商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

1、商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議Shop Lease Transfer Agreement甲方：_乙方：_簽訂日期：年月日編訂：X原創(chuàng)設(shè)計商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：本協(xié)議書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可I用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。I商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼： 轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以 下協(xié)議：一、 甲方將自己位于 _ 的店鋪（轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中 所享 有的權(quán)利與義務(wù)。二、 乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年月_日止，年租金為 _ 元人民幣（大寫：_ ，租金

2、為一次性交清，并于約定日期提前一個月 交至 甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租 賃合同中 所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同 所約定的應(yīng)由 甲方交納的水電費及其他各項費用。原創(chuàng)合同系列編號FB-HT-05021二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸 出租方所 有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的 劃分按原有 租賃合同執(zhí)行）。四、 乙方在_年月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 ，（大寫：），上述費用已包 括第三 條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、 甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的

3、工商營業(yè)執(zhí) 照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙 方負責(zé)。六、 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相 應(yīng)順 延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一 作為違約 金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且 乙方必須按照 轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果 由于甲方原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,Original Desig n Co., Ltd并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受 損 的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān) 補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽 字 之日起生效。甲方簽字：