商標品牌經(jīng)營

1、商標品牌經(jīng)營主要內(nèi)容：一，商標價值評估應注意的要素；二，商標經(jīng)營的方式：（一）注冊商標轉(zhuǎn)讓；（二）注冊商標使用許可；（三）商標特許經(jīng)營；（四）商標權投資；三，商標權質(zhì)押貸款；四，商標經(jīng)營應注意的問題。商標是知識產(chǎn)權的重要組成部分，是商標所有人寶貴的無形資產(chǎn)。當前世界已進入知識經(jīng)濟時代、知識經(jīng)濟時代的主要生產(chǎn)要素是知識和信息。企業(yè)負責人應牢固樹立商標是生產(chǎn)力要素，商標是無形資產(chǎn)的理念，掌握商標經(jīng)營的策略，充分運用合法的方式促使商標這一無形資產(chǎn)的增值、保值。 國際五大品牌價值評估機構之一世界品牌實驗室2010年7月 日在北京發(fā)布2010年（第七屆）中國500最具價值品牌排行榜，福建省36個品牌入圍

2、。其中，1勁霸144.77億；2廈工110.83億；3超大96.38億；4金龍客車84.16億；5柒牌80.06億；6東南74.69億；7鴻星爾克70.95億；8金旅客車65.7億；9特步55.54億；10七匹狼54.33億；11PIN拼牌53.47億；12德爾惠42.79億；13廈空港34.4億；14三棵樹32.55億；15，361度31.58億；16心相印31.39億；17饒山28.53億；18興業(yè)銀行26.85億；19萬利達20.81億；20南孚20.08億；21騰達20.03億；22voon網(wǎng)訊18.29億；23奈步18.2億；24盼盼18.18億；25申鷺達17.78億；26雄豹狼1

3、6.79億；27飛毛腿15.91億；28金蘋果15.01億；29華昌珠寶13.6億；30海峽都市報12.6億；31達利12.48億；32金萊克11.77億；33富貴鳥11.49億；34才子11.48億；35銀鷺10.17億；36虎都9.8億。（馳名23，著名13）-海峽都市報2010年7月6日美國加州大學伯克萊·漢斯教授在 創(chuàng)造強有力的品牌一書中指出：一個企業(yè)的品牌是其競爭優(yōu)勢的主要源泉和富有價值的戰(zhàn)略財富。英國品牌融資公司2005年無形的商機報告，財富500強公司的市場價值的78%、富時350個公司價值的72%、世界上所有上市公司市場價值的35%都是來自無形資產(chǎn)。 -品牌長青第6頁

4、商標品牌增值、保值的方式有商標轉(zhuǎn)讓、商標使用許可、商標轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)資本、特許經(jīng)營等多種方式，但無論采取何種方式經(jīng)營，首先要對商標自身的價值進行評估，以作為商標增值與保值的基礎。一，商標價值評估應注意的要素商標不像企業(yè)的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)的實物一樣占有一定的空間。商標是為生產(chǎn)、分配、交換、消費服務的，是一種不具物質(zhì)形態(tài)的資源，但它卻是一種財富，是能為企業(yè)帶來收益的無形資產(chǎn)。商標無形資產(chǎn)的無形性決定了在權利的產(chǎn)生、使用、終止、法律的保護與有形資產(chǎn)有所不同。商標評估應注意的要素是：（一）必須是有效注冊商標。依照法律規(guī)定的條件和程序申請注冊，經(jīng)商標局審查核準的注冊商標，商標專用權以核準注冊的商標和核定使

5、用的商品為限，商標專用權還有一定的時間性、地域性，這是界定商標無形資產(chǎn)的基本元素，也是商標評估的基本前提。只有享有商標專用權的企業(yè)在商業(yè)經(jīng)營活動中使用該商標并在市場上公平競爭所帶來的經(jīng)濟效益，才能表現(xiàn)其自身價值。（二）必須是使用著的商標。商標權的生命在于使用，商標的價值在于不斷拓展和覆蓋市場。如果企業(yè)注冊的商標只是束之高閣，未在商業(yè)流通領域中使用，那么商標即失去了價值的基礎，這種商標稱為“死商標”，是不可能利用它來獲取經(jīng)濟效益的，也就不能獨立地表現(xiàn)其自身價值，不能列入無形資產(chǎn)的評估范圍。（三）必須是 “無爭議期”的商標。按照 巴黎公約 的要求，在無爭議期屆滿后，除“惡意”獲得注冊的商標外，不能

6、對已注冊商標再提出撤銷要求?！盁o爭議期”的期限在不同國家規(guī)定為2-7 年不等。一般國家（包括我國）則規(guī)定為5 年。就是說，在商標注冊后5 年內(nèi)的期間，它隨時有可能在爭議程序中被撤銷。所以，在相同的條件下，注冊商標已滿5 年期的與未滿5 年期的，評估出的價值應有較大差距。 （四）必須是未到續(xù)展期的商標。對商標的評估一般都以年平均超額收益值，乘以專有權（我國商標法稱“專用權”）有效年數(shù)。例如某商標離續(xù)展日尚有5年，則乘5 ；尚有1 年或不足1 年，則乘1 。可見接近續(xù)展期與剛剛獲得注冊（遠離續(xù)展期）的同一個商標，價值可相差10 倍。 （五）必須關注是否系“馳名商標”。馳名商標依據(jù) 巴黎公約 、世貿(mào)

7、組織的知識產(chǎn)權協(xié)議及多數(shù)國家的商標法，都享有三種特權：一是如其在某國尚未注冊，而有人搶先注冊，它可以把搶先者擠出注冊簿，自己進去；二是在只保護注冊商標的國家，一般對未注冊的馳名商標也予以保護；三是對于已注冊的馳名商標，在侵權訴訟中，認定被告的商標與其近似的可能性大，認定被告的有關商品（服務）與其所標商品（服務）類似的可能性也大。在相當一部分國家，即使把馳名商標的類似標識用在非類似商品（服務）上，也可認定為侵權。這樣一來，除了馳名商標在經(jīng)濟上對有關產(chǎn)品及服務的促銷使用外，其法律地位上的優(yōu)勢也會大大增高它的價值。這就是為什么可口可樂等馳名商標被評估為幾百億美元的重要原因。二，商標經(jīng)營的方式（一）注

8、冊商標轉(zhuǎn)讓注冊商標轉(zhuǎn)讓，是市場經(jīng)濟發(fā)展過程中的一種客觀需要。商標法對注冊商標轉(zhuǎn)讓作出規(guī)定，是客觀經(jīng)濟需要在法律上的體現(xiàn)。商標的生命在于使用， 商標閑置時間過長，在消費者心中的影響就會淡化，知名度就會變小。注冊商標是一種資源，如果閑置不用，等于是資源的浪費。因此，商標法 第44 條規(guī)定，注冊商標所有人必須使用注冊商標，連續(xù)三年停止不用的，由商標局責令限期改正或者撤銷其注冊商標。而注冊商標的轉(zhuǎn)讓，可使商標所有人“閑置”的商標“盤活”。商標所有人把其閑置的、不常用的注冊商標依法轉(zhuǎn)讓出去，不僅使受讓人取得了商標專用權，從而有利于商標資源的充分利用，而且，通過轉(zhuǎn)讓的方式將商標這一無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為有形貨幣，

9、把處在“靜態(tài)”的商標的無形資產(chǎn)變成可以流通周轉(zhuǎn)的貨幣資本，使商標所有人收到實實在在的經(jīng)濟效益。當前有些企業(yè)實施多元化、集團化戰(zhàn)略，由于經(jīng)營戰(zhàn)略的調(diào)整，有可能出現(xiàn)閑置商標，有些企業(yè)在改革、改制和重組或產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整中，重組的企業(yè)內(nèi)部出現(xiàn)了“富?！鄙虡?，造成了事實上的閑置；也有一些有實力的企業(yè)兼并了一些企業(yè)（包括商標），那些被兼并的企業(yè)的商標往往閑置不用，成了事實上的無主商標。上述情況下，企業(yè)將閑置商標轉(zhuǎn)讓出去，可實現(xiàn)商標的增值或保值，如果在轉(zhuǎn)讓過程中，再引進市場競爭機制，對擬轉(zhuǎn)讓的注冊商標，采取廣告宣傳、招標投標、競價拍賣等競爭方式，可追求商標無形資產(chǎn)價值的最大化，挖掘商標無形資產(chǎn)潛在的巨大價值。

10、 案例; “狗不理”，2005 年2 月28 日上午10 時，在天津產(chǎn)權交易中心拍賣大廳，備受關注的天津狗不理包子飲食（集團）公司國有產(chǎn)權及其對子公司所持股權轉(zhuǎn)讓拍賣會如期舉行。經(jīng)過兩個多小時150 多次舉牌，以1520 萬元起拍的“狗不理”，最后以1 億600 萬元拍賣成交，天津同仁堂成為狗不理的新東家。1 注冊商標轉(zhuǎn)讓的程序根據(jù) 商標法 第39 條的規(guī)定，注冊商標轉(zhuǎn)讓的程序是：（1）簽訂注冊商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議注冊商標轉(zhuǎn)讓，是一種民事法律行為，而且該民事法律行為必須由雙方當事人共同實施，雙方當事人分別為轉(zhuǎn)讓人與受讓人。 轉(zhuǎn)讓人與受讓人共同實施注冊商標轉(zhuǎn)讓行為，首先必須就注冊商標的轉(zhuǎn)讓達成一致的意見

11、，簽訂書式轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雖然 商標法 對注冊商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議采用何種形式，沒有作出明確規(guī)定，只規(guī)定簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。但是，由于轉(zhuǎn)讓注冊商標涉及當事人之間許多具體復雜的權利義務，不像在商店購物或者在農(nóng)貿(mào)市場采購一手交錢一手交貨那樣簡單，所以應當采用書面形式。采用書面形式簽訂注冊商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議，便于保存，有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時方便舉證，有利于當事人主張權利，也便于人民法院或者仲裁機構依法審判或者裁決。按照合同法的規(guī)定，書面形式，是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 （2）向商標局提出申請 轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂注冊商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議以后，應當共同向商標

12、局提出轉(zhuǎn)讓注冊商標申請。向商標局提出注冊商標轉(zhuǎn)讓申請時，應當交送轉(zhuǎn)讓注冊商標申請書一份，受讓人 營業(yè)執(zhí)照 復印件，交回原 商標注冊證 ，并按照規(guī)定繳納費用。轉(zhuǎn)讓注冊商標申請手續(xù)由受讓人辦理。商標局收到申請以后，經(jīng)過審查，確認申請手續(xù)齊備的，予以受理，否則不予受理。（3）經(jīng)過商標局核準注冊商標的轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過商標局核準后，方能生效。（4）公告商標局核準注冊商標轉(zhuǎn)讓申請的，將 商標注冊證加注發(fā)給受讓人，在 商標公告 予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。受讓人享有受讓的注冊商標的有效期限，為該注冊商標剩余的有效期限，即10 年減去已經(jīng)過去的時間。受讓人通過注冊商標轉(zhuǎn)讓取得該注冊商標以后，必須

13、采取措施，保證使用該注冊商標的商品的質(zhì)量，以維護該商標的信譽和消費者的利益。2 注冊商標轉(zhuǎn)讓的原則注冊商標轉(zhuǎn)讓的原則，是指轉(zhuǎn)讓注冊商標時應當遵循的基本準則。目前，世界各國商標立法中對注冊商標轉(zhuǎn)讓的原則，有兩種不同的規(guī)定：（1） 連同營業(yè)轉(zhuǎn)讓的原則所謂連同營業(yè)轉(zhuǎn)讓的原則，是指轉(zhuǎn)讓注冊商標時，注冊商標必須與企業(yè)或者與注冊商標有關的業(yè)務和生產(chǎn)要素一起轉(zhuǎn)讓。連同營業(yè)轉(zhuǎn)讓原則，實際上不允許單獨轉(zhuǎn)讓注冊商標。 確立連同營業(yè)轉(zhuǎn)讓原則的理由是，商標作為商品的一種標記，其主要功能是區(qū)別不同生產(chǎn)者生產(chǎn)的同類商品，所以商品不僅不能與其所依附的商品相分離，也不能與其所依附商品的生產(chǎn)者或者該生產(chǎn)者的生產(chǎn)要素相分離。如果

14、允許商標與其所依附的商品或者該商品的生產(chǎn)者以及該生產(chǎn)者的生產(chǎn)要素相分離，即可以單獨轉(zhuǎn)讓注冊商標，將會引起不同企業(yè)同種商品的混淆，從而損害消費者的利益，特別是在企業(yè)發(fā)生出售、兼并等情況時，注冊商標的轉(zhuǎn)讓更應當實行連同營業(yè)轉(zhuǎn)讓的原則，以利于維護商標信譽，保障消費者的利益。如美國、德國等一些國家就采用這一原則。 （2）自由轉(zhuǎn)讓原則所謂自由轉(zhuǎn)讓原則，是指注冊商標的注冊人既可以將其注冊商標連同營業(yè)一并轉(zhuǎn)讓，也可以只轉(zhuǎn)讓注冊商標；既可以將該注冊商標所使用的非類似商品按類別分割單獨轉(zhuǎn)讓，也可以將該注冊商標所使用的所有商品全部進行轉(zhuǎn)讓。 確立自由轉(zhuǎn)讓原則的理由是，隨著經(jīng)濟貿(mào)易的迅速發(fā)展，消費者更關心的是商品或

15、者服務的質(zhì)量本身，而不是商品的生產(chǎn)者或者服務的提供者，只要商品或者服務的質(zhì)量沒有變化，商品的生產(chǎn)者或者服務的提供者即使發(fā)生了變化，消費者也同樣予以認可。所以注冊商標即使與其所屬經(jīng)營分離轉(zhuǎn)讓，只要質(zhì)量沒有降低，并不會損害消費者的利益。因而應當允許注冊商標的單獨轉(zhuǎn)讓。目前，英國、法國等許多國家采用這一原則。TRIPS 協(xié)議也采用自由轉(zhuǎn)讓原則，其第21 條規(guī)定，注冊商標所有人有權決定在其轉(zhuǎn)讓商標時，是否可將其營業(yè)一起轉(zhuǎn)讓。歐洲共同體的商標條例規(guī)定，商標可以連同企業(yè)也可以不連同企業(yè)轉(zhuǎn)讓，既可以全部轉(zhuǎn)讓，也可以部分轉(zhuǎn)讓；但是，如果企業(yè)（營業(yè)）全部轉(zhuǎn)讓，則注冊商標必須轉(zhuǎn)讓。 我國商標法對商標轉(zhuǎn)讓的原則未作

16、明文規(guī)定，亦即對注冊商標的轉(zhuǎn)讓，沒有作出限制性的規(guī)定。這種在立法上沒有作出限制性規(guī)定的做法，表明了商標法對注冊商標的轉(zhuǎn)讓沒有限制，亦即實行自由轉(zhuǎn)讓原則。 3 注冊商標轉(zhuǎn)讓的限制注冊商標的轉(zhuǎn)讓涉及商標法有關商標權取得、使用等規(guī)定，也涉及到當事人雙方和消費者的利益。 商標法 和 商標法實施條例 對注冊商標轉(zhuǎn)讓作了下列限制規(guī)定：( l ）在類似商品上使用的同一個商標，應當一并轉(zhuǎn)讓。 商標法 第19 條、第20 條規(guī)定， 商標注冊申請人可以按照“一類商品，一件商標”的申請原則，取得商標專用權。商標法 第29 條規(guī)定，不允許兩個或兩個以上的申請人，在同一種商品或者類似商品上，以相同或近似的商標申請注冊。

17、因此，注冊商標所有人轉(zhuǎn)讓該注冊商標時，必須轉(zhuǎn)讓同類商品的注冊商標，不能只轉(zhuǎn)讓該同類商品的一個商品的商標。否則，即產(chǎn)生了同一商標在同類或類似商品上有兩個或兩個以上的商標注冊人同時使用，造成不同的生產(chǎn)經(jīng)營者使用同一個商標的混亂現(xiàn)象。根據(jù)商標法實施條例 第25 條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標申請手續(xù)由受讓人辦理。商標局核準轉(zhuǎn)讓注冊商標申請后，發(fā)給受讓人相應證明，并予以公告。轉(zhuǎn)讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉(zhuǎn)讓；未一并轉(zhuǎn)讓的，由商標局通知其限期改正；期滿不改正的，視為放棄轉(zhuǎn)讓該注冊商標的申請，商標局應當書面通知申請人。對可能產(chǎn)生誤認、混淆或者其他不良影響的

18、轉(zhuǎn)讓注冊商標申請，商標局不予核準。（2）已經(jīng)許可他人使用的商標可以轉(zhuǎn)讓，但注冊商標的轉(zhuǎn)讓不影響商標許可使用合同的效力。 最高人民法院關于審理商標民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第20 條規(guī)定：“注冊商標的轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)生效的商標使用許可合同的效力，但商標使用許可合同另有約定的除外?！?( 3 )共同所有的商標，任何一個共有人不得私自轉(zhuǎn)讓。 依照 商標法 第5 條規(guī)定，商標的共有為共同共有，某個共有人私自轉(zhuǎn)讓共有商標就侵犯了其他共有人的商標所有權。因此，每個共有人必須征得其他共有人的同意， 方可轉(zhuǎn)讓共有商標中屬于自己的那部分權益。( 4 ）轉(zhuǎn)讓注冊商標未履行法定程序的，其轉(zhuǎn)讓無效。依照

19、商標法 第39 條規(guī)定，商標權轉(zhuǎn)讓屬于要式法律行為，其行為的成立須符合法律要求的形式。當事人自行轉(zhuǎn)讓注冊商標而未經(jīng)核準注冊的，應為無效。 ( 5 ）商標受讓人在商標使用中，如果商品粗制濫造，以次充好，欺騙消費者的，其轉(zhuǎn)讓注冊商標可能導致被撤銷。（二）注冊商標使用許可注冊商標使用許可， 是商標無形資產(chǎn)運作的最基本形式。 商標所有人將其注冊商標許可他人使用，收取使用費，讓商標無形資產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟效益，使商標所有人對其所有的注冊商標享有的收益權得以實現(xiàn)。 有的商標因經(jīng)過連續(xù)使用后受到消費者或其他企業(yè)的青睞而走紅。案例：如浙江浦江縣貝思特制衣有限公司和上海海螺集團有限公司共同在“綠葉”商標使用許可合同書上

20、正式簽署了協(xié)議。自此，貝思特制衣有限公司以1000 萬元的高價，買下了上海海螺集團這家多元化跨國經(jīng)營大型企業(yè)主打的“綠葉”牌商標10年的使用權。 案例：每年以15萬元的商標許可使用費允許廣東某酒廠使用的“三星”注冊商標；案例：以1000 萬元買斷雙星“DOUBLE ”注冊商標在皮鞋商品上的6 年使用權。這都是擁有注冊商標的所有人充分利用商標無形資產(chǎn)受益的典范。把注冊商標通過簽訂商標許可使用合同的形式，允許他人有償使用，是商標資源靈活配置、追求商標無形資產(chǎn)價值最大化的一種方式。這種追求商標無形資產(chǎn)最大價值的方式，是在商標所有權不轉(zhuǎn)移的情況下，通過對商標使用權的有償出租來實現(xiàn)的；對商標許可人和被許

21、可人雙方發(fā)展生產(chǎn)，搞活經(jīng)營都是非常有益的，是一種大受歡迎的雙贏結(jié)局。 1.注冊商標使用許可的主體資格 商標法 第40 條的規(guī)定，注冊商標使用許可的許可人的資格，應當是有效注冊商標的所有人。被許可人的資格，應當是保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量的自然人、法人或者其他組織。商標使用許可是把雙刃劍，實施商標使用許可，要慎重考慮對方的資格。對許可人來說，要選擇守法經(jīng)營、信譽好、實力強、管理規(guī)范以及產(chǎn)品有較大市場或潛在市場的企業(yè)作為被許可人。濫施許可是一種短視行為，也是一種短期行為，一旦被許可方有違法行為或破產(chǎn)倒閉，也危及許可方商標的命運。對被許可人來說，應選擇商標信譽好、市場占有率高、有潛力的商標，以獲得

22、較高的市場回報。被許可人要全面考查許可人的資格，特別是考察：注冊商標是否已過保護期，是否臨近續(xù)展期，注冊商標是否已轉(zhuǎn)讓；商標注冊原件記載的商標注冊人的名義、地址，是否與許可人現(xiàn)持有的有效證件相一致； 許可使用商標是否注冊商標； 許可使用的商品或服務是否超出商標注冊證所核定的范圍； 許可人是否已許可他人使用其商標，這對擬與許可人訂立獨占使用許可合同非常重要；許可人的主體資格尤其是公司法人或非公司法人的資格是否合法等。簽訂商標使用許可合同，除應慎重考慮對方資格外，還涉及該商標的知名度、市場占有率及其市場前景、銷售區(qū)域及價位、許可雙方的信譽及經(jīng)營狀況、合同解除及爭議解決方式等方面，對此，應在簽合同前

23、進行周密的準備。2.注冊商標使用許可的形式注冊商標使用許可的形式是多種多樣的，有的發(fā)生在生產(chǎn)者與經(jīng)銷者之間，有的發(fā)生在商品生產(chǎn)者之間：既可以是以支付使用費方式的使用許可，也可以把商標使用權作為一種投資手段，以合資、聯(lián)營等方式許可有關企業(yè)使用其商標，并獲取利潤；即可以是國內(nèi)主體間的使用許可，也可以是涉外的使用許可。從商標權使用許可的性質(zhì)和被許可人所享有的使用權的范圍來看，注冊商標使用許可通常分為三種形式，即獨占許可、排他許可和普通許可。 ( 1）注冊商標的獨占使用許可 獨占使用許可，是指商標注冊人在約定的期間、地域和以約定的方式，將該注冊商標僅許可一個被許可人使用，商標注冊人依約定不得使用該注冊

24、商標。地域范圍，即被許可人享有獨占使用權的地域大小，它既可以是商標權上有法律效力的整個地域，也可以是某一特定地區(qū)；時間范圍，即被許可人享有獨占使用權的期限；商品范圍，即被許可人使用商標的商品范圍，既可以是在注冊商標核定的所有商品上使用，也可以是在核定的部分商品上使用，前者為完全使用許可，后者為部分使用許可。在商標權的獨占使用許可中，被許可人的獨占使用權具有與商標權相似的效力，但不享有商標權中的處分權。許多國家規(guī)定被許可人享有禁止權和訴訟權，即有權禁止他人在某獨占范圍內(nèi)使用該商標，并有權利以自己的名義對侵犯其獨占使用權的行為提起訴訟。 如日本商標規(guī)定，獨占許可人在獨占范圍內(nèi)享有許可權，即有權許可

25、第三人使用該商標。 ( 2 ) 注冊商標的排他許可 所謂注冊商標的排他許可，是指許可人在同一時間內(nèi)準許一個被許可人在規(guī)定的地域和指定的商品或者服務項目上使用其注冊商標的同時，不得再準許他人使用其注冊商標，但許可人本人仍然保留使用該注冊商標的權利。在排他許可中，被許可人雖然取得了注冊商標的使用權，但許可人仍然保留使用該注冊商標的權利，所以只是排除了其他第三人對注冊商標的使用。( 3 ）注冊商標的普通許可所謂注冊商標的普通許可，是指許可人在同一時間內(nèi)準許一個被許可人在規(guī)定的地域和指定的商品或者服務項目上使用其注冊商標的同時，不但許可人本人仍然保留使用該注冊商標的權利，而且還保留了許可其他人使用其注

26、冊商標的權利。在普通許可中，被許人雖然取得了注冊商標的使用權，但許可人不但保留了自己使用其注冊商標的權利，而且還保留了同時許可他人使用該注冊商標的權利。 在以上三種使用許可的形式中，獨占許可實際上是只允許1人使用該注冊商標，是被許可人取得了本來屬于許可人的商標專用權，即只能由被許可人使用該注冊商標，包括許可人在內(nèi)的任何人都不得使用該注冊商標；排他許可實際上是只允許兩人使用該注冊商標，即許可人與被許可人兩人可以使用該注冊商標，排除了第三人使用該注冊商標的可能；普通許可實際上是多人使用，被許可人只是取得了該注冊商標的使用權，至于許可人使用該注冊商標以及其他第三人經(jīng)許可使用該注冊商標，被許可人都無權

27、干涉。 3 注冊商標使用許可的商品質(zhì)量責任 商標法 第40 條第1 款規(guī)定，許可人應當監(jiān)督被許可人使用其注冊商標的商品質(zhì)量。被許可人應當保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量。商標法 第7 條規(guī)定，商標使用人，應當對其使用商標的商品質(zhì)量負責。 根據(jù) 商標法 第40 條規(guī)定，注冊商標使用許可合同簽訂以后，被許可人即取得注冊商標的使用權，可以在自己生產(chǎn)的商品上使用該注冊商標。在履行商標使用許可合同的過程中，許可人與被許可人在商品質(zhì)量上都負有一定的義務： 第一，許可人負有監(jiān)督被許可人使用其注冊商標的商品質(zhì)量的義務。許可人 許可被許可人使用自己的注冊商標，不能在收取使用費后萬事大吉、放任不管，而負有監(jiān)督被許可人

28、使用其注冊商標的商品質(zhì)量義務。許可人監(jiān)督被許可人生產(chǎn)的商品質(zhì)量，可以采取多種方式，如派專人指導被許可人進行生產(chǎn)、提供生產(chǎn)技術設備、對商品質(zhì)量進行檢查等等。 第二，被許可人負有保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量的義務。一方面，被許可人應當嚴格履行注冊商標使用許可合同中有關商品質(zhì)量要求的約定，采取措施，保證商品的質(zhì)量；另一方面，被許可人必須接受許可人對自己使用該注冊商標的商品質(zhì)量進行的監(jiān)督，確保商品質(zhì)量符合要求。此外，被許可人履行使用注冊商標的商品質(zhì)量的義務，最根本的是要遵守產(chǎn)品質(zhì)量法 有關生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量義務。4. 商標使用許可合同的備案根據(jù)商標法第40條第3款的規(guī)定，商標使用許可合同應當報商標局備案

29、。商標使用許可合同簽訂后，許可人和被許可人應當在許可合同簽訂后之日起3個月內(nèi)， 將許可合同副本報送商標局備案。 商標注冊人通過被許可人許可第三方使用其注冊商標的，其商標使用許可合同中應當含有允許被許可人許可第三方使用的內(nèi)容或者出具相應的授權書。 根據(jù) 最高人民法院關于審理商標民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋 的規(guī)定，商標使用許可合同未經(jīng)備案的，不影響該許可合同的效力，但當事人另有約定的除外。商標使用許可合同未在商標局備案的，不得對抗善意第三人。注冊商標的轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)生效的商標使用許可合同的效力，但商標使用許可合同另有約定的除外。（三）商標特許經(jīng)營商標特許經(jīng)營在中國始于20 世紀90

30、年代。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，特許經(jīng)營呈現(xiàn)出數(shù)量增長快、地區(qū)分布廣、業(yè)態(tài)和業(yè)種多樣的特點。據(jù)有關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前中國特許經(jīng)營體系達1900 多個，涉及超級市場、便利店、家電專業(yè)、服裝專賣店、藥店、書店、洗衣店、彩擴店等近60 個行業(yè)及業(yè)態(tài)。商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法中華人民共和國商務部令2004年第 25 號，經(jīng)2004年12月8日商務部第17次部務會議審議通過，自2005年2月1日起施行。為規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營行為，保護當事人的合法權益，促進商業(yè)特許經(jīng)營健康有序發(fā)展，制定本辦法。在中華人民共和國境內(nèi)開展特許經(jīng)營活動適用本辦法。本辦法由商務部負責解釋。原國內(nèi)貿(mào)易部發(fā)布的商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法（試行）同時廢止。

31、全文共九章四十二條。該辦法13次強調(diào)商標注冊、使用、管理、保護等問題。35次提到合同問題，5次提到廣告問題。認真研究特許經(jīng)營管理，很有意義。 以商標使用權為軸心連鎖經(jīng)營或特許經(jīng)營，這種方式在商標領域內(nèi)的服務商標無形資產(chǎn)運作上表現(xiàn)得尤為突出，如肯德基、麥當勞快餐連鎖店就是這種模式的典范。 商業(yè)企業(yè)在形成了一定的商標品牌優(yōu)勢后，為尋求營銷規(guī)模的進一步擴大，充分發(fā)揮其現(xiàn)有的服務商標的價值，擴大其服務商標的社會擁有量，通常會選擇建立連鎖網(wǎng)絡方式。最初的連鎖經(jīng)營通常是直接連鎖經(jīng)營，即商業(yè)企業(yè)運用自有資金，在特定區(qū)域新建隸屬于自己的銷售分支機構。這種直接連鎖經(jīng)營并沒有充分發(fā)揮其服務商標所具有的價值。目前，

32、連鎖經(jīng)營正經(jīng)歷著從直營連鎖向特許加盟發(fā)展的過程。因為如欲通過直營連鎖的方式最大限度地開拓市場，進一步提高其服務商標的無形價值，會受到其自有資金、人力資源等多方面的限制，因而特許經(jīng)營便應運而生。以肯德基、麥當勞為例，任何一個城市如欲經(jīng)營肯德基或麥當勞的快餐食品，均需獲得他們的特許授權，而該特許權的經(jīng)營者因為達到一定的條件可以使用特許方的商標而支付特許權費，而且這種特許權費與各連鎖店的經(jīng)營業(yè)績沒有直接關系。特許權方，即服務商標的擁有者，既通過授予服務商標的使用權獲得特許權費，同時又在世界各地成功地開拓了市場，相比較直營連鎖的方式而言，特許權經(jīng)營在開拓市場方面節(jié)省了大量的人力、物力、財力，是成功地運

33、作服務商標這一特定無形資產(chǎn)的有效方式。 1.商標特許經(jīng)營當事人應當具備的條件（1）商標特許人應當具備的條件根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 第7 條規(guī)定，商標特許人應當具備下列條件： 依法設立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織； 擁有有權許可他人使用的商標、商號和經(jīng)營模式等經(jīng)營資源； 具備向被特許人提供長期經(jīng)營指導和培訓服務的能力； 在中國境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營1年以上的直營店或者由其子公司、控股公司建立的直營店； 需特許人提供貨物供應的特許經(jīng)營，特許人應當具有穩(wěn)定的、能夠保證品質(zhì)的貨物供應系統(tǒng)，并能提供相關的服務；具有良好信譽，無以特許經(jīng)營方式從事欺詐活動的記錄。（2）商標被特許人應當具備的條件根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)

34、營管理辦法 第8 條規(guī)定，商標被特許人應當具備下列條件： 依法設立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織； 擁有與特許經(jīng)營相適應的資金、固定場所、人員等。2.商標特許經(jīng)營當事人雙方享有的權利（1）商標特許人享有的權利 根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 第9 條規(guī)定，商標特許人享有下列權利： 為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務質(zhì)量的一致性，按照合同約定對被特許人的經(jīng)營活動進行監(jiān)督； 對違反特許經(jīng)營合同規(guī)定，侵犯特許人合法權益，破壞特許經(jīng)營體系的被特許人，按照合同約定終止其特許經(jīng)營資格； 按照合同約定收取特許經(jīng)營費和保證金； 合同約定的其他權利。 ( 2 ）商標被特許人享有的權利 根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 第11

35、 條規(guī)定，商標被特許人享有下列權利： 獲得特許人授權使用的商標、商號和經(jīng)營模式等經(jīng)營資源； 獲得特許人提供的培訓和指導； 按照合同約定的價格，及時獲得由特許人提供或安排的貨物供應； 獲得特許人統(tǒng)一開展的促銷支持； 合同約定的其他權利。3 . 商標特許經(jīng)營當事人雙方應履行的義務（1）商標特許人應履行的義務根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 第10 條規(guī)定，商標特許人應當履行下列義務： 按照本辦法有關規(guī)定及時披露信息； 將特許經(jīng)營權授予被特許人使用并提供代表該特許經(jīng)營體系的營業(yè)許可證及經(jīng)營手冊； 為被特許人提供開展特許經(jīng)營所必需的銷售、業(yè)務或者技術上的指導、培訓及其他服務； 按照合同約定為被特許人提供貨物

36、供應。除專賣商品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)必須由特許人或者特許人指定的供應商提供的貨物外，特許人不得強行要求被特許人接受其貨物供應，但可以規(guī)定貨物應當達到的質(zhì)量標準，或提出若干供應商供被特許人選擇； 特許人對其指定供應商的產(chǎn)品質(zhì)量應當承擔保證責任； 合同約定的促銷及廣告宣傳； 合同約定的其他義務。（2）商標被特許人應履行的義務根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 第12 條規(guī)定，商標被特許人應當履行下列義務： 按照合同的約定開展營業(yè)活動； 支付特許經(jīng)營費、保證金； 維護特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性，未經(jīng)特許人許可不得轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權； 向特許人及時提供真實的經(jīng)營情況，財務狀況等合同約定的信息； 接受特許人的指導和監(jiān)督；

37、 保守特許人的商業(yè)秘密； 合同約定的其他義務。 4 商標特許經(jīng)營合同的基本內(nèi)容根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 第13 條規(guī)定，特許經(jīng)營合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下內(nèi)容：( l ）當事人的名稱、住所；( 2 ）授權許可使用特許經(jīng)營權的內(nèi)容、期限、地點及是否具有獨占性；( 3 ）特許經(jīng)營費的種類、金額、支付方式以及保證金的收取和返還方式；( 4 ）保密條款；( 5 ）特許經(jīng)營的產(chǎn)品或服務質(zhì)量控制及責任；( 6 ）培訓和指導；( 7 ）商號的使用；( 8 ）商標等知識產(chǎn)權的使用；( 9 ）消費者投訴；( 10 ）宣傳與廣告；( 11 ）合同的變更和解除；( 12 ）違約責任；( 13 ）爭議解決

38、條款；( 14 ）雙方約定的其他條款。特許經(jīng)營合同的期限一般不少于3 年。特許經(jīng)營合同期滿后，特許人和被特許人可以根據(jù)公平合理的原則，協(xié)商確定特許經(jīng)營合同的續(xù)約條件。 特許經(jīng)營合同終止后，原被特許人未經(jīng)特許人同意不得繼續(xù)使用特許人的注冊商標、商號或者其他標志，不得將特許人的注冊商標中請注冊為相似類別的商品或者服務商標，不得將與特許人注冊商標相同或近似的文字申請登記為企業(yè)名稱中的商號，不得將與特許人的注冊商標、商號或門店裝潢相伺或近似的標志用于相同或類似的商品或服務中。 5.商標特許經(jīng)營費的種類 根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 第14 條規(guī)定，商標特許經(jīng)營費是指被特許人為獲得特許經(jīng)營權所支付的費用，

39、包括下列3種： ( l ）加盟費：是指被特許人為獲得特許經(jīng)營權而向特許人支付的一次性費用； ( 2 ）使用費：是指被特許人在使用特許經(jīng)營權過程中按一定的標準或比例向特許人定期支付的費用； ( 3 ）其他約定的費用：是指被特許人根據(jù)合同約定，獲得特許人提供的相關貨物供應或服務而向特許人支付的其他費用。 保證金是指為確保被特許者履行特許經(jīng)營合同，特許人向被特許人收取的一定費用。合同到期后，保證金應退還被特許人。 特許經(jīng)營雙方當事人應當根據(jù)公平合理的原則商定特許經(jīng)營費和保證金。 6.商標特許經(jīng)營的信息披露根據(jù) 商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 第17 條至第23 條的規(guī)定，商標特許經(jīng)營的信息披露應遵守以下規(guī)定:

40、 （1）特許人和被特許人在簽訂特許經(jīng)營合同之前和特許經(jīng)營過程中應當及時披露相關信息。 （2 ）特許人應當在正式簽訂特許經(jīng)營合同之日20 日前，以書面形式向申請人提供真實、準確的有關特許經(jīng)營的基本信息資料和特許經(jīng)營合同文本。( 3 ）特許人披露的基本信息資料應當包括以下內(nèi)容： 特許人的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、從事特許經(jīng)營的年限等主要事項，以及經(jīng)會計師事務所審計的財務報告內(nèi)容和納稅等基本情況； 被特許人的數(shù)量、分布地點、經(jīng)營情況以及特許經(jīng)營網(wǎng)點投資預算表，解除特許經(jīng)營合同的被特許人占被特許人總數(shù)比例；商標的注冊、許可使用和訴訟情況；商號、經(jīng)營模式等其他經(jīng)營資源的有關情況； 特許經(jīng)營費的種類

41、、金額、收取方法及保證金返還方式； 最近5 年內(nèi)所有涉及訴訟的情況； 可以為被特許人提供的各種貨物供應或者服務，以及附加的條件和限制等； 能夠給被特許人提供培訓、指導的能力證明和提供培訓或指導的實際情況； 法定代表人及其他主要負責人的基本情況及是否受過刑事處罰，是否曾對企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任等； 特許人應被特許人要求披露的其他信息資料。 由于信息披露不充分、提供虛假信息致使被特許人遭受經(jīng)濟損失的，許可人應當承擔賠償責任。 ( 4 ）被特許人應當按照特許人的要求如實提供有關自己經(jīng)營能力的資料，包括主體資格證明、資信證明、產(chǎn)權證明等。在特許經(jīng)營過程中，應當按照特許人的要求及時提供真實的經(jīng)營情況等合

42、同約定的資料。 ( 5 ）在特許經(jīng)營期間及特許經(jīng)營合同終止后，被特許人及其雇員未經(jīng)特許人同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的特許人的商業(yè)秘密。( 6 ）未與特許人簽訂特許經(jīng)營合同，但通過特許人的信息披露而知悉持許人商業(yè)秘密的人和申請人，應當承擔保密義務。未經(jīng)特許人同意，不得泄露、向他人透露或轉(zhuǎn)讓特許人的商業(yè)秘密。建議：加強服務商標許可使用、特許經(jīng)營的研究1，發(fā)展服務業(yè)的需要；2，服務千家萬戶的需要；地理標志千家萬戶商品（農(nóng)、牧、水、中藥材、工）服務商標千家萬戶服務（保險，銀行、航空、家電賣場、物流）（四）商標權投資知識經(jīng)濟時代的到來，使商標權這一無形資產(chǎn)作為投資手段日益引起人們的廣泛重

43、視。商標權作為工業(yè)產(chǎn)權的重要組成部分，允許以一種特殊的投資手段轉(zhuǎn)讓為產(chǎn)業(yè)資本，在我國有關法律法規(guī)中大都是以工業(yè)產(chǎn)權的表述形式出現(xiàn)，這是對商標專用權內(nèi)容的豐富和發(fā)展。根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，商標可作價向兩類企業(yè)投資人股。1.向內(nèi)資企業(yè)投資 ( l ）商標可以作價向有限責任公司、股份有限公司投資。 公司法 第24 條、第25 條規(guī)定，有限責任公司的股東可以用貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權作價出資。對作為出資的工業(yè)產(chǎn)權，必須進行評估作價，核實財產(chǎn)，不得低估或高估作價。以工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術作價出資的金額不得超過有限責任公司注冊資本的20 % ，國家對采用高新技術成果有特別規(guī)

44、定的除外。股東以工業(yè)產(chǎn)權出資的，應當依法辦理其財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù)。 公司法 在第80 條和第82 條中，對股份有限公司的發(fā)起人用工業(yè)產(chǎn)權作價出資的，作出了與上述有限責任公司股東以工業(yè)產(chǎn)權作價出資類似的法律規(guī)定。 ( 2 ）商標可以作價向合伙企業(yè)投資。 合伙企業(yè)法 第11 條規(guī)定，合伙人可以用貨幣、 實物、 土地使用權、知識產(chǎn)權或其他財產(chǎn)權利出資，上述出資應當是合伙人的合法財產(chǎn)。 以知識產(chǎn)權出資需要評估作價的，可以由全體合伙人協(xié)商確定，也可以由全體合伙人委托法定評估機構進行評估。2 向外商投資企業(yè)投資我國外商投資企業(yè)法就包括商標權在內(nèi)的工業(yè)產(chǎn)權作為出資者的一種重要出資方式，作出了較為詳細的規(guī)定。

45、中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例 第25條規(guī)定，合營者可以用貨幣出資，也可以用建筑物、廠房、機器設置或其池物料、工業(yè)產(chǎn)權、專有技術、場地使用權等作價出資。第28 條規(guī)定，作為外國合營者出資的工業(yè)產(chǎn)權或?qū)Ｓ屑夹g，必須符合下列條件之一： 能生產(chǎn)中國急需的新產(chǎn)品或出口適銷產(chǎn)品的； 能顯著改進現(xiàn)有產(chǎn)品的性能、質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率的； 能節(jié)約原材料、燃料、動力的。 中外合作經(jīng)營企業(yè)法 第8 條，外商獨資企業(yè)法實施細則 第26 條都規(guī)定，企業(yè)投資者可以用工業(yè)產(chǎn)權作為合作條件或投資方式。 用商標權作價向企業(yè)投資具有有十分重要的經(jīng)濟意義。首先，商標權資本化可以充分發(fā)揮注冊商標的作用，促進市場經(jīng)濟發(fā)展。 對于出資方來

46、講，用商標權投資可以減少現(xiàn)金支出，以較少的現(xiàn)金投入獲得較大的投資收益；可以擴大使用注冊商標的商品或服務項目的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，進一步提高商標信譽。對于接受商標權投資的企業(yè)來講，商標權資本化可使其直接獲得馳著名牌商標的使用權，進而使其產(chǎn)品較快地打開市場，擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模。 其次，商標權資本化可以發(fā)展我國對外商品貿(mào)易和服務貿(mào)易，擴大國際經(jīng)濟技術交流與合作。按照我國外資企業(yè)法有關規(guī)定，外國投資者可用其包括商標權在內(nèi)的工業(yè)產(chǎn)權在中國投資設立企業(yè)，這可使我國外商投資企業(yè)不用或少用外匯，直接獲得國外知名商標的使用權，從而增強我國產(chǎn)品出口競爭能力。同時，對于外商來講，用商標權投資是資本輸出的一種重要方式，可使其

47、減少貨幣資本支出， 在一定程度上也可降低投資風險。 三，商標權質(zhì)押貸款商標權質(zhì)押也是商標無形資產(chǎn)運作的基本形式。 相對有形資產(chǎn)而言，商標作為企業(yè)的無形資產(chǎn)才是其最本質(zhì)的資源，往往具有更大的價值潛力，轉(zhuǎn)移起來也更靈活。對于欲申請貸款的企業(yè)和身陷債務危機中的企業(yè)及其債權人來說，商標質(zhì)押不失為一種選擇。（一）商標權質(zhì)押貸款的依據(jù)1、我國 擔保法為商標專用權質(zhì)押提供了明確的法律依據(jù)。商標質(zhì)押屬于質(zhì)權的一種。 我國 擔保法 將商標專用權列入權利質(zhì)權。 擔保法第75條規(guī)定，“依法可以轉(zhuǎn)讓商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權可以質(zhì)押”。該條款為商標專用權質(zhì)押提供了明確的法律依據(jù)。 擔保法第79條規(guī)定：“以依

48、法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權人應當訂立書面合同 ，并向其管理部門辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效?！?擔保法第80條規(guī)定 “本法第79 條規(guī)定的權利出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，出質(zhì)人所得的轉(zhuǎn)讓費、許可費應當向質(zhì)權人提前清償所擔保的債權或向與質(zhì)權人約定的第三人提存?！?2、我國物權法明確了注冊商標知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的權利質(zhì)權設立和出質(zhì)人處分知識產(chǎn)權的限制的規(guī)定。2007年10月1日施行的物權法第二百二十七條 以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，當事人應當訂立書枷

49、面合同。質(zhì)權自有關主管部門辦理出質(zhì)登記時設立。知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權所得的價款，應當向質(zhì)權人提前清償債務或者提存。條文主旨本條是關于注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的權利質(zhì)權設立和出質(zhì)人處分知識產(chǎn)權的限制的規(guī)定。立法背景以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的.雙方當事人應當訂立書面質(zhì)權合同。合同訂立后，質(zhì)權并不當然設立，須到有關主管部門辦理出質(zhì)登記時才能設立。同時，以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，權利雖然仍

50、屬于知識產(chǎn)權人，但由于該知識產(chǎn)權是有負擔的權利，因此，出質(zhì)人不能自由轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用。如果允許出質(zhì)人自由轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用其注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權，則無論是有償轉(zhuǎn)讓，還是無償轉(zhuǎn)讓;無論是許可他人有償使用，還是許可他人無償使用，都將損害質(zhì)權人的利益。因為一方面轉(zhuǎn)讓的費用和許可他人使用的費用都要歸出質(zhì)人收取，另一方面出質(zhì)人有權無限制地轉(zhuǎn)讓其注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權，必然導致該注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權價值的下降，最終的結(jié)果必然損害質(zhì)權人的利益，不利于擔保債權的實現(xiàn)。條文解讀根據(jù)本條第l款的規(guī)定，以注冊商標專用權、專

51、利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，雙方當事人應當訂立書面質(zhì)權合同。合同內(nèi)容一般包括被擔保債權的種類和數(shù)額，債務人履行債務的期限，知識產(chǎn)權的相關信息如注冊商標專用權人及其注冊商標和注冊號、專利權人及其專利號和專利權中的財產(chǎn)權、著作權人的姓名或者名稱及其著作權中的財產(chǎn)權，擔保的范圍等。合同訂立后，質(zhì)權并不當然設立，須到有關主管部門辦理出質(zhì)登記時才能設立。這主要是因為知識產(chǎn)權是一種無形財產(chǎn)權，無法以占有的方式來公示，所以知識產(chǎn)權出質(zhì)必須以登記的方式來公示。這里的“有關主管部門”是指注冊商標專用權、專利權和著作權等知識產(chǎn)權的主管部門。具體地說，根據(jù)中華人民共和國商標法第2條的規(guī)定，國務院工商行政

52、管理部門商標局是注冊商標專用權的主管部門。 3、中共福建省委福建省人民政府關于實施品牌帶動的若干意見 （閩委發(fā)20083號）明確提出：“支持企業(yè)依法以馳名商標、著名商標質(zhì)押獲得貸款，以商標權等無形資產(chǎn)作價出資設立企業(yè)”。2008年4月24日省委、省政府出臺的這個文件，11次強調(diào)商標品牌工作，頻率最高。商標質(zhì)押獲得貸款工作，出臺文件前，省政府主要領導親自作了協(xié)調(diào)工作。4、2008年9月，福建省率先出臺商標專用權質(zhì)押貸款工作指導意見。2008年9月3日，福建省工商行政管理局、中國人民銀行福州中心支行、 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會福建監(jiān)管局 關于印發(fā)福建省商標專用權質(zhì)押貸款工作指導意見的通知為了深入貫

53、徹落實省委、省政府關于實施品牌帶動的若干意見（閩委發(fā)20083號）精神，促進海峽西岸“兩個先行區(qū)”建設，進一步發(fā)揮商標品牌帶動效應，增強自主創(chuàng)新能力，服務企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，支持具有商標品牌優(yōu)勢的企業(yè)緩解經(jīng)營資金不足的問題，規(guī)范商標專用權質(zhì)押貸款管理。5、工商總局關于印發(fā)注冊商標專用權質(zhì)權登記程序規(guī)定的通知（工商標字2009182號）第四條第一款第六項規(guī)定（免商標價值評估）：出質(zhì)商標專用權的價值評估報告。如果質(zhì)權人和出質(zhì)人雙方已就出質(zhì)商標專用權的價值達成一致意見并提交了相關書面認可文件，申請人可不再提交。工商總局支持海西建設50條中“支持和指導福建省開展商標權質(zhì)押貸款工作，在質(zhì)權人和出質(zhì)人協(xié)商同意的

54、情況下，可免于提交出質(zhì)商標專用權價值評估報告”。6、2009年1月，中央一號文件明確提出：強化農(nóng)業(yè)知識產(chǎn)權保護，依法開展專利權、商標權等權利質(zhì)押貸款。（二）商標權質(zhì)押貸款的工作流程商標專用權質(zhì)押貸款申辦流程圖1.企業(yè)向銀行提交商標質(zhì)押貸款書面申請； 2.由銀行認可的專業(yè)機構對企業(yè)的商標專用權進行評估；3.銀行對企業(yè)提交的資料及商標專用權評估結(jié)果進行審核；4.審核通過后，雙方簽訂借款合同、商標專用權質(zhì)押合同；5.辦理商標專用權質(zhì)押登記手續(xù)；6.執(zhí)行借款合同。（三）商標權質(zhì)押貸款的存在問題銀行的顧慮：1、對商標價值評估的程序、計算方式以及需要考慮的因素均沒有可比較或參照執(zhí)行的標準。2、如果企業(yè)以未

55、評估的商標做為質(zhì)押，萬一企業(yè)出現(xiàn)失信問題，銀行到法院起訴后事實依據(jù)就不充分。3.對于中小規(guī)模的企業(yè)，其經(jīng)營狀況波動較大，銀行對企業(yè)的商標質(zhì)押貸款風險就加大。企業(yè)的顧慮：1、現(xiàn)在銀行采取信用貸款的形式，解決了一些經(jīng)營狀況較好、信用程度較高的企業(yè)的貸款問題，而這些大部分是著名、知名商標的企業(yè)。大部分著名商標企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模屬中下水平，商標品牌還不是很響亮，評估下來價值不是很高，如果按現(xiàn)在銀行以機器設備、房屋貸款的模式以2至5折計算，所貸款的金額少，根本解決不了企業(yè)的燃眉之急。2、商標的評估費用較高，據(jù)調(diào)查，評估費占商標評估總額的0.6%，這也是企業(yè)所擔心的和寧愿采取信用貸款的形式而不用商標質(zhì)押貸款的

56、原因。3、以商標做為質(zhì)押貸款，銀行要求企業(yè)經(jīng)營業(yè)務的帳目要全部通過質(zhì)押銀行進行往來，這會影響到有些客戶來往帳目的方便程度，也是部分企業(yè)所擔憂的。（四）商標權質(zhì)押貸款的主要經(jīng)驗2007年，為解決中小企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金不足難題，建寧縣工商局積極探索，會同縣人行運作商標專用權質(zhì)押貸款，為福建文鑫蓮業(yè)有限公司獲得首筆金額90萬元期限1年的商標專用權質(zhì)押貸款。2008-2010年全省84件12億元，國家工商總局商標局2009年度商標發(fā)展報告稱，商標權質(zhì)押貸款成為知識產(chǎn)權無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為有形資產(chǎn)的亮點。我省各地創(chuàng)造許多經(jīng)驗。龍海工商局的做法：一是加強組織領導。為把這項工作落到實處，龍海工商局成立了專門的領導協(xié)

57、調(diào)小組，由局長任組長，商廣股及各工商所負責人為成員，并將辦公室設立在商廣股，具體負責日常業(yè)務開展。同時把該項工作納入績效考評和年終考評的范疇之一，督促各工商所廣泛深入地開展該項工作。二是加強宣傳發(fā)動。在每年的著名商標企業(yè)回訪中，龍海工商局積極向企業(yè)宣傳了省銀監(jiān)局和省工商局聯(lián)合出臺的福建省商標專用權質(zhì)押貸款工作指導意見，以及國家局貫徹國務院關于支持福建省加快建設海峽西岸經(jīng)濟區(qū)若干意見實施品牌帶動的意見，把指導意見宣傳下發(fā)到各馳名、著名、知名商標企業(yè)，大多數(shù)企業(yè)都這一新政策表示歡迎，樂于接受，一致認為這一政策有利于幫助企業(yè)拓寬融資渠道、提升商標品牌價值、發(fā)揮商標品牌輻射帶動效應、增強企業(yè)的綜合競爭能力。三是加強溝通協(xié)調(diào)。龍海工商局與銀行建立定期溝通聯(lián)系機制，由各銀行代表及相關企業(yè)負責人參加，以此加強同銀行的溝通協(xié)調(diào)，起到牽線搭橋的作用。在溝通協(xié)調(diào)中，宣傳開展商標權質(zhì)押貸款，對企業(yè)而言是獲得了貸款的新渠道，對于金融部門而言，也有以下幾方面作用：1，提升