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文檔簡介

1、房地產(chǎn)相關(guān)政策五：北京樓市供需齊降地產(chǎn)調(diào)控新政出臺之后， 北京房地產(chǎn)市場成交量、 新增房源量呈“雙降”局面。 據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)， 4 月 1518日 4 天，北京新房住宅共成交 1488 套，環(huán)比上周同期下滑 13.6%;原定于 17 日和 18 日開盤的十余個(gè)新盤，則因新政出臺而推遲入市。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 4 月份，原計(jì)劃入市的新盤有 40 多個(gè)，但截至目前，僅有 13 個(gè)項(xiàng)目申請并獲得了預(yù)售許可證，是預(yù)計(jì)開盤量的 1/3 。在二手房方面，部分業(yè)主為規(guī)避新政而出現(xiàn)“被迫趕簽”現(xiàn)象?！安簧僮宰⌒涂蛻糁耙呀?jīng)交了高額訂金， 違約代價(jià)很高， 為了規(guī)避新政帶來的不利影響，這些客戶不得不加緊

2、簽約?！睒I(yè)內(nèi)人士指出。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示， 4 月 12 日-18 日，北京二手房成交量達(dá) 10459 套，日均成交量高達(dá) 1494 套。其中 , 住宅成交套數(shù)為 9904 套，成交面積為 87.76 萬平方米，環(huán)比分別上漲 56.3%和55.3%。不過，新政出臺后的4 天內(nèi)，新增客戶咨詢量明顯下降。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，目前，北京二手房日均客戶咨詢量與4 月上旬相比，降幅超過 60%?！艾F(xiàn)在，買賣雙方都進(jìn)入觀望期?？蛻舻馁彿恳庠该黠@下滑，業(yè)主的漲價(jià)心理也發(fā)生變化?！?1 世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場分析師齊凡告訴中國證券報(bào)記者， “根據(jù)我們門店的反映， 這幾天購房者咨詢量已經(jīng)下降，其中下訂買房的客戶基本沒有。與此同時(shí)，房源掛牌量下降10%左右，

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