最新版居間合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。最新版居間合同范本簽訂地點：委托方：居間方：依照國家法律、法規(guī)有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一 致的根底上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦 權，訂立本合同。一、委托事項：委托方指

4、定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權。二、居間期限： 本合同居間期限為自年月日起至礦權交易完成不少于 180個工作日。三、居間事項： 居間方為委托方提供媒介效勞，撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易。四、本合同礦權委托交易底價為人民幣圓整Y元五、合同雙方的權利義務一委托方的權利義務1、提交全部與礦權交易的資證文件；2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權；3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干預；4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯(lián)絡方式；如通訊地 址、聯(lián)絡方式變更后，應及時通知居間方，否那么造成不良后

5、果由 委托方自行承當。二居間方的權利義務1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息；2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合效勞；3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交 易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決；4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應及時通知委托方簽 訂?礦權交易合同?。六、居間事務完成及酬金結算、支付方式1、居間方促成委托方與賣方簽訂?礦權交易合同?時，即為居間行為完成；2、居間酬金的計算方法：酬金金額 =礦權交易合同總金額 ×5%3 、酬金的支付方法：(a)自委托方與居間方簽訂?礦權交易居間合同?之日起3個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金人

6、民幣圓整(Y元)，作為居間合同履約保證金。(b) 自委托方與賣方簽訂?礦權交易合同?之日起10個工 作日內，委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80%.(c) 待礦權完成移交手續(xù)后10個工作日內，委托方向居間 方支付結余的委托酬金。4、通過居間方成功完成委托方委托工程交易的，履約保證金 應包計在委托酬金內；如居間方未完成委托方委托，代理方在委 托工作結束后 10個工作日內將履約保證金扣除。居間本合同委托礦權所產生的相應費用后，將剩余款項返還 委托方。七、合同的變更與解除1、委托方與居間方協(xié)商一致；2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。八、違約責任一委托方有以下情形之一的，視為違約，應承當違約責

7、任1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交 易礦權的，應按照合同約定將礦權交易價 10% 作為違約金支付給 代理方；2、在居間期間內或居間期限屆滿后，委托方及其關系人指 包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等私下 自行與第三方交易該礦權工程時，需經過居間方最終確認 “此第三方即真正的買受人是否是居間方客戶” ，假設是，委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的10% 作為違約金支付給代理方；3、在居間期間期限內，在居間方將委托礦權交易并代委托方 支付賣方預付款或定金后，如委托方反悔，應按照合同約定委托 礦權交易底價的 10% 作

8、為違約金支付給居間方；4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產生的法律糾紛，致 礦權無法交易。由委托方承當一切責任，與居間方無關。同時， 委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的10% 作為違約金支付給代理方；5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金， 如拒付，居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承 擔違約金外還需承當訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。二代理方有以下情形的，應自行承當責任：1、居間方超越居間權限向賣方做出承諾的，因此導致的后果 由居間方自行承當。九、合同附件委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的?委托交易礦權信息表? 為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。十、解決爭議方式本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商或調解不成的，依法向所在地的人民法院