第18章專(zhuān)業(yè)配合、協(xié)調(diào)

1、第十八章 專(zhuān)業(yè)配合、協(xié)調(diào)第一節(jié) 綜合協(xié)調(diào)配合一、建立反應(yīng)快捷、效率高的協(xié)調(diào)部門(mén)工程施工后期的工序眾多、工種多、作業(yè)人員、施工機(jī)具多，參加施工 的單位多，管理部門(mén)各不相同，各專(zhuān)業(yè)工種交叉多、工序相互穿插、相互制 約。施工管理要求有高度的計(jì)劃性和組織性，需建立由總包、業(yè)主、監(jiān)理組 成反應(yīng)快捷、效率高的綜合協(xié)調(diào)部門(mén)，協(xié)調(diào)組織施工。協(xié)調(diào)部門(mén)定期開(kāi)會(huì)有 議有決，嚴(yán)格落實(shí)，各單位互創(chuàng)條件協(xié)同作戰(zhàn)。二、圖紙與變更協(xié)調(diào)建立圖紙會(huì)審制度，分項(xiàng)工程開(kāi)始施工前，土建、安裝進(jìn)行圖紙審核， 著重注意各專(zhuān)業(yè)間交叉配合，互通設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，核對(duì)空間尺寸，研究交叉配合 中的相關(guān)問(wèn)題，管道井、廚房、衛(wèi)生間的管道及附件尺寸與位置，吊頂

2、內(nèi)管 道、設(shè)備的尺寸及標(biāo)高需重點(diǎn)復(fù)核。施工前，將土建、水、電等工程的圖紙 進(jìn)行疊合，從中發(fā)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的矛盾，予以解決。施工過(guò)程中下發(fā)的涉 及專(zhuān)業(yè)的變更，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工程師。三、施工進(jìn)度計(jì)劃工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部會(huì)同主要分包商討論工程總進(jìn)度計(jì)劃，按合理的施 工程序，安排出裝飾、安裝綜合進(jìn)度控制計(jì)劃，用以協(xié)調(diào)施工。編制“標(biāo)準(zhǔn) 層工序網(wǎng)絡(luò)圖”，對(duì)工程進(jìn)行全盤(pán)規(guī)劃，為把眾多分包全部納入總包管理中， 利用例會(huì)、聯(lián)系單、函件等各種形式，工作中充分發(fā)揮總包職能，作好統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作，指導(dǎo)各分包商合理利用資源，保證工程按計(jì)劃連續(xù)均衡施工。四、成品保護(hù)與交接 一是建立成品保護(hù)制度，設(shè)專(zhuān)人分層負(fù)責(zé)保安和成品保

3、護(hù)；二是嚴(yán)格用 水、用電管理，臨時(shí)用電由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，管道試壓用水在核心區(qū)內(nèi)設(shè)水管，土 建用水在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)水管，管道試壓在精裝修前完成；三是建立工序交接制度， 交接時(shí)雙方共同清點(diǎn)、檢查設(shè)施完備情況，現(xiàn)場(chǎng)情況，辦理書(shū)面交接手續(xù)。五、統(tǒng)一安排垂直運(yùn)輸機(jī)械本工程設(shè) 2 臺(tái)人貨電梯，當(dāng)裝飾與安裝工作在各樓層全面展開(kāi)時(shí)，人員、 材料、設(shè)備的運(yùn)輸量極大，為此安排電梯司機(jī) 3 班作業(yè)，保證電梯連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)， 每天上下班時(shí)間安排 1 小時(shí)為運(yùn)人時(shí)間，其他時(shí)間運(yùn)料，各專(zhuān)業(yè)分別申請(qǐng)集 中運(yùn)料時(shí)間，統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排電梯使用時(shí)間，確保工程用料需要。六、現(xiàn)場(chǎng)平面管理 裝飾、安裝階段，不同單位、不同品種、規(guī)格的材料、設(shè)備眾多?，F(xiàn)場(chǎng) 庫(kù)

4、存用地、組裝加工場(chǎng)地、各工種的工具房的規(guī)劃使用成為施工協(xié)調(diào)中的關(guān) 鍵，嚴(yán)格按工程進(jìn)度組織材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)，盡量減少庫(kù)存和二次搬 運(yùn)，統(tǒng)一規(guī)劃施工場(chǎng)地。七、定期專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)議 施工過(guò)程中，定期召開(kāi)專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)議，各專(zhuān)業(yè)就施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 交叉配合、進(jìn)度安排進(jìn)行全方位的溝通，使各級(jí)管理人員樹(shù)立全面、全方位 的管理概念，做好本專(zhuān)業(yè)的管理、協(xié)調(diào)其它專(zhuān)業(yè)施工。第二節(jié) 各專(zhuān)業(yè)間的配合協(xié)調(diào)我公司將整合各專(zhuān)業(yè)分包單位的管理優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮總包單位的管理機(jī)能，對(duì)工程承包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行直接管理；對(duì)三方施工合同工程的人防工程、玻璃幕墻、消防工程、通風(fēng)空調(diào)、電梯工程等進(jìn)行合同管理；對(duì)于甲方分包 的項(xiàng)目進(jìn)行總體協(xié)調(diào)配

5、合。一、給排水工程與其它專(zhuān)業(yè)配合協(xié)調(diào)1、主體施工階段主要是預(yù)留、預(yù)埋，對(duì)土建的要求是每層墻、梁合模時(shí) 預(yù)留、預(yù)埋已完成并經(jīng)給排水主管工程師驗(yàn)收后方可進(jìn)行。2、理順給排水與消防、 通風(fēng)、空調(diào)、電氣管線(xiàn)、智能化系統(tǒng)的相互關(guān)系， 專(zhuān)業(yè)工程師認(rèn)真審圖、復(fù)核，繪制管道、管線(xiàn)空間的相互關(guān)系，解決管道交 叉配合施工。3、安裝階段，各專(zhuān)業(yè)按施工部署，分區(qū)分段進(jìn)行作業(yè)面安裝。二、電氣工程與其它專(zhuān)業(yè)配合協(xié)調(diào)1、預(yù)埋：預(yù)埋是指在土建施工過(guò)程中，在建筑構(gòu)件中，預(yù)先埋入電氣工 程的固定件及電線(xiàn)管纜等，要根據(jù)電氣圖和土建圖的要求進(jìn)行預(yù)埋。2、進(jìn)行電氣安裝要求土建已結(jié)束屋內(nèi)頂棚、樓地面基層的工作，并在墻 上標(biāo)明最后抹光地面

6、的標(biāo)高，設(shè)備及母線(xiàn)的構(gòu)架安裝以后做好抹光地面面層。 需要進(jìn)行修飾而可能損壞已裝好的裝置的墻面，則應(yīng)在電氣裝置安裝以前結(jié) 束修飾工作。對(duì)電氣裝置安裝有影響的模板和腳手架應(yīng)予拆除。3、提交進(jìn)行電氣安裝的戶(hù)外土建工程應(yīng)滿(mǎn)足的條件：安裝電氣裝置所用 的砼基礎(chǔ)及構(gòu)架，達(dá)到允許安裝的強(qiáng)度。模板和建筑廢料已經(jīng)清除，有足夠 的安裝場(chǎng)地，施工道路通暢。4、電氣裝置安裝后，允許進(jìn)行抹灰、建筑物部分表面的涂色及粉刷、涂 刷涂料的工作，需制定措施防止安裝的裝置遭受污染，并在裝飾完成后對(duì)受 污染的電氣裝置進(jìn)行清理。三、防水工程與其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)1、防水工程施工前，要求土建專(zhuān)業(yè)提供工作面，諸如基層的清潔、平整 度、含水率應(yīng)

7、滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范的要求等。2、防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，由土建專(zhuān)業(yè)施工保護(hù)層。 未做保護(hù)層之前，禁止其他各專(zhuān)業(yè)的工具、材料堆積在防水層上面。3、水、電等專(zhuān)業(yè)的管道穿墻處的防水處理，應(yīng)待其管道施工完成后再施 工。局部防水應(yīng)進(jìn)行特殊處理。四、電梯工程與其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)1、在土建結(jié)構(gòu)施工階段，電梯專(zhuān)業(yè)應(yīng)跟蹤土建的施工過(guò)程，核對(duì)電梯井 道、機(jī)房等的位置，進(jìn)行必要的預(yù)留、預(yù)埋工作。并注意是否與其他專(zhuān)業(yè)的 管線(xiàn)、預(yù)留孔洞發(fā)生矛盾。2、應(yīng)具備完整的井道和機(jī)房及井道房圖、電氣原理圖、接線(xiàn)圖、部件安 裝圖，根據(jù)圖紙對(duì)實(shí)際的井道、機(jī)房、底坑等進(jìn)行核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)有不符之處， 及時(shí)通知有關(guān)人員，做好記錄并確定整改

8、方案。3、電梯安裝過(guò)程中，應(yīng)注意不要破壞其他專(zhuān)業(yè)已施工完成的項(xiàng)目（例如 土建裝修、電氣管線(xiàn)等） 。進(jìn)行電氣焊操作時(shí)，應(yīng)先向電氣專(zhuān)業(yè)通氣，由專(zhuān)門(mén) 的電工負(fù)責(zé)接線(xiàn)，并進(jìn)行電氣安全檢查。五、幕墻工程與其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)1、在土建結(jié)構(gòu)施工階段，幕墻專(zhuān)業(yè)應(yīng)跟蹤土建的施工過(guò)程，進(jìn)行幕墻預(yù) 埋件的預(yù)埋。2、幕墻安裝過(guò)程中，做好成品保護(hù)，不得損壞其他專(zhuān)業(yè)已施工完成的項(xiàng) 目（例如土建裝修、電氣管線(xiàn)等） 。六、智能化系統(tǒng)工程與其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)1、預(yù)埋：預(yù)埋是指在土建施工過(guò)程中，在建筑構(gòu)件中，預(yù)先埋入電氣工 程的固定件及電線(xiàn)管纜等，要根據(jù)電氣圖和土建圖的要求進(jìn)行預(yù)埋。2、進(jìn)行電氣安裝要求土建已結(jié)束屋內(nèi)頂棚、樓地面基層的工

9、作，并在墻 上標(biāo)明最后抹光地面的標(biāo)高，設(shè)備及母線(xiàn)的構(gòu)架安裝以后做好抹光地面面層。 需要進(jìn)行修飾而可能損壞已裝好的裝置的墻面，則應(yīng)在電氣裝置安裝以前結(jié) 束修飾工作。對(duì)電氣裝置安裝有影響的模板和腳手架應(yīng)予拆除。3、提交進(jìn)行電氣安裝的戶(hù)外土建工程應(yīng)滿(mǎn)足的條件：安裝電氣裝置所用 的砼基礎(chǔ)及構(gòu)架，達(dá)到允許安裝的強(qiáng)度。模板和建筑廢料已經(jīng)清除，有足夠 的安裝場(chǎng)地，施工道路通暢。4、電氣裝置安裝后，允許進(jìn)行抹灰、建筑物部分表面的涂色及粉刷、涂 刷涂料的工作，需制定措施防止安裝的裝置遭受污染，并在裝飾完成后對(duì)受 污染的電氣裝置進(jìn)行清理。七、綜合布線(xiàn)工程與其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)1、預(yù)埋：預(yù)埋在建筑構(gòu)件中， 預(yù)先埋入電氣工

10、程的固定件及電線(xiàn)管纜等， 根據(jù)弱電氣系統(tǒng)圖和土建圖的要求進(jìn)行預(yù)埋。2、進(jìn)行綜合布線(xiàn)安裝要求土建已結(jié)束屋內(nèi)頂棚、樓地面基層的工作，并 在墻上標(biāo)明最后抹光地面的標(biāo)高，設(shè)備及母線(xiàn)的構(gòu)架安裝以后做好抹光地面 面層。需要進(jìn)行修飾而可能損壞已裝好的裝置的墻面，在安裝以前結(jié)束修飾 工作。對(duì)安裝有影響的模板和腳手架應(yīng)予拆除。3、電氣裝置安裝后，允許進(jìn)行抹灰、建筑物部分表面的涂色及粉刷、涂 刷涂料的工作，制定措施防止安裝的裝置遭受污染，并在裝飾完成后對(duì)受污 染的布線(xiàn)進(jìn)行清理。八、通風(fēng)空調(diào)工程與其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)1、主體施工階段主要是預(yù)留、預(yù)埋，對(duì)土建的要求是每層墻、梁合模時(shí) 預(yù)留、預(yù)埋已完成并經(jīng)通風(fēng)空調(diào)主管工程師驗(yàn)

11、收后方可進(jìn)行。2、理順通風(fēng)、空調(diào)與消防、給排水、電氣管線(xiàn)、智能化系統(tǒng)的相互關(guān)系， 專(zhuān)業(yè)工程師認(rèn)真審圖、復(fù)核，繪制管道、管線(xiàn)空間的相互關(guān)系，解決管道交 叉配合施工。第三節(jié) 需要重點(diǎn)解決的問(wèn)題一、解決標(biāo)高、軸線(xiàn)統(tǒng)一的問(wèn)題：軸線(xiàn)以控制軸線(xiàn)為基準(zhǔn)，土建、安裝 與其一致，標(biāo)高以建筑標(biāo)高為基準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。在每一 樓層標(biāo)明 500 標(biāo)高線(xiàn)、控制軸線(xiàn)。二、統(tǒng)籌安排作業(yè)面：空間大、樓層多、作業(yè)面廣是本工程的優(yōu)勢(shì)，但 工序多、工種多、工序相互交叉，施工管理中要細(xì)致安排、統(tǒng)籌兼顧，還要 作短期協(xié)調(diào)，明確作業(yè)面的施工順序，使施工始終處于有序、受控狀態(tài)。三、做好交叉施工的安全保護(hù)：工程施工后期在一個(gè)垂直