裝飾裝修工程專項(xiàng)施工方案

1、智誠·御河駿景 A區(qū)（2#、3#樓工程）裝飾裝修工程專項(xiàng)施工方案歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司智誠·御河駿景 A2#、A3#樓項(xiàng)目部2015年4月 目 錄1、編制依據(jù)：32、工程概況：42.1、總體概況42.2、建筑概況43、施工準(zhǔn)備：53.1、技術(shù)準(zhǔn)備123.2、材料準(zhǔn)備123.3、主要機(jī)具133.4、人員安排133.5、作業(yè)條件134、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置：135、主要項(xiàng)目施工方法：155.1、抹灰工程155.2、地面、樓面工程185.3、衛(wèi)生間防水245.4、其它地面做法315.5、墻面和頂棚365.6、入戶門和防火門安裝385.7、廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道安裝405.8、不采暖

2、樓梯間內(nèi)墻面的保溫425.9、外墻工程475.10、樓梯踏步525.11、扶手526、施工管理措施：536.1、質(zhì)量保證措施536.2、進(jìn)度保證措施546.3、安全保證措施556.4、成品保護(hù)措施566.5、消防保衛(wèi)措施576.6、降低成本措施606.7、環(huán)境保護(hù)措施601、編制依據(jù)： 1.1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002013)； 1.2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102011）； 1.3、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032011）； 1.4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503

3、252010）； 1.6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB504112013）； 1.7、工程做法（05J系列）。1.8、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20101.9屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-20122、工程概況：2.1、總體概況工程名稱：智誠·御河駿景A2#、3#樓勘察單位：太原市興華巖土工程勘察質(zhì)量檢測有限公司 設(shè)計(jì)單位：太原市建筑設(shè)計(jì)研究院建設(shè)單位：山西智誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：太原市春潤達(dá)工程監(jiān)理有限公司施工單位：歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司本項(xiàng)目為智誠·御河駿景A區(qū)住宅小區(qū)位于太原市虎峪河規(guī)劃路以南，氣化西街以北。工程2#樓為地下三層地上

4、三十三層，建筑面積26901.06，建筑總高度為98.6m。3#樓地下二層地上三十三層，建筑面積30973.08m²，建筑總面積為60748.14m²，建筑總高度為96m。2#樓、3#樓結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)灌注樁加承臺(tái)梁，主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房及地下汽車庫為框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限50年?？拐鸬燃?jí)剪力墻一級(jí)，框架二級(jí)，抗震設(shè)防烈度按8度，建筑使用年限為50年,耐火等級(jí)為一級(jí)，防水等級(jí)為地下一級(jí)。2.2、建筑概況序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑功能地下部分主要為人防工程及設(shè)備用房、非燃品庫房、戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽及設(shè)備層，地上部分A2#樓一至二層為商業(yè)用房三層至三十三層為住宅樓，A3#樓一至三十三

5、層為住宅樓。2層 高A2#樓地下二層：3.00m、地下一層：3.00m；設(shè)備層：2.94m，地上一層為3.9m，二層為4.00m，標(biāo)準(zhǔn)層為2,9m；A3#樓標(biāo)準(zhǔn)層層高2.900m，地下一層：4.50m、地下二層（人防）：3.30m；3±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高的A2#樓為807.600m，A3#樓為806.8m 4室外標(biāo)高根據(jù)景觀設(shè)計(jì)調(diào)整5耐火等級(jí)一級(jí)6建筑分類高層一類7建筑平面外墻裝修保溫與涂料飾面。門窗工程人防門、防火門、鋁合金窗、進(jìn)戶門屋面工程混凝土面層及廣場磚屋面8內(nèi)裝修頂棚涂料頂棚、吸頂?shù)V棉板吊頂頂棚、隔聲頂棚 住宅為石膏砂漿批膩?zhàn)訕堑孛婀こ趟鄻堑孛?、鋪地磚（公用部位）樓

6、面內(nèi)墻面水泥砂漿墻面、公用部位涂料墻面踢腳水泥踢腳、地磚踢腳9墻體鋼筋混凝土墻及加氣塊墻面10防水工程地下部分防水等級(jí)一級(jí)，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級(jí)P8，地下室外側(cè)4厚SBS改性瀝青防水自粘卷材 ， 衛(wèi)生間JS水泥基涂膜防水層屋面11其他坡道散水臺(tái)階2.3建設(shè)單位下發(fā)相關(guān)建筑做法通知要求：山西智誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目部文件智項(xiàng)2014-B031關(guān)于確定A區(qū)屋面建筑做法的通知經(jīng)研究決定，原設(shè)計(jì)相關(guān)建筑做法作如下變更：編號(hào)變更做法部位屋面11. 鋼筋混凝土樓板2. 65厚擠塑聚苯板3. 1：6水泥焦渣2%找坡，最薄處20厚4. 20厚1:3水泥砂漿找平層5. 1.5厚PET自粘防水卷材

7、兩道6. 40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配4150鋼絲網(wǎng) 間距不大于6米設(shè)置分隔縫。住宅屋面做法屋面21. 鋼筋混凝土樓板3. 1：6水泥焦渣2%找坡，最薄處20厚4. 20厚1:3水泥砂漿找平層5. 4mm厚SBS防水卷材一道6. 40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配4150鋼絲網(wǎng) 間距不大于6米設(shè)置分隔縫。出屋面樓梯間、電梯機(jī)房屋面關(guān)于確定“御河駿景項(xiàng)目A.B區(qū)住宅外墻面做法”的通知部位做 法 做 法部位外墻1. 鋼筋砼墻或砌體墻面；2. 粘貼40厚石墨聚苯板，18KG/M(每層設(shè)300寬40厚?；⒅榉阑鸶綦x帶)；3. 根據(jù)里面效果安裝EPS裝飾線條；4. 5mm厚抗裂砂漿抹面內(nèi)嵌耐堿玻

8、纖網(wǎng)格布一道；一底二涂丙烯酸外墻涂料。其它部位1. 窗口四周側(cè)邊采用30厚?；⒅楸厣皾{2. 空調(diào)板上部最薄處20厚?；⒅楸厣皾{，側(cè)邊及下部粘貼20厚石墨聚苯板3. 陽臺(tái)欄板采用同外墻粘貼40厚石墨聚苯板注：陽臺(tái)通往室內(nèi)不裝推拉門，所以陽臺(tái)欄板做保溫處理,陽臺(tái)地暖是否安裝請公司領(lǐng)導(dǎo)批示。關(guān)于下發(fā)“御河駿景A區(qū)公共部位墻面做法”的通知原設(shè)計(jì)做法變更做法部位保溫內(nèi)墻11.刷混凝土界面處理劑2.20厚國宗A級(jí)不燃保溫板3.抗裂砂漿抹面1. 刷混凝土界面處理劑2.35厚玻化微珠保溫砂漿3.3厚抗裂砂漿抹面4.內(nèi)墻膩?zhàn)?.面層內(nèi)墻乳膠漆兩道用于公共部位采暖與非采暖隔墻保溫墻面保溫內(nèi)墻21.刷混凝土

9、界面處理劑2.20厚國宗A級(jí)不燃保溫板3.抗裂砂漿抹面1. 刷混凝土界面處理劑2.35厚?；⒅楸厣皾{3.3厚抗裂砂漿抹面用于管井內(nèi)保溫墻面普通墻面1無設(shè)計(jì)1. 刷混凝土界面處理劑2.15厚1:3水泥沙漿兩遍成活，收光面。用于水暖井，電井普通墻面2無設(shè)計(jì)1. 刷混凝土界面處理劑2.15厚1:1:6混合砂漿兩遍成活3.內(nèi)墻膩?zhàn)?.前室、走道面層內(nèi)墻乳膠漆兩道，樓梯間為仿瓷涂料樓梯間與電梯間隔墻等公共部位不保溫墻面頂棚1.鋼筋混凝土板地面清理干凈2.7厚1:3水泥砂漿3.5厚1:2水泥砂漿4.噴刷涂料1.鋼筋混凝土板地面清理干凈2.內(nèi)墻膩?zhàn)?.前室、走道為乳膠漆面層兩道，樓梯間為仿瓷涂料關(guān)于修改

10、A區(qū)地下室建筑做法的通知經(jīng)研究決定，原設(shè)計(jì)相關(guān)建筑做法作如下變更：編號(hào)原設(shè)計(jì)做法變更做法部位地面11.20mm厚1:2水泥砂漿模面壓光2.素水泥漿結(jié)合層一遍3.30厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹光4.素土夯實(shí)5.地庫鋼筋混凝土樓板1.80厚C20砼墊層隨打隨抹光2.素土夯實(shí)3.鋼筋混凝土底板B1、B2負(fù)二層，B3負(fù)三層（人防層）地面21.20厚1:2水泥砂漿模面壓光2.素水泥漿結(jié)合層一道3.兩道1.5厚自粘防水卷材4.30厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹光5.素水泥漿結(jié)合層一遍6.鋼筋混凝土樓板1.40厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹光2.鋼筋混凝土樓板B1、B2地下一層（設(shè)備層），B3地下一層、地下二層（人

11、防層）頂棚11. 鋼筋混凝土板底清理干凈2. 7厚1：3水泥砂漿3. 5厚1:2水泥砂漿4. 飾面涂料用戶自理1. 鋼筋混凝土板底清理干凈2. 耐水膩?zhàn)诱移綁汗鈨杀槌苫钊朔缹禹斉铮侨径緟^(qū)房間（掩蔽區(qū)、風(fēng)機(jī)房，防化值班室、廁所、儲(chǔ)水間頂棚不抹灰，直接噴白）編號(hào)原設(shè)計(jì)做法變更做法部位頂棚21. 鋼筋混凝土板底清理干凈2. 7厚1：3水泥砂漿3. 5厚1:2水泥砂漿4. 50厚聚合物砂漿面層巖棉板（A級(jí)）5. 白色乳膠漆面層1.鋼筋混凝土板底清理干凈2.50厚聚合物砂漿面層巖棉板（A級(jí)）3. 5mm厚粉刷石膏找平壓光兩遍成活。地下負(fù)一層頂棚（設(shè)備層）關(guān)于下發(fā)“御河駿景項(xiàng)目A區(qū)地上部分建筑做法”的通

12、知部位原設(shè)計(jì) 變更做法部位內(nèi)墻11. 刷建筑膠素水泥漿一遍2. 15厚1:1:6水泥石灰砂漿3. 5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿1、5厚1：3水泥砂漿抹面掃毛2、10厚1：3水泥砂漿打底3、刷建筑膠素水泥漿一道（建筑膠：水=1：4）4、混凝土墻或砌體廚房、衛(wèi)生間墻面內(nèi)墻21.1:3水泥砂漿2.刷素水泥漿一道3.4厚1:1水泥砂漿鑲貼面磚1、15厚1:1：6混合砂漿兩遍成活2、刷建筑膠素水泥漿一道（建筑膠：水=1：4）3、混凝土墻或砌體商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅戶內(nèi)除衛(wèi)生間、廚房以外的其他墻面內(nèi)墻31.刷混凝土界面處理劑2.30厚國宗A級(jí)不燃保溫板3.抗裂砂漿抹面4、12厚1:3水泥砂漿5、涂料面層1、墻面

13、基層粘貼保溫板2、抗裂砂漿抹面陽臺(tái)保溫墻面頂棚11. 鋼筋混凝土板地面清理干凈2. 7厚1：1:4水泥石灰砂漿3. 5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿4. 涂料用戶自理1、基層2、5厚粉刷石膏找平壓光兩遍成活住宅戶內(nèi)（商業(yè)、廚房、衛(wèi)生間不做處理）山西智誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目部文件智項(xiàng)2015-關(guān)于確定A/B地下車庫內(nèi)風(fēng)機(jī)房及通風(fēng)井平面布置的通知 為節(jié)約地下車庫使用面積，現(xiàn)將地下車庫內(nèi)風(fēng)機(jī)房取消，風(fēng)機(jī)改為吊裝式，吊裝后確保距離地面高度不低于mm，負(fù)二層通風(fēng)井相應(yīng)取消，負(fù)一層通風(fēng)井采用200厚磚墻砌筑，端部設(shè)構(gòu)造柱410；6200.關(guān)于“御河駿景項(xiàng)目A區(qū)住宅地暖地面做法”的通知部位做 法 做 法部位

14、地面15. 鋼筋混凝土樓板6. 10厚1：3水泥砂漿找平層7. 1.5厚聚氨酯防水層分兩遍施工，周邊翻起250高8. 20厚聚苯板保溫層容重20KG9. 鍍鋁反射膜10. 18#低碳鋼絲網(wǎng)與地暖管綁牢11. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛12. 面層用戶自理，鋪地磚時(shí)向地漏找坡衛(wèi)生間地面地面21. 鋼筋混凝土樓板清理干凈平整4. 20厚聚苯板保溫層容重20KG5. 鍍鋁反射膜6. 18#低碳鋼絲網(wǎng)與地暖管綁牢7. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛8. 面層用戶自理，鋪地磚時(shí)向地漏找坡普通采暖地面3、施工準(zhǔn)備：3.1、技術(shù)準(zhǔn)備認(rèn)真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝飾

15、裝修階段專項(xiàng)施工方案以及技術(shù)工作計(jì)劃；針對工程實(shí)際情況，對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。材料部門按照生產(chǎn)計(jì)劃、材料計(jì)劃、加工定貨計(jì)劃，按照工程實(shí)際進(jìn)度，提早落實(shí)各種材料的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定需用日期，同時(shí)做好各種材料的進(jìn)場復(fù)試工作，不合格的堅(jiān)決退場。制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計(jì)劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病防治，開展合理化建議和技術(shù)革新。3.2、材料準(zhǔn)備材料 (1)中粗砂 (2)保溫材料 (3)水泥。 (4)其他門窗工程（門窗工程及精裝部分由甲方指定分包） (1)所選的地磚、墻面漆及吊頂板應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。 (2)外墻工程所用的材料選

16、定，所選的材料應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。 (3)所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。（甲方指定專業(yè)分包商提供）3.3、主要機(jī)具機(jī)具電焊機(jī)攪拌機(jī)小車外用電梯數(shù)量524033.4、人員安排工種木工抹灰(瓦)工油工架子工其它人數(shù)10602010503.5、作業(yè)條件 (1)需做二次結(jié)構(gòu)的主體分部中承重結(jié)構(gòu)己施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收完畢。 (2)彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復(fù)核辦理驗(yàn)線手續(xù)。 (3)門窗工程需結(jié)構(gòu)部分檢驗(yàn)合格。包括門、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置： 4.1、施工管理組織

17、體系項(xiàng)目部施工管理組織體系項(xiàng)目經(jīng)理（李兵）5.1組織機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人（吳和任）專業(yè)副經(jīng)理(何春方)安全員(宋戰(zhàn)照)施工員(王鳳斌)質(zhì)檢員(張錦航)涂料班水電班安裝班瓦工班防水班5.2人力資源計(jì)劃序 號(hào)工 種職 責(zé)人 數(shù)備 注1項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)12項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)工作和安全管理13技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)管理工作14技術(shù)員負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)工作和安全管理25施工員負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作和安全管理16質(zhì)檢員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收17安全員負(fù)責(zé)工程安全檢查、監(jiān)督2材料員負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)28電 工負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工用電19測量員負(fù)責(zé)測量定位及標(biāo)高控制610抹灰工負(fù)責(zé)磚墻砌筑粉刷地面施工8011油漆工負(fù)責(zé)

18、涂料施工2012水電工負(fù)責(zé)照明施工1613普 工負(fù)責(zé)樓層清理30 4.2、總包負(fù)責(zé)范圍：粗裝修，工程內(nèi)容包括 工程設(shè)計(jì)圖紙、建筑施工圖紙中所列及甲方工程做法通知的（即室內(nèi)外裝飾裝修、外墻保溫）。 4.3、甲方指定分包負(fù)責(zé)范圍：門窗、外掛石材、電梯工程、弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、機(jī)房、監(jiān)控系統(tǒng)等。 4.4、工程質(zhì)量目標(biāo)：按照國家有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確定本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格。 4.5、施工進(jìn)度計(jì)劃 為了優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)，保證各施工進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保合同工期（計(jì)劃本工程在2015年10月底進(jìn)行竣工驗(yàn)收），使A區(qū)2#、3#樓如期交付使用。根據(jù)該工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司裝備的實(shí)際情況，對該工程2#、

19、3#樓十五層以下及地下室提前進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，然后實(shí)行平面穿插、立體交叉作業(yè)。盡可能使建設(shè)單位提前發(fā)揮建筑的功效；在由下向上進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)及裝飾抹灰工程的施工。 4.6、綜合措施裝修原則：在滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不影響使用功能和沒有安全隱患的前提下，做到點(diǎn)統(tǒng)一，線條直，面均勻，分色清。管理措施先做樣板層，樣板層定在2#樓三層。3#樓8層在樣板層先做樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。按層控制施工進(jìn)度及工程完整度，施工順序由下向上逐層進(jìn)行。每道工序完工后設(shè)專人進(jìn)行成品保護(hù)，以確保成品不受破壞。5、主要項(xiàng)目施工方法：5.1、抹灰工程 5.1.1墻面抹灰 5.1.1.1施工準(zhǔn)備 (1)粉刷砂

20、漿采用自拌。 (2)主要機(jī)具：砂漿攪拌機(jī)、斗車、刮杠，抹子，笤帚等。 (3)作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收已完成。 5.1.1.2施工工藝 基層處理（吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅）墻面沖筋做護(hù)角抹水泥窗臺(tái)板抹底灰抹水泥砂漿罩面灰養(yǎng)護(hù) 5.1.1.3梁柱與填充墻交接處的處理 砌塊墻體和剪力墻體或柱連接處，在粉刷前加300玻璃絲網(wǎng)格布，玻璃絲網(wǎng)格布在砼墻面及砌塊墻面寬度各為150，根據(jù)歷年施工經(jīng)驗(yàn)網(wǎng)布采用隨抹隨掛布置在底灰中間，以免產(chǎn)生空隙防止裂縫。 5.1.1.4吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅 根據(jù)基層表面平整、垂直情況，用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)。灰餅用粉刷砂漿做

21、成50見方，水平距離為1.21.5m。 5.1.1.5抹底灰及面層 一般應(yīng)在抹灰前一天用水把墻澆透，然后在墻面濕潤的情況下抹灰，抹灰時(shí)不要將標(biāo)筋碰壞。抹粉刷砂漿鋼渣干粉砂漿DP5.0，如抹灰層厚度過厚，需第一天晚前進(jìn)行刮灰，不能一次成形；面層抹灰厚度與灰餅平齊，壓實(shí)趕光用鋁合金靠尺海綿豎向拉毛，養(yǎng)護(hù)。用托線板檢查，要求垂直、平整，陰、陽角方正，頂板與墻面交角順直，陰角順直、平整、潔凈。 5.1.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng) (1)所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。 (2)表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。 (3)孔洞、

22、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽寬度深度均不小于10mm，整齊一致。 (5)磚墻上的腳手管眼必須用干硬性砂漿堵嚴(yán)；墻上的水電管道進(jìn)出戶和線盒、線管已安裝完畢，且管洞封堵密實(shí)。 (6)基層應(yīng)干凈，無灰塵、油污，施工前必須用水將墻面濕潤透并涂刷界面處理劑刷毛。 (7)墻面做灰餅時(shí)，必須測量房間凈空尺寸并且進(jìn)行套方，確保房間抹完灰后不出現(xiàn)大小頭。 (8)打底一次抹灰厚度不能過厚，避免因抹灰過厚造成砂漿下墜開裂。 (9)抹灰工程面層嚴(yán)禁出現(xiàn)起砂、開裂，各抹灰層之間與抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓脫層等缺陷。 (10)抹灰墻面陰陽角順直、方正，重點(diǎn)檢查頂棚及墻角陰角

23、順直（檢查方法為目測和拉線測兩種），凡角不順直的部位必須返工重做。抹灰墻面必須平整光潔、墻面無抹痕，抹灰墻面平整度檢查重點(diǎn)：從地面上來150范圍（用兩米靠尺檢查，垂直度為2mm）。 (11)抹灰質(zhì)量的允許偏差值見下表序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整4用2M靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直4用2M靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直4用2M靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽角方正4用200mm方尺檢查 5.1.2門窗洞口抹灰 5.1.2.1洞口抹灰 (1)按建筑水平線及平面門窗洞口控制線，測量一戶型內(nèi)所有門窗洞尺寸是否與設(shè)計(jì)符合，確認(rèn)無偏差后，定出實(shí)際抹灰層的厚度，即門窗洞口打灰后實(shí)際洞口尺寸，一般按結(jié)

24、構(gòu)洞口每邊收1015 mm為宜，門洞口成型尺寸按建筑設(shè)計(jì)尺寸扣2030mm為準(zhǔn)。 (2)一般抹灰層小于5mm以內(nèi)的洞口，要進(jìn)行剔鑿處理；大于5mm以上抹灰層，按墻面抹灰程序進(jìn)行，砼面“毛化處理”后，采用聚合物水泥砂漿抹灰。 (3)外墻門窗洞口帶副框洞口抹灰，抹灰前應(yīng)先檢查副框標(biāo)高、位置是否正確，確認(rèn)無誤后進(jìn)行下道的工藝施工；該洞口抹灰層較厚，因此，抹灰應(yīng)分層分遍進(jìn)行，每遍抹灰厚度應(yīng)控制在710左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、開裂等現(xiàn)象。 廚房、衛(wèi)生間有副框洞口抹灰厚度，要預(yù)留貼磚量，即抹灰厚度與副框外皮平齊或壓副框5mm為宜。 5.1.2.2進(jìn)戶門洞口抹灰 (1)檢查門框的垂直度以及固定件是

25、否安裝到位，門框安裝驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，應(yīng)先對門框及門扇做好成品防污染措施，一般門框扇保護(hù)膜不要破壞，應(yīng)待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰時(shí)污在框上水泥砂漿應(yīng)及時(shí)采用毛刷蘸清水清理擦凈，不得采用硬器東西鏟刮，防止破壞保護(hù)膜或門框油漆等。 (3)門框與墻面間隔處理，由安裝分包單位完成，采用發(fā)泡膠填充飽滿與框平。 (4) 抹灰基層處理同墻面做法，夾框抹灰層厚度一般12mm為宜，陽角與墻面方正。 (5)洞口飾面層均同墻面批刮膩?zhàn)訅汗馐彰妫瑹o刮痕和毛邊等現(xiàn)象。 (6)廚房、衛(wèi)生間門洞口膩?zhàn)邮湛跒槎纯趦?nèi)側(cè)20mm寬套框同走道或廳墻面做法。 5.1.2.3質(zhì)量要求 (1)門洞口

26、抹灰時(shí)水平和垂直方向拉通線找平、找正套方。 (2)面層平整，陰陽角方正、垂直。 (3)面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層，空鼓等缺陷。5.2、地面、樓面工程本工程樓地面主要為地?zé)岵膳瘶堑孛婀こ蹋壕唧w工程做法詳以下甲方通知地面113. 鋼筋混凝土樓板14. 10厚1：3水泥砂漿找平層15. 1.5厚聚氨酯防水層分兩遍施工，周邊翻起250高16. 20厚聚苯板保溫層容重20KG17. 鍍鋁反射膜18. 18#低碳鋼絲網(wǎng)與地暖管綁牢19. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛20. 面層用戶自理，鋪地磚時(shí)向地漏找坡衛(wèi)生間地面地面21. 鋼筋混凝土樓板清理干凈平整4.

27、 20厚聚苯板保溫層容重20KG5. 鍍鋁反射膜6. 18#低碳鋼絲網(wǎng)與地暖管綁牢7. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛8. 面層用戶自理，鋪地磚時(shí)向地漏找坡普通采暖地面一、 施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備1、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（住宅客廳、餐廳、臥室、廚房）地面做法自上而下（1）、裝飾面層（用戶自理）（2）、C20細(xì)石混凝土50厚抹平壓光（廚房、衛(wèi)生間抹平找坡），內(nèi)配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)3.050×50，下配地?zé)彷椛涔埽?）、真空鍍鋁聚酯薄膜0.2厚（4）、聚苯乙烯泡沫板20厚（保溫層密度0.2 KN/ m3）（5）、鋼筋混凝土樓板結(jié)構(gòu)層2、住宅衛(wèi)生間地面做法自下而上1、工程做法：（裝飾面層用戶自理）1）、鋼

28、筋混凝土樓板清理干凈平整2）. 20厚聚苯板保溫層容重20KG3. 鍍鋁反射膜4）. 18#低碳鋼絲網(wǎng)與地暖管綁牢5）. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛6）. 面層用戶自理，鋪地磚時(shí)向地漏找坡2、地暖管鋪設(shè)完工后，先進(jìn)行氣壓試驗(yàn)，確定不漏后供暖管再進(jìn)行水壓試驗(yàn)，自檢后，報(bào)監(jiān)理部門進(jìn)行檢驗(yàn)。3、復(fù)核結(jié)構(gòu)與建筑標(biāo)高差是否滿足各構(gòu)造層總厚度及找坡的要求。4、實(shí)測樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高，根據(jù)實(shí)測調(diào)整建筑地面的做法或依實(shí)際標(biāo)高。結(jié)構(gòu)誤差較大的應(yīng)做適當(dāng)處理，如局部剔鑿，局部增加細(xì)石混凝土找平層等；5、伸縮縫按設(shè)計(jì)圖紙及材料做法要求，提前采用聚合物砂漿將20厚×50寬EPX聚苯板條粘貼于墻邊周圍；6、施工前

29、做好技術(shù)交底，必要時(shí)應(yīng)先做樣板間，經(jīng)業(yè)主（監(jiān)理）或設(shè)計(jì)認(rèn)可后再大面積施工。（二）材料和主要機(jī)具主要材料機(jī)具設(shè)備（1）主要材料C20細(xì)石混凝土。地暖管材：20×2.0的HK-PPR管，耐溫80，耐壓1.2MPa 保溫板：20厚聚苯乙烯板，容重=18/m3。鋼絲網(wǎng)：規(guī)格:3.0mm,網(wǎng)格：50×50mm輻射膜：真空鍍鋁聚酯薄膜0.2厚機(jī)具設(shè)備：混凝土輸送泵、汽油磨光機(jī)、切縫機(jī)等。（2）主要工具平鍬、鐵滾筒、木抹子、鐵抹子、長刮杠、2m靠尺、水平尺、小桶、篩孔為5mm的篩子、鋼絲刷、笤帚、手推小斗車等。（三）作業(yè)條件1、墻面上彈好+500mm標(biāo)高水平線。2、地暖管施工完成，并經(jīng)過

30、打壓檢測符合要求，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。同時(shí)做好隱蔽資料。3、澆筑前一天，應(yīng)將澆筑部位進(jìn)行加固、墊板，以免損壞地暖管。5、根據(jù)標(biāo)高控制線提前將伸縮縫聚苯板條粘好，控制平整度。6、澆筑前提前安排商品混凝土供應(yīng)計(jì)劃，確保細(xì)石混凝土的供給。7、預(yù)埋件、各種管道及地漏等已安裝完畢，經(jīng)檢查合格，地漏口已遮蓋，并辦理預(yù)檢和作業(yè)層結(jié)構(gòu)的隱蔽手續(xù)。8、各種立管和套管通過面層的孔洞已用細(xì)石混凝土灌好并封堵密實(shí)。9、墻面抹灰已施工完畢，地漏處已找好泛水及標(biāo)高。二、 施工部署和施工工藝（一）、施工方案的選擇：采用從上至下逆作法組織施工。采用商品細(xì)石砼，人工輸送。（二）、施工工藝流程（1）、確認(rèn)現(xiàn)

31、場具備施工條件基層清理苯板鋪設(shè)鋁箔鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)分水器安裝地輻熱管鋪設(shè)水壓試驗(yàn)安設(shè)給水槽用C25細(xì)石混凝土護(hù)割縫處水暖管澆筑細(xì)石混凝土混凝土壓光掃毛混凝土養(yǎng)護(hù)（2）、施工地面要求地暖輻射供暖區(qū)域的地面應(yīng)平整、干凈，不允許有凹凸不平現(xiàn)象，其平整度要求達(dá)到±5mm，且不允許有落灰、砂石鋼筋及外露鋼絲網(wǎng)等雜物，尤其杜絕油漆類等化學(xué)物質(zhì)的污染。（3）、保溫層施工1）將阻燃的聚苯板平鋪在符合要求的地面上，接縫處要緊密、平整，避免出現(xiàn)搭接或漏鋪現(xiàn)象，對接處要用膠帶粘結(jié)緊密。 2）房間邊墻處要設(shè)置邊墻保溫帶，高度要與找平層平齊； 3）在平整的保溫層上，鋪設(shè)鋁箔及鋼網(wǎng),鋼絲網(wǎng)以便固定加熱盤管； 4）

32、鋼絲網(wǎng)應(yīng)布滿房間，距墻150mm-200mm拼接處要綁扎連接； 5）鋼絲網(wǎng)應(yīng)平整、無銳刺；（4）、地輻熱盤管的施工（5）、細(xì)石混凝土施工1）細(xì)石混凝土的標(biāo)號(hào)為C20，細(xì)石粒徑宜為5-10mm；2）埋地盤管以中間驗(yàn)收尤其是水壓試驗(yàn)合格、隱蔽驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行細(xì)石混凝土的施工； 3）管必須在充壓（0.6Mpa）狀態(tài)下充填細(xì)石砼，并輕輕搗固找平。混凝土填充24小時(shí)后方可泄壓； 4）單間面積>40（或邊長>6m）和盤管穿越過門處，應(yīng)設(shè)置10-15mm的膨脹縫。盤管穿越沉降縫時(shí)，要設(shè)置膨脹縫，并加設(shè)波紋套管，其長度250mm； 5）細(xì)石混凝土澆筑完成后，必須作好成品保護(hù)，嚴(yán)禁踩踏、重壓已鋪

33、設(shè)好的管路。運(yùn)送混凝土的工具必須在墊有板材的盤管上行使，確保盤管不受任何外力尤其是銳力的碰撞及破壞；6）細(xì)石混凝土澆筑時(shí)根據(jù)水平控制線，控制好面層平整度和標(biāo)高。7）樓面細(xì)石砼表面均勻壓光，砼初凝前，應(yīng)完成面層抹平、揉搓均勻，待砼開始凝結(jié)即分遍抹壓面層，抹平壓光不留抹紋為止，壓光時(shí)間在終凝前完成。8）、養(yǎng)護(hù)：壓光完成24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)方法采用噴霧器噴霧養(yǎng)護(hù)，保持地面表面濕潤且不積水為宜；在常溫條件下連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)封閉，嚴(yán)禁上人。三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、根據(jù)地輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142-2004在與內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處應(yīng)留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應(yīng)符合要求，；

34、伸縮縫填充材料與墻、柱應(yīng)有可靠的固定措施，伸縮縫寬度不宜小于10mm。2 、伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。3、保溫地面面層裂紋：施工前必須按施工方案做好樣板層，嚴(yán)格控制砼的厚度與水灰比，按要求設(shè)置分隔縫。4、工作陽臺(tái)等地面排水坡度小、積水、倒返水：首先要給準(zhǔn)墻上的水平線，水暖工安裝地漏時(shí)標(biāo)高要正確，并在抹找平時(shí)先抹好放射形的筋，按規(guī)矩施工。5、分格縫留置詳見附表允許誤差：見下表項(xiàng)目允許偏差表面平整度3標(biāo)高控制3分格縫寬56、廚房間、有地漏陽臺(tái)地面收理完成后，與地面接茬的陰角做出R型，與地面、墻面接茬平整光滑，防水施工完成滿足交房要求。7、所有地輻熱地面均做壓光。8、廚房、衛(wèi)生間和

35、陽臺(tái)找坡坡度滿足設(shè)計(jì)要求。不得積水、倒泛水現(xiàn)象。9、面層表面應(yīng)潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。10、表面平整度5，分格縫平直2。四、 成品保護(hù)1、混凝土輸送泵在樓層鋪設(shè)好地暖管上架設(shè)，必須保護(hù)好地暖管，泵管安裝、拆除應(yīng)注意輕裝輕放，以免損壞地?zé)峁埽斐蓾B水。2、混凝土澆筑時(shí)注意對完成墻面污染的保護(hù)。3、四周設(shè)置聚苯板分格縫不得缺少。4、泵管安裝、拆除應(yīng)注意輕裝輕放，以免損壞門窗洞口、陽角，鋁合金、玻璃等。5、混凝土澆筑時(shí)注意鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片蹊蹺外露。6、混凝土澆筑時(shí)應(yīng)有地暖施工單位現(xiàn)場隨時(shí)配合。7、廚房間地面收理完成后，與地面接茬的陰角做出R型，與地面、墻面接茬平整光滑

36、。8、操作時(shí)注意保護(hù)好地漏、出水口等部位，作臨時(shí)封堵或覆蓋，以免灌入砂漿等造成堵塞。9、澆搗細(xì)石混凝土?xí)r，避免盤管浮動(dòng)，不要使砂漿進(jìn)入保溫層或沿墻保溫帶內(nèi)。五、 安全及文明施工1、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律。工人上班必須戴好安全帽，系好帽帶。2、嚴(yán)禁人員站在輸送管前。信號(hào)聯(lián)絡(luò)保持良好，一旦發(fā)現(xiàn)有異常情況立即停止泵送。3、要注意安全用電。機(jī)械設(shè)施應(yīng)在施工前進(jìn)行檢測，特別是用電機(jī)械的電纜檢查，不得有裸露或破損。漏電保護(hù)裝置完好、靈敏。4、使用機(jī)械必須定人操作。振動(dòng)機(jī)械操作人員必須戴好絕緣手套，機(jī)械上的電纜不得隨地拖行。5、施工人員不得酒后作業(yè)，不得穿硬底易滑的鞋。6、夜間施工應(yīng)有良好的

37、照明燈具，照明燈具應(yīng)固定在安全的絕緣體上。7、做到工完場清，保持施工現(xiàn)場整潔。5.3衛(wèi)生間防水：1、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備 項(xiàng)目部組織技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)人員熟悉圖紙，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握施工圖的內(nèi)容、要求和特點(diǎn)及甲方工程做法：1.5厚防水涂膜分兩遍施工四周上翻250高2、作業(yè)條件1）廁浴間樓地面墊層巳完成,穿過廁浴間地面及樓面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,經(jīng)過驗(yàn)收。管周圍縫隙用1:2:4細(xì)石混凝土填塞密實(shí)(樓板底需吊模板)。2）廁浴間樓地面找平層已完成,標(biāo)高符合要求,表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)、平整,無空鼓、裂縫、起砂等缺陷,含水率不大于9%。（施工完成至少7天以上方可允許防水施工）3）找平層施工時(shí)必須

38、保證不得局部積水,與墻交接處及轉(zhuǎn)角處、管根部位,均要抹成半徑為100mm的均勻一致、平整光滑的小圓角,要用專用抹子。凡是靠墻的管根處均要抹出5%(1:20)坡度,避免 此處積水。4）涂刷防水層的基層表面,應(yīng)將塵土、雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及高出部分應(yīng)刮平,掃凈。對管根周圍不易清掃的部位,應(yīng)用毛刷將灰塵等清除,如有坑洼不平處或陰陽角未抹成圓弧處,可用水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）抹面。5）基層做防水涂料之前,在突出地面和墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位,應(yīng)做附加層增補(bǔ)。6）廁浴間墻面按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)定(四周至少上卷250mm)有防水的部位,墻面基層抹灰要壓光,要求平整,無空鼓

39、、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應(yīng)提前安裝并在距管50mm范圍內(nèi)凹進(jìn)表層5mm,管根做成半徑為10mm的圓弧。7）根據(jù)墻上的+0.5m水平控制線,彈出墻面防水高度線,標(biāo)出立管與標(biāo)準(zhǔn)地面的交界線涂料涂刷時(shí)要與此線平。8）廁浴間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明設(shè)備(安全低壓燈等)和通風(fēng)設(shè)備。9）防水材料一般為易燃有毒物品,儲(chǔ)存、保管和使用時(shí)要遠(yuǎn)離火源,施工現(xiàn)場要備有足夠的滅火器等消防器材,施工人員屬專業(yè)隊(duì)伍施工，要著工作服,穿軟底鞋,并設(shè)專業(yè)工長現(xiàn)場指揮。10）環(huán)境溫度保持在+5以上。11）操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核合格后,持證上崗,先做樣板間,經(jīng)檢查驗(yàn)收合格,方可全面施工。12）施工時(shí)

40、注意成品保護(hù)，安排專人看護(hù)施工完成的部位。3、材質(zhì)要求單組分聚氨酪防水涂料(由于雙組分、多組分聚氨酷防水涂料含有大量有機(jī)溶劑,對環(huán)境污染嚴(yán)重,己禁止此類材料使用于建筑物內(nèi)部廁浴間等防水工程)，類型為類。單組分聚氨酷防水涂料是以異氰酸酷、聚醚為主要原料,配以各種助劑制成,屬于無有機(jī)溶劑揮發(fā)的單組分柔性防水涂料。其性能指標(biāo)見下表。項(xiàng)目指標(biāo)LH固體含量（）80拉伸強(qiáng)度Mpa1.92.45斷裂伸長率（）350450不透水性0.3Mpa，30min不透水低溫柔性 （）-40彎折無裂紋干燥時(shí)間表干時(shí)間（h）12實(shí)干時(shí)間（h）24注：L指低強(qiáng)度高延伸率型 H指高強(qiáng)度低延伸率型4、 施工機(jī)具主要機(jī)具:電動(dòng)攪拌

41、器、攪拌桶、小漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材、風(fēng)機(jī)等。四、 技術(shù)措施1、施工工序 基層清理、找平層細(xì)部附加層施工第一層涂膜第二層涂膜第一次試水保護(hù)層施工第二次試水工程質(zhì)量驗(yàn)收（隱檢） 2、操作工藝 基層清理 涂膜防水層施工前,先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉,用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時(shí),應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉?；鶎颖砻姹仨毱秸?凹陷處要用水泥膩?zhàn)友a(bǔ)平；少量水沖洗基層清理到位的樓地面，20厚1:2水泥砂漿找平，厚度均勻、表面平整、壓光，管根、墻立面交接處均抹成圓弧形，找平層施工必須

42、確保表面光滑無空鼓等質(zhì)量缺陷。 細(xì)部附加層施工1、 打開包裝桶后先攪拌均勻。嚴(yán)禁用水或其他材料稀釋產(chǎn)品。2、 細(xì)部附加層施工:用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷,不得漏涂(地面與墻角交接處,涂膜防水上卷墻上450mm高)。常溫4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h實(shí)干后,即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工,每層附加層厚度宜為0.6mm。 涂膜防水層施工 聚氨酷防水涂膜一般厚度為1.5mm本工程甲方要求為1.5mm厚,甲方要求至少2遍施工，以確保防水涂膜厚度滿足質(zhì)量要求。 防水涂膜施工。1、 打開包裝桶先攪拌均勻。2、 第一層涂膜:將巳攪拌好的聚氨酯涂膜防水涂料

43、用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在巳涂好底膠的基層表面上,厚度為0.9mm,要均勻一致,刮涂量以0.70.9kg/m2為宜,操作時(shí)先墻面后地面,從內(nèi)向外退著操作。3、 第二道涂膜:第一層涂膜固化到不粘手時(shí),按第一遍材料施工方法,進(jìn)行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻,刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度為0.6mm為宜。4、 保護(hù)層或飾面層施工。防水層細(xì)部施工1、 管根與墻角(見圖4-7)2、 地漏處細(xì)部做法(見圖4-8)3、 門口細(xì)部做法(見圖4-9) 涂膜防水層的驗(yàn)收根據(jù)防水涂膜施工工藝流程,按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程對每道工序進(jìn)行認(rèn)真檢查驗(yàn)收,做好記錄,須合格方可進(jìn)行下道工序施工

44、。防水層完成并實(shí)干后,對涂膜質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)收,要求滿涂,厚度均勻一致,封閉嚴(yán)密,厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求(檢查驗(yàn)收過程中可以做切片檢查)。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷,并且表面光滑。經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)(蓄水深度高出標(biāo)準(zhǔn)地面20mm),24h無滲漏,做好記錄做好隱檢資料,可進(jìn)行防水保護(hù)層施工。 五、質(zhì)量要求項(xiàng)序項(xiàng) 目允許偏差或允許值（mm）主控項(xiàng)目1防水涂料符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、進(jìn)場驗(yàn)收且復(fù)試合格。2排水坡度、預(yù)埋管道、設(shè)備、固定螺栓的密封符合設(shè)計(jì)要求3地漏地漏頂應(yīng)為地面最低處，易于排水，系統(tǒng)暢通一般項(xiàng)目1排水坡、地漏排水設(shè)備周邊節(jié)點(diǎn)應(yīng)密封嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象2密封材料使用柔性材料

45、，嵌填密實(shí)，粘貼牢固3防水材料均勻，無裂痕，不鼓泡4防水層厚度符合設(shè)計(jì)要求六、應(yīng)注意的質(zhì)量問題1、涂膜防水層空鼓、有氣泡:主要是基層清理不干凈,涂刷不勻或者找平層潮濕,含水率高于9%;涂刷之前未進(jìn)行含水率檢驗(yàn),造成空鼓,嚴(yán)重者造成大面積鼓包。因此在涂刷防水層之前,必須將基層清理干凈,并保證含水率合適。2、地面面層施工后,進(jìn)行2次蓄水試驗(yàn),有滲漏現(xiàn)象:主要原因是穿過地面和墻面的管件、地漏等松動(dòng),煙風(fēng)道下沉,撕裂防水層;其他部位由于管根松動(dòng)或粘結(jié)不牢、接觸面清理不干凈產(chǎn)生空隙,接搓、封閉處搭接長度不夠,粘貼不緊密;做防水保護(hù)層時(shí)可能損壞防水層;第一次蓄水試驗(yàn)蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中,對相

46、關(guān)工序應(yīng)認(rèn)真操作，加強(qiáng)責(zé)任心,嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行操作。涂膜防水層施工后,進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn),蓄水深度必須高于標(biāo)準(zhǔn)地面20mm,24h不滲漏為止,如有滲漏現(xiàn)象,可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ),甚至于全部返工。防水保護(hù)層施工后,再進(jìn)行第二遍蓄水試驗(yàn),24h無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查記錄。3、地面排水不暢:主要原因是地面面層及找平層施工時(shí)未按設(shè)計(jì)要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前,先檢查基層坡度是否符合要求,與設(shè)計(jì)不符時(shí),應(yīng)進(jìn)行處理再做防水,面層施工時(shí)也要按設(shè)計(jì)要求找坡。4、地面二次蓄水試驗(yàn)后,已驗(yàn)收合格,但在竣工使用后仍發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象;主要原因是衛(wèi)生器具排水口與管

47、道承插口處未連接嚴(yán)密,連接后未用建筑密封膏封密實(shí),或者是后安衛(wèi)生器具的固定螺絲穿透防水層而未進(jìn)行處理。在衛(wèi)生器具安裝后,必須仔細(xì)檢查各接口處是否符合要求,再進(jìn)行下道工序。要求衛(wèi)生器具安裝后,注意成品保護(hù)。七、成品保護(hù)1、涂膜防水層操作過程中,操作人員要穿平底鞋作業(yè),穿過地面及墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時(shí),不得污染其他部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛(wèi)管道、衛(wèi)生器具等。2、涂膜防水層每層施工后,要嚴(yán)格加以保護(hù),在廚衛(wèi)間門日要設(shè)醒目的禁入標(biāo)志,在保護(hù)層施工之前,任何人不得進(jìn)入,也不得在上面堆放雜物,以免損壞防水層。3、地漏或排水口在防水施工之前,應(yīng)采取保

48、護(hù)措施,以防雜物進(jìn)人,確保排水暢通,蓄水合格,將地漏內(nèi)清理干凈。4、防水保護(hù)層施工時(shí),不得在防水層上拌砂漿,鋪砂漿時(shí)鐵鍬不得觸及防水層,要精工細(xì)做,不得損壞防水層。5.4其他地面做法：（本工程如建設(shè)單位需要施工方配合項(xiàng)目飾面層地面施工可參照以下做法）一）水泥地面 1. 施工順序：清理基層灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅鋪20厚1：2.5水泥砂漿撒1：1水泥砂子面灰鐵抹子壓三遍趕光養(yǎng)護(hù)； 2.基層處理時(shí)如有油污，應(yīng)以5%-10%濃度的火堿清洗干凈。在樓地面施工前一天，應(yīng)對樓面進(jìn)行撒水濕潤。3.鋪水泥砂漿前應(yīng)先在濕潤過的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿，素水泥砂漿中摻水重5的丹利C2界面型建筑膠）

49、，并在門口預(yù)先設(shè)置玻璃條。 4.貼灰餅、沖筋均要采用軟筋，隨后鋪1：2.5水泥砂漿，用長杠刮平。腳窩及表面塌陷處應(yīng)用水泥砂漿填平，再用長杠刮一次，然后用木抹子搓平。 5用鐵抹子壓地面時(shí)，第一遍抹壓，如果砂漿有泌水現(xiàn)象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿面層上，灰面吸水后，用長杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。6.當(dāng)面層開始凝結(jié)，地面上能踩出腳印且不下陷時(shí)，進(jìn)行第二次抹壓，將腳印、凹坑、砂眼壓平。 7面層終凝前進(jìn)行第三遍抹壓，將抹子紋抹平。壓光交活。8.在地面交活24h后，及時(shí)滿鋪濕潤的鋸未進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每天澆兩次水，至少連續(xù)養(yǎng)護(hù)7天，在養(yǎng)護(hù)期間，各工種均不得進(jìn)入踩踏地面。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 

50、0;  （1）保證項(xiàng)目： a、面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 b、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。 （2）基本項(xiàng)目： a、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 b、有地漏的面層，坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。 c、有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 （3）允許偏差值見下表：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整3用2M靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查二）有防水要求地面做法（衛(wèi)生間、陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室、水、暖管井等） 防水材

51、料為1.5厚聚氨脂涂膜，應(yīng)具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)保型檢測報(bào)告。防水工程的施工，由專業(yè)分包施工隊(duì)負(fù)責(zé)完成。1.工藝流程： 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）砼找坡找平涂刷底膠涂膜防水層施工閉水試驗(yàn)保護(hù)層（掃毛）2.基層表面處理:所先把基層起皮的砂漿松動(dòng)砼塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓,再打掃干凈。 3.找坡：采用C15細(xì)石砼從門口處向地漏找1坡，最薄處即地漏處不小于35mm厚，坡向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽角抹小八字（20mm）、小圓角、通風(fēng)道或管道根部作重點(diǎn)處理。應(yīng)先做防水附加層，即采用“水不漏”作附加層，每面抹200mm寬。 4.地面防水層為1.5厚聚氨脂涂膜；根據(jù)本工程要求衛(wèi)生間防水返上墻面1800 mm，陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室、水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為300 mm。 5.防水層施工： (1)防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無明水，無滲漏，凹凸不平及裂縫需先找平，對于管根、地漏、排水口、陰陽角部