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1、簡(jiǎn)單的轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單的轉(zhuǎn)租合同1 轉(zhuǎn)讓方(甲方):_身份證號(hào):_ 頂讓方(乙方):_身份證號(hào):_ 房東方(丙方):_身份證號(hào):_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號(hào)的店鋪(原為:_)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi),產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_年_月_日止,月租為_(kāi)元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸

2、乙方所有。 三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由

3、甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。 六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之_的違約金,逾期_日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約職責(zé),并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路

4、、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%的違約金。 九、本合同一式_份,三方各執(zhí)_份,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:_日期:_年_月_日 乙方簽字:_日期:_年_月_日 丙方簽字:_日期:_年_月_日 簡(jiǎn)單的轉(zhuǎn)租合同2 甲方: 乙方: 一、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商,甲方愿意將遂寧富臨運(yùn)業(yè)公司出租車(chē)川JR1379轉(zhuǎn)租給乙方正常經(jīng)營(yíng)。 二、由乙方向甲方繳納安全保證金貳拾萬(wàn)元(20_00.0

5、0元),此保證金只作安全風(fēng)險(xiǎn)抵押,合同期滿(mǎn),甲方將不計(jì)息退還乙方。 三、合同期限為四年(20年3月1日至20_年2月28日),每年租金為柒萬(wàn)元整,四年累計(jì)租金為:貳拾捌萬(wàn)元整(280000.00元),安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清,由甲方向乙方出收據(jù)。 四、乙方負(fù)責(zé)出租車(chē)全部費(fèi)用,包括:車(chē)輛維護(hù)費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)、車(chē)輛交通違章罰款、交通事故賠償?shù)?,全部由乙方承?dān),甲方負(fù)責(zé)與公司協(xié)調(diào)車(chē)輛經(jīng)營(yíng)關(guān)系。 五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得轉(zhuǎn)租、無(wú)故停運(yùn),若違反所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),安全保證金不予退還,甲方將收回出租車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)。 六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守公司出租車(chē)行業(yè)行規(guī),不得違規(guī)、違章經(jīng)營(yíng),出現(xiàn)后果由乙方

6、自己承擔(dān)。 七、甲方收取乙方貳拾萬(wàn)元作為安全保證金,車(chē)輛經(jīng)營(yíng)到期后,無(wú)任何違章、違紀(jì)行為等,甲方將安全保證金退還給乙方, 不按銀行利息計(jì)費(fèi)。 八、該車(chē)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi),若車(chē)輛發(fā)生交通事故,除保險(xiǎn)公司賠償費(fèi)用以外的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得酒后駕車(chē),若酒后駕車(chē)發(fā)生事故后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)收回該車(chē)輛,安全保證金不予退還。 十、為搞好遂寧市城區(qū)出租車(chē)業(yè)務(wù),甲、乙雙方以平等、誠(chéng)實(shí)為原則,按出租車(chē)營(yíng)運(yùn)管理辦法試行的通知,以及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,共同遵守。 本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效,一式兩份,甲、乙雙方各存壹份。 甲 方: 乙 方: 身份證: 身份證: 駕駛證: 駕

7、駛證: 簽字時(shí)間:20_年 月 日 簡(jiǎn)單的轉(zhuǎn)租合同3 轉(zhuǎn)租方: (甲) 租用方: (乙) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、房屋地址: 市 區(qū) 路(巷) 號(hào)樓 。 二、租賃期限: 甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至 年 月 日。(注:期間房子使用權(quán)全部歸乙方,甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。) 三:租金和支付方式 合同期內(nèi),乙方每月交 元于新繪公司。一次給于甲方 元人民幣,為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。 四:押金 乙方交 元給甲方,作為房租押金(包括桌椅、柜子,10個(gè)生員,如少一人在押金中扣除100元,如桌椅、柜子損壞,按損壞程度賠償)。 五:自合同簽定之日起,即對(duì)甲、乙雙

8、方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同,對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。 六:本合同在履行時(shí),如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),選擇仲裁或法律訴訟 甲方簽字: 甲方電話(huà): 乙方簽字: 乙方電話(huà): 年 月 日 注:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 簡(jiǎn)單的轉(zhuǎn)租合同4 轉(zhuǎn)租方(甲方):_受轉(zhuǎn)租方(乙方):_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、 轉(zhuǎn)租房屋的情況 1-1 甲方依法承租的坐落于_

9、,建筑面積_平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。 二、 租賃用途 2-1 租賃用途:_(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用); 2-2甲乙方均保證不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?三、 轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方約定,甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)個(gè)月,自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。 3-2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)后_日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前_日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 四、 租金、支付方式和期限 4-1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_租金總計(jì):

10、人民幣_(tái)元整(¥:_)。 4-2押金:人民幣_(tái)元(大寫(xiě):_),租賃期限或合同解除后,除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施,房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 五、 其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營(yíng)及生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、 房屋使用要求和維修責(zé)任 6-1 在轉(zhuǎn)租期間,房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí),由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。 6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 6-3 在轉(zhuǎn)租期間,甲方或所有權(quán)人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、

11、擴(kuò)建或裝修的,影響到乙方使用的',乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。 七、 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 7-1 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,甲方可辦理退租手續(xù)。 八、 轉(zhuǎn)租 8-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。 九、 解除本合同 9-1 在轉(zhuǎn)租期間,甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除,本合同也隨之終止。 9-2租賃期間,乙方需提前退租的,應(yīng)提前通知對(duì)方,甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金,除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外,甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。 9-3 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 1. 延遲交付房屋15日的。 2. 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。 3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 4. 如與甲方合租的,甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 1. 擅自改變房屋用途的。 2.

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