構(gòu)圖及 相關(guān)職能一、公司組織機(jī)構(gòu)圖1、一個上級原則2、責(zé)權(quán)一致原則3、既無重疊又無空白原則財務(wù)部二、人員編制圖財務(wù)經(jīng)理1名行政副總1名財務(wù)主管1名物業(yè)經(jīng)理一名行政經(jīng)理一名會計行政文員行政主管工程副總1名工程部經(jīng)理1名營銷策劃副總1名銷售經(jīng)理1名預(yù)算員一名前期人員一名設(shè)計人員一名工程師二名銷售員銷售秘書一名銷售主管一名在企業(yè)形成金字塔式的組織機(jī)構(gòu)，不斷的權(quán)威，標(biāo)準(zhǔn)化任務(wù)，各種活動的協(xié)調(diào)和參謀作用，做明晰的描述和反復(fù)強(qiáng)調(diào)，并輔之以正式的組織框架圖、 崗位章程和組織手冊。一、董事會職能1、執(zhí)行總公司決議。2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。

2、3、審定公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案。4、審定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。5、審定公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方 案。6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。7、聘任或解聘項目公司總經(jīng)理和董事會秘書。并根據(jù)總經(jīng)理的提名 決定聘任或者解聘項目公司副總經(jīng)理、 財務(wù)負(fù)責(zé)人及其報酬事項。8、審定公司的基本管理制度。9、負(fù)責(zé)對公司運營的監(jiān)督管理。二、營銷策劃中心職能1、對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、月度推廣方案， 呈報總經(jīng)理。3、負(fù)責(zé)根據(jù)銷售部各個時期的銷售計劃，制訂相應(yīng)的推廣策劃方案。配合銷售部招商工作的開展4、根據(jù)公司有關(guān)推廣工作的要求，實

3、施各項推廣方案及措施。5、深入了解項目的經(jīng)營特色和經(jīng)營情況，定期收集房地產(chǎn)信息，不 斷推出各種促銷手段和措施。6、負(fù)責(zé)項目外部公共場地、公關(guān)活動的組織、策劃、實施工作。7、負(fù)責(zé)項目的服務(wù)管理工作，制訂相關(guān)服務(wù)措施及相應(yīng)的管理制度三、工程管理中心職能1、向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對 總體規(guī)劃設(shè)計。，單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核，參與工程預(yù)結(jié)算 書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗收全過程操作。3、根據(jù)公司各項目建設(shè)的實際情況，編制并實施完成工程計劃，按 時上報工作情況，及時跟進(jìn)落實各項工作計劃及資金計劃。4、參與工程施工部、投標(biāo)工作、編寫工程施工合同

4、，并進(jìn)行審批、 簽訂。5、加強(qiáng)質(zhì)量控制，保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行。6、協(xié)調(diào)好各部門及外單位的關(guān)系，使工程順利進(jìn)行。四、企業(yè)管理中心職能1、向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、協(xié)助總經(jīng)辦管理人事行政部、財務(wù)部、物業(yè)管理部的具體工作和事務(wù)3、負(fù)責(zé)綜合經(jīng)營開發(fā)管理以及規(guī)劃、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督。4、負(fù)責(zé)資金計劃、資金調(diào)度和控制管理。五、銷售部職能1、向營銷策劃中心負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)公司住宅、商業(yè)物業(yè)、物業(yè)內(nèi)公共場地、廣告牌等的招商、 租售工作。3、協(xié)同策劃部掌握市場行情，制定并執(zhí)行相應(yīng)的招商計劃。4、挖掘新的客戶來源，跟蹤潛在客戶，并對客戶資料進(jìn)行整理歸檔。5、與新舊客戶保持良好關(guān)系，協(xié)助客戶解決在招商、租售過程中的

5、問題。6、負(fù)責(zé)辦理招商、租售中的各項手續(xù)，做好售后服務(wù)工作。7、協(xié)助財務(wù)部收取客戶需繳交的各項費用。8、配合其他部門做好客戶服務(wù)工作。六、策劃部職能1、向營銷策劃中心負(fù)責(zé)。2、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，制定房地產(chǎn)的各項推廣策劃方案。3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告的制作及實際操作。4、負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)的特點組織策劃各項公關(guān)宣傳活動，并負(fù)責(zé)其實施工作5、協(xié)調(diào)銷售部進(jìn)行物業(yè)招商、租售工作。七、設(shè)計部職能1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。2、參與項目的投資分析，建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，對 外來方案圖紙，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報和實施。3、參與做好各項從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑成本控制、估 測工作。4、負(fù)責(zé)

6、樓宇室內(nèi)、外主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作，密切與預(yù)算造價部配合。5、收集房地產(chǎn)、樓宇的市場調(diào)研成果，銷售策劃等部門反饋資料， 做好與相應(yīng)部門的交流工作。6、組織本部門人員承擔(dān)一個土建設(shè)計室的完整圖紙生產(chǎn)工作 ，做好 與總工室的工作配合和設(shè)計單位的銜接工作。7、負(fù)責(zé)設(shè)計室對工地的服務(wù)，跟蹤工作，參與圖紙會審工作。8、與設(shè)計合作公司的交流、配合工作。9、完成其他工作。八、工程部職能1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)制定各階段的施工進(jìn)度計劃、采購計劃及資金需求計劃。3、負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司的決議，嚴(yán)格工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益4、協(xié)助公司進(jìn)行招、投標(biāo)及選擇施工隊

7、伍的具體工作。5、進(jìn)行施工階段的進(jìn)度控制、審查施工組織設(shè)計、監(jiān)督進(jìn)度計劃的 實施，完成工期目標(biāo)。6、負(fù)責(zé)管理施工隊伍，并協(xié)調(diào)好對內(nèi)對外的關(guān)系。7、做好材料、設(shè)備人員的管理工作。8、整理有關(guān)資料、圖紙，做好歸檔工作。9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗收、竣工驗收工作，及時解決施工中 的各種問題。九、預(yù)決算部職能1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)工程預(yù)決算書的編制工作。3、參與工程施工合同的編寫工作。4、協(xié)助財務(wù)部審議工程付款情況。5、參與工程驗收，并對工程適時進(jìn)行預(yù)決算工作。十、項目拓展部職能1、向綜合管理中心負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)項目的開發(fā)。3、負(fù)責(zé)對公司項目的立項申報。4、負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理。5

8、、負(fù)責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等各類證件。6、協(xié)助做好前期工程的服務(wù)工作。7、協(xié)助辦理企業(yè)注冊等各項審批工作。8、協(xié)調(diào)好與相關(guān)政府部門的關(guān)系。十二、人事行政部職能1、向綜合管理中心負(fù)責(zé)。2、編寫制定公司人事行政管理制度。3、組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作。4、組織統(tǒng)籌并管理，監(jiān)督公司行政管理工作。5、協(xié)調(diào)并支持配合公司各部對人力計劃，行政開支的管理工作。6、協(xié)調(diào)配合各部對人事、行政方面工作的支持。7、組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作。8、組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。9、依時計劃統(tǒng)計向公司呈報各項人事、行政工作，月、季、年報表 給公司決策參考。10

9、、制訂公司辦公費用總開支的計劃，并加以調(diào)控。11、配合支持公司對外人事、行政事務(wù)工作。12、做好員工到任、離職的交接工作，保證各個崗位的工作銜接正常1 3、公司的各項規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。14、整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式。15、對外協(xié)調(diào)好政府勞動管理部門的關(guān)系。16、負(fù)責(zé)日常的接待工作十三、物業(yè)管理部職責(zé)1、根據(jù)所簽物業(yè)管理合同，對所負(fù)責(zé)的物業(yè)項目制定物業(yè)管理方案 定期向公司匯報管理情況。2、制定所屬物業(yè)處的年度計劃、經(jīng)費預(yù)算上報公司批準(zhǔn)后組織實施，3、監(jiān)督、管理和指導(dǎo)下屬維修隊、護(hù)管隊、保潔綠化隊等隊室開展 工作。4、根據(jù)公司相關(guān)管理制度和物業(yè)處具體情況制定本物業(yè)處得質(zhì)量保 證體

10、系。5、完成公司交辦的其它工作。十四、財務(wù)部職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司日常財務(wù)核算，參與公司的經(jīng)營管理。2、根據(jù)公司資金運作情況，合理調(diào)配資金，確保公司資金正常運轉(zhuǎn)。3、搜集公司經(jīng)營活動情況，資金動態(tài)，營業(yè)收入和費用開支的資料 并進(jìn)行分析，提出建議，定期向總經(jīng)理報告。4、組織給部門編制收支計劃，編制公司的月、季、年度營業(yè)計劃和 財務(wù)計劃，定期對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查分析。5、嚴(yán)格財務(wù)管理；加強(qiáng)財務(wù)監(jiān)督；督促財務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行各項財務(wù) 制度和財經(jīng)紀(jì)律。6、負(fù)責(zé)全公司各項財產(chǎn)的登記、核對、抽查的調(diào)撥 ，按規(guī)定計算折舊費用，保證資產(chǎn)的資金來源7、參與公司及各部門對外經(jīng)濟(jì)合同的簽訂工作。附:崗位說明書職位名稱所屬部門直

11、接上級直接卜級平行關(guān)系職位數(shù)量職位目的工作職責(zé)任職資格教育背景工作經(jīng)驗必要的技能和素質(zhì)專業(yè)知識與技能：年齡要求：個人素質(zhì)：、董事長助理崗位說明書職位名稱董事長助理所屬部門公司領(lǐng)導(dǎo)直屬上級董事長職位數(shù)量1填寫日期201 2 -02 17核準(zhǔn)人董事長職位概要：工作內(nèi)容：1 .協(xié)助董事長做好公司行政辦公的各項工作安排，進(jìn)行有關(guān)項目的管理， 制定項目計劃，監(jiān)督項目實施情況，參與董事長的決策。2 .協(xié)助董事長推進(jìn)企業(yè)文化的建設(shè)工作，進(jìn)行公司的日常事務(wù)管理。3 .認(rèn)識自己的位置，隨時待命，吃苦耐勞，對工作認(rèn)真踏實、細(xì)心負(fù)責(zé)。4 .每天上午詢問董事長的日常安排，重要活動提前提示董事長。5 .協(xié)助董事長安排重

12、要會議日常會議的組織，并做好會議記錄、整理會議紀(jì)要。6 .安排好董事長的訂餐、訂房、訂機(jī)票等日常工作。7 .負(fù)責(zé)做好公司重要來賓的接待，做好對外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)，協(xié)助處理相關(guān)的接待工作。8 .負(fù)責(zé)協(xié)助做好公司相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)工作。9 .遵守保密規(guī)定，棄置保密文件按規(guī)定要求進(jìn)行銷毀。10、完成董事長授權(quán)交辦的其他任務(wù)。任職資格：教育背景：文秘、企業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)經(jīng) 驗:2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗專業(yè)技能：較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致；熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和流程；較強(qiáng)文字功底；優(yōu)秀的公關(guān)能力；駕駛技術(shù)嫻熟。個人素質(zhì)：較高的職業(yè)道德，親和力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，懂商務(wù)禮儀，具備良好的氣質(zhì)等

13、多種綜合素質(zhì)。二、總經(jīng)理崗位說明書職位名稱總經(jīng)理所屬部門公司領(lǐng)導(dǎo)直屬上級董事長職位數(shù)量1填寫日期2012 0 2 - 1 7核準(zhǔn)人董事長職位概要：主持公司全面工作，實施企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)，規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理，協(xié)調(diào)對內(nèi)對外關(guān)系。工作內(nèi)容：1,執(zhí)行董事會決議，努力完成董事長下達(dá)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和年度目標(biāo)任務(wù)；2 .組織制定公司戰(zhàn)略目標(biāo)、經(jīng)營計劃，強(qiáng)化執(zhí)行力度，并付諸實施；3 .組織擬定內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門工作 ；4 .負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營管理工作，在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同和處理相關(guān)事宜；5 .指導(dǎo)健全財務(wù)管理制度，嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)紀(jì)律，搞

14、好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)保值和增值；6 .提出職能部門和下屬高級職員的聘任、薪酬、獎懲意見，對副總、總工、總監(jiān)具有任免的建議權(quán)；7 .負(fù)責(zé)召集、主持總經(jīng)理辦公會議，主持召開房地產(chǎn)開發(fā)公司全體人員會議及其他類型的會議;任職資格：教育背景：企業(yè)管理、工商管理、行政管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)大專以上或相當(dāng)學(xué)歷。經(jīng)驗:8年以上工作經(jīng)驗，5年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。專業(yè)技能：熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和流程，在團(tuán)隊管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；熟悉企業(yè)全面運作，具有先進(jìn)的管理理念以及很強(qiáng)的戰(zhàn)略制定與實施能力，有廣泛的客戶資源和社會資源。個人素質(zhì)：敏銳的市場洞察力、優(yōu)秀的項目組織能力和市場開拓能力；優(yōu)秀

15、的企業(yè)管理能力；良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)三、營銷策劃副總職位名稱副總經(jīng)理所屬部門公司領(lǐng)導(dǎo)直屬上級總經(jīng)理職位數(shù)量1填寫日期2 0 1 2 -02 17核準(zhǔn)人總經(jīng)理職位概要:抓好公司營銷策劃、樓盤銷售、客戶服務(wù)工作。完成項目前期定位、策劃及后期 銷售。工作內(nèi)容：1 .協(xié)助總經(jīng)理做好市場調(diào)研、營銷策劃和銷售管理工作；2 .負(fù)責(zé)組織制定項目市場調(diào)研報告、營銷策劃方案和推廣策略；3 .負(fù)責(zé)組織制定各項目運營計劃、各階段營銷推廣計劃、營銷策劃方案；4 .負(fù)責(zé)安排各項目廣告的設(shè)計 ，負(fù)責(zé)廣告公司的選擇、宣傳品制作跟進(jìn)、質(zhì)量控制與效果評 估；5 .負(fù)責(zé)安排項目的宣

16、傳推廣、廣告信息的發(fā)布與效果評估；6 .負(fù)責(zé)安排房地產(chǎn)市場動態(tài)信息的收集、整理，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)；7 .負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織銷售合同的評審；8 .負(fù)責(zé)開發(fā)項目的招商、租賃工作 ；9 .負(fù)責(zé)組織制定項目的銷售策略、銷售計劃，并檢查督促其執(zhí)行情況；10 .完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。任職資格:教育背景：企業(yè)管理、營銷管理等相關(guān)專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷。經(jīng) 驗:5年以上營銷管理工作經(jīng)驗。專業(yè)技能：熟練的口語表達(dá)能力；敏捷的營銷邏輯思維；優(yōu)秀的公關(guān)能力，具備推廣、營銷、策劃的管理能力；較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致；熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備。個人素質(zhì)：做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實、敬業(yè)

17、 ；具有較強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊精神，責(zé)任心強(qiáng)。四、銷售經(jīng)理職位名稱經(jīng)理所屬部門銷售部直屬上級營銷策劃副總職位數(shù)量1填寫日期2 012-02- 1 7核準(zhǔn)人總經(jīng)理職位概要：負(fù)責(zé)銷售部的銷售管理及整體運作工作，制定各開發(fā)項目銷售工作計劃 ，組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的學(xué)習(xí)。工作內(nèi)容：1 .負(fù)責(zé)各項目的銷售管理工作，制定銷售計劃及工作計劃，根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)要求 分解銷售任務(wù)指標(biāo)；2 .負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，及時提出合理的項目促銷建議，努力完成銷售目標(biāo)；3 .負(fù)責(zé)銷售部整體運行工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決定；4 .負(fù)責(zé)與

18、各個合作單位關(guān)系的協(xié)調(diào)，并及時處理客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息組織部門人員做好售前、售中、售后的各項服務(wù)；5 .負(fù)責(zé)向公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計報表，定期向上級提交工作計劃與銷售分析；6 .負(fù)責(zé)項目銷售物業(yè)認(rèn)購書、合同書填寫內(nèi)容的審核，并按規(guī)定程序辦理簽訂事宜；7 .嚴(yán)格控制銷售成本，擬定銷售部傭金提成及獎勵方案 ；8 .擬定銷售部基本管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行 ；9 .負(fù)責(zé)對本部門員工的培訓(xùn)和考核管理；10 .服從公司領(lǐng)導(dǎo)安排，協(xié)調(diào)上下級關(guān)系。任職資格:教育背景：營銷管理類大專以上或相當(dāng)學(xué)歷。經(jīng)驗:3年以上銷售主管及3年以上實踐工作經(jīng)驗。專業(yè)技能：能夠獨立組織銷售工作，熟悉營銷理論，熟悉企業(yè)各

19、項規(guī)章制度；有較強(qiáng)的掌握大客戶的能力，具有一定的組織、計劃、控制、協(xié)調(diào)能力 ；具有一定的人際交往能力、談判技巧、領(lǐng)導(dǎo)管理能力；具有一定的綜合分析能力；較強(qiáng)的溝通能力、執(zhí)行力、應(yīng)變能力和學(xué)習(xí)能力。個人素質(zhì)：工作認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)、為人正直、敢于堅持原則；具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神，良好的溝通能力和服務(wù)意識。五、銷售主管職位名稱主管所屬部門銷售部直屬上級銷售部經(jīng)理職位數(shù)量1填寫日期2 012 02- 1 7核準(zhǔn)人營銷策劃副總職位概要：組織監(jiān)督客服員的各項辦貸、辦證工作，做好辦貸、辦證過程中的解釋工作 的審核工作與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。，資料工作內(nèi)容：任職資格:教育背景:專業(yè)技能：個人素質(zhì)：六、銷售秘

20、書職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：工作內(nèi)容：任職資格:教育背景:專業(yè)技能:個人素質(zhì):七、銷售員職位名稱銷售代表所屬部門銷售部直屬上級銷售部經(jīng)理職位數(shù)量填寫日期201 2 -0 2 -1 7核準(zhǔn)人營銷策劃副總職位概要：案場接待，開展產(chǎn)品推薦工作，實現(xiàn)銷售；做好客戶來訪登記，按時進(jìn)行客戶回訪，收集整理 客戶對樓盤的意見，及時回收樓款。工作內(nèi)容：了解公司情況，掌握樓盤基本資料，能給客戶提供合理化建議并能熟練回答客戶提問；進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范的案場接待，開展產(chǎn)品推薦工作，實現(xiàn)銷售目標(biāo)；做好客戶來電來訪登記，建立客戶手冊；按時進(jìn)行客戶回訪，收集整理客戶對樓盤的意見；負(fù)責(zé)辦理與客戶簽訂合

21、同的相關(guān)事宜，同時將合同上交售樓主管審核，并及時回收樓款；及時向客服人員提供按揭客戶資料 ；協(xié)助物業(yè)、工程部辦理交房手續(xù)；努力做好售后服務(wù)工作，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)和樓盤的知名度；定期進(jìn)行工作總結(jié)，提高工作有效性；努力學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)知識，促進(jìn)業(yè)務(wù)水平的提高；任職資格：教育背景：市場營銷或相關(guān)專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷經(jīng) 驗:1年以上房地產(chǎn)銷售實踐工作經(jīng)驗。專業(yè)技能：熟悉現(xiàn)代營銷理論、具有一定的人際交往能力、談判技巧、綜合分析能力 具有較敏銳的觀察力、較強(qiáng)的溝通能力、執(zhí)行力、應(yīng)變能力和學(xué)習(xí)能力 具有較強(qiáng)的計算能力、邏輯思維能力。個人素質(zhì)：工作認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)、為人正直、敢于堅持原則；

22、具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神，良好的溝通能力和服務(wù)意識。八、工程副總職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要： 工作內(nèi)容：任職資格：教育背景：專業(yè)技能:個人素質(zhì)：九、工程部經(jīng)理職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：工作內(nèi)容：任職資格：教育背景：經(jīng)驗:專業(yè)技能:個人素質(zhì)二十、工程師職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：工作內(nèi)容：任職資格：教育背景:經(jīng)驗:專業(yè)技能：個人素質(zhì)：卜一、設(shè)計人員職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：工作內(nèi)容：任職資格：教育背景：經(jīng)驗:專業(yè)技能:個人素質(zhì):十二、預(yù)算員職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)

23、人職位概要：工作丙容：任職資格： 教育背景：培訓(xùn)經(jīng)歷：經(jīng)驗:專業(yè)技能:個人素質(zhì)：十三、前期人員職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：工作內(nèi)容：任職資格：教育背景:經(jīng)驗:專業(yè)技能:個人素質(zhì):十四、行政副總職位名稱副總經(jīng)理直屬上級總經(jīng)理所屬部門人力行政部職位數(shù)量填寫日期2 012- 0 2- 1 7核準(zhǔn)人 總經(jīng)理職位概要：負(fù)責(zé)內(nèi)外協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)、接待、后勤服務(wù)及公司建設(shè)用地的拆遷業(yè)務(wù)和開發(fā)項目征地、建 設(shè)等有關(guān)報批手續(xù)的辦理。工作內(nèi)容：1 .建設(shè)用地拆遷業(yè)務(wù)、開發(fā)項目征地、建設(shè)等有關(guān)報批手續(xù)的辦理工作；2 .內(nèi)外協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，業(yè)務(wù)接待工作；3 .公司有關(guān)證照的年審及年檢工作 ；4 .檢查和

24、落實公司規(guī)章制度、重要會議、有關(guān)文件、工作計劃的執(zhí)行情況，并形成文字性 檢查記錄；5 .抓好公司辦公秩序、勞動紀(jì)律、衛(wèi)生情況等；6 .公司采購管理及費用審核工作 ；7 .做好人力行政部事務(wù)性工作及后勤服務(wù)工作。任職資格：教育背景：行政管理、經(jīng)濟(jì)管理貨相關(guān)專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷。經(jīng) 驗:5年以上行政管理工作經(jīng)驗。專業(yè)技能：具有較強(qiáng)的時間管理能力；優(yōu)秀的外聯(lián)和公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力；良好的口語、閱讀和表達(dá)能力 ；熟練使用辦公軟件。個人素質(zhì)：工作細(xì)致認(rèn)真，謹(jǐn)慎細(xì)心，責(zé)任心強(qiáng)；具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊意識強(qiáng)。十五、行政經(jīng)理職位名稱經(jīng)理所屬部門人力行政部直屬上級副總經(jīng)理職位數(shù)量1填寫

25、日期2012-02-17核準(zhǔn)人總經(jīng)理職位概要：負(fù)責(zé)公司行政、人事、薪酬管理，負(fù)責(zé)制度、企業(yè)文化建設(shè)。工作內(nèi)容：1 .負(fù)責(zé)人力行政部全面工作；2 .公司重要會議的籌劃、組織、安排工作；3 .做好公司制度、企業(yè)文化建設(shè)工作；4 .負(fù)責(zé)公司車輛管理工作；5 .公司接待費用、差旅費用審核 ；6 .考勤、薪酬管理工作；7 .公司人資企劃、績效考核工作，并做好本部門員工的績效考核管理工作8 .完成公司交辦的其他工作。任職資格：教育背景：秘書、中文、公關(guān)、行政管理等相關(guān)專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷。經(jīng) 驗:9 年以上行政管理工作經(jīng)驗。專業(yè)技能：熟練的中文寫作、口語、閱讀能力；優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件

26、的能力；較強(qiáng)的分析、解決問題的能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致；熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備。個人素質(zhì)：做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、踏實、敬業(yè) 有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力 有高度的團(tuán)隊精神，責(zé)任心強(qiáng)。十六、行政主管職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：工作內(nèi)容：任職資格： 教育背景:經(jīng)驗:專業(yè)技能:個人素質(zhì):十七、行政文員職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：工作內(nèi)容：任職資格：教育背景:經(jīng)驗:專業(yè)技能：個人素質(zhì)：十八、物業(yè)經(jīng)理職位名稱所屬部門直屬上級職位數(shù)量填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：工作內(nèi)容：任職資格： 教育背景：經(jīng)驗:專業(yè)技能：個人素質(zhì)：十九、財務(wù)主管職位

27、名稱財務(wù)主管所屬部門財務(wù)部直屬上級財務(wù)經(jīng)理職位數(shù)量1填寫日期2 01 2 -02-17核準(zhǔn)人財務(wù)經(jīng)理職位概要：負(fù)責(zé)公司會計核算、資產(chǎn)管理及日常財務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)公司財務(wù)預(yù)決算的編制、稅務(wù)關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督執(zhí)行財務(wù)計劃，完成公司財務(wù)目標(biāo)。工作內(nèi)容：1 .公司會計核算的組織工作，負(fù)責(zé)總賬的管理，審核各種會計憑證；2 .審核會計報表，統(tǒng)計報表及其它對外報表；3 .把已決算的工程及時辦理清算手續(xù)，準(zhǔn)確計算損益；4 .協(xié)助財務(wù)經(jīng)理對納稅業(yè)務(wù)進(jìn)行整體籌劃與管理，做好年度審計工作；5 .協(xié)助財務(wù)經(jīng)理進(jìn)行財務(wù)預(yù)決算及財務(wù)分析報告的編制工作；6 .監(jiān)督檢查公司的財產(chǎn)使用情況 ；負(fù)責(zé)往來賬款的核對、 清理；負(fù)責(zé)

28、定期、不定期進(jìn)行現(xiàn)金 及銀行存款的盤點、核查；7 .協(xié)助財務(wù)經(jīng)理辦理銀行貸款及還貸付息工作；8 .負(fù)責(zé)財務(wù)檔案管理工作。任職資格：教育背景：會計、財務(wù)專業(yè)或相關(guān)專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷，中級以上會計職稱。經(jīng)驗:5年以上中小企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗。專業(yè)技能：具有全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財稅法律法規(guī)和制度；熟悉企業(yè)投資項目的業(yè)務(wù)和流程；具有豐富的財務(wù)管理經(jīng)驗；較強(qiáng)的判斷力和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力；良好的口頭及書面表達(dá)能力。個人素質(zhì):工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具有戰(zhàn)略前瞻性思維；具有較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感。二十、財務(wù)經(jīng)理職位名稱經(jīng)理所屬部門財務(wù)部直屬上級總經(jīng)理職位數(shù)量

29、1填寫日期20 12-02-1 7核準(zhǔn)人總經(jīng)理職位概要：主持公司財務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)財務(wù)部日常管理工作，執(zhí)行財務(wù)計劃，完成公司財務(wù)目標(biāo)。工作內(nèi)容：1 .主持財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司提供準(zhǔn)確的財務(wù)分析報告，監(jiān)督檢查切算的執(zhí)行情況 并及時調(diào)整；2 .根據(jù)公司中、長期經(jīng)營計劃 ，組織編制公司年度財務(wù)計劃和資金使用計劃，積極籌措資金,合理使用；3 .審核工資、各類報銷單據(jù)及付款審批單；對納稅工作進(jìn)行籌劃與管理；4 .合理安排各開發(fā)項目銷售款的收取工作，安排人員參與各項目竣工驗收工作；5 .監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu) ，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進(jìn)行風(fēng)險控制；6 .對公司重大的投資、融資等經(jīng)營活動提供建議和支持；7 .與財政、稅務(wù)、銀行、證券、會計事務(wù)所等相關(guān)部門建立并保持良好關(guān)系；8 .財務(wù)部門的日常管理，建立健全財務(wù)管理制度并確保執(zhí)行力度；9 .監(jiān)督、檢查本單位的財產(chǎn)使用情況。任職資格：教育背景:會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷。經(jīng)驗:5年以上大、中型企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，有跨行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。專業(yè)技能：具有全面的財務(wù)專業(yè)知識、財務(wù)處理