城市房屋裝修合同樣本

1、城市房屋裝修合同樣本隨著生活水平的提高， 現(xiàn)在買房的越來越多了， 無論是商品房還 是自建房，亦或是二手房， 裝修都是必不可少的一項(xiàng)，且是至為重要 的，今天小編就給大家來分享一下房屋租賃合同， 有時(shí)間的來看看哦城市房屋裝修合同樣本委托方 甲方 ：身份證號(hào)：承接方 乙方 ：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同 包括 本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ，以便共同遵守。第一條、工程概況1、工程地址： 。_2、居室規(guī)格：計(jì) 平方米。3、委托方式：包工包料。4、工程開工日期： 年 月日。5、工程竣工日期： 年 月日。工程總天

2、數(shù)： 天。第二條、工程價(jià)款工程價(jià)款： 元整 小寫： 元整 。第三條、質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見 ?家庭裝潢工程材料決算清單? 。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照 DB31/T30-1999?住宅裝飾裝 修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確 認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施 工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工 作銜接。第四條、材料供給1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材 料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見?家庭裝潢工

3、程材料預(yù)算表? 。甲方所帶 給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作 他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方帶給的材料、設(shè)備如不貼合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，詳見?甲方帶給裝潢材料清單?的資料， 就應(yīng)是貼合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn) 場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方帶給的材 料合計(jì)金額的 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條、付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付

4、 %工程材料款和施工工費(fèi)的%。當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%。剩余 30% 尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約 行為，乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使 用。2、工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，詳見?家庭裝潢工程 工程工程變更表?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變 更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未 付工程價(jià)款額的 %支付給乙方。第六條、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。 第七條、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份。第八條、本合同自簽訂之日起生效。

5、甲方簽字/ 蓋章 ：乙方簽字/蓋章 ：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年月日年 月日城市房屋裝修合同協(xié)議書委托方 甲方 ：身份證號(hào)：承接方 乙方 ：身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 、?建筑安裝工程承包合同條例? 、 ?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法? 、?中華人民共和國(guó)價(jià)格法? ， 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 110 號(hào)令?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法? 及其 他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙 方在認(rèn)真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原那么，同意簽定本協(xié)議， 以便共同遵守：一、工程名稱： 。_二、工程地點(diǎn)： 。_三、工程性質(zhì)： 。_四、工程范圍： 。_五、 工程造價(jià)：¥

6、元大寫人民幣整。六、工程價(jià)款結(jié)算：簽定協(xié)議時(shí)付定金 元。木工開工前需預(yù)付工程款的 %即元，木工完工后再付 %即元，聚脂漆驗(yàn)收后付 %即元，全部竣工驗(yàn)收除留保修金 元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款。 保修期滿后付清保修金。 保修期為 1年自竣工驗(yàn)收之日算起 。跑水及使 用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi)。 施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛， 協(xié)商不成時(shí)，到勞動(dòng)、 工商仲裁部門仲裁 或到法院裁決 解決，工期順延。七、施工與設(shè)計(jì)變更：根據(jù)工程工程一覽表及施工圖紙進(jìn)行施工如遇設(shè)計(jì)變更， 另做調(diào)整， 超出原來設(shè)計(jì)范圍的發(fā)生費(fèi)用由甲方 承當(dāng)，變更圖由甲乙雙方商定。 實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過概算書定額局部由 甲方承當(dāng)。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的，不

7、要找任何借口，必須 補(bǔ)償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付，乙方有權(quán)停止施工。八、竣工驗(yàn)收：竣工后即進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定 的協(xié)議附件?工程驗(yàn)收約定?進(jìn)行驗(yàn)收 在建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的 情況下按此驗(yàn)收 。如當(dāng)時(shí)未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住 不 論什么原因 即視為驗(yàn)收合格，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項(xiàng)。如 當(dāng)時(shí)確因不可抗力因素而不能驗(yàn)收 但不能無故或借故拖延 ，另定日 期，假設(shè)驗(yàn)收合格， 甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)由此造成的乙方的 看管費(fèi)用50元100元/天。對(duì)于驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在工程約 定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢，假設(shè)屢次修復(fù)達(dá)不到?工程驗(yàn)收約定?的質(zhì)量要 求 在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付

8、款的情況下 ，選擇下面其中一種方式 來解決：1、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)工程造價(jià)50%。的賠償金。2、但最后 實(shí)驗(yàn)證明屬異?；蚪ㄖ栴}的，不管工期，修復(fù)好為止，費(fèi)用由甲乙 雙方各承當(dāng)一半。九、工程期限：自 年月日起至 年月日止。工期： 天。最后交工日期不得超過工程期限的 10 天因故順延工期的，最后交工日期也順延 ，如超，那么按照第十條約 定支付違約金。十、經(jīng)濟(jì)責(zé)任1. 因乙方工程質(zhì)量原因而延誤超過最后交工日期的， 每延期 1 周期10天為一周期，乙方向甲方支付已付款 %o的違約金，但不支付此因之外的任何違約金或補(bǔ)償金， 乙方不需墊付資金， 特此說明。 如墊付，甲方除應(yīng)付墊付的資金外，還需支付此款項(xiàng)

9、%0/天的周 轉(zhuǎn)金利息和 %o/天的違約金。2. 因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９ぃ?甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方因此造成的損失元/天的補(bǔ)償金。如甲方未及時(shí)付款，那么乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進(jìn)行施工，工期順延 停幾天，順延幾天 。如甲方 要求提前交工，每提前一天，應(yīng)向乙方支付 元加速施工補(bǔ)貼金。3. 本經(jīng)濟(jì)責(zé)任項(xiàng)甲乙雙方必須認(rèn)可通過了才能簽訂本協(xié)議書。 十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工， 均不計(jì)為誤工，工期可以順延。 凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后 果由甲方自負(fù)，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過 程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系， 商定前

10、方能進(jìn)行該工程的施工，簽字后或口頭容許都可以進(jìn)行施工， 施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過那么停止施工，停幾天， 工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。 ?變更單?所列費(fèi) 用應(yīng)在木工工程進(jìn)行前一次性付給乙方 不得借任何理由拖欠變更款， 如拖欠，按第十項(xiàng)第二款規(guī)定的逾期違約金的 2 倍支付此違約金 ， 以便后面的其它工程繼續(xù)進(jìn)行。 甲方因故未簽變更單， 但已付或未付 變更單所列費(fèi)用，都可以在工程竣工之后結(jié)算。十二、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后， 雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽 訂?變更單?。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式

11、提出，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的 o支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期開工，須交納 元延期開工違約保證金，并簽訂?工程延期開工協(xié)議? 。十三、甲方應(yīng)保障水、電、暖的充足正常供給。如因此而影響乙 方施工及施工進(jìn)度， 除工期順延外，還應(yīng)補(bǔ)償乙方因此而造成的損失， 甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。十四、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。本協(xié)議依法簽訂，認(rèn)定簽字，簽字生效。協(xié)議附件為本協(xié)議 的組成局部。甲方簽字/ 蓋章 ：乙方簽字/蓋章 ：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年月日年月日注：協(xié)議附件包括： 1. ?工程工程一覽表? 。2. ?驗(yàn)收單?。3.?變更單?。4.?驗(yàn)收約定?。5. ?工程

12、延期開工協(xié)議?。 關(guān)于房屋裝修的合同范本 甲方發(fā)包方 ：?jiǎn)挝幻Q： ： 住址： 通訊地址： 乙方承包方 ：法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系人： 身份證號(hào)碼： ： 通訊地址： 郵政編碼： 第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)： 市區(qū) 縣路號(hào)樓室。1.2 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房廳套，施工面積 平方米。1.3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原那么， 約定如下：總價(jià)款：元，大寫 人民幣 ：。其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)： ，管理 費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： ，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金：，其他費(fèi)用： 。 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程 款

13、按實(shí)另計(jì)。1.4 工程承包方式：雙方商定采取以下第 種方式。1乙方包工、包全部材料。 見附件五：乙方提供裝飾裝修材料 明細(xì)表 2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料 見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ;3乙方包工、甲方包全部材料 見附件四： 甲方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表 。1.5 工程期限 天;開工日期 年月日，竣工日期 年月日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 年月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí) 一份。 見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ;2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三

14、份，甲方、乙方、施 工隊(duì)各執(zhí)一份 見附件六： 家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲 方支付 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ;3 施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1 開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用考前須知 ;2 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的 驗(yàn)收;3 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用， 由甲方交納 出入證除外 ，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料 ;4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物 業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰

15、居民住房的管道堵塞、滲 漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修 復(fù)和賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)? ，保證工 程質(zhì)量，按期完成工程 ;2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的 平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安 ;3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢 通;4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指 定的位置、 方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。 嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾 道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品 ;5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)

16、等相關(guān)效勞。合 同簽訂后， 乙方執(zhí)行工程施工的代表人， 關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與 甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任 ;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得偷工減料、粗制濫造 ;9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安 ;第五條材料的提供1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 見 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備 運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) ; 假設(shè)甲方未 按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、 質(zhì)

17、量不符合設(shè)計(jì)要求， 由此而延誤工期 或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng) ;2由乙方提供的材料、設(shè)備的 見附件五：乙方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表 ，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方， 雙方共同驗(yàn)收 ; 假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符， 甲方有權(quán)拒絕使用， 由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量， 責(zé)任由乙方承 提;3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲 方代購(gòu)的 見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代 購(gòu) ，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定前方可使用。乙方收取 甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi) 材料款的 %+材料運(yùn)輸費(fèi) 根據(jù)實(shí)際情況確定 ; 假設(shè)施工

18、過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換 貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)任 ;4 除合同注明外，五金 門鎖、拉手、水龍頭等 、石材、瓷磚、 設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)置并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。第六條工期延誤1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延 ; 因甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費(fèi)用由 甲方承當(dāng)，工期順延 ;2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延 ;3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延 ; 因乙 方原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)， 工期不順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

19、施 工。(2) 乙方所承包的工程，必須全部到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。(3) 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工， 到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 返工后仍達(dá)不到的， 由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。 由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 由甲方 承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。第八條工程驗(yàn)收和保修1 雙方約定在施工過程中分以下三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1) 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收 ;(2) 油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收 ;(3) 竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階 段驗(yàn)收合格后。假設(shè)甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工 等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng) ;2 保修(1) 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)見附件九：工程結(jié)算單 ，并填寫工程保修單 保修期為貳年 見附件十：工程保修單 。2 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限 為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修 期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條工程款支付