裝飾裝修工程承攬合同范文

1、裝飾裝修工程承攬合同甲方：乙方:依照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，結(jié)合本合同工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況（1） 工程名稱： 裝修施工（二）工程施工地點(diǎn)：（三）工程內(nèi)容：詳見甲乙雙方確定的由 方提供的施工圖紙和概算表，弁以概算表單價(jià)為準(zhǔn)（四） 承攬方式：乙方 部分包工不包料（可修改） 承攬制作。（五）工程期限：自進(jìn)場(chǎng)開工之日起 天;（國(guó)家法定節(jié)假日不在工期計(jì)算范圍內(nèi)（周末除外）；進(jìn)場(chǎng)的確定以甲方向乙方簽署“客戶授權(quán)施工責(zé) 任書”弁在所有的施工圖紙上簽字確認(rèn)的第二天起計(jì)算工期（六）質(zhì)量：合格（七）合同總價(jià)款：（大寫）（小寫）元第二條 圖紙

2、） 圖紙?zhí)峁┤掌跒?（2） 圖紙?zhí)峁?shù)類 ：（3） 甲方或者乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例 和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。由于一方提供的圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明， 違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范或一方要求更改工藝質(zhì) 量說(shuō)明導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故， 該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生 的全部經(jīng)濟(jì)損失。第三條雙方代表（1） 甲方代表 聯(lián)系電話（2） 乙方代表 聯(lián)系電話 （3） 乙方施工代表 聯(lián)系電話 （四）甲方對(duì)其代表在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)責(zé)任；雙方代 表若有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（五）甲方其他人員對(duì)工程及乙方的意見均需通過(guò)甲方或其 在本合同中指定的代表與乙方代表接觸。（六）

3、各方代表同時(shí)擔(dān)任本方合同履行擔(dān)保人。第四條甲方工作（1） 提供相關(guān)工程標(biāo)的權(quán)屬證明；（2） 開工前，及時(shí)確認(rèn)施工圖紙或施工說(shuō)明書， 弁向乙方進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)勘查交底。（3） 全部騰出或部分騰出房屋，消除影響施工的障礙物。 對(duì) 只能部分騰出的房屋中所滯留的家具， 陳設(shè)等物采取保護(hù)措施，弁向乙方出具清單。（4） 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆除或改變 原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包 括罰款），由甲方承擔(dān)責(zé)任。（五）甲方必須在乙方開工前使施工場(chǎng)地具備開工條件，弁在合同簽訂之日起 3_日內(nèi)完成包括以下各項(xiàng)在內(nèi)的施工 準(zhǔn)備工作；1、 水、電、電信等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地開通和正常 使

4、用；2、 工程地質(zhì)和地下管線資料提供齊全；3、 辦妥施工所需證件和批件；4、 提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置；5、 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底；6、 協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。第五條乙方工作（一） 開工前按甲方質(zhì)量要求提出施工圖紙和配套設(shè)計(jì)；（二）開工前做好施工防護(hù)工作；（3） 根據(jù)施工時(shí)間和環(huán)境保護(hù)要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音 等進(jìn)行合理安排；（4） 工程竣工后交付前對(duì)乙方工作成品進(jìn)行有效保護(hù)；（5） 按甲方提供施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的平面布 置圖及保護(hù)要求進(jìn)行施工，若有甲方未提供信息但影響到施工的，應(yīng)當(dāng)通知甲方，問(wèn)題解決期間工程順延；（6） 保證施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，施工現(xiàn)場(chǎng)布置、機(jī)械材料放

5、 置合理，施工垃圾及時(shí)處理。第六條進(jìn)度計(jì)劃（一）乙方于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方提供施工 組織設(shè)計(jì)或施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。（2） 甲方代表應(yīng)當(dāng)與收到上述材料之日起 日內(nèi)進(jìn) 行審核，同意的簽字批準(zhǔn)。（3） 乙方在工期內(nèi)根據(jù)工程量可自行解決工程進(jìn)度和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，甲方進(jìn)行監(jiān)督。第七條延期開工（一）甲方不能及時(shí)完成乙方進(jìn)場(chǎng)的施工條件的，乙方延期開工，合同工期不計(jì)算。待甲方完成乙方進(jìn)場(chǎng)的施工條件后， 乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工。乙方進(jìn)場(chǎng)施工當(dāng)日，工期開始計(jì)算，甲方 在施工進(jìn)度表中對(duì)開工日期進(jìn)行簽字確認(rèn)。第八條暫停施工如遇到自然現(xiàn)象、不可抗力、甲方要求或者政府行為等足 以影響到施工進(jìn)度或質(zhì)量的， 乙方可暫停施工，

6、暫停期間不計(jì)入 工期。（人力不可抗拒原因結(jié)束后，乙方應(yīng)立即組織施工，原輔 材料漲價(jià)，運(yùn)輸成本提高，勞資糾紛，罷工等不屬于人力不可抗 拒）。若甲方不顧上述情形，要求乙方繼續(xù)進(jìn)行施工的，應(yīng)當(dāng)出 具書面聲明，陳述事實(shí)。甲方書面聲明中表示自愿為此承擔(dān)責(zé)任的，乙方可以繼續(xù)施工，由此造成的后果由甲方承擔(dān)。第九條 工期延誤（一） 除本合同規(guī)定的情形或者雙方補(bǔ)充協(xié)議外，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間向甲方竣工交付，否則為工期延誤。（二）甲方原因造成工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;非因雙方原因造成工期延誤的，雙方均不負(fù)責(zé);因雙方共同過(guò)錯(cuò)造成工期延誤的，雙方按過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相

7、應(yīng)責(zé)任。（3） 因乙方原因造成工期延誤的，每延期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為補(bǔ)償。因甲方原因造成乙方的工期延誤的，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為補(bǔ)償。（4） 乙方工期延誤的抗辯事由為：1 、雙方確認(rèn)的工期調(diào)整;2 、 政府行為、自然災(zāi)害和不可抗力等原因造成不能正常施工或影響施工質(zhì)量的;3、甲方證件、批件和材料提供延遲或規(guī)格、質(zhì)量不符合施工要求的非雙方原因;屬甲方過(guò)錯(cuò);4、因設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量要求改變，或者不屬乙方責(zé)任造成的停電、停水、停氣，以及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工4 小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）的;5、甲方未按期支付工程款的;6、本合同規(guī)定的其他原因

8、7、出現(xiàn)以上情形的，工期相應(yīng)順延。若導(dǎo)致乙方返工的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)：如屬于乙方責(zé)任的造成返工，返工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第十條工期提前（1） 甲方要求乙方提前竣工交付的，是工期提前。甲方要求工期提前的，應(yīng)當(dāng)向乙方提出要求提前工期的書面通知，說(shuō)明工期提前的理由和條件，并提出對(duì)乙方趕工的獎(jiǎng)勵(lì)意見。（2） 乙方同意趕工的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方趕工提供便利條件，如設(shè)備、 材料滿足供應(yīng)和協(xié)條鄰里關(guān)系，以便于時(shí)間得以增加等。（3） 乙方同意趕工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織人力物力，采取有效措施進(jìn)行趕工。（4） 趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)由雙方比照合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行商定。（5） 除支付趕工費(fèi)用外，工期每提前一天，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付

9、本合同工程總價(jià)款的 0.5%，作為獎(jiǎng)勵(lì)金。十一條檢查和返工（包括竣工驗(yàn)收）甲方對(duì)施工有檢查監(jiān)督權(quán)，但不得影響乙方正常施工。甲方檢查發(fā)現(xiàn)施工不符合約定的，有權(quán)要求乙方返工或修正，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期間工期不順延。十二條工程質(zhì)量工程質(zhì)量以施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為根據(jù)，以建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 為評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 十三條 工程分項(xiàng)驗(yàn)收（一）需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位名稱、驗(yàn)收時(shí)間見附件工程分項(xiàng)驗(yàn)收單（二）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方通知分項(xiàng)驗(yàn)收之日起3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條 分項(xiàng)驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)（一） 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理分項(xiàng)工程的整體檢查與驗(yàn)收手續(xù)，弁在工程分項(xiàng)驗(yàn)收單上簽名和注明驗(yàn)收時(shí)間

10、。（二）甲方不按時(shí)參加工程分項(xiàng)驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收， 乙方驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可的驗(yàn)收結(jié)果。若甲方要求復(fù)檢的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求進(jìn)行復(fù)檢，但甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停工或者返工及復(fù)檢費(fèi) 用，由此造成的工期延誤也予順延弁由甲方承擔(dān)延誤責(zé)任。第十五條 合同價(jià)款支付方式、調(diào)整和違約責(zé)任（一）工程款支付方式見下表:工程款分四次 付清付款時(shí)間付款方式（轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）付款百分比金額A次合同生效當(dāng)天35%¥元第二次水電改造工程 完工30%¥元第三次泥水完工及木 制作工程完工 （不含油漆及 墻面基層處理 批膩）2日內(nèi)30%¥元第四次工程竣工驗(yàn)收合格后3日內(nèi)5%¥元（二）若施工過(guò)程中甲方提

11、出增減工程量的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)向乙方提出書面通知，由雙方對(duì)合同總價(jià)款調(diào)整進(jìn)行協(xié)商， 簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。（付款金額和辦法按調(diào)整后的總金額執(zhí)行）（三）甲方逾期付款的，每逾期一日按合同總價(jià)款的 0.5%向乙方支 付違約金。（四）甲方將工程款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬號(hào)；指定銀行賬號(hào)由乙 方書面提供。（五）甲方在交付第二次工程款時(shí)，根據(jù)實(shí)地測(cè)量的實(shí)際工程量為基礎(chǔ)合計(jì)的合同價(jià)來(lái)按規(guī)定比例向乙方支付。（六）乙方收到工程款之后，并立即向甲方出具收款收據(jù)。十六條 工程量的核實(shí)確認(rèn)對(duì)分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行測(cè)量核實(shí)時(shí)，甲方代表應(yīng)及時(shí)到場(chǎng) 與乙方代表人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行簽字確認(rèn)。第十七條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備（一）甲方供應(yīng)

12、的材料設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合施工要求， 并在施工地點(diǎn)交付， 同時(shí)向乙方提交清單，詳細(xì)注明種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià) 和提供的時(shí)間、地點(diǎn)，以及合理?yè)p耗額等，由雙方驗(yàn)收后簽字確認(rèn)， 作為本合同的附件。（二）由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十八條乙方采購(gòu)材料設(shè)備（1） 甲方提出材料指標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)出具書面指標(biāo)要求。（2） 甲方不提供材料指標(biāo)，由乙方自行采購(gòu)的，乙方列出清單，詳細(xì)注明所購(gòu)材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)和提供時(shí)間、地點(diǎn)，并由甲方在采購(gòu)時(shí)認(rèn)定，作為合同的附件。甲方對(duì)材料進(jìn)行核實(shí)后， 應(yīng)當(dāng)在清單上簽字確認(rèn)。甲方不進(jìn)行確認(rèn)而允許乙方進(jìn)行施工的

13、，視為對(duì)材料已經(jīng)進(jìn)行確認(rèn)。第十九條設(shè)計(jì)變更（1） 合同簽訂生效后，甲，乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，除雙方協(xié)商一致外，不得擅自變更合同。（2） 在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目的， 必須提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽訂工程變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償。（3） 乙方自行進(jìn)行設(shè)計(jì)變更及材料，甲方不接受的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付工程總價(jià)款1 0 %的違約金， 甲方有其他損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償;甲方接受的，設(shè)計(jì)變更后的合同各項(xiàng)條款重新約定。（4） 若甲方對(duì)乙方正在施工中的確認(rèn)的項(xiàng)目

14、進(jìn)行變動(dòng)要求時(shí)，包括材料、設(shè)計(jì)、尺寸調(diào)整等，因變動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)更改且工期順延。第二十條竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)在竣工之日起3 日內(nèi)向甲方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)向甲方提交工程款結(jié)算單。（2） 甲方收到竣工報(bào)告起3 日內(nèi)應(yīng)當(dāng)親自或由其代表會(huì)同乙方代表進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收意見。甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（3） 甲方未辦理完工驗(yàn)收手續(xù)，擅自入住或使用的，視為確認(rèn)該工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。（4） 其他驗(yàn)收方式參照第十四條執(zhí)行。第二十一條竣工交付經(jīng)雙方檢驗(yàn)合格，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付成果，并將施工場(chǎng)地清潔。甲方簽字確認(rèn)，3 日內(nèi)甲方向乙方結(jié)清工程余

15、款。甲方未向乙方結(jié)清工程款，不能使用乙方所裝修的房子;如果甲方未結(jié)清工程款而單方面使用時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按每天0.5%的合同款向乙方支付違約金。第二十二條保修甲方驗(yàn)收合格之日，乙方向甲方出具工程保修單，作為本合同附件。本工程保修兩年。第二十三條爭(zhēng)議（一） 雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商期間不計(jì)算合同工期，雙方作出書面協(xié)商結(jié)果后3 日內(nèi)， 乙方繼續(xù)施工，工期由乙方重新施工之日起繼續(xù)計(jì)算。（二）雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，不能達(dá)成協(xié)議的，任何一方向工程所在法院提起訴訟。第二十四條工程停建或緩建的違約責(zé)任（1） 合同簽訂后，甲方提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價(jià)款的5%的違約金，對(duì)乙方造成其他損失的

16、，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2） 合同簽訂后，乙方提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，對(duì)甲方造成其他損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3） 因甲方原因致使合同不能履行或者暫停施工達(dá)15日以上的，合同終止，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金，對(duì)乙方造成其他損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4） 因乙方原因致使合同不能履行或者暫停施工達(dá)15 日以上的，合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%的違約金，對(duì)甲方造成其他損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5） 因雙方原因造成合同不能履行的，由雙方根據(jù)公平原則合理分擔(dān)損失。第二十五條安全施工（1） 乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑工程安全技術(shù)規(guī)范、 建筑安裝工人安全操作規(guī)范。若因乙方原因造成甲方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（2） 甲方及其代表、家屬等不得干涉乙方施工，并在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)自覺遵守施工安全，若因甲方及其代表、家屬等未盡安全義務(wù)造成自己或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第二十六條甲方自購(gòu)部分產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)委托他人進(jìn)行安裝等作業(yè)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，同時(shí)甲方有責(zé)任和義務(wù)確保被委托人做好現(xiàn)場(chǎng) 乙方的成品及半成品、材料的保護(hù)措施，如因被甲方委托的第三方的 行為造成乙方現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品、材料損壞的由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲 方增加項(xiàng)目，甲方須按雙方的費(fèi)用50%第二次付款時(shí)間為增加項(xiàng)目工 程完工之