精品建設(shè)工程合同

1、.精品建設(shè)工程合同發(fā)包單位： （簡(jiǎn)稱(chēng)）甲方：承包單位： （簡(jiǎn)稱(chēng)）乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝承包合同條例、勞動(dòng)法、甲方【管理手冊(cè)】的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方同意將工程以勞務(wù)方式承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特約定以下協(xié)議條款以便共同遵守執(zhí)行。一、 工程概況：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)形式：工程建筑面積：合同價(jià)款：暫定元。二、 承包范圍：1. 主體范圍：混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、腳手架工程、抹灰工程、屋面防水工程、裝修裝飾工程。2. 機(jī)械工具：塔吊、攪拌機(jī)、調(diào)直機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、電焊機(jī)、小型工具、電源線、混凝土泵、管線、布料機(jī)。三、 清包價(jià)款：按

2、施工圖紙及計(jì)算規(guī)范所計(jì)算的面積215;每單價(jià)。四、 合同工期：開(kāi)竣工日期：_年_月_日至_年_月_日。五、 質(zhì)量要求：1. 首先滿足設(shè)計(jì)要求及施工操作規(guī)程。2. 確保每道工序質(zhì)量檢驗(yàn)交接，并有工序交接記錄。3. 做好隱蔽工程施工，及時(shí)做好隱蔽工程施工中記錄。4. 工程的主體結(jié)構(gòu)及裝修裝飾施工應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。六、 安全生產(chǎn)：1. 嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程安全施工操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。2. 自行做好人員進(jìn)場(chǎng)的安全教育工作，并提出明確安全要求落實(shí)到每個(gè)人身上，保證人身安全可靠，特殊工種持證上崗。3. 每道工序要有安全交底交接記錄，如施工中違反安全操作規(guī)定，發(fā)生傷亡事故責(zé)任自負(fù)、費(fèi)用自

3、理。4. 設(shè)專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的安全管理，并做好安全內(nèi)業(yè)資料。七、 文明施工：1. 施工中清包方必須按省市相關(guān)文明施工要求組織施工。2. 現(xiàn)場(chǎng)圍擋、辦公室、職工宿舍都必須按相關(guān)要求搭設(shè)及布置。3. 施工中一定要做到文明施工，做到工完料凈場(chǎng)地清。4. 施工中對(duì)落地灰各種廢料要做到隨施工隨清理，做到長(zhǎng)料長(zhǎng)用短料短用，不得發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象。八、 材料要求：1. 雙方所使用的材料必須按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的要求采購(gòu)并提供產(chǎn)品合格證。2. 使用的材料種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、使用的部位必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，甲方監(jiān)理、總包方有權(quán)檢查，如查出與設(shè)計(jì)不符嚴(yán)禁使用，損失自負(fù)。3. 所使用材料按定額消耗量計(jì)算，超出部分

4、清包方自負(fù)。九、 現(xiàn)場(chǎng)管理：1. 服從總包方的統(tǒng)一管理指揮，按總包方編制的施工組織計(jì)劃及工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。2. 按要求配齊該項(xiàng)目相關(guān)管理人員并持證上崗。3. 遵守總包方制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度，遵紀(jì)守法合法經(jīng)營(yíng)。4. 與總包方密切配合，確保工程施工順利進(jìn)行。5. 雙方必須履行遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各自的責(zé)任義務(wù)，并做好文明施工工作。十、 雙方責(zé)任：1. 雙方合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除合同，如雙方不經(jīng)任何一方同意，單方解除合同，因而影響的39;施工計(jì)劃，造成的經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方負(fù)責(zé)。2. 施工過(guò)程中，由于清包方的工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)且不能滿足使用功能質(zhì)量，總包

5、方有權(quán)終止合同。3. 施工中所需的各相關(guān)工程技術(shù)資料均由清包方按要求編制報(bào)總包方統(tǒng)一整理歸檔。十一、合同價(jià)款支付：1. 清包方墊付施工至地上四層平口總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。2. 四層以上按每月形象進(jìn)度，總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。3. 二次結(jié)構(gòu)裝修階段按每月形象進(jìn)度，總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。4. 具備竣工驗(yàn)收條件，總包方付給清包方合同總價(jià)的85%，竣工驗(yàn)收后按總包方與發(fā)包方簽訂的大合同條款執(zhí)行。十二、工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：驗(yàn)收以關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件等依據(jù)。十三、合同生效：1. 本合同簽訂后雙方簽字加蓋雙方公章之日起生效，工程完工驗(yàn)收符合要求結(jié)清工程款后終止。2. 本合同簽訂后雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效應(yīng)。3. 本合同如發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或向人民法院起訴。十四、本合同一式伍份