未來(lái)家居輕鋼節(jié)能抗別墅銷售合同改后

1、2020/3/27未來(lái)家居輕鋼節(jié)能抗震別墅銷售合同甲方（客戶）：乙方：湖南未來(lái)家居集成房屋有限公司一、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)承諾1、甲方愿意購(gòu)買乙方提供的輕鋼節(jié)能抗震別墅（毛壞）產(chǎn)品， 并接受乙方提供的保修服務(wù)。2、甲方可自主選擇乙方或者第三方提供該房屋的室內(nèi)裝修裝飾 服務(wù)。3、乙方提供的房屋產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)和產(chǎn)品正常的使用要求。4、乙方向甲方提供便捷的業(yè)務(wù)辦理和客戶投訴受理渠道， 乙方 應(yīng)在接到客戶投訴之起 48 小時(shí)內(nèi)回復(fù)。二、產(chǎn)品購(gòu)買和使用登記1、甲方購(gòu)買和使用乙方提供的輕鋼節(jié)能抗震房屋產(chǎn)品并接受乙 方提供的保修服務(wù)， 需辦理保修登記信息， 甲方需向乙方

2、提供本人真 實(shí)有效的身份證原件、提供真實(shí)身份信息和委托書。2、在房屋建造完成，甲方按照合同條款支付完所有款項(xiàng)，乙方 提供給甲方具備編號(hào)的保修手冊(cè)， 該保修手冊(cè)登記的客戶信息必須真 實(shí)準(zhǔn)確，如果聯(lián)系人地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化， 客戶應(yīng)第一時(shí)間通知 乙方，以便及時(shí)準(zhǔn)備的修改備案信息。2020/3/27三、產(chǎn)品價(jià)格1、目前未來(lái)家居別墅產(chǎn)品的材料出廠銷售指導(dǎo)價(jià)為 1680 元/ 建筑平米，針對(duì)加盟商的材料出廠價(jià)為毛坯別墅一層 1480元/ 建筑平 米，二層 1580元/建筑平米， （二層 1680元/建筑平米 /1780 元/ 建筑 平米 帶落水系統(tǒng)）。毛坯別墅房屋為 建筑平米；一、 產(chǎn)品銷售金額為 元

3、；大寫： 圓整2、該價(jià)格為未含稅價(jià)格，如需增值稅發(fā)票需額外增加 10%開(kāi)票 費(fèi)用。四、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)配置方案1、1480元/ 平方； 2、1580元/ 平方； 3、1680 元 / 平方；約定價(jià)1. 1480元/建筑平米、多層 1580元/ 建筑平米毛坯別墅配置：（1）屋頂：瀝青瓦+OSB板 9mm輕+ 鋼屋架 +填充玻璃纖維隔熱隔 音保溫棉 +零甲醛石膏板 +自然落水（2）外墻：輕鋼墻體骨架 +反光膜 +OSB板 9mm +防潮呼吸紙 + 水泥植物纖維掛板 （帶引水板 ）+質(zhì)感涂料 +局部 50公分文化石 +空氣 排氣格柵（3）內(nèi)墻：兩側(cè)基板（第一層房屋基板為水泥纖維板，第二層 房屋基板為水泥纖維

4、壓力板） +輕鋼墻體骨架 +填充玻璃纖維隔熱隔音 保溫棉（4）樓層：輕鋼樓面梁 +OSB板 18mm水+ 泥墊層 +細(xì)抗裂鋼絲網(wǎng)（5）樓梯：輕鋼樓梯骨架 +OSB板 12mm2020/3/27（6）檐口：質(zhì)感涂料（7）外墻窗戶：鋁合金雙玻璃窗 （平推） ，窗戶異形另加 50元/ 平方（8）入戶大門：仿古歐式造型門（9）輕鋼主體骨架：墻體、屋架、樓面為雙面 275g/m2 鍍鋅骨 架（10）乙方所銷售的輕鋼房屋一層高為米，二層高為 3 米；2. 1580元/ 建筑平米、多層 1680元/建筑平米毛坯別墅配置： （選 彩石金屬瓦加 50元/ 平方）（1）屋頂：彩石金屬瓦（瀝青瓦） +OSB板 9m

5、m輕+ 鋼屋架 + 填充玻璃纖維隔熱隔音保溫棉 +零甲醛石膏板 +自然落水（2）外墻：輕鋼墻體骨架 +反光膜 +OSB板 9mm防+ 潮呼吸紙 +水 泥植物纖維掛板 （帶引水板）+質(zhì)感涂料 +窗戶以下 90公分文化石 +空 氣排氣格柵（3）內(nèi)墻：兩側(cè)基板（第一層房屋基板為水泥纖維板，第二層 房屋基板為水泥纖維壓力板） +輕鋼墻體骨架 +填充玻璃纖維隔熱隔音 保溫棉4）樓層：輕鋼樓面梁 +OSB板18mm水+ 泥墊層 +細(xì)抗裂鋼絲網(wǎng)5）樓梯：輕鋼樓梯骨架 +OSB板 12mm6）檐口：質(zhì)感涂料7）外墻窗戶：鋁合金雙玻璃窗（平推） ，窗戶異形另加 50元/平方2020/3/27（8）入戶大門：仿銅

6、歐式造型門（9）輕鋼主體骨架：墻體、屋架、樓面為雙面 275g/m2 鍍鋅骨架（10）乙方所銷售的輕鋼房屋一層高為米，二層高為 3 米；3. 一層1680元/建筑平米、多層 1780元/建筑平米毛坯別墅配置： （選彩石金屬瓦加 50元/ 平方）（1）屋頂：彩石金屬瓦（瀝青瓦） +OSB板 9mm輕+ 鋼屋架 + 填充玻璃纖維隔熱隔音保溫棉 +零甲醛石膏板 +落水系統(tǒng)帶引水溝。（2）外墻：輕鋼墻體骨架 +反光膜 +OSB板 9mm +防潮呼吸紙 + 擠塑板+木龍骨+水泥植物纖維掛板 （帶引水板 ）+質(zhì)感涂料 +窗戶以下 90公分文化石 +空氣排氣格柵（3）內(nèi)墻：內(nèi)側(cè)基板（第一層房屋基板為水泥纖維

7、板，第二層 房屋基板為水泥纖維壓力板） +輕鋼墻體骨架 +填充玻璃纖維隔熱隔音 保溫棉4）樓層：輕鋼樓面梁 +OSB板18mm水+ 泥墊層 +細(xì)抗裂鋼絲網(wǎng)5）樓梯：輕鋼樓梯骨架 +OSB板 12mm6）檐口：質(zhì)感涂料7）外墻窗戶：鋁合金雙玻璃窗（平推） ，窗戶異形另加 50元/平方（8）入戶大門：仿銅歐式造型門（9）輕鋼主體骨架：墻體、屋架、樓面為雙面 275g/m2 鍍鋅骨架（10）乙方所銷售的輕鋼房屋一層高為米，二層高為 3 米；2020/3/27注：房屋材料材質(zhì)檔次以樣板房為準(zhǔn)，（羅馬柱，護(hù)欄，窗沿是 不包括在材料內(nèi)） 毛坯別墅需要配套使用施工安裝中所用到的材： 混 凝土，抗裂砂漿，水電

8、材料均由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)配套施工。 （不 包括基礎(chǔ)施工和基礎(chǔ)水電預(yù)埋， 太陽(yáng)能安裝等及施工維護(hù)設(shè)施和登高 工具（腳手架，安全網(wǎng)）及其它必要的輔助設(shè)施。五、付款及同期1、 合同簽訂后，甲方支付乙方合同款的 50%作為預(yù)付款。2、 乙方收到預(yù)付款后 20 天內(nèi)完成材料生產(chǎn)。3、甲方在乙方材料發(fā)貨前支付完剩余合同款的 35%。乙方負(fù)責(zé) 協(xié)助甲方聯(lián)絡(luò)運(yùn)輸車輛并發(fā)貨，貨物抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng) （ 運(yùn)輸至省道、國(guó)道， 其它轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé) ） 。4、乙方在房屋完成輕鋼主體（屋架蓋瓦）后三日內(nèi)由甲方支付 剩余合同款的 10%，剩余合同款 5%是現(xiàn)場(chǎng)工人工資， 驗(yàn)收后一次性付 清。工程完工通知甲方驗(yàn)收，從通知

9、起三日內(nèi)未驗(yàn)收，視為自動(dòng)驗(yàn)收 合格, 如房屋建造完后須試水、試漏、試電，由于甲方裝飾及改變結(jié) 構(gòu)所造成的漏水、 漏電及其它安全責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。 如甲方未付清 房屋全部工程款， 則乙方不負(fù)責(zé)房屋保修及維護(hù)， 全部由甲方自行承 擔(dān)。六、保修 乙方對(duì)房屋進(jìn)行終身維修，每次維修記錄均需要詳細(xì)標(biāo)志在用戶 所持保修手冊(cè)上。2020/3/27主要部件因質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)保修期限如下：1、 屋面防水： 5 年2、 外墻：5 年3、門窗：5 年4、輕鋼結(jié)構(gòu)： 50 年5、屋面瓦：瀝青瓦 10 年、彩石金屬瓦 10 年 因人為導(dǎo)致的房屋產(chǎn)品破損，乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方支付給 乙方指定的維修服務(wù)人員。七、不可抗力若發(fā)生不可抗力事件（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、封鎖、地震、火災(zāi)、水 災(zāi)等）以及任何雙方不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力事件的， 發(fā)生不可抗力方須 在事件發(fā)生結(jié)束之日起 14 日內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出據(jù)的不可抗力事件的證 明寄交對(duì)方， 據(jù)此證明豁免責(zé)任， 并由雙方協(xié)商中止或繼續(xù)履行合同 事宜。八、合同生效及違約 本合同甲簽字或者簽章、乙方簽章即生效，任何一方違約，均需 承擔(dān)違約責(zé)任，如因甲方原因需解除合同，預(yù)付款不予退還，并需承 擔(dān)支付合部合同款項(xiàng)。該合同及合同執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生的所有爭(zhēng)議將由甲乙雙方通過(guò)友 好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可申請(qǐng)仲裁或上訴到法院解決。九、其他合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。20