商品房定金協(xié)議模板

1、商品房定金協(xié)議模板房屋代碼：甲方（賣方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（預訂方）：聯(lián)系電話：住所：郵編：證件名稱：證號：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條 乙方預訂區(qū)街（路）號項目幢層室（以下簡稱該房屋）。、甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：),并經(jīng)測繪機構(gòu)預測，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為 平方米。該房屋甲 方定于年月日交付給乙方。第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣 元，乙方采取 一次性分期按揭方式付款。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣 元，作為甲、

2、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保， 簽訂 商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的 單價為準。第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于年月日前到與甲方協(xié) 商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1. 甲乙雙方在

3、簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭 議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；2. 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1 .甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；2. 甲方未遵守第五條約定的；3. 甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第九條其他約定。第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，、各執(zhí)一份。第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)3 -商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解