工程建設(shè)簽證技巧

1、工程建設(shè)簽證技術(shù)聯(lián)系單簽證的技巧綜合起來(lái)，個(gè)人認(rèn)為就工程簽證，有幾個(gè)方面要注意：1、施工前期簽定總承包合同時(shí)，總承包合同中的多數(shù)條款都涉及工程造價(jià)，因此合同條款的簽訂是工程本錢(qián)的重要環(huán)節(jié)。在簽訂過(guò)程中，既要按招投標(biāo)文件中的承諾辦事，又要對(duì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中不明確不具體的內(nèi)容，本著平等互惠的原那么，通過(guò)談判，爭(zhēng)取到合理的合同條款。預(yù)測(cè)在施工過(guò)程中可能索賠和反索賠的因素，對(duì)在何種情況下可以防止責(zé)任的條款應(yīng)研究透徹，并在條款申明確，力求在合同中限制風(fēng)險(xiǎn)和轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)；盡量防止在合同中出現(xiàn)開(kāi)展商“開(kāi)脫責(zé)任條款，對(duì)開(kāi)展商指定的分包工程應(yīng)明確雙方職責(zé)，以此約束其違約行為；在合同中加進(jìn)不可預(yù)見(jiàn)因素條款和雙方約束條

2、款；總之在合同中應(yīng)為今后合同外簽證和索賠建立理論根據(jù)。2、施工過(guò)程中及時(shí)辦理簽證。由于工程工藝復(fù)雜或使用方、業(yè)主對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)、布局等方面經(jīng)常變更，導(dǎo)致合同承包范圍、工程包干造價(jià)隨之發(fā)生變化，而許多業(yè)主在變更時(shí)，不是在口頭上就是會(huì)議上要求變更，往往很少發(fā)出書(shū)面通知，工程部應(yīng)主動(dòng)將其間發(fā)生的工程變更從自身角度出發(fā)，寫(xiě)出核定單，逐項(xiàng)列表匯總，每隔15天送開(kāi)展商一次簽認(rèn)，并納入當(dāng)月工程款計(jì)收。對(duì)由于開(kāi)展商的原因，造成工程延誤及損失，工程部應(yīng)作書(shū)面統(tǒng)計(jì)送交開(kāi)展商確認(rèn)，作為工程竣工工期核驗(yàn)依據(jù)，把雙方可能引起爭(zhēng)議的空間壓減到最低。在實(shí)際操作中不能只顧埋頭苦干，而缺乏書(shū)面簽字確認(rèn)意識(shí)，克服“服從甲方，不辦簽證

3、、“分包違約，沒(méi)有追償?shù)缺锥恕?、在竣工決算階段，工程部有關(guān)施工、材料部門(mén)必須積極配合預(yù)算部門(mén)，將有關(guān)資料匯總、遞交至預(yù)算部門(mén)，預(yù)算部門(mén)將中標(biāo)預(yù)算、材料實(shí)耗清單、人工費(fèi)發(fā)生額進(jìn)行分析、比擬，查尋決算的漏項(xiàng)，以確保決算的正確性、完整性；與此同時(shí)，將合同規(guī)定的“開(kāi)口工程，作為增加決算收入的重要方面。一般來(lái)說(shuō)普通工程必須受定額的制約，很少有靈活伸縮的余地，而“開(kāi)口工程的取費(fèi)那么有較大的潛力，對(duì)一些定額缺項(xiàng)的工程，可參照相近定額，進(jìn)行換算。在換算過(guò)程中，可根據(jù)已簽證的施工工藝 (方法)，充分發(fā)揮自己的業(yè)務(wù)技能，提出合理的換算依據(jù)，已彌補(bǔ)原有定額偏低的缺陷。關(guān)于施工簽證方面的經(jīng)驗(yàn) 在工程挖土前

4、，要及時(shí)辦理自然地面的鑒證，在根底施工時(shí)，要有雨期停工，停電的簽證，還有 因設(shè)計(jì)原因和業(yè)主原因的返工應(yīng)及時(shí)簽證，最好拍下返工前的照片!大的設(shè)計(jì)變更如果預(yù)算書(shū)不能及時(shí)出(有時(shí)業(yè)主因工期緊常常要求趕緊施工)，至少應(yīng)將單價(jià)及時(shí)簽下再組織施工!簽證單中內(nèi)容應(yīng)全面，應(yīng)包括索賠原因和索賠依據(jù)，簽字蓋章手續(xù)齊全!工期方面的延誤應(yīng)及時(shí)記錄，可以發(fā)一些聯(lián)系單，作為將來(lái)索賠的依據(jù)!(不過(guò)工期索賠一般不牽涉費(fèi)用，只是順延工期)總之簽證要盡量及時(shí)簽，越拖越麻煩! 簽證首先應(yīng)該實(shí)事求是，是確實(shí)發(fā)生但在相應(yīng)的定額內(nèi)而又不能包括的工程，如不可抗力包含的范圍也很廣，在合同內(nèi)也都有具體的規(guī)定，象停水、停電在一周內(nèi)累計(jì)八個(gè)小時(shí)以

5、上時(shí)才可以簽證。    另外，結(jié)算時(shí)都牽扯到施工方案的問(wèn)題，同樣的工程，施工方案不同，其所需的費(fèi)用和工程造價(jià)也不盡相同，這在你的施工組織設(shè)計(jì)里就應(yīng)有具體、詳細(xì)的表達(dá)，在具體施工時(shí)發(fā)生變動(dòng)或更改時(shí)，就應(yīng)辦理相應(yīng)的簽證了。 在這方面，首先得熟讀合同，了解定額標(biāo)準(zhǔn)，然后再找到你應(yīng)當(dāng)簽證的理由。比方說(shuō)：按照FIDIC條款簽定的合同有說(shuō)明定額屬于合同的一局部，那么在場(chǎng)地使用定額里有這樣一條，“當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的面積缺乏首層建筑面積的1/3時(shí)，可以申請(qǐng)租借場(chǎng)地，這樣租借的費(fèi)用就屬于根據(jù)實(shí)際商談的范圍了?，F(xiàn)在簽的原那么：  1、簽證必須完整，千萬(wàn)不能

6、漏項(xiàng)，其中包括施工的正常費(fèi)用，還包括垃圾清理、平安文明施工等一系列相關(guān)的費(fèi)用，而且要根據(jù)定額合理套價(jià)，做到有理有據(jù)；  2、對(duì)改動(dòng)的施工，必須按照標(biāo)準(zhǔn)的要求將所有改動(dòng)部位的，包括接茬，施工縫，修補(bǔ)等全面計(jì)算；  3、一個(gè)優(yōu)秀的簽證，必須熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)和圖紙以及定額；  4、一個(gè)優(yōu)秀的簽證，必須做到人家能想到的你一定要想到，人家想不到的你也必須想到！  5、如果一個(gè)甲方有后續(xù)工程，對(duì)其優(yōu)惠一點(diǎn)也是可以的。 簽證前最好先了解一下施工合同?，F(xiàn)在的合同一般都是包總價(jià)或單價(jià)包干，屬于前者你只能在設(shè)計(jì)上下功夫，一般規(guī)定在造價(jià)變更

7、超過(guò)總價(jià)的3%后才能結(jié)算，所以要想法在設(shè)計(jì)上多更改多變動(dòng)，但3個(gè)百分點(diǎn)肯定算自己的，反正這一類(lèi)簽證比擬復(fù)雜，也比擬難簽；而單價(jià)包干的話(huà)工程量可以按實(shí)結(jié)算，簽證的方法是想法把原設(shè)計(jì)做法、材料品質(zhì)改動(dòng)，那樣單價(jià)就可簽證變動(dòng)； 在這里談的實(shí)際上是建筑工程的過(guò)程，屬于過(guò)程控制性問(wèn)題，我對(duì)于建筑過(guò)程的總結(jié)為：【復(fù)雜的問(wèn)題簡(jiǎn)單化，簡(jiǎn)單的工作重復(fù)做】。    一個(gè)好的簽證必須具備科學(xué)性和嚴(yán)密性，可以說(shuō)它簡(jiǎn)單，也可以認(rèn)為很復(fù)雜，但這都是我們的主觀(guān)個(gè)性認(rèn)為，自己給自己在思想上設(shè)了一道坎，并沒(méi)有一個(gè)來(lái)衡量難易的標(biāo)準(zhǔn)。    中國(guó)特色的

8、簽證 國(guó)家投資工程 現(xiàn)在， 大多數(shù)地區(qū)都實(shí)行了工程量清單報(bào)價(jià)， 所以在簽證的問(wèn)題上也要適應(yīng)新的工程量清單計(jì)價(jià)的要求。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證在工程造價(jià)中現(xiàn)在被稱(chēng)作“索賠應(yīng)該是這樣來(lái)理解的: 、一般的刮風(fēng)下雨應(yīng)該是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的施工承包商能夠在事前估計(jì)到的并應(yīng)該考慮在工程造價(jià)之內(nèi)。因此，對(duì)于這樣的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該由施工承包商自己承當(dāng)，一般不給于簽證(索賠)。2.對(duì)于建筑材料漲價(jià)的問(wèn)題，要區(qū)分情況，在施工合同中，建設(shè)單位要求一次包死的，即執(zhí)行合同總承包的合同，建筑材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由承包商自己承當(dāng)，不能給與簽證索賠建筑商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要充分考慮這種風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于價(jià)格可調(diào)的施工合同建材漲

9、價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承當(dāng)，在工程結(jié)算時(shí)一并計(jì)入工程造價(jià)。3.對(duì)于一些不可抗拒的原因引起的其他風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該按照合同條件規(guī)定該由誰(shuí)承當(dāng)?shù)木陀烧l(shuí)來(lái)承當(dāng)。 處理簽證問(wèn)題要有理有據(jù)，如果分歧較大，還可以提起裁決或起訴。不應(yīng)該是感情義氣用事的問(wèn)題。最好看一看有關(guān)工程造價(jià)方面的有關(guān)文件和建筑合同條件。 對(duì)于建筑材料上漲時(shí)要及時(shí)辦理簽證手續(xù)后再施工，最好是連當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格一起確定，否那么時(shí)間長(zhǎng)就難辦了。 承包商簽證要求成立必須具備以下四個(gè)條件：1、與合同相比擬，造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失.2、造成原因不屬于承包商的行業(yè)責(zé)任。3、造成損失不是應(yīng)由承包商承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。4、要及時(shí)與建設(shè)監(jiān)理單位協(xié)商，施工前確定其單價(jià)及工程

10、量計(jì)算規(guī)那么。 施工單位在簽證的同時(shí)應(yīng)注意的幾點(diǎn)問(wèn)題：1、工期簽證的同時(shí)應(yīng)注意自己施工單位本身是否按合同進(jìn)度方案施工，否那么最好能夠好好的考慮一下，否那么容易造成建設(shè)方的反索賠。2、簽證的時(shí)候要了解原報(bào)價(jià)文件，利潤(rùn)高的那局部多簽證，利潤(rùn)低的那局部少簽證。3、由于某些技術(shù)方面的原因，但簽證后會(huì)減少工程量的局部，最好施工單位自己能夠進(jìn)行技術(shù)方面的論證，如果對(duì)工程的使用功能不存在較大的影響，那可以少簽證。4、簽證的同時(shí)要了解投標(biāo)階段建設(shè)單位所提供的所有文件，如果當(dāng)時(shí)對(duì)材料、與設(shè)備沒(méi)有指定品牌，而在施工的同時(shí)的時(shí)候建設(shè)單位指定品牌，那這局部就可以采用簽證的方式計(jì)費(fèi)。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候可以可以采用相應(yīng)的

11、對(duì)策，對(duì)報(bào)價(jià)文件中材料價(jià)格可以注明價(jià)格來(lái)源，如實(shí)際施工與報(bào)價(jià)文件不同就可以有理由產(chǎn)生簽證。設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單與工程簽證的關(guān)系 設(shè)計(jì)變量單、工程聯(lián)系單與工程簽證單是工程實(shí)話(huà)過(guò)程中常用的三種聯(lián)系方式，三者并不是孤立存在的，有區(qū)別又有聯(lián)系。1.設(shè)計(jì)變更單是設(shè)計(jì)單位就工程設(shè)計(jì)變更有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明文件，任何單位如果有關(guān)于設(shè)計(jì)變更有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商時(shí)，必須與之相符，除非要求對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行合理修改的建議除外。設(shè)計(jì)變更單是由設(shè)計(jì)院出具的對(duì)于施工圖的缺乏彌補(bǔ)或者修改、變更，工作量較小的時(shí)候使用，如果變更比擬大，需要重新出圖紙；設(shè)計(jì)變更單是對(duì)圖紙的補(bǔ)充與完善，與原圖具有同等的效力。2.工程聯(lián)系單是可用于參建各方

12、之間的聯(lián)系方式，可以就工程建設(shè)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，但是協(xié)商意見(jiàn)以議定的紀(jì)錄為準(zhǔn)。工作聯(lián)系單可以是設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理、施工方等任何一方出具，關(guān)于工程中某項(xiàng)事宜的工作聯(lián)系用；工程聯(lián)系單只是一種聯(lián)絡(luò)單。3.工程簽證如果與工程變更有關(guān)，就必須與之對(duì)應(yīng)，不能隨意修改變更意圖。工程簽證是施工方出具的關(guān)于工程中需要監(jiān)理、甲方等認(rèn)證的工程；工程簽證單是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的一些現(xiàn)場(chǎng)改動(dòng)。工程簽證單作為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)，它只是在實(shí)際過(guò)程中形成的記錄。    三者發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該是：簽證不能與設(shè)計(jì)變更單矛盾只有設(shè)計(jì)單位有資格進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，工程聯(lián)系單內(nèi)容與設(shè)計(jì)變更單矛盾時(shí)，應(yīng)該以聯(lián)系單生效后的變

13、更單為準(zhǔn)。如果沒(méi)有再變更，應(yīng)該以原變更為準(zhǔn)。當(dāng)聯(lián)系單與簽證單矛盾時(shí)，應(yīng)該看與聯(lián)系單的議定紀(jì)錄是否矛盾，有矛盾時(shí)，一方面看兩者生效日期，以后生效的為準(zhǔn)；一方面看實(shí)際發(fā)生情況，以發(fā)生事實(shí)為準(zhǔn)。 結(jié)算時(shí)，應(yīng)該要以合同為中心，涉及合同價(jià)款變更的以上三單逐一論證是否可調(diào)價(jià)款。 論現(xiàn)場(chǎng)簽證管理在工程建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)圖紙以外及施工圖預(yù)算中沒(méi)有包含的而現(xiàn)場(chǎng)又實(shí)際發(fā)生的施工內(nèi)容很多。如：地下障礙物的撤除或恢復(fù)，人力不可抗拒災(zāi)害造成的損害，措施性工程，地質(zhì)條件發(fā)生變化，施工現(xiàn)場(chǎng)受各種因素的限制而導(dǎo)致施工條件的改變等等。對(duì)于這些因素所發(fā)生的費(fèi)用，有人稱(chēng)之為“預(yù)算外費(fèi)用；有人稱(chēng)之為“現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用。由于它在整個(gè)工程投資

14、中所占的比例較小，所以各種教科書(shū)中談及的篇幅較少，有關(guān)這方面的專(zhuān)題討論和論著也少的可憐。根據(jù)多年來(lái)的工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用雖然占總投資的比例不大，但假設(shè)不嚴(yán)格管理、堵塞漏洞，就會(huì)因小失大，勢(shì)必增加總投資。有人說(shuō)，一些施工企業(yè)為了賺錢(qián)和彌補(bǔ)虧損都靠現(xiàn)場(chǎng)簽證，這雖然有些夸大其詞，但也從一個(gè)側(cè)面反映了現(xiàn)場(chǎng)簽證管理的重要性。下面根據(jù)自己以往的經(jīng)驗(yàn)，談?wù)動(dòng)嘘P(guān)的看法。一、 現(xiàn)場(chǎng)簽證的概念本人認(rèn)為這一工程費(fèi)用稱(chēng)之為現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用比擬妥當(dāng)。假設(shè)稱(chēng)之為預(yù)算外費(fèi)用，那么其范圍大，涵蓋面比擬廣泛，不能真實(shí)地反映實(shí)際，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用只是它其中的一個(gè)方面。因此，確切地說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用是指施工圖及施工圖預(yù)算以外，在施工過(guò)程中

15、因工程實(shí)際需要而必須進(jìn)行的各項(xiàng)工程及其耗用的工料和其它費(fèi)用。一般是由施工企業(yè)詳細(xì)做出記錄，并有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽證，以此作為編制預(yù)算辦理結(jié)算的依據(jù)。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用屬于預(yù)備費(fèi)的范疇，一般來(lái)說(shuō)不能超過(guò)工程總價(jià)的1%。二、 現(xiàn)場(chǎng)簽證與設(shè)計(jì)變更的嚴(yán)格劃分一項(xiàng)工程的建設(shè)要有施工圖，猶如設(shè)計(jì)人員的一部作品，由于受各種條件、因素的限制，往往會(huì)存在某些缺乏，這就要在施工過(guò)程中加以修改、完善，所以要下發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單。但須注意的是設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證是有嚴(yán)格的區(qū)別和劃分的。屬于設(shè)計(jì)變更范疇的應(yīng)該有設(shè)計(jì)部門(mén)下發(fā)通知單，所發(fā)生費(fèi)用按設(shè)計(jì)變更處理，不能由于設(shè)計(jì)部門(mén)為了怕設(shè)計(jì)變更的數(shù)量超過(guò)考核指標(biāo)或者怕麻煩

16、，而把應(yīng)該發(fā)生變更的內(nèi)容變?yōu)楝F(xiàn)場(chǎng)簽證。另外，工程開(kāi)工前的施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平、工程完工后的余土外運(yùn)等費(fèi)用，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)也并非屬于現(xiàn)場(chǎng)簽證的范疇，而是由于某些建設(shè)單位管理方法和習(xí)慣的不同而人為地劃入現(xiàn)場(chǎng)簽證范圍以?xún)?nèi)。三、 現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理施工企業(yè)對(duì)在工程施工過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用隨時(shí)做出詳細(xì)的記錄并加以整理，即分門(mén)別類(lèi)、盡量做到分局部項(xiàng)或以單位工程、單項(xiàng)工程分開(kāi)；現(xiàn)場(chǎng)簽證單多的要進(jìn)行編號(hào)。同時(shí)注明發(fā)生時(shí)間，施工單位名稱(chēng)并加蓋公章。建設(shè)單位或監(jiān)理公司的現(xiàn)場(chǎng)分管監(jiān)理人員認(rèn)真加以復(fù)核，辦理簽證并簽字注明日期，假設(shè)有改動(dòng)局部要加蓋私章，然后由主管復(fù)審后簽字，最后蓋上公章即“兩章一簽。一般現(xiàn)場(chǎng)簽證均是由建設(shè)

17、單位管理人員或監(jiān)理公司的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)。要求管理人員首先要熟悉整個(gè)基建管理程序以及各項(xiàng)費(fèi)用的劃分原那么，把握住哪些屬于現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍，哪些已經(jīng)包含在施工圖預(yù)算或設(shè)計(jì)變更預(yù)算中，不屬于現(xiàn)場(chǎng)簽證范圍。以“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)為活動(dòng)準(zhǔn)那么，使現(xiàn)場(chǎng)簽證準(zhǔn)確無(wú)誤，如實(shí)反映工程的實(shí)際。其次，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，各個(gè)部門(mén)之間互相制約，使其管理科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化，堵塞管理上的漏洞，防止扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。在簽證過(guò)程中尤其是要堅(jiān)持以下幾個(gè)原那么：1、 準(zhǔn)確無(wú)誤原那么。工程量簽證要盡可能做到詳細(xì)。不能籠統(tǒng)模糊其辭，以預(yù)算審批部門(mén)進(jìn)行工程量計(jì)算方便為原那么。但凡可明確計(jì)算工程量的內(nèi)容，只能簽工程量而不能簽人工工日和機(jī)械臺(tái)

18、班數(shù)量。2、 實(shí)事求是原那么。但凡無(wú)法計(jì)算工程量的內(nèi)容，可只簽所發(fā)生的人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量；但應(yīng)嚴(yán)格把握，實(shí)際發(fā)生多少簽多少，不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償。3、 廢料回收原那么。因現(xiàn)場(chǎng)簽證中許多是障礙物撤除和措施性工程。所以，但凡撤除和措施工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的不回收的需注明，應(yīng)簽明回收單位，并有回收單位出具回收證明。4、 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤原那么。為了加強(qiáng)管理，嚴(yán)格投資控制，但凡費(fèi)用超過(guò)萬(wàn)元以上的簽證，在費(fèi)用發(fā)生之前，施工單位應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員以及造價(jià)審核人員一同到現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察。四、 現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用預(yù)算的編制原那么及處理方法1、 因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用是整個(gè)工程投資的一局部，所以該費(fèi)用預(yù)算的

19、編制及結(jié)算應(yīng)與正規(guī)的預(yù)算編制原那么和程序相一致；其中執(zhí)行的定額、基價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)與主體工程所簽合同規(guī)定相吻合。應(yīng)該克服那種不管合同，只根據(jù)施工企業(yè)等級(jí)制定一個(gè)綜合系數(shù)，而且?guī)啄瓴蛔兊淖龇ā?、 工程中所發(fā)生的材料、設(shè)備，其供給原那么及方法也應(yīng)與施工合同的有關(guān)規(guī)定相一致；其材料價(jià)差的處理也應(yīng)符合國(guó)家以及地方的現(xiàn)有規(guī)定。3、 按照國(guó)家的規(guī)定及國(guó)際慣例，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的審核應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。但根據(jù)我國(guó)的現(xiàn)狀，由于監(jiān)理工程師對(duì)工程造價(jià)方面的知識(shí)掌握程度存在差異，還是應(yīng)由工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)人員把關(guān)為宜。4、 對(duì)撤除性工程的舊材料、舊設(shè)備以及措施性工程中所發(fā)生的一次性使用材料、設(shè)備，原那么上應(yīng)有建設(shè)單

20、位的材料和設(shè)備供給部門(mén)回收；且回收所發(fā)生的費(fèi)用由回收部門(mén)承當(dāng)。施工單位憑回收證明，與預(yù)算審核部門(mén)處理其相關(guān)費(fèi)用。如建設(shè)單位不回收，那么施工單位會(huì)同建設(shè)單位的有關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)鑒定、攤銷(xiāo)、折價(jià)后交給施工單位，并在預(yù)算中扣除其價(jià)款。5、 現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用不管是施工單位，還是建設(shè)單位或者監(jiān)理公司均應(yīng)抓緊及時(shí)處理，以免由于時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而引起不必要的糾紛。6、 無(wú)論是施工單位依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證單所編制的預(yù)算還是建設(shè)單位或監(jiān)理公司進(jìn)行審核，必須注意簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額中所包含的內(nèi)容是否有重復(fù)之處，有了重復(fù)工程內(nèi)容必須予以剔除，因?yàn)橛行┕ぷ鲀?nèi)容雖然沒(méi)有在圖紙上反映，但含在定額之中。另外，在處理地下障礙物撤除工程時(shí)，應(yīng)

21、注意撤除物已按現(xiàn)場(chǎng)簽證處理，所以應(yīng)扣除原招標(biāo)或施工圖預(yù)算中已給的土方開(kāi)挖量，防止重復(fù)計(jì)算。綜上所述，只要在工程建設(shè)中各方面都抱著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，本著實(shí)事求是的原那么，就一定能管好用好現(xiàn)場(chǎng)簽證這筆費(fèi)用，真實(shí)反映工程的原貌。下面是贈(zèng)送的兩篇散文欣賞，可以仔細(xì)閱讀，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！腳下的時(shí)光不知走過(guò)多少地方，不知看過(guò)多少風(fēng)景，不知聽(tīng)說(shuō)過(guò)多少軼事；不知經(jīng)歷過(guò)多少歲月，不知邂逅過(guò)多少良人，不知變換過(guò)多少心情；不知理想的未知是否在前路等待······題記：蒲公英悠悠歲月，時(shí)間蒼蒼！( 文章閱讀網(wǎng)： )在這繁花似錦的

22、青蔥歲月里，我們不斷的接受新鮮的美好事物，不斷的享受科技開(kāi)展所帶來(lái)的高品質(zhì)生活；我們總是隨大流的，去跟風(fēng)一些前衛(wèi)潮流的思想；然而，很少有人去整理那些過(guò)往的斷壁殘?jiān)?！我走過(guò)很多地方，但是同樣的，我也有更多的地方?jīng)]去過(guò)！我渴望走遍地球上每一寸土地，我期許世界上每一個(gè)地方的人都善良！從踏入社會(huì)的那一刻起，我就覺(jué)得人應(yīng)該是自由的；應(yīng)該去做自己喜歡的事，看自己喜歡的風(fēng)景，愛(ài)自己喜歡的人；一切都那么單純，完美！然而，現(xiàn)實(shí)的世界告訴我；理想的飽滿(mǎn)一定要遇到擁有相同理想的另一半！我喜歡珠海，一個(gè)美麗的花園城市；我喜歡那里的天氣，沒(méi)有北方的寒冷；四季如春的溫度感覺(jué)非常愜意，不用擔(dān)憂(yōu)換季帶來(lái)的差異！走在市區(qū)的街道

23、上，綠化的花草樹(shù)木被園丁修剪的井然有序；形態(tài)各異的花卉搭配得格外美觀(guān)！尤其是除過(guò)草之后的綠地，泥土的芬芳與綠草的清新?lián)浔嵌鴣?lái)，有一種身處大草原的感覺(jué)，使人心曠神怡！我時(shí)常一個(gè)人發(fā)愣，散步；看著過(guò)往的人群，車(chē)水馬龍的街道；也時(shí)常去繁華的街巷，擁擠的商業(yè)中心；感覺(jué)這才是生活，正因?yàn)槭澜缬辛诉@么多事物的陪伴，才使我有了對(duì)美好生活的向往與喜悅！珠海的夜，很美；到處燈紅酒綠，一派歌舞升平的祥和；每當(dāng)夜幕降臨，才是廣東因有的生活的開(kāi)始！溜冰場(chǎng)，酒吧，迪廳，大排檔等等等等；我很慶幸在這里認(rèn)識(shí)了很多人，他們教會(huì)了我很多，也幫助了我很多；我們都是來(lái)自五湖四海，為了同一個(gè)目標(biāo)而聚集在一起的年輕人；我們時(shí)常出去聚會(huì)

24、，嗨皮；但等到散場(chǎng)后，又回到了應(yīng)有的孤寂！白天，可以去漁女，公園，九州城，免稅店等等都是不錯(cuò)的地方！人常說(shuō)，一個(gè)時(shí)代會(huì)有一個(gè)時(shí)代的代表；而我在這個(gè)曾經(jīng)為之奮斗的地方，也時(shí)常會(huì)想起曾經(jīng)相識(shí)的人，走過(guò)的地方，看過(guò)的風(fēng)景；有時(shí)候，聽(tīng)著當(dāng)時(shí)的流行歌曲，也會(huì)感傷；也會(huì)自嘲一笑；還有那公車(chē)到站的粵語(yǔ)提醒，還有那想見(jiàn)卻永遠(yuǎn)沒(méi)見(jiàn)的人；一篇篇，一幕幕久久回蕩在腦海；早晨的腸粉，中午的餐飯，下午的炒粉，晚上的燒烤；好似味道還回味在口中一樣！人，只有在對(duì)自己真誠(chéng)的人的眼里，才會(huì)感覺(jué)到親切；而我，也著實(shí)喜歡這座城市帶給我家一樣的溫暖感覺(jué)！在這短暫而悠長(zhǎng)的時(shí)光里，我成長(zhǎng)了很多，也磨礪了很多；正是因?yàn)樗枷氲某墒?，閱歷的增

25、長(zhǎng)，我選擇了離開(kāi)；去尋找屬于自己的新的天地，新的開(kāi)始，新的征程！其實(shí)，無(wú)論走過(guò)多少地方；都不重要！重要的是你從中得到什么！知識(shí)！閱歷！思想！······每個(gè)人，在人生的道路上；難免遇到挫折困苦，也難免會(huì)因?yàn)橐恍┮蛩囟e(cuò)失機(jī)緣！不可能因?yàn)橐粫r(shí)的艱難險(xiǎn)阻而放棄將要來(lái)臨的幸福！也不可能因?yàn)橐粫r(shí)的過(guò)失而自暴自棄頹廢一生！人，應(yīng)該用豁達(dá)的心態(tài)來(lái)迎接下一秒的新鮮時(shí)光；而不是沉溺在上一秒的懊惱當(dāng)中！每個(gè)人的路，都在自己的腳下；只有自己醒悟才能把未來(lái)的路走好，反之只會(huì)讓錯(cuò)誤延續(xù)到未來(lái)，從而影響以后的健康生活！即便曾經(jīng)的時(shí)光再美好，那也只是人生道路上的

26、一段插曲；沒(méi)必要去糾結(jié)當(dāng)時(shí)的愕然，愚昧！就像我，從來(lái)不對(duì)上一秒的事情產(chǎn)生情緒一樣！一切都是恬淡的樣子，順其自然比什么都好！對(duì)于未來(lái)，只要真誠(chéng)的去善待身邊的所有；我相信，未來(lái)的時(shí)光，也該是你想象的模樣！蒲公英家鄉(xiāng)的茶籽林坐落在戴云山脈西麓的高才坂，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，日照充足，雨量充分，山區(qū)丘陵滿(mǎn)地盡是紅壤土，非常適宜茶籽樹(shù)的生長(zhǎng)。高才坂種植小果油茶有著悠久的歷史，是遠(yuǎn)近聞名的茶籽油之鄉(xiāng)。家鄉(xiāng)高才坂，一年四季茶籽林郁郁蔥蔥，枝繁葉茂。村頭的亭后坑、銀珠壟、赤土嶺、牛脊崎，村尾的庵墘頭、虎坪林、下淂，村莊對(duì)岸的牌匾山、坑里、墘頭、下坋、坑柄里等等，山坡上，山坳里，道路邊，田邊地

27、頭，屋后山邊，漫山遍野到處是一片連著一片的茶籽林。那里是我兒時(shí)與伙伴們捉迷藏、摘茶苞、采茶菇、撿茶籽的地方。每當(dāng)春風(fēng)拂來(lái)，幾場(chǎng)淅淅瀝瀝的春雨之后，喚醒沉睡了一個(gè)冬季的茶籽樹(shù)林。老茶樹(shù)開(kāi)始發(fā)出新枝，抽出嫩芽，嫩芽吐露出嫩紅嫩紅的葉片，轉(zhuǎn)眼間，嫩紅的葉片又變成稚嫩的綠葉。整片茶籽林綠浪濤濤，層層疊疊，在家鄉(xiāng)群山環(huán)抱的山腰上，形成一道翠綠的屏障。清明節(jié)后，兒時(shí)的我常與伙伴們?cè)阪覒蛲嫠５耐瑫r(shí)，十分注意尋找茶籽樹(shù)梢上的“茶苞，這是一種生長(zhǎng)在茶籽樹(shù)上的果實(shí)，果熟時(shí)外表會(huì)脫去一層薄如蟬翼的白皮，淡綠色的形似胖胖的壽桃，中空，果瓤可以食用，果肉脆而汁多，清甜爽口?！安璋莾簳r(shí)伙伴們最喜歡的果實(shí)，從茶籽樹(shù)上摘下，在袖口上來(lái)回擦幾下，脫去表層酥松的外皮，饞貓似地往嘴里塞，津津有味地品嘗著大自然恩賜的美食，這是我與伙伴們喜歡到茶籽林玩耍的原因之一。秋季來(lái)臨，茶籽樹(shù)上掛滿(mǎn)了青色中夾雜著褐色的茶籽果，茶樹(shù)枝被壓彎下垂，這是村民一年的希望。全村的村民這時(shí)節(jié)荷鋤上