房子租賃合同

1、房子租賃合同房子租賃合同1 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 根據(jù)國家有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況甲方將位于租賃給乙方使用 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃期限自 年 月 2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為 2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一

2、交，乙方就應于每年的 月 日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應按協(xié)議交付租金。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。 五、廠房使用要求和維修責任 1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。 2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的.質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應

3、賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。 六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉租。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關約定 1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。 2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。 八、其他條款 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償

4、乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。 十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房子租賃合同2 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)議一致

5、，訂立本合同。 第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。 第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。 1、甲方出租給乙方的房屋位于 2、該房屋租賃期為 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。) 3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作 使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 第三條租金： 1、該房屋租金為 元/月。 2、租金每 月乙方向甲方預付一次。 第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時

6、，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經(jīng)濟賠償(裝修來修去丟) 第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 1、未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結構。 3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復的。 4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。 6、不按時向甲方交納房租。 第六條 1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按

7、天數(shù)計算，多退少補。 第七條 乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。 第八條 1、乙方向甲方交納押金 元,無違約本合同約定退租時退還。 2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結清水電費用。 第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。 第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房子租賃合同3 甲方：(出租方)

8、乙方：(承租方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于克拉瑪依市 (不含地下室)出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月，入住時電表 度，水表讀數(shù) 方，氣表 方 二、本房屋年租金為人民幣 元(大寫: )含稅。 三、暖氣費：出租房如需繳納暖氣費，應由甲方先支付。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方。 三、水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費由乙方承擔。 四、甲乙雙方交接鑰匙時，乙方應預交 元作為住房抵押金。租房期間乙方應愛惜房屋內(nèi)的所有設施和物品，如有損壞應維修好或照價賠償。 五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月

9、通知對方，并償付對方總租金10%的違約金;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(租金價格根據(jù)實際情況另議);如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 六、承租前，甲方對出租房屋及其設備應做相應檢查，保證不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，才能交付乙方使用。 七、承租期間乙方不得改變房屋結構，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租、轉借該房屋或改變其用途;同時，乙方應確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權終止租賃合同，扣除住房抵押金，并依法追究相關責任。 九、承租期間，乙方必須遵守社會治安管理條件和相關法律法規(guī)，如有違紀違法行為，與甲方無關。 十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 十一、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定