緯聯(lián)地產(chǎn)顧問(重慶)有限公司簡(jiǎn)介

1、專精信誠專精信誠百年緯聯(lián)百年緯聯(lián) 經(jīng)營理念：專精信誠經(jīng)營理念：專精信誠百年緯聯(lián)百年緯聯(lián)緯聯(lián)地產(chǎn)緯聯(lián)地產(chǎn) 服務(wù)理念：致雙贏，盡精微服務(wù)理念：致雙贏，盡精微緯聯(lián)地產(chǎn)緯聯(lián)地產(chǎn) “緯聯(lián)地產(chǎn)緯聯(lián)地產(chǎn)”與與“winland”“winland”，即是，即是“雙贏地產(chǎn)雙贏地產(chǎn)”緯聯(lián)與發(fā)展商緯聯(lián)與發(fā)展商“雙贏雙贏”！緯聯(lián)與購房客戶緯聯(lián)與購房客戶“雙贏雙贏”！緯聯(lián)與緯聯(lián)的員工緯聯(lián)與緯聯(lián)的員工“雙贏雙贏”！緯聯(lián)與這個(gè)行業(yè)、這座城市和它的歷史文化緯聯(lián)與這個(gè)行業(yè)、這座城市和它的歷史文化“雙贏雙贏”。唯有如此，緯聯(lián)才會(huì)與緯聯(lián)的未來唯有如此，緯聯(lián)才會(huì)與緯聯(lián)的未來“雙贏雙贏”！ “百年緯聯(lián)百年緯聯(lián)”才不會(huì)只是一句才不會(huì)只是一

2、句“空談空談”緯聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司緯聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司19991999年年6 6月，緯聯(lián)地產(chǎn)顧問（重慶）公司成立月，緯聯(lián)地產(chǎn)顧問（重慶）公司成立20042004年年3 3月，緯聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)顧問（重慶）有限公司成立月，緯聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)顧問（重慶）有限公司成立20072007年年6 6月，緯聯(lián)地產(chǎn)顧問（成都）公司成立月，緯聯(lián)地產(chǎn)顧問（成都）公司成立20072007年年9 9月，緯聯(lián)地產(chǎn)顧問（昆明）公司成立月，緯聯(lián)地產(chǎn)顧問（昆明）公司成立公司資質(zhì)：公司資質(zhì)：A A級(jí)代理資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)級(jí)代理資質(zhì)中介機(jī)構(gòu) 公司公司位于重慶市渝中區(qū)希爾頓商廈位于重慶市渝中區(qū)希爾頓商廈3131樓，營業(yè)面積為樓，營業(yè)

3、面積為12001200平方米，共平方米，共有職員近有職員近300300人，團(tuán)隊(duì)成員大多擁有（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書），并由人，團(tuán)隊(duì)成員大多擁有（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書），并由多位中國注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師、國家一級(jí)注冊(cè)建筑師、建筑學(xué)博多位中國注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師、國家一級(jí)注冊(cè)建筑師、建筑學(xué)博士士等高學(xué)等高學(xué)歷的房地產(chǎn)專業(yè)人才共同組成歷的房地產(chǎn)專業(yè)人才共同組成“一精多專一精多?！钡穆殬I(yè)團(tuán)隊(duì)。的職業(yè)團(tuán)隊(duì)。緯聯(lián)地產(chǎn)組織架構(gòu)緯聯(lián)地產(chǎn)組織架構(gòu)winland重慶公司商業(yè)分公司成都分公司昆明分公司項(xiàng)目代理事業(yè)部市場(chǎng)研究中心市場(chǎng)發(fā)展部區(qū)域發(fā)展與戰(zhàn)略規(guī)劃中心城市與建筑規(guī)劃研究中心服務(wù)功能與優(yōu)勢(shì)服務(wù)功能與優(yōu)勢(shì)龐大的客戶資訊系統(tǒng)

4、龐大的客戶資訊系統(tǒng)通過40多萬組一線龐大的購房客戶網(wǎng)絡(luò)和信息資料庫了解、分析客戶的有效需求，制定準(zhǔn)確、完善且行之有效的市場(chǎng)定位及營銷推廣策略；這是緯聯(lián)強(qiáng)大的研究平臺(tái)、媒介平臺(tái)及銷售平臺(tái)；細(xì)致深入的市場(chǎng)調(diào)研細(xì)致深入的市場(chǎng)調(diào)研通過定期細(xì)致深入的市場(chǎng)調(diào)查研究掌握最新市場(chǎng)信息，準(zhǔn)確把握現(xiàn)時(shí)并預(yù)測(cè)未來的市場(chǎng)狀況及需求動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整并完善項(xiàng)目的市場(chǎng)定位策略、整體建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案與營銷推廣策略；精英云集的工作團(tuán)隊(duì)精英云集的工作團(tuán)隊(duì)近九年來，緯聯(lián)的精英團(tuán)隊(duì)，在眾多緯聯(lián)代理項(xiàng)目的前期規(guī)劃與建筑策劃產(chǎn)品研發(fā)等環(huán)節(jié)發(fā)揮出了強(qiáng)大效用，令緯聯(lián)全程策劃的優(yōu)勢(shì)與效能最大化。服務(wù)功能與優(yōu)勢(shì)服務(wù)功能與優(yōu)勢(shì)豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的實(shí)

5、戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)憑借十多年的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)以及在深圳、重慶等地地產(chǎn)項(xiàng)目(含住宅、寫字樓及商場(chǎng))全程操作的多年專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過策劃中心的精心策劃，將項(xiàng)目準(zhǔn)確定位并包裝以充分滿足客戶的多種需求，為項(xiàng)目的市場(chǎng)全面出線做最佳鋪墊。高質(zhì)高效的銷售執(zhí)行高質(zhì)高效的銷售執(zhí)行通過緯聯(lián)客戶聯(lián)線銷售網(wǎng)絡(luò)及受過嚴(yán)格專業(yè)訓(xùn)練的地產(chǎn)顧問將項(xiàng)目推出市場(chǎng)，以高質(zhì)素、高效率的服務(wù)實(shí)現(xiàn)理想的銷售業(yè)績(jī)。穩(wěn)健務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)穩(wěn)健務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)以穩(wěn)健、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，以優(yōu)秀的職業(yè)素質(zhì)與專業(yè)素養(yǎng)，真正體現(xiàn)緯聯(lián)在房地產(chǎn)服務(wù)中“專業(yè)、規(guī)范，與客戶雙贏”的核心價(jià)值觀念及“永續(xù)經(jīng)營、專精信誠、百年緯聯(lián)”的企業(yè)經(jīng)營理念。緯聯(lián)榮譽(yù)緯聯(lián)榮譽(yù)2003年，榮獲CIHAF“中

6、國優(yōu)秀策劃代理機(jī)構(gòu)20強(qiáng)”稱號(hào)。2004年，榮獲北京新地產(chǎn)“2004中國金牌地產(chǎn)顧問100強(qiáng)”，重慶第1位。2004年，榮獲CIHAF“2004年度中國房地產(chǎn)營銷代理品牌企業(yè)20強(qiáng)”稱號(hào)。2005年，榮獲中國地博會(huì)“CCPE2005十大房地產(chǎn)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)”。緯聯(lián)榮譽(yù)緯聯(lián)榮譽(yù)2003年，榮登“重慶地產(chǎn)年度風(fēng)云榜營銷中介榜”第一名。2004年，榮登“重慶地產(chǎn)年度風(fēng)云榜營銷中介榜”第一名。2005年，榮登“重慶地產(chǎn)年度風(fēng)云榜營銷中介榜”第一名。2006年，榮登“重慶地產(chǎn)年度風(fēng)云榜營銷中介榜”第一名。2007年，榮登“重慶地產(chǎn)年度風(fēng)云榜營銷中介榜”第一名。2008年，榮登“重慶地產(chǎn)年度風(fēng)云榜營銷中介榜”第

7、一名。緯聯(lián)榮譽(yù)緯聯(lián)榮譽(yù)2002年，以優(yōu)秀的代理業(yè)績(jī)被重慶晨報(bào)列入年度行業(yè)榜中代理行業(yè)代表（代理行業(yè)唯一一家入選）。2006年，榮獲“2006地產(chǎn)人節(jié)重慶地產(chǎn)最佳營銷代理公司”第一名。2007年，重慶晚報(bào)第三屆重慶地產(chǎn)年榜年度代理機(jī)構(gòu)。2007年，重慶時(shí)報(bào)2007年重慶城市建設(shè)杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)評(píng)選“十大營銷代理公司”。2008年，重慶時(shí)報(bào)榮獲2008年度重慶城市建設(shè)杰出貢獻(xiàn)榜之十大優(yōu)秀房地產(chǎn)中 介代理公司。2008年，榮獲重慶晚報(bào)第四屆重慶地產(chǎn)年榜10大年度代理機(jī)構(gòu)。緯聯(lián)房地產(chǎn)地全程營銷策劃代理緯聯(lián)房地產(chǎn)地全程營銷策劃代理運(yùn)作流程運(yùn)作流程1010年來緯聯(lián)一直致力年來緯聯(lián)一直致力于提供高品質(zhì)、專業(yè)于提供

8、高品質(zhì)、專業(yè)化地產(chǎn)全程營銷策劃化地產(chǎn)全程營銷策劃與銷售代理服務(wù)。與銷售代理服務(wù)。投資決策分析深度市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目定位研究產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)營銷推廣策劃全案銷售代理客戶公關(guān)維護(hù)緯聯(lián)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究產(chǎn)品簡(jiǎn)介緯聯(lián)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究產(chǎn)品簡(jiǎn)介一、一、緯聯(lián)地產(chǎn)緯聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)周報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)周報(bào)（每周信息產(chǎn)品）（每周信息產(chǎn)品） 主要由全面及時(shí)的信息報(bào)表組成，包括宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)政策、規(guī)劃動(dòng)態(tài)、房市動(dòng)態(tài)、新增供應(yīng)（批準(zhǔn)預(yù)售與開盤）、商品房成交以及土地供需等。信息覆蓋全面，并經(jīng)專業(yè)人士篩選、分析，可有效的解決客戶在房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息獲取上的各種問題。二、二、緯聯(lián)地產(chǎn)緯聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)月度分析報(bào)告市場(chǎng)動(dòng)態(tài)月度分析報(bào)告 由信息、報(bào)表和專

9、業(yè)解析三大板塊組成。包括經(jīng)濟(jì)時(shí)事解析、政策時(shí)事解析、規(guī)劃時(shí)事解析、行業(yè)時(shí)事解析、供應(yīng)市場(chǎng)解析、需求市場(chǎng)解析、土地市場(chǎng)解析、報(bào)媒推廣解析等方面綜合內(nèi)容。緯聯(lián)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究產(chǎn)品簡(jiǎn)介緯聯(lián)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究產(chǎn)品簡(jiǎn)介 三、三、緯聯(lián)地產(chǎn)緯聯(lián)地產(chǎn)年度分報(bào)告年度分報(bào)告 該報(bào)告涵蓋了從房地產(chǎn)發(fā)展相關(guān)宏觀經(jīng)濟(jì)研究、重大政策研究、房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)現(xiàn)狀與走勢(shì)研究、房地產(chǎn)中觀市場(chǎng)現(xiàn)狀與走勢(shì)研究、房地產(chǎn)市場(chǎng)一二線項(xiàng)目供需深入研究、重點(diǎn)熱銷項(xiàng)目專項(xiàng)研究等多個(gè)專題，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的相應(yīng)環(huán)境、市場(chǎng)供需以及產(chǎn)品的宏觀、微觀表現(xiàn)有著深入系統(tǒng)的研究。其可作為客戶深入了解市場(chǎng)現(xiàn)狀，探索市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)以及企業(yè)各種產(chǎn)品定位、營銷決策的重要依

10、據(jù)。 四、四、緯聯(lián)地產(chǎn)緯聯(lián)地產(chǎn)樓盤監(jiān)測(cè)樓盤監(jiān)測(cè) 對(duì)客戶的選定的重點(diǎn)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)測(cè)，內(nèi)容涉及項(xiàng)目施工許可、批準(zhǔn)預(yù)售、現(xiàn)場(chǎng)來訪量、來訪客戶構(gòu)成、供應(yīng)房源明細(xì)、成交房源明細(xì)、報(bào)媒節(jié)奏、營銷活動(dòng)等房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程周期，是一份協(xié)助企業(yè)各項(xiàng)營銷決策的重要參考資料。緯聯(lián)地產(chǎn)緯聯(lián)地產(chǎn)業(yè)業(yè)績(jī)展示績(jī)展示西南地區(qū)西南地區(qū)1010年年全程代理經(jīng)驗(yàn)，全程代理經(jīng)驗(yàn)，100100多個(gè)多個(gè)開發(fā)企業(yè)的傾心信賴，與華潤(rùn)置地、招商開發(fā)企業(yè)的傾心信賴，與華潤(rùn)置地、招商地產(chǎn)、東原、融匯、渝開發(fā)及商社集團(tuán)等企業(yè)達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，累計(jì)代理銷售地產(chǎn)、東原、融匯、渝開發(fā)及商社集團(tuán)等企業(yè)達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，累計(jì)代理銷售金

11、額逾金額逾120120億元億元，150150多個(gè)品牌項(xiàng)目多個(gè)品牌項(xiàng)目成功案例成功案例, ,策劃顧問及銷售代理面積策劃顧問及銷售代理面積逾逾25002500萬平方米萬平方米。累計(jì)前期定位之高端物業(yè)，近累計(jì)前期定位之高端物業(yè)，近4 4年總面積約年總面積約420420萬方萬方，約占重慶近，約占重慶近4 4年高端供應(yīng)物業(yè)總體年高端供應(yīng)物業(yè)總體量的量的30%30%。重慶目前千畝大盤項(xiàng)目共計(jì)重慶目前千畝大盤項(xiàng)目共計(jì)3636個(gè)個(gè)，緯聯(lián)直接操盤的前期千畝大盤約占其中的，緯聯(lián)直接操盤的前期千畝大盤約占其中的30%30%，其中負(fù)責(zé)其全程營銷策劃代理的項(xiàng)目其中負(fù)責(zé)其全程營銷策劃代理的項(xiàng)目5 5個(gè)個(gè)，大盤操作經(jīng)驗(yàn)豐富

12、。，大盤操作經(jīng)驗(yàn)豐富。綜合居住小區(qū)綜合居住小區(qū)華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 華庭嘉園（重慶）華庭嘉園（重慶） 華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 華庭錦園（重慶）華庭錦園（重慶） 華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 瀾溪鎮(zhèn)（合肥）瀾溪鎮(zhèn)（合肥） 華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 翡翠城（成都）翡翠城（成都） 華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 鳳凰城（成都）鳳凰城（成都） 華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 前衛(wèi)長(zhǎng)項(xiàng)目（重慶）前衛(wèi)長(zhǎng)項(xiàng)目（重慶）招商地產(chǎn)招商地產(chǎn) 江灣城（重慶）江灣城（重慶） 招商招商 交科院項(xiàng)目（重慶）交科院項(xiàng)目（重慶）融科智地融科智地 海闊天空（重慶）海闊天空（重慶） 融科智地融科智地 MINIMINI派青年公寓（重派青年公寓（重 慶）慶）商社中天商社中天 時(shí)代廣場(chǎng)（時(shí)代廣

13、場(chǎng)（四四川瀘州）川瀘州） 商社中天商社中天 自貢項(xiàng)目（四川自貢項(xiàng)目（四川自自貢）貢） 商社中天商社中天 名潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)（重慶）名潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)（重慶） 商社中天商社中天 香悅?cè)A府（重慶）香悅?cè)A府（重慶） 景康置業(yè)景康置業(yè) 南岸二塘項(xiàng)目（重慶）南岸二塘項(xiàng)目（重慶） 邦和置業(yè)邦和置業(yè) 海悅藍(lán)庭（重慶）海悅藍(lán)庭（重慶）協(xié)信集團(tuán)協(xié)信集團(tuán) 重慶公館（重慶）重慶公館（重慶） 中冶集團(tuán)中冶集團(tuán) 北部鴛鴦項(xiàng)目（重慶）北部鴛鴦項(xiàng)目（重慶）財(cái)信集團(tuán)財(cái)信集團(tuán) 電子校項(xiàng)目（重慶）電子校項(xiàng)目（重慶）綜合居住小區(qū)綜合居住小區(qū)中渝中渝 加加州城（重慶）州城（重慶） 廣廣廈置業(yè)廈置業(yè) 廣廈城（重慶）廣廈城（重慶） 國興建業(yè)國興建業(yè)

14、 天原廠項(xiàng)目（重慶）天原廠項(xiàng)目（重慶） 財(cái)信集團(tuán)財(cái)信集團(tuán) 電子校項(xiàng)目（重慶）電子校項(xiàng)目（重慶） 海爾集團(tuán)海爾集團(tuán) 海語江山（重慶）海語江山（重慶） 金陽地產(chǎn)金陽地產(chǎn) 羅馬假日（重慶）羅馬假日（重慶） 中人地產(chǎn)中人地產(chǎn) 雪梨澳鄉(xiāng)（重慶）雪梨澳鄉(xiāng)（重慶） 陽煤集團(tuán)陽煤集團(tuán) 御景水城御景水城( (臨汾臨汾) ) 景康置業(yè)景康置業(yè) 藍(lán)溪谷地藍(lán)溪谷地( (重慶重慶) ) 天成緣江天成緣江 九九龍園區(qū)項(xiàng)目（重慶）龍園區(qū)項(xiàng)目（重慶）中億地產(chǎn)中億地產(chǎn) 陽明山水（重慶）陽明山水（重慶） 景康置業(yè)景康置業(yè) 南岸二塘項(xiàng)目（重慶）南岸二塘項(xiàng)目（重慶） 渝開發(fā)地產(chǎn)渝開發(fā)地產(chǎn) 橄欖郡（重慶）橄欖郡（重慶） 渝開發(fā)地產(chǎn)渝開

15、發(fā)地產(chǎn) 鳳天錦園（重慶）鳳天錦園（重慶） 渝開發(fā)地產(chǎn)渝開發(fā)地產(chǎn) 世紀(jì)大道（重慶世紀(jì)大道（重慶） 國美集團(tuán)國美集團(tuán) 鵬潤(rùn)鵬潤(rùn) 藍(lán)海（重慶）藍(lán)海（重慶） 昆騰置業(yè)昆騰置業(yè) 東方巴塞（重慶）東方巴塞（重慶） 遠(yuǎn)鵬物業(yè)遠(yuǎn)鵬物業(yè) 南濱印象（重慶）南濱印象（重慶）中人地產(chǎn)中人地產(chǎn) 雪梨澳鄉(xiāng)（重慶）雪梨澳鄉(xiāng)（重慶） 綜合體綜合體/ /商務(wù)項(xiàng)目商務(wù)項(xiàng)目中渝中渝 加加州城項(xiàng)目（重慶）州城項(xiàng)目（重慶） 建筑體量建筑體量1 14 48 8萬平米萬平米中宇保華中宇保華 朝天之門（重慶）朝天之門（重慶） 建筑體量建筑體量7 70 0萬平米萬平米慶鴻慶鴻 沙坪壩項(xiàng)目（重慶）沙坪壩項(xiàng)目（重慶） 建筑體量建筑體量1010萬平

16、米萬平米渝能順馳渝能順馳 亞太商谷（重慶）亞太商谷（重慶） 建筑體量建筑體量7070萬平米萬平米中新集團(tuán)中新集團(tuán) 中新城上城（重慶）中新城上城（重慶） 建筑體量建筑體量8080萬平米萬平米林建物業(yè)林建物業(yè) 世紀(jì)英皇（重慶）世紀(jì)英皇（重慶） 建筑體量建筑體量1616萬平米萬平米正昇置業(yè)正昇置業(yè) 自由康都（重慶）自由康都（重慶） 建筑體量建筑體量5 5萬平米萬平米華創(chuàng)地產(chǎn)華創(chuàng)地產(chǎn) 華創(chuàng)商務(wù)公寓（重慶）華創(chuàng)商務(wù)公寓（重慶） 建筑體量建筑體量5 5萬平方萬平方東原地產(chǎn)東原地產(chǎn) 中央大街（重慶）中央大街（重慶） 建筑體量建筑體量3030萬平米萬平米紅塔集團(tuán)紅塔集團(tuán) 紅鼎國際名苑（重慶）紅鼎國際名苑（重慶

17、） 建筑體量建筑體量1 16 6萬平米萬平米紅塔集團(tuán)紅塔集團(tuán) 紅鼎紅鼎 中央公館（重慶）中央公館（重慶） 建筑體量建筑體量5 5萬平米萬平米綜合體綜合體/ /商務(wù)項(xiàng)目商務(wù)項(xiàng)目中宇保華中宇保華 朝天之門朝天之門( (重慶重慶) ) 建筑體量建筑體量7070萬平方萬平方新干線輕軌項(xiàng)目（重慶）新干線輕軌項(xiàng)目（重慶） 建筑體量建筑體量6 6萬平方萬平方凱賓斯基會(huì)展中心（重慶）凱賓斯基會(huì)展中心（重慶） 建筑體量建筑體量5 5萬平方萬平方華創(chuàng)地產(chǎn)華創(chuàng)地產(chǎn) 華創(chuàng)國際商務(wù)酒店（重慶）華創(chuàng)國際商務(wù)酒店（重慶） 建筑體量建筑體量4 4萬平米萬平米林建物業(yè)林建物業(yè) 金沙國際商務(wù)公寓（重慶）金沙國際商務(wù)公寓（重慶）

18、建筑體量建筑體量4 4萬平米萬平米勁力集團(tuán)勁力集團(tuán) 五星城（重慶）五星城（重慶） 建筑體量近建筑體量近3030萬平米萬平米裕朗裕朗 國際花園酒店（西安）國際花園酒店（西安） 建筑體量建筑體量5 5萬平米萬平米科爾地產(chǎn)科爾地產(chǎn) 科爾國際商務(wù)大廈（重慶）科爾國際商務(wù)大廈（重慶） 建筑體量建筑體量4 4萬平米萬平米紳帝置業(yè)紳帝置業(yè) 紳豪地產(chǎn)紳豪地產(chǎn) 帝豪名都（重慶）帝豪名都（重慶） 建筑體量建筑體量4.54.5萬平米萬平米一城實(shí)業(yè)一城實(shí)業(yè) 精英國際（重慶）精英國際（重慶） 建筑體量建筑體量5 5萬平米萬平米商社中天商社中天 時(shí)代廣場(chǎng)（瀘州）時(shí)代廣場(chǎng)（瀘州） 建筑體量建筑體量1010萬平米萬平米隆隆鑫

19、地產(chǎn)鑫地產(chǎn) 江北項(xiàng)目（重慶）江北項(xiàng)目（重慶） 建筑體量建筑體量8080萬平米萬平米大西洋實(shí)業(yè)大西洋實(shí)業(yè) 大西洋國際大廈（重慶）大西洋國際大廈（重慶） 建筑體量建筑體量8 8萬平米萬平米千畝大盤千畝大盤華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 翡翠城翡翠城( (成都成都) ) 占地占地12451245畝畝 建筑體量建筑體量100100萬平米萬平米華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 二十四城二十四城( (重慶重慶) ) 占地占地10581058畝畝 建筑體量建筑體量191191萬平米萬平米華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 二十四城二十四城( (成都成都) ) 占地占地10104040畝畝 建筑體量建筑體量210210萬平米萬平米漢匯地產(chǎn)漢匯地產(chǎn) 龍興鎮(zhèn)項(xiàng)

20、目（重慶）龍興鎮(zhèn)項(xiàng)目（重慶） 占地占地60006000畝畝 建筑體量規(guī)劃中建筑體量規(guī)劃中融創(chuàng)地產(chǎn)融創(chuàng)地產(chǎn) 重慶奧林匹克花園重慶奧林匹克花園( (重慶重慶) ) 占地占地33733373畝畝 建筑體量建筑體量250250萬平米萬平米利雅利雅 白云湖（重慶）白云湖（重慶） 占地占地13201320畝畝 建筑體量約建筑體量約3636萬平米萬平米融科智地融科智地 融科蔚城融科蔚城( (重慶重慶) ) 占地占地11001100畝畝 建筑體量建筑體量8585萬平米萬平米魯能地產(chǎn)魯能地產(chǎn) 領(lǐng)秀城領(lǐng)秀城( (重慶重慶) ) 占地占地20002000畝畝 建筑體量規(guī)劃中建筑體量規(guī)劃中融匯集團(tuán)融匯集團(tuán) 融匯半島融

21、匯半島( (重慶重慶) ) 占地占地30003000畝畝 建筑體量建筑體量300300萬平米萬平米協(xié)信集團(tuán)協(xié)信集團(tuán) 華福路項(xiàng)目華福路項(xiàng)目( (重慶重慶) ) 占地占地12001200畝畝 建筑體量規(guī)劃中建筑體量規(guī)劃中協(xié)信集團(tuán)協(xié)信集團(tuán) 江津雙島湖工業(yè)園區(qū)江津雙島湖工業(yè)園區(qū) 占地占地30003000畝畝 規(guī)劃中規(guī)劃中大連海昌大連海昌 海昌加勒比海昌加勒比( (重慶重慶) ) 占地占地10431043畝畝 建筑體量約建筑體量約2020萬平米萬平米中安地產(chǎn)中安地產(chǎn) 長(zhǎng)島（重慶）長(zhǎng)島（重慶） 占地占地15001500畝畝 建筑體量約建筑體量約4040萬平方萬平方花園洋房項(xiàng)目花園洋房項(xiàng)目招商地產(chǎn)招商地產(chǎn)

22、花花園城（重慶）園城（重慶）廣廣廈置業(yè)廈置業(yè) 廣廈城（重慶）廣廈城（重慶）武夷地產(chǎn)武夷地產(chǎn) 武夷濱江（重慶）武夷濱江（重慶） 商社中天商社中天 陽光美地（重慶）陽光美地（重慶）瑞澤源置業(yè)瑞澤源置業(yè) 一里洋房（合肥）一里洋房（合肥） 中鐵中鐵 山水天下（重慶）山水天下（重慶）中渝中渝 梧桐郡（重慶）梧桐郡（重慶）景康置業(yè)景康置業(yè) 藍(lán)溪谷地藍(lán)溪谷地( (重慶重慶) ) 中渝中渝 加加州城（重慶）州城（重慶） 中渝中渝 濱江一號(hào)（重慶萬州）濱江一號(hào)（重慶萬州）景康置業(yè)景康置業(yè) 藍(lán)溪谷地（重慶）藍(lán)溪谷地（重慶）華港地產(chǎn)華港地產(chǎn) 華港小鎮(zhèn)（重慶）華港小鎮(zhèn)（重慶）康恒置業(yè)康恒置業(yè) 山山千院（重慶）千院（重

23、慶）商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目國美集團(tuán)國美集團(tuán) 國泰影院商業(yè)項(xiàng)目（重慶）國泰影院商業(yè)項(xiàng)目（重慶）正昇置業(yè)正昇置業(yè) 百老匯廣場(chǎng)（重慶）百老匯廣場(chǎng)（重慶）正昇置業(yè)正昇置業(yè) 王府廣場(chǎng)（重慶）王府廣場(chǎng)（重慶）金科地產(chǎn)金科地產(chǎn) 天湖美鎮(zhèn)上街（重慶）天湖美鎮(zhèn)上街（重慶）中信集團(tuán)中信集團(tuán) 中信大廈（重慶）中信大廈（重慶）楊家坪商業(yè)步行街輕軌商業(yè)項(xiàng)目（重慶）楊家坪商業(yè)步行街輕軌商業(yè)項(xiàng)目（重慶）林建物業(yè)林建物業(yè) 金沙國際商業(yè)廣場(chǎng)（重慶）金沙國際商業(yè)廣場(chǎng)（重慶）空港物業(yè)空港物業(yè) 民航大廈（重慶）民航大廈（重慶）融創(chuàng)地產(chǎn)融創(chuàng)地產(chǎn) 重慶奧林匹克花園暢谷商業(yè)街（重慶）重慶奧林匹克花園暢谷商業(yè)街（重慶）力帆集團(tuán)力帆集團(tuán) 重慶力帆體

24、育重慶力帆體育MALLMALL（重慶）（重慶）重慶宗申三峽重慶宗申三峽 福斯福斯特特廣場(chǎng)（重慶）廣場(chǎng)（重慶）大連海昌大連海昌 海昌加勒比海昌加勒比( (重慶重慶) )中中渝物業(yè)渝物業(yè) 加加州城（重慶）州城（重慶）別墅項(xiàng)目別墅項(xiàng)目保利集團(tuán)保利集團(tuán) 保利國際高爾夫花園（重慶）保利國際高爾夫花園（重慶）中海地產(chǎn)中海地產(chǎn) 北濱北濱1 1號(hào)（重慶）號(hào)（重慶）東原地產(chǎn)東原地產(chǎn) 香山（重慶）香山（重慶）大連海昌大連海昌 海昌加勒比（重慶）海昌加勒比（重慶）融科蔚城融科蔚城 橡橡樹瀾灣（重慶）樹瀾灣（重慶）誠誠毅毅 南南山項(xiàng)目（重慶）山項(xiàng)目（重慶）利雅利雅 白云湖項(xiàng)目（重慶）白云湖項(xiàng)目（重慶）中安中安 翡翠湖

25、（重慶）翡翠湖（重慶）廣發(fā)房產(chǎn)廣發(fā)房產(chǎn) 友誠水電友誠水電 人和天地（重慶）人和天地（重慶）中核宜華中核宜華 回興項(xiàng)目（重慶）回興項(xiàng)目（重慶）廣萬地產(chǎn)廣萬地產(chǎn) 坡嶺頓小鎮(zhèn)二期（重慶）坡嶺頓小鎮(zhèn)二期（重慶）漢匯地產(chǎn)漢匯地產(chǎn) 龍興鎮(zhèn)項(xiàng)目（重慶）龍興鎮(zhèn)項(xiàng)目（重慶）（全程營銷策劃銷售代理）（全程營銷策劃銷售代理）（總體定位及一期產(chǎn)品建議）（總體定位及一期產(chǎn)品建議）（總體定位及一期產(chǎn)品建議）（總體定位及一期產(chǎn)品建議）（全程營銷策劃銷售代理）（全程營銷策劃銷售代理）（后期規(guī)劃調(diào)整、橡樹瀾灣別墅定位及銷售顧問）（后期規(guī)劃調(diào)整、橡樹瀾灣別墅定位及銷售顧問） （總體定位及一期產(chǎn)品建議）（總體定位及一期產(chǎn)品建議）（

26、全程營銷策劃銷售代理）（全程營銷策劃銷售代理）（前期總體定位及規(guī)劃建議）（前期總體定位及規(guī)劃建議）（總體定位及規(guī)劃建議）（總體定位及規(guī)劃建議）（項(xiàng)目后期定位調(diào)整及規(guī)劃調(diào)整，銷售代理）（項(xiàng)目后期定位調(diào)整及規(guī)劃調(diào)整，銷售代理）（項(xiàng)目后期定位調(diào)整及規(guī)劃調(diào)整，銷售代理）（項(xiàng)目后期定位調(diào)整及規(guī)劃調(diào)整，銷售代理）（前期總體定位及規(guī)劃建議）（前期總體定位及規(guī)劃建議）濱江高端項(xiàng)目濱江高端項(xiàng)目北濱路：北濱路：成大置業(yè)成大置業(yè) 江北城項(xiàng)目江北城項(xiàng)目 （前期總體定位及規(guī)劃建議）（前期總體定位及規(guī)劃建議）招商地產(chǎn)招商地產(chǎn) 江灣城項(xiàng)目江灣城項(xiàng)目 （全程營銷策劃代理）（全程營銷策劃代理）國美集團(tuán)國美集團(tuán) 鵬潤(rùn)藍(lán)海項(xiàng)目鵬潤(rùn)

27、藍(lán)海項(xiàng)目 （前期總體定位及規(guī)劃建議）（前期總體定位及規(guī)劃建議）國興建業(yè)國興建業(yè) 天原廠項(xiàng)目天原廠項(xiàng)目 （前期總體定位及規(guī)劃建議）（前期總體定位及規(guī)劃建議）華潤(rùn)地產(chǎn)華潤(rùn)地產(chǎn) 前衛(wèi)廠項(xiàng)目前衛(wèi)廠項(xiàng)目 （前期總體定位及規(guī)劃建議）（前期總體定位及規(guī)劃建議）中海地產(chǎn)中海地產(chǎn) 北濱北濱1 1號(hào)項(xiàng)目號(hào)項(xiàng)目 （前期總體定位及規(guī)劃建議）（前期總體定位及規(guī)劃建議）首創(chuàng)地產(chǎn)首創(chuàng)地產(chǎn) 長(zhǎng)安廠項(xiàng)目長(zhǎng)安廠項(xiàng)目 （前期總體定位及規(guī)劃建議前期總體定位及規(guī)劃建議）南濱路：南濱路：武夷濱江武夷濱江 （全程營銷策劃代理）（全程營銷策劃代理）九濱路九濱路華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 二十四城二十四城 （前期總體定位及規(guī)劃建議前期總體定位及規(guī)劃建議

28、）長(zhǎng)濱路長(zhǎng)濱路華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 華庭嘉園華庭嘉園/ /錦園錦園 （前期總體定位及規(guī)劃建議前期總體定位及規(guī)劃建議）WIN-LAND PROPERTY CONSULTANT（CHONGQING）CO.,LTD公司背景公司背景緯聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)顧問（重慶）有限公司成立于緯聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)顧問（重慶）有限公司成立于20042004年年3 3月，為緯聯(lián)集團(tuán)全資子公司，是緯聯(lián)月，為緯聯(lián)集團(tuán)全資子公司，是緯聯(lián)集團(tuán)旗下專業(yè)商業(yè)顧問公司。集團(tuán)旗下專業(yè)商業(yè)顧問公司。Established in March 2004, Win-Land Commercial Property Consultant (Chongqing) Co

29、.,Ltd. Is a professional commercial consultation subsidiary under the Win-Land Group.公司背景公司背景 緯聯(lián)商業(yè)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研分析、建筑設(shè)計(jì)、商業(yè)定位、功能規(guī)劃、商戶緯聯(lián)商業(yè)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研分析、建筑設(shè)計(jì)、商業(yè)定位、功能規(guī)劃、商戶組組 合等擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，能夠確保所提供之服務(wù)符合消費(fèi)者及合等擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，能夠確保所提供之服務(wù)符合消費(fèi)者及零零 售商等多方的要求及期望，并為發(fā)展項(xiàng)目帶來穩(wěn)定及最佳的收益回報(bào)。售商等多方的要求及期望，并為發(fā)展項(xiàng)目帶來穩(wěn)定及最佳的收益回報(bào)。憑著本公司商業(yè)顧問及代理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技

30、能及業(yè)績(jī)，再加上緯聯(lián)商業(yè)廣泛客戶網(wǎng)絡(luò)及操作大型憑著本公司商業(yè)顧問及代理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能及業(yè)績(jī)，再加上緯聯(lián)商業(yè)廣泛客戶網(wǎng)絡(luò)及操作大型項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，我們有信心為多方提供全方位的商業(yè)顧問服務(wù)（項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，我們有信心為多方提供全方位的商業(yè)顧問服務(wù)（Total Retail ServiceTotal Retail Service），并結(jié)），并結(jié)合建筑硬件及商家要求規(guī)劃等相關(guān)步驟，幫助客戶清理并監(jiān)控總體開發(fā)進(jìn)程。符合市場(chǎng)實(shí)用性、合建筑硬件及商家要求規(guī)劃等相關(guān)步驟，幫助客戶清理并監(jiān)控總體開發(fā)進(jìn)程。符合市場(chǎng)實(shí)用性、前瞻性，使項(xiàng)目成為最具特色之商業(yè)代表作。前瞻性，使項(xiàng)目成為最具特色之商業(yè)代表作。The Win-La

31、nd Commercials boast their vast experience and expertise on market research analysis, architectural design, business postioning, functional planning, busniess combinations, and so on , so as to ensure that the provision of service is in line with the requirements of consumers, retailers and other mu

32、lti-parties, and for bringing stable and the best return on the proceeds for development projects. With the Company busniess consultancy and agency team of professional skills and achievements, coupled with the wide-ranged customer network of the Win-Land Commercials and the experience of operating

33、large-scale projects, we are confident to provide a full range of multi-busniess consultancy services. By integrating of construction hardware and businesses requirements for planning, and other ralated steps, customers can be helped to sort out and monitor the whole process of opening, in line with

34、 market practicality and forward-looking, enabling projects to be the most unique business masterpriece. 重慶緯聯(lián)重慶緯聯(lián)緯聯(lián)商業(yè)公司緯聯(lián)商業(yè)公司各零售協(xié)會(huì)各零售協(xié)會(huì)境內(nèi)外品牌零售商境內(nèi)外品牌零售商策劃中心策劃中心招商中心招商中心經(jīng)營管理顧問部經(jīng)營管理顧問部前期策劃組前期策劃組項(xiàng)目組項(xiàng)目組客戶組客戶組VIPVIP客戶組客戶組招商采購顧問招商采購顧問營運(yùn)顧問營運(yùn)顧問企業(yè)策劃顧問企業(yè)策劃顧問人力資源顧問人力資源顧問財(cái)務(wù)核算顧問財(cái)務(wù)核算顧問企業(yè)文化顧問企業(yè)文化顧問商業(yè)支持顧問商業(yè)支持顧問A A項(xiàng)目

35、項(xiàng)目B B項(xiàng)目項(xiàng)目C C項(xiàng)目項(xiàng)目A A業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)B B業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)C C業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)A A區(qū)區(qū)B B區(qū)區(qū)C C區(qū)區(qū)市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究項(xiàng)目組項(xiàng)目組項(xiàng)目策劃組項(xiàng)目策劃組A A組組B B組組C C組組投資顧問部投資顧問部顧問顧問1 1部部顧問顧問2 2部部公司架構(gòu)公司架構(gòu)公司優(yōu)勢(shì)公司優(yōu)勢(shì)對(duì)國際、國內(nèi)零售客戶的了解對(duì)國際、國內(nèi)零售客戶的了解掌握重要決策者之人脈關(guān)系掌握重要決策者之人脈關(guān)系Understanding of international and domestic retail clientsAnd mastery of human ralation with key decision-makers選址之

36、要求選址之要求/ /零售商經(jīng)營及行業(yè)狀況零售商經(jīng)營及行業(yè)狀況拓展策略拓展策略/ /物業(yè)服務(wù)的基本要求物業(yè)服務(wù)的基本要求發(fā)展趨勢(shì)發(fā)展趨勢(shì)/ /付租能力付租能力/ /營運(yùn)模式及財(cái)務(wù)估算營運(yùn)模式及財(cái)務(wù)估算The siting requirements / Retail Operating and industry situationDevelopment strategy / The basic requirements for property servicesDevelopment trend / The ability to pay rent / Mode of operation and f

37、inancial estimatesv國內(nèi)商業(yè)市場(chǎng)概述國內(nèi)商業(yè)市場(chǎng)概述v城市商業(yè)市場(chǎng)概況城市商業(yè)市場(chǎng)概況v城市零售市場(chǎng)分析城市零售市場(chǎng)分析v城市消費(fèi)市場(chǎng)分析城市消費(fèi)市場(chǎng)分析v各大商業(yè)區(qū)調(diào)查各大商業(yè)區(qū)調(diào)查 v商業(yè)區(qū)構(gòu)成調(diào)查商業(yè)區(qū)構(gòu)成調(diào)查v商業(yè)區(qū)域消費(fèi)群體調(diào)查商業(yè)區(qū)域消費(fèi)群體調(diào)查v城市各商圈劃分及簡(jiǎn)析城市各商圈劃分及簡(jiǎn)析v項(xiàng)目區(qū)域商圈分析項(xiàng)目區(qū)域商圈分析v項(xiàng)目區(qū)域商圈劃分及簡(jiǎn)析項(xiàng)目區(qū)域商圈劃分及簡(jiǎn)析v各競(jìng)爭(zhēng)商圈優(yōu)劣勢(shì)分析各競(jìng)爭(zhēng)商圈優(yōu)劣勢(shì)分析項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目

38、定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v商圈供給調(diào)查分析商圈供給調(diào)查分析v商圈業(yè)態(tài)現(xiàn)狀商圈業(yè)態(tài)現(xiàn)狀v商圈業(yè)態(tài)發(fā)展分析商圈業(yè)態(tài)發(fā)展分析v商圈需求調(diào)查分析商圈需求調(diào)查分析v消費(fèi)者量化分析消費(fèi)者量化分析v消費(fèi)者定性分析消費(fèi)者定性分析 v購買力分析購買力分析v市場(chǎng)潛力分析市場(chǎng)潛力分析v項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃發(fā)展分析項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃發(fā)展分析v城市規(guī)劃影響城市規(guī)劃影響v項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)規(guī)劃分析項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)規(guī)劃分析市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 v目標(biāo)消費(fèi)群分析目標(biāo)消費(fèi)群分析v項(xiàng)目項(xiàng)目S.W.O.TS.W.O.T分析分析v項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略v項(xiàng)目定位

39、項(xiàng)目定位v主題定位主題定位v檔次定位檔次定位v項(xiàng)目功能布局定位項(xiàng)目功能布局定位項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v項(xiàng)目?jī)?nèi)、外部設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目?jī)?nèi)、外部設(shè)計(jì)建議 v項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)建議v項(xiàng)目出入口設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目出入口設(shè)計(jì)建議v項(xiàng)目中庭設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目中庭設(shè)計(jì)建議v項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)計(jì)建議v項(xiàng)目外廣場(chǎng)設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目外廣場(chǎng)設(shè)計(jì)建議v項(xiàng)目商業(yè)配套設(shè)施建議項(xiàng)目商業(yè)配套設(shè)施建

40、議v項(xiàng)目外部交通設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目外部交通設(shè)計(jì)建議v項(xiàng)目包裝主題建議項(xiàng)目包裝主題建議v項(xiàng)目室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)建議v項(xiàng)目燈光工程設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目燈光工程設(shè)計(jì)建議v項(xiàng)目廣告及指示牌設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目廣告及指示牌設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v商業(yè)面積規(guī)劃建議商業(yè)面積規(guī)劃建議 v租賃區(qū)域劃分租賃區(qū)域劃分 v銷售區(qū)域劃分銷售區(qū)域劃分 v租賃收益試算租賃收益試算 v項(xiàng)目租賃價(jià)

41、格及策略建議項(xiàng)目租賃價(jià)格及策略建議 v項(xiàng)目租金收益試算項(xiàng)目租金收益試算 v銷售收益試算銷售收益試算v項(xiàng)目銷售價(jià)格及策略建議項(xiàng)目銷售價(jià)格及策略建議v項(xiàng)目銷售收益試算項(xiàng)目銷售收益試算 v項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估v政策風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn) v市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) v商業(yè)運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)商業(yè)運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn) v財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v整體招商策略整體招商策略 v招商各階段劃

42、分及目標(biāo)招商各階段劃分及目標(biāo) v形象宣傳期形象宣傳期v招商推廣期招商推廣期v開業(yè)推廣期開業(yè)推廣期v各階段招商策略各階段招商策略項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v主力商家招商主力商家招商v主力商家分析及評(píng)估主力商家分析及評(píng)估v主力商家規(guī)劃建議修改主力商家規(guī)劃建議修改v合同談判合同談判v全面招商全面招商v商家資源收集商家資源收集v招商條件建議招商條件建議v招商法律文件準(zhǔn)備招商法

43、律文件準(zhǔn)備v招商人員培訓(xùn)招商人員培訓(xùn)v招商談判招商談判v定金收取定金收取項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v項(xiàng)目銷售總體策略項(xiàng)目銷售總體策略 v銷售劃分銷售劃分v銷售前提條件銷售前提條件v入市時(shí)機(jī)評(píng)估入市時(shí)機(jī)評(píng)估v銷售階段建議銷售階段建議v內(nèi)部認(rèn)購階段內(nèi)部認(rèn)購階段v正式發(fā)售階段正式發(fā)售階段v促銷階段促銷階段v各階段項(xiàng)目銷售策略建議各階段項(xiàng)目銷售策略建議 v有效實(shí)施銷售策略須具

44、備的條件有效實(shí)施銷售策略須具備的條件 v前期造勢(shì)策略前期造勢(shì)策略 v中期銷售策略中期銷售策略 v后期促銷策略后期促銷策略 v項(xiàng)目各階段銷售總結(jié)項(xiàng)目各階段銷售總結(jié)項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v項(xiàng)目名稱建議項(xiàng)目名稱建議 v地盤包裝建議地盤包裝建議v圍墻圍墻v建筑主體包裝建筑主體包裝v主入口設(shè)置及包裝建議主入口設(shè)置及包裝建議v地盤夜間燈光處理地盤夜間燈光處理v銷售中心建議銷售

45、中心建議v售樓處選址建議售樓處選址建議v售樓處裝修建議售樓處裝修建議v展板設(shè)計(jì)建議展板設(shè)計(jì)建議v相關(guān)銷售資料制作建議相關(guān)銷售資料制作建議項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容v項(xiàng)目宣傳推廣策略項(xiàng)目宣傳推廣策略v項(xiàng)目賣點(diǎn)組合項(xiàng)目賣點(diǎn)組合v各階段媒體組合各階段媒體組合v媒體選擇策略媒體選擇策略v廣告媒體行程廣告媒體行程v項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用估算項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用估算v銷售資料及現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用

46、預(yù)算銷售資料及現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用預(yù)算v廣告媒體投放費(fèi)用預(yù)算廣告媒體投放費(fèi)用預(yù)算v推廣活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算推廣活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議項(xiàng)目規(guī)劃建議項(xiàng)目規(guī)劃建議招商推廣宣傳招商推廣宣傳招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議形象包裝建議形象包裝建議項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目收益分析項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析銷售推廣建議銷售推廣建議市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)

47、容v經(jīng)營管理框架制定經(jīng)營管理框架制定v管理制度的建立管理制度的建立v經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)建立經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)建立v部門崗位職責(zé)部門崗位職責(zé)v經(jīng)營管理工作流程經(jīng)營管理工作流程v各種經(jīng)營管理文件的制定各種經(jīng)營管理文件的制定公司部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介公司部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介 金科地產(chǎn)金科地產(chǎn) 天湖美鎮(zhèn)上街天湖美鎮(zhèn)上街 中信集團(tuán)中信集團(tuán) 中信大廈中信大廈 楊家坪商業(yè)步行街輕軌商業(yè)項(xiàng)目楊家坪商業(yè)步行街輕軌商業(yè)項(xiàng)目 林建物業(yè)林建物業(yè) 金沙國際商業(yè)廣場(chǎng)金沙國際商業(yè)廣場(chǎng) 空港物業(yè)空港物業(yè) 民航大廈民航大廈 融創(chuàng)地產(chǎn)融創(chuàng)地產(chǎn) 重慶奧林匹克花園暢谷商業(yè)街重慶奧林匹克花園暢谷商業(yè)街 力帆集團(tuán)力帆集團(tuán) 重慶力帆體育重慶力帆體育MALLMALL 重

48、慶宗申三峽重慶宗申三峽 福斯德廣福斯德廣 渝開發(fā)渝開發(fā) 新干線軌道新干線軌道 正昇置業(yè)正昇置業(yè) 百老匯廣場(chǎng)百老匯廣場(chǎng) 正昇置業(yè)正昇置業(yè) 王府廣場(chǎng)王府廣場(chǎng) 國美集團(tuán)國美集團(tuán) 國泰影院商業(yè)項(xiàng)目國泰影院商業(yè)項(xiàng)目 大連海昌大連海昌 海昌加勒比海昌加勒比 中人地產(chǎn)中人地產(chǎn) 雪梨澳鄉(xiāng)雪梨澳鄉(xiāng) 武夷地產(chǎn)武夷地產(chǎn) 武夷濱江武夷濱江 中宇保華中宇保華 朝天之門朝天之門 林建物業(yè)林建物業(yè) 世紀(jì)英皇世紀(jì)英皇 東原地產(chǎn)東原地產(chǎn) 中央大街中央大街 正升正升百老匯百老匯 項(xiàng)目參數(shù)：項(xiàng)目參數(shù)：商業(yè)總體量商業(yè)總體量6300063000平米，車位平米，車位424424個(gè)個(gè)業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介：業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介：商業(yè)北區(qū)銷售中飛集團(tuán)，已打造成為商業(yè)

49、北區(qū)銷售中飛集團(tuán)，已打造成為精英女人街；精英女人街；商業(yè)南區(qū)成功引進(jìn)商業(yè)南區(qū)成功引進(jìn)“大洋百貨大洋百貨”及國及國內(nèi)外知名商家合作經(jīng)營。內(nèi)外知名商家合作經(jīng)營。地理位置：地理位置：重慶楊家坪步行街重慶楊家坪步行街業(yè)主單位：業(yè)主單位：重慶正升物業(yè)有限公司重慶正升物業(yè)有限公司 正升正升王府井王府井 項(xiàng)目參數(shù)：項(xiàng)目參數(shù)：商業(yè)總體量商業(yè)總體量4000040000平米，共平米，共9 9層層業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介：業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介：成功引進(jìn)成功引進(jìn)“王府井百貨集團(tuán)公司王府井百貨集團(tuán)公司”經(jīng)經(jīng)營；營；3 3天銷售總額突破天銷售總額突破1 1億元。億元。地理位置：地理位置：重慶沙坪壩步行街重慶沙坪壩步行街業(yè)主單位：業(yè)主單位：重慶正升物業(yè)有限公司重慶正升物業(yè)有限公司 海昌海昌加勒比加勒比 項(xiàng)目參數(shù)：項(xiàng)目參數(shù)：占地占地10361036畝，商業(yè)總體量畝，商業(yè)總體量100000100000平米平米業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介：業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介：項(xiàng)目項(xiàng)目水主題公園為核心，打造形成旅水主題公園為核心，打造形成旅游、休閑、婚慶、會(huì)議商務(wù)四大產(chǎn)業(yè)游、休閑、婚慶、會(huì)議商務(wù)四大產(chǎn)業(yè)鏈鏈。最終建設(shè)成為集水療、會(huì)議、品最終建設(shè)成為集水療、會(huì)議、品牌餐