停車空間管理辦法

1、 停車空間管理辦法 99/10/22版第一條 目的為規(guī)範本【四季紐約】大樓、社區(qū)所有地下停車位（以下簡稱本停車場）之管理，維持停車秩序，確保使用者之權益及發(fā)揮管理效益，特訂定本管理辦法(以下簡稱本辦法)。第二條 車位管理本停車場管理涵蓋之範圍包含地下室汽車停車空間及機車停車場；本社區(qū)大樓地下停車空間之使用、管理，依停車場管理辦法相關規(guī)定辦理，地下層停車空間購買人並完全同意管理委員會委託專業(yè)廠商負責執(zhí)行停車空間之管理業(yè)務。一、地下室汽車停車場：位於本大樓汽車停車空間一律憑識別卡出入，並將由電腦系統(tǒng)登錄管制，同停車格相同時段只能輛車進入停車場。二、機車停車場：（）位於本大樓地下層機車停放區(qū)，除來賓

2、專用停車區(qū)外；其餘均供大樓各住戶公開抽簽分配使用。（）社區(qū)管理委員會得於每年月下旬前實施公開抽籤分配方式，以維持機車停車場秩序。（）機車應依自己的證號停放在白己的機車編號位子上，任意未依規(guī)定停放他人位子上或其它公共空間者得予登記就地上鎖，俟車主繳清罰款後始予開鎖放行。（）凡未按規(guī)定將停車証粘貼在面對機車右上方擋風板上者，均視同無證違規(guī)停車，管理人得拒絕該機車進入停車場，無證或未依規(guī)定粘貼證己進入機車停車場停放者。（5）腳踏自行車避免意外發(fā)生必須下車步行進入夲社區(qū)地下停車場，不依規(guī)定入場者管理員得拒決該自行車入場。第三條 管理費用停車場之各項清潔及維護工作，各車位所有人或使用人均應繳付費用，清潔

3、及維護費用項目及金額如下：（1）管理清潔費：1.汽車平面車位每位新臺幣 三五元 /月汽車機械車位每位新臺幣 二元 /月2.地下一、二樓機車車位每位新臺幣 一元 /月4.地下三樓機車車位每位新臺幣 元/月（2）機械式停車位每月機械式使用之總電費由所有機械式停車位之使用人平均分擔並列入次月管理費內一併收取。（3）機械式停車位機械式使用之電費白99年4月份起徵收。（4）收費標準得視實際需求，授權管委會決議後調整，並予公告實施。第四條 停車證申請及核發(fā)一、使用車位之車輛，使用戶依所有權認購之車位，統(tǒng)一由社區(qū)管理中心發(fā)給停車證及識別卡。二、汽車停車證及識別卡發(fā)放原則以每一車位發(fā)給各乙枚，倘因實際需要，得

4、向管理中心辦理增請停車副證及識別副卡各乙枚，填具各項申請表及繳交工本費每副證、卡各新臺幣三元正，每副證(卡)並需加收保証金新臺幣一元正。三、停車證及識別卡遺失或污損時，得向管理中心申請補發(fā)，填具申請書表；並繳交手續(xù)費每證、卡各新臺幣三元正。四、停車證及識別卡不得冒用、私自複製或謊報遺失申請補發(fā)，一經查覺，罰款新臺幣三元正。五、機車停車證經公告公開抽簽後立刻發(fā)給新停車證，每期為一年，各騎士應按規(guī)定粘貼。第五條 停車場管理規(guī)定一、本停車場一律憑識別卡出入，無識別卡車輛禁止入內，如擅自闖入停放者，管理人員將按本辦法第六條及第七條規(guī)定處理；倘有因此損壞柵欄設備應負全部賠償責任。二、進入本大樓停車空間，

5、停車證統(tǒng)一置於擋風玻璃下方透明處所(請勿置於隔熱紙內處)，以利管理服務人員辨識，否則以違規(guī)論處。三、車輛應定位停放不得佔據他人車位或超越格線。四、車位所有權人如將車位轉售或租予其他人，應通知管理中心，以便納入管理。五、租讓之車位，使用人如有欠繳車位清潔管理費情事，其積欠金額應由車位所有權人繳納。六、本停車空間不得作停車以外之用途(防空緊急避難不在此限)。七、停車空間內一律嚴禁儲存汽油及其它保養(yǎng)油料。八、車輛遇有故障導致引擎起火，應迅速先行滅火再通知管理服務人員處理，並立即通知其他車輛駛離，如因此造成財物損失，應負賠償責任。 九、車輛於停車場拋錨時，應先推離車道，以免妨礙通行。凡進入停車場修理車

6、輛之人員，應由車主陪同，先向管理服務人員辦理登記，於工作完畢後立即離去。十、所有車輛駕駛人不得貪一時之便利，將車輛停放於車道上，造成他人不便，違規(guī)者按章罰款。十一、為維護場內秩序及安寧，駕駛人不得於車場內猛加油門、鳴放喇叭、製造噪音，違反時管理服務人員必須立即制止，勸導不從者一律驅離本車場。十二、為維護場內人車安全，除應打開大燈外減速慢行，時速不得超過十公里，駕駛人並應遵循管理服務人員指揮及路標指示規(guī)定限速行駛，不聽勸導者得報警處理。十三、車內不得放置危險物品，如易燃物、爆炸物等。十四、車內垃圾、煙蒂，應放置垃圾桶內，不得隨地丟棄，以維環(huán)境清潔。十五、停車場內不得私自安裝或放置任何物品，否則一

7、律清除、運棄。十六、停車場內不得堆置貨物，屬臨時性應於當日搬運完畢；否則經管理中心拍照存證按違規(guī)罰款。十七、車內請勿放置貴重物品，車場管理服務人員不負保管之責任，如有遺失，車主應自行負責。十八、本停車空間內嚴禁洗車，消防用水係緊急狀況備用，嚴禁使用，違者經舉發(fā)後按章加倍罰款。十九、以上規(guī)定如有違反時，經管理中心勸導告發(fā)無效，得提報管委會議處，如有涉及毀損，應照價賠償。第六條 違規(guī)告發(fā)及罰則一、違反本辦法各條者，按第七條罰則罰款。使用消防水者加倍罰款。二、有以下情事視同違規(guī)處理，按本辦法第七條罰則罰款：()車輛未依規(guī)定停放於指定車位內。()佔用他人車位者。()車輛未停妥導致他人無法停車者。()停

8、放於非規(guī)劃為停車位之空間者。()持識別卡刷卡進入本停車空間，而將車輛任意停放。()未將停車證擺放於指定位置，以致於服務人員無法辨識。三、違規(guī)告發(fā)以該車所屬車主為當事人。四、車位所有人發(fā)現車位被佔用時，請即通知管理服務人前往處理。五、管理服務人員如查獲違規(guī)車輛，可逕予就地上鎖或拍照存證；登記被佔用車位及佔用人車號、違規(guī)事實等，並開具告發(fā)單，通知車主前往繳納罰款後始予開鎖放行。六、罰後不繳者，管理中心將逕行註銷登記外，並將所屬卡片消磁，並不再發(fā)給停車證、卡。七、查穫私自複製卡片者，將依法送辦。第七條 罰款處理一、汽車違規(guī)罰款為新臺幣參仟元整，機車罰款新臺幣 伍佰元整，歸入行政管理費收入。二、佔用他人車位之罰款，新臺幣貳仟元整歸該車位所有人，作為精神、時間等之補償，另新臺幣壹仟元整歸入行政管理費收入。三、違規(guī)佔用停車位