弱電、智能化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則_第1頁
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文檔簡介

1、弱電安裝工程監(jiān)理細(xì)則編制:審核:*監(jiān)理有限公司*工程項(xiàng)目監(jiān)理部*監(jiān)理有限公司受*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,*監(jiān)理有限公司對*工程施 工階段進(jìn)行全過程監(jiān)理。按照監(jiān)理規(guī)范要求,根據(jù)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計(jì) 文件,與建筑弱電安裝工程相關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施 工方案,并結(jié)合弱電安裝工程的特點(diǎn)和本工程的實(shí)際情況,編制完成*工程建筑弱電安裝工程監(jiān)理細(xì)則,以指導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)理工作。一、工程概況及特點(diǎn)(一)工程概況*(二八本專業(yè)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn):本工程弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容為*工程的有線電視、綜合布線及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、樓 宇對講及智能家居、電視監(jiān)控、背景音樂、停車場管理、BA等其它系統(tǒng)。1、有線電視系統(tǒng): 本

2、系統(tǒng)按862MHZ雙向鄰頻傳輸要求設(shè)計(jì),技術(shù)指標(biāo)(電纜分配系統(tǒng) 分配值:C/N 48dB,CTB-59Db CSO-58Db. 材料選用雙向傳輸型,住戶室內(nèi)采用一戶一根電纜進(jìn)線至戶內(nèi)HC箱,由HC箱內(nèi)帶放大功能分配器至各終端,住宅每戶布置有線電視終端(客 廳及每個(gè)房間均設(shè)置一個(gè)) 光工作站、放大器、集線器電源采用AC60V集中供電方式,有線電視光站設(shè)在4#樓二層有線電視機(jī)房。根據(jù)每個(gè)光工作站所帶用戶按小于 500戶設(shè)計(jì)。 本系統(tǒng)支干線采用 SYWLY-75-9鋁管外導(dǎo)體聚乙烯物理發(fā)泡同軸電 纜,用戶分配系統(tǒng)采用四屏蔽 SY WV-75-5物理發(fā)泡聚乙烯護(hù)套同軸電纜。2、綜合布線及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

3、 本系統(tǒng)語音主干采用三類大對數(shù)電纜,數(shù)據(jù)主干采用 6芯多模光纖 或超五類非屏蔽雙絞線,水平布線語音、數(shù)據(jù)均采用超五類非屏蔽 4對雙 絞線。 入戶采用2條超五類非屏蔽雙絞線,入戶線纜接至弱電接線箱(HC, 通過HC箱分配室內(nèi)數(shù)據(jù)點(diǎn)與語音點(diǎn)*監(jiān)理有限公司 綜合布線機(jī)房設(shè)在4#樓二層,各樓語音市電話電纜和數(shù)據(jù)光纜均經(jīng) 線槽引自配線房。4、樓宇可視對講及智能家居系統(tǒng) 本系統(tǒng)為網(wǎng)絡(luò)TCP/IP型可視對講,主要是實(shí)現(xiàn)訪客來訪時(shí)的可視對 講及出入口的門禁管理等功能,設(shè)備包括可視門口機(jī)、住戶內(nèi)智能控制終端及擴(kuò)展分機(jī)中心管理服務(wù)器及系統(tǒng)軟件。 本系統(tǒng)智能終端采用集中供電方式,通過弱電井內(nèi)開關(guān)電源供電,每個(gè)開關(guān)電

4、源帶6用戶,電源引自井內(nèi)弱電專用回路,線路采用 RVV-2*1.5-PC20. 數(shù)據(jù)信號通過網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)連至監(jiān)控中心,由設(shè)于中心的管理主機(jī)及管 理電腦統(tǒng)一進(jìn)行管理,整個(gè)網(wǎng)絡(luò)和電信計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)互為獨(dú)立,本網(wǎng)絡(luò)為弱 電共用。5、電視監(jiān)控系統(tǒng) 本系統(tǒng)監(jiān)控機(jī)房設(shè)在小區(qū) 4#樓一層監(jiān)控室,系統(tǒng)采用數(shù)字硬盤錄 像監(jiān)控系統(tǒng),整個(gè)系統(tǒng)主要由前端的攝像機(jī),傳輸電纜和終端的數(shù)字硬盤 錄像機(jī)、監(jiān)視器等組成。 本工程單體樓幢內(nèi)的門廳、樓梯通道、電梯轎廂內(nèi)設(shè)攝像機(jī),電源 采用UPS供電方式,地下室車庫在各入口、車道主要通道及電梯前室設(shè)監(jiān) 控點(diǎn),供電引自監(jiān)控機(jī)房,變壓器裝于井過路箱內(nèi)。 電梯攝像機(jī)信號由電梯機(jī)房至監(jiān)控室采用光纜

5、傳輸,光端機(jī)安裝于頂層弱電井或電梯機(jī)房RD箱體內(nèi),電梯廂內(nèi)線纜為專用電纜。6、背景音樂系統(tǒng)本系統(tǒng)采用智能廣播進(jìn)行服務(wù)性廣播,由監(jiān)控中心對其進(jìn)行統(tǒng)一控 制,信號源數(shù)字調(diào)諧器、CDM、話筒站組成。7、停車場管理系統(tǒng) 本停車場管理系統(tǒng)采用2套一進(jìn)一出形式,分別于車輛入口處設(shè)置 停車場管理崗?fù)ぁ?本系統(tǒng)電源引地下室一層 UPS電源配電箱,容量為一路16A單相回路。8、BA系統(tǒng) 主要監(jiān)測內(nèi)容:變配系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給 排水系統(tǒng)、消防泵系統(tǒng)等 中控室位于一層消控室,由主控微機(jī)、通信接口和軟件組成。二、監(jiān)理工作依據(jù):1、本工程的施工合同、委托監(jiān)理合同2、本工程的監(jiān)理規(guī)劃3、經(jīng)審定的施工方

6、案4、設(shè)計(jì)文件5、工程施工圖6、圖紙會(huì)審紀(jì)要7、設(shè)計(jì)變更文件&智能建筑驗(yàn)收規(guī)范GB50339-20039、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-200010、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范11、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范12、電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范13、商用建筑物電信布線標(biāo)準(zhǔn)GB50303-2002GB50045-95GB50174-93EIA/TIA568GB50057-94GA308-200114、商用建筑布線系統(tǒng)管道及空間位置標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA-56915、中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA38-9216、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范17、安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范18、 安全防范

7、工程工序與要求GA/T75-9419、 民用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-9420、 建筑電氣工程設(shè)計(jì)常用圖形和文字符號00DX00121、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000監(jiān)理工作的流程三、監(jiān)理工作的方法及措施1、監(jiān)理預(yù)控措施施工前(1) 、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明,充分理解建設(shè)單位意圖和設(shè)計(jì)思想,對各分部的系統(tǒng)功能做到融會(huì)貫通(2) 、審查施工組織設(shè)計(jì)1施工組織設(shè)計(jì)是否符合招標(biāo)文件及合同的有關(guān)要求。2人員配備、資質(zhì)、專業(yè)、工作業(yè)績、人數(shù)是否滿足工程的需要。3施工機(jī)械、工具、儀器、儀表等種類、數(shù)量、精度和狀態(tài)是否符 合工程的技術(shù)要求。4施工方法、設(shè)計(jì)對主體工程質(zhì)量、進(jìn)度的

8、影響,施工計(jì)劃是否周 密。5工程設(shè)備、器材存放、保管措施是否妥當(dāng),責(zé)任是否明確。6工程進(jìn)行中的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工前的調(diào)試測試、驗(yàn)收安 排是否切實(shí)可行7調(diào)試各項(xiàng)報(bào)告中所列程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)是否正確。8各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作是否周到。(3)、認(rèn)真做好設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作,作好施工前設(shè)計(jì)交底,使全體施工人員了解工程設(shè)計(jì)意圖與要求。(4)、監(jiān)督承包單位認(rèn)真做好施工組織設(shè)計(jì)交底,分項(xiàng)工程技術(shù)交底工 作,使每個(gè)施工人員清楚各自工作的具體要求。2、監(jiān)理控制措施一施工中1、器材質(zhì)量控制1)、對工程所用纜線器材的型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行檢查,無出廠檢 驗(yàn)證明材料或與設(shè)計(jì)不符者不得在工程中使用;2)、工程中使用的纜線

9、、器材應(yīng)與訂貨合同或封存的產(chǎn)品在規(guī)格、型號、等級上相符;3)、各種型材的材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定,表面應(yīng)光滑、平整,不得變形、斷裂。預(yù)埋金屬線槽、過線盒、接線盒及橋架的表面涂覆或鍍層應(yīng)均勻、完整,不得有損壞;4)、各種鐵件的材質(zhì)、規(guī)格均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不得有歪斜、扭曲、毛刺、 斷裂或破損。鐵件的表面處理和鍍層應(yīng)均勻、完整,表面光潔,無脫落、 氣泡等缺陷;5)、纜線的檢驗(yàn)要求如下:a)工程使用的對絞電纜和光纜的型號、 規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)的規(guī) 定和合同的要求。b)電纜所附標(biāo)志、標(biāo)簽的內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰。c)電纜外護(hù)套需完整無損,電纜應(yīng)附有出廠質(zhì)量檢驗(yàn)合格證。如用戶要求,應(yīng)附有本批量電纜的技術(shù)

10、指標(biāo)。d)電纜的電氣性能抽驗(yàn)應(yīng)從本批量電纜中的任意三盤中各截出100m長度,加上工程中所選用的接插件進(jìn)行抽樣測 試,并作測試記錄。e)光纜開盤后應(yīng)先檢查光纜外表面有無損傷,光纜端頭封裝是否良好。f)當(dāng)綜合布線系統(tǒng)工程采用光纜時(shí),應(yīng)檢查光纜合格證及檢 測數(shù)據(jù)。必要時(shí)可測試光纖衰減和光纖長度;g)光纖接插軟線兩端活動(dòng)連接器(活接頭)的端面應(yīng)裝有合 適的保護(hù)蓋帽;每根光纖接插軟線中光纖的類型應(yīng)有明顯 的標(biāo)志。6)、接插件的檢驗(yàn)要求如下:a、 配線模塊和信息插座及其他接插件的部件應(yīng)完整,檢查塑料材質(zhì)是 否滿足設(shè)計(jì)要求;b、 保安單元過壓、過流保護(hù)的各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定;c、 光纖插座的連接器類型和數(shù)

11、量、位置應(yīng)與設(shè)計(jì)相符。7)、配線設(shè)備的使用應(yīng)符合下列規(guī)定:a、光、電纜交接設(shè)備的型式、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;b、 光、電纜交接設(shè)備的編排及標(biāo)志名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)相符。各類標(biāo)志名稱 應(yīng)統(tǒng)一,標(biāo)志位置正確、清晰。8 )、有關(guān)對絞電纜的電氣性能、機(jī)械特性、光纜傳輸性能及接插件的具體技術(shù)指標(biāo)和要求,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、檢查專業(yè)性要求高的工種從業(yè)人員如:電工、電氣焊工等是否提供了有效 崗位操作證,對上崗人員的技術(shù)素質(zhì)做到心中有數(shù),以保證工程質(zhì)量。3、控制工程洽商。無論設(shè)計(jì)變更、工藝變動(dòng)、材料變動(dòng)、設(shè)備選型變動(dòng)等要 求辦理工程洽商,一定要做到先洽商再施工,并要求有以變更設(shè)計(jì)圖紙、聯(lián)系單 等書面形式予以確認(rèn)。4、對

12、各轉(zhuǎn)向系統(tǒng)的主要設(shè)備、器材,監(jiān)理工程師要認(rèn)真監(jiān)督校驗(yàn)調(diào)試,掌握 系統(tǒng)設(shè)備的詳細(xì)資料,消除隱患。5、對不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的設(shè)備和材料,堅(jiān)決清退出工地,不留隱患。6、對中央系統(tǒng)及各分系統(tǒng)的重要部位,監(jiān)理工程師要加強(qiáng)雙控制檢查,巡視 和旁站相結(jié)合,確保工程質(zhì)量。7、監(jiān)理工程師在巡視和檢查中發(fā)現(xiàn)問題,可以“監(jiān)理通知”的形式通知施工 方、并報(bào)送業(yè)主,監(jiān)督解決。8對承包單位報(bào)來的各項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單,監(jiān)理工程師都要以施工圖紙、施工工 藝以及規(guī)范要求認(rèn)真審查;工程質(zhì)量不符合要求,為經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,不得進(jìn) 行下一道工序施工。9、各系統(tǒng)的調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)工作,要在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行,并按規(guī)范要求 填寫試驗(yàn)報(bào)告。10

13、、整個(gè)施工過程,監(jiān)理工程師要對承包單位的質(zhì)量保證體系,三檢制度(自 檢、互檢、交接班檢),三按制度(按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)施工)進(jìn)行監(jiān)督。2、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值(一)配管工程1、JDG管的連接采用緊定連接。JDG管路敷設(shè)中,管與管連接采用直管接*監(jiān)理有限公司頭,緊定螺釘應(yīng)采用不低于 Q235鋼材,鋼管與直管接頭插緊定位,再用專 用緊定扳手持續(xù)擰緊緊定螺釘直至擰斷螺帽使鋼管形成整體,電線保護(hù)管的彎曲處,不應(yīng)有折皺、凹餡和裂縫,且彎扁度不應(yīng)大于管外徑的10%.彎曲半徑,明配時(shí)不宜小于管外徑的6倍;當(dāng)埋設(shè)于地下或砼內(nèi)時(shí)不應(yīng)小于管外 徑的10倍。2、管直埋設(shè)時(shí)保護(hù)層厚度不小于 20mm有防火要

14、求的場所不少于 30 mm與 強(qiáng)電管線水平間距、交叉間距均須滿足設(shè)計(jì)與規(guī)范要求,敷設(shè)管路應(yīng)與土建配合 施工,土建施工時(shí),不能使水泥砂漿滴落管中,不使管材破損;配管時(shí),不得隨 意剔鑿、打洞、斷筋。3、管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入時(shí),應(yīng)使用金屬軟管接頭,要做專用地線,不能使用金屬軟管做接地導(dǎo)體。4、 管路超過規(guī)定長度上限值時(shí),應(yīng)加裝接線盒(過路盒);在穿過易受機(jī)械損傷部位或引出地面部位,應(yīng)有補(bǔ)償、保護(hù)措施。5、預(yù)埋盒定位準(zhǔn)確、牢固、不偏斜,且與墻面齊平。電視用戶終端插座預(yù)埋盒與強(qiáng)電插座預(yù)埋盒水平凈距不小于 200 mm信息、數(shù)據(jù)點(diǎn)預(yù)埋盒與強(qiáng)電插座預(yù)埋盒水平凈距不小于500mm6、管材配件運(yùn)用準(zhǔn)確,

15、不能隨意替代、缺損。7、線槽、橋架安裝高度與設(shè)計(jì)核對,以上保證不影響其他專業(yè)工程施工,橋架、線槽下部空間不能影響人正常活動(dòng),商部空間不能妨礙敷線與維護(hù)。8、線槽、支架固定牢固,接頭連接滿足規(guī)范要求。橋架及線槽的安裝位置應(yīng)符合施工圖的規(guī)定,左右偏差不應(yīng)超過 50mm水平度每米偏差不應(yīng)超過 2mm垂直度偏差不應(yīng)超過3mm9、管子穿越樓板、線槽、橋架應(yīng)及時(shí)作防火延燃封堵及鼠害處理措施,并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)。(二)、穿線工程1、管內(nèi)穿線,其規(guī)格、型號、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。2、穿線前應(yīng)先掃管,管內(nèi)不得有雜物,并應(yīng)做護(hù)口;導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭。3、纜線的彎曲半徑應(yīng)符合以下規(guī)定:1)、非屏蔽4對雙絞

16、電纜彎曲半徑至少為電纜外徑的 4倍;2)、屏蔽4對雙絞電纜彎曲半徑至少為電纜外徑的 610倍;3)、主干雙絞電纜彎曲半徑至少為電纜外徑的 10倍;4)光纜彎曲半徑至少為光纜外徑的15倍。4、管內(nèi)穿線,布放多層屏蔽電纜、扁平纜線和大對數(shù)主干電纜或主干光纜, 直線管道的管徑利用率應(yīng)為 5060%彎管道應(yīng)為4050%暗管布放4對對絞電纜 或4芯以下光纜時(shí),管道的截面利用率不應(yīng)超過 2530%5、纜線的布放應(yīng)自然平直,不得產(chǎn)生扭絞、打圈接頭等現(xiàn)象,不應(yīng)受到外力的擠壓和損傷。6、纜線兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽,應(yīng)標(biāo)明編號,標(biāo)簽書寫應(yīng)清晰、端正和正確。標(biāo)簽應(yīng)選用不易損壞的材料。7、 纜線終接后應(yīng)有余量。交接間、設(shè)備間

17、對絞電纜預(yù)留長度宜為0.51.0m, 工作區(qū)為1030mm光纜布放宜盤留,預(yù)留長度宜為 35m有特殊要求的應(yīng)按設(shè) 計(jì)要求預(yù)留長度。8 、纜線終接一般要求為:?每對絞線保持扭絞狀態(tài),5類線扭絞松開長度應(yīng)小于13mm?纜線標(biāo)識(shí)內(nèi)容正確?纜線中間無接頭?纜線終端牢固、接觸良好?對絞電纜與接插件連接的線號、線位色標(biāo)準(zhǔn)確、一致9 、光纜芯線終接一般要求為:?采用光纖連接盒對光纖進(jìn)行連接與保護(hù)?光纖SC或ST接頭有無污損?光纖熔接處應(yīng)加保護(hù)與固定10、各類跳線的終接應(yīng)符合下列規(guī)定:各類跳線和接插件間接觸良好,接線無誤,標(biāo)志齊全。各類跳線長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,一般雙絞電纜跳線不應(yīng)超過5m光纜跳線不應(yīng)超過10m

18、11、在數(shù)據(jù)處理、信息網(wǎng)絡(luò)傳輸電纜的預(yù)埋施工中,應(yīng)嚴(yán)格掌握非終端機(jī)處,不 應(yīng)有電纜接頭。12、對有保密通信要求,采用不含有金屬加強(qiáng)線型的光纜,必須保持最良好的*監(jiān)理有限公司絕緣度。(三)設(shè)備安裝1 、對于設(shè)備安裝所需的各種預(yù)埋件、預(yù)留孔、洞均應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙核對無誤后 才能進(jìn)入下一步施工階段。如所訂設(shè)備與設(shè)計(jì)有異或所購設(shè)備實(shí)際安裝尺寸有變, 與原預(yù)埋件、預(yù)留孔、洞不符時(shí),及時(shí)請?jiān)O(shè)計(jì)、業(yè)主研商后及時(shí)調(diào)整。2、設(shè)備安裝牢固、平整,安裝時(shí)不得對設(shè)備有任何損傷。機(jī)柜、機(jī)架垂直偏差每米高 1.5mm,種垂直偏差 3mm水平誤差每米長 1mm總誤差 2mm3、安裝方式、安裝高度、角度及防護(hù)措施必須符合設(shè)計(jì)要求

19、,有困難時(shí),必 須經(jīng)設(shè)計(jì)方同意后作變更處理。4 、導(dǎo)線連接方式必須符合線種的要求,一般多股控制線采用搪錫、熔接,接 線頭處理,特種線必須采用專用工具。5 、接線色標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求。6、嵌墻安裝設(shè)備面板與墻面接觸密實(shí),且不露孔縫。7 、配線架或設(shè)備箱內(nèi)線徑應(yīng)整理有序,線徑編號標(biāo)志準(zhǔn)確完整。8、由設(shè)備引出接至接地干線的階地絕緣線采用綠/黃條帶色,其他接地材料、連地方式、連接的牢固度必須符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。9 、安裝完成時(shí)必須將弱電中間內(nèi)各種建筑、安裝垃圾清除干凈、設(shè)備箱內(nèi)清 潔整齊,每有灰塵與污漬,設(shè)備表面漆面完整,不變形。10 、安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用的接地

20、體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,就近接地,并應(yīng)保持良好的電氣連接。11、8位模塊式通用插座安裝要求如下:1)、安裝在活動(dòng)地板或地面上,應(yīng)固定在接線盒內(nèi),插座面板米用直立和 水平等形式。接線盒蓋可開啟,并應(yīng)具有防水、防塵、抗壓功能。接線盒 蓋面應(yīng)與地面齊平。2)、8位模塊式通用插座、多用戶信息插座或集合點(diǎn)配線模塊的,安裝位 置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3)、8位模塊式通用插座底座盒的固定方法根據(jù)施工現(xiàn)場條件而定,宜采 用預(yù)置擴(kuò)張螺釘固定等方式。4)、固定螺絲須擰緊,不應(yīng)產(chǎn)生松動(dòng)現(xiàn)象。5)、各種插座面板應(yīng)有標(biāo)識(shí),以顏色、圖形、文字表示所接終端設(shè)備類型。(四)測試1、先對所有的測試設(shè)備、儀器、儀表、工具等的性能、精度、等級、完好度 確認(rèn)后再批準(zhǔn)用于測試。2、先作鏈路測試,再進(jìn)行信道測試。3 、電纜的性能測試五類線要求:接線圖、長度、衰減、近端串?dāng)_要符合規(guī)范。超五類線要求:接線圖、長度、衰減、近端串?dāng)_、時(shí)延、時(shí)延差要符合規(guī)范六類線要求:接線圖、長度、衰減、近端串?dāng)_、時(shí)延、時(shí)延差、綜合近

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