合理確定土建工程定額系數(shù)

1、合理確定土建工程定額系數(shù)前言根據(jù)上述解釋，定額各章、節(jié)規(guī)定的換算系數(shù)、超高系數(shù)、高層建筑垂直運(yùn)輸、建筑物超高人工機(jī)械降效系數(shù)、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi)、子目系數(shù)的計(jì)算構(gòu)成綜合系數(shù)的計(jì)算根底，同級(jí)系數(shù)之間不互相計(jì)取。而在實(shí)際工作中定額各章、節(jié)換算系數(shù)各有不同。因此，根據(jù)土建工程定額系數(shù)的計(jì)算條件及使用方法不同，土建工程預(yù)算中常用的各項(xiàng)系數(shù)主要有：1、定額子目系數(shù)：主要是指定額各章、節(jié)規(guī)定的，當(dāng)分項(xiàng)工程內(nèi)容與定額子目不完全一樣時(shí)所需進(jìn)展的定額調(diào)整內(nèi)容。例如：?建筑工程消耗量定額實(shí)體工程?第一章土石方工程，機(jī)械挖土方工程量應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)分別計(jì)算機(jī)械和人工挖土方工程量，無(wú)施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，可按機(jī)械挖土90%

2、，人工挖土10%計(jì)算，人工挖土按相應(yīng)定額工程人工乘以系數(shù)2。第八章保溫、隔熱工程天棚面貼苯板按墻面貼苯板相應(yīng)工程，人工乘以1.25系數(shù)。2、超高降效扣減系數(shù)：在使用泵送砼時(shí)，應(yīng)扣除定額內(nèi)垂直運(yùn)輸重復(fù)部分，2021定額規(guī)定按構(gòu)造形式分為：混合構(gòu)造的扣減比例為8%，框架剪構(gòu)造的扣減比例為13%，其他構(gòu)造的扣減比例為2%。3、建筑物超高人工、機(jī)械降效系數(shù)：是指由于建筑物地上高度超高六層或設(shè)計(jì)室外標(biāo)高至檐口高度超過(guò)20m時(shí)，操作工人的工效降低，垂直運(yùn)輸運(yùn)距加長(zhǎng)影響的時(shí)間，以及由于人工降效引起隨工人班組配置并確定臺(tái)班的機(jī)械相應(yīng)降效。例如?2021年烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)表措施工程?第六章建筑物超高人工、機(jī)

3、械降效按建筑檐高、層數(shù)用比例來(lái)計(jì)算。例如，一幢高層住宅樓層高18層，檐高54米，由公式：全部工程人工機(jī)械降效系數(shù)折算成全部工程降效系數(shù)=20米以上機(jī)械降效系數(shù)*層數(shù)-6/層數(shù)，根據(jù)資料提供54米、18層、20米以上人工降效系數(shù)是20%，再根據(jù)公式得到折算后的系數(shù)為13.33%.然后用折算后的比例與全部人工費(fèi)相乘，得到的是人工降效的費(fèi)用，其余為機(jī)械降效的費(fèi)用，計(jì)入工程總價(jià)，而降效系數(shù)中包括內(nèi)容指建筑物正負(fù)零以上全部工程工程，但不包括垂直運(yùn)輸，各類構(gòu)件的程度運(yùn)輸及費(fèi)用。加壓水泵臺(tái)班主要是考慮由于水壓缺乏所需增壓的加壓水泵臺(tái)班，按建筑面積以平方米計(jì)算。4、高層建筑垂直運(yùn)輸定額使用范圍：當(dāng)建筑物檐口高

4、度在23.3米多層七層以內(nèi)的工程執(zhí)行23.3米七層以內(nèi)的卷?yè)P(yáng)機(jī)施工或塔式起重機(jī)施工，當(dāng)建筑物檐口高度在23.3米七層以上的工程均執(zhí)行23.3米七層以上的塔式起重機(jī)施工，不包括屋頂水箱間，電梯間、屋頂平臺(tái)出入口，女兒墻等的工業(yè)與民用建筑。而有女兒墻的建筑物檐高從設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高算至屋面板板頂，工程量按建筑面積計(jì)算，假設(shè)建筑物有地下室，按照規(guī)定允許計(jì)算建筑面積的并入上層建筑面積工程量中計(jì)算垂直費(fèi)用。按照建筑物的構(gòu)造類型乘以相應(yīng)的系數(shù)。如：現(xiàn)澆框架的工程用建筑面積乘以1.04的系數(shù)，部分現(xiàn)澆時(shí)按現(xiàn)澆框架的工程用建筑面積乘以0.96的系數(shù)，檐高在4米以內(nèi)的單層建筑，不計(jì)算垂直運(yùn)輸。5、工程量系數(shù)：主要

5、是指各冊(cè)定額分章說(shuō)明中規(guī)定的，與工程形態(tài)直接相關(guān)的系數(shù)，如：陽(yáng)臺(tái)如帶懸臂梁其工程量乘系數(shù)1.3。雨篷頂面帶反巖或反梁的其工程量乘以系數(shù)1.2。樓梯底板抹灰工程量乘以系數(shù)1.15。自升式塔式起重機(jī)的安拆費(fèi)是按塔高45米內(nèi)確定的，如塔高超過(guò)45米時(shí)，每增高10米安拆費(fèi)增加5%。6、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi)：作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用計(jì)入工程造價(jià)，在編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，塔吊檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)每一次按塔吊安拆費(fèi)的12%計(jì)算，施工電梯檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)每一次按施工電梯安拆費(fèi)的18%計(jì)算。大型機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)不計(jì)取其他費(fèi)用，只計(jì)稅金。例如：建筑物檐高40-70米塔吊檢測(cè)系數(shù)為2，施工電梯檢測(cè)系數(shù)為3，公式：自升式塔式起重機(jī)按拆

6、一次費(fèi)的基價(jià)12%2+施工電梯按拆費(fèi)的基價(jià)18%3。7、配合費(fèi)計(jì)取系數(shù)的條件：建立單位如確實(shí)屬于專業(yè)需要，主體承包施工單位又無(wú)才能施工，需指定專業(yè)施工單位將其安裝、裝飾等部分工程如電梯安裝、集中空調(diào)安裝、消防報(bào)警等系統(tǒng)安裝、玻璃幕等單獨(dú)分割發(fā)包給專業(yè)施工單位施工，承包主體工程的施工單位應(yīng)向建立單位收取配合費(fèi)作為主體承包施工單位現(xiàn)場(chǎng)配合、穿插施工、造成人工機(jī)械降效、影響施工進(jìn)度而增加的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。計(jì)取配合費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：按分包工程總價(jià)的2%-5%，在此區(qū)間雙方可根據(jù)配合深度在合同中確定費(fèi)率。8、對(duì)于有害身體安康的環(huán)境中施工增加費(fèi)是指由于車間、裝置的有害氣體或高分貝的噪音超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以致影響身體安康而增加的費(fèi)用。費(fèi)率為全部工程預(yù)算人工費(fèi)的10%。全部為降效而增加的人工