精裝修成品保護(hù)方案及措施范本

1、海灣豪庭精裝修成品保護(hù)措施1. 精裝修成品保護(hù)措施1.1對(duì)所有進(jìn)場施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育，在主觀上 建立成品保護(hù)意識(shí)。指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，建立 確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。1.2各專業(yè)工種分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護(hù)措施，完 成的成品或半成品應(yīng)與有關(guān)單位辦理書面交接手續(xù)。1.3項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范使用現(xiàn)場的水、電，避免漏水漏電造 成成品破壞。1.4項(xiàng)目部必須建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場和倉庫，杜絕 材料現(xiàn)場運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞。1.5如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進(jìn)行成品保護(hù)或者成 品保護(hù)受到破壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān) 理、發(fā)包人及相關(guān)單位。1.6嚴(yán)禁在成品、半成品上

2、亂涂亂畫，如有必要應(yīng)在不影響 成品完成界面的情況下有組織的標(biāo)記。1.7建立垃圾運(yùn)輸通道，有條件的話對(duì)垃圾通道進(jìn)行封閉， 禁止亂丟垃圾及高空拋物。1.8根據(jù)現(xiàn)場情況，應(yīng)搭建臨時(shí)衛(wèi)生間，或在陽臺(tái)、露臺(tái)部 位放置小便桶等臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施。堅(jiān)決禁止現(xiàn)場隨地大小便。2. 精裝修施工對(duì)前道施工成品的保護(hù)措施2.1 土建成品保護(hù)項(xiàng)目部施工中如須在土建墻體、樓板、結(jié)構(gòu)梁及柱等 開洞、開鑿，應(yīng)事先同監(jiān)理和發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單 位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系，并取得書面認(rèn)可后方可施工。未經(jīng) 許可嚴(yán)禁在土建結(jié)構(gòu)上隨意開洞、開槽、擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋 等。取得書面認(rèn)可后在土建結(jié)構(gòu)上或其它材質(zhì)的墻體開洞、 開槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線

3、后再進(jìn)行施工，施工中應(yīng)采用必 要的專用工具。水泥砂漿找平層完成后，24小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或 踩踏。在已經(jīng)完成的地面找平層上推小車運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)先鋪腳手板車道，防止破壞找平層。嚴(yán)禁在已完成地面上拌合砂漿。現(xiàn)場設(shè)置施工設(shè)備時(shí)，應(yīng)用腳手板墊離，防止油污污 染墻地面。如有污染應(yīng)及時(shí)清理。在進(jìn)行電、氣焊、切割等 施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)采用隔離措施，防止損壞已做好的墻地面。在現(xiàn)場建立臨時(shí)庫房或堆放材料時(shí)，應(yīng)采用隔離措施，并特別保護(hù)土建完成的墻、柱、樓梯踏步等陽角部位。2.3對(duì)水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護(hù)項(xiàng)目部施工時(shí)，如遇到水、電、暖等其他專業(yè)施工已 經(jīng)完成部位影響裝修施工時(shí)，應(yīng)書面通知監(jiān)理、發(fā)包人工程 管理人員及相

4、關(guān)單位，得到書面認(rèn)可后方可實(shí)施。232精裝修施工與各專業(yè)交叉施工時(shí)，相互配合，相互保 護(hù)，不得推拉、踏踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管 道和風(fēng)管。3. 精裝修成品分項(xiàng)保護(hù)措施3.1裝飾原材料保護(hù)所有原輔材料經(jīng)工程部驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目部倉庫管 理員負(fù)責(zé)材料入庫，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)記清楚，嚴(yán) 禁混合堆放。只有檢驗(yàn)合格的材料及成品才進(jìn)入成品庫。項(xiàng) 目部成品庫管理員對(duì)入庫材料須分類存放，并進(jìn)行清楚標(biāo) 識(shí)。材料庫及成品均須按規(guī)范進(jìn)行管理，做好防塵、防霉、 防火等工作，所有材料均應(yīng)進(jìn)行覆蓋，并登記造冊(cè)。所有材料儲(chǔ)存時(shí)均應(yīng)制定保護(hù)措施，存放時(shí)底部使用 水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆

5、放最高 不宜超過10層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃 之間有隔離紙。工廠材料搬運(yùn)中所需運(yùn)輸均應(yīng)有防護(hù)措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。材料加工平臺(tái)須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，嚴(yán)禁在平臺(tái)上拖動(dòng)、碰撞材料，所有材料移動(dòng)須垂直抬放。加工完成的材料或成品、半成品，須將表面及內(nèi)腔的 雜屑全部清除，并進(jìn)行清潔及在成品表面加貼保護(hù)膜。3.2吊頂成品保護(hù)321吊頂工程須要在水、電、暖通等安裝施工完成驗(yàn)收后， 相關(guān)單位書面會(huì)簽封板避免返工造成成品破壞。做好鄰窗、鄰幕墻部位的維護(hù)阻止板材受雨淋、日曬吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安 裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。吊頂內(nèi)

6、的給水管道須要試壓完成驗(yàn)收后，注水后施工 下道工序，如施工中有對(duì)給水管道損壞可及時(shí)發(fā)現(xiàn)，以免造 成更大的損失。頂部管道閥門部位，注意預(yù)留檢查孔，以防上下人操 作吊頂。安裝燈具和通風(fēng)罩等須在頂部采用加固措施，避免安 裝燈具、通風(fēng)罩時(shí)頂部局部受力造成成品破壞。不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防 損壞暗管。吊頂安裝完后，施工面不得使用或搬運(yùn)超高材料和人 字梯。3.3大理石飾面板觀感要求：板材1米處不可見的缺陷視為無缺陷；3.3.1.2 板材與協(xié)議板同時(shí)平放在地面上，距1米處目測時(shí)無色差；331.3 板材表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無翹曲、裂 紋、砂眼、凹陷、色斑和污點(diǎn)，不允許有正面角棱缺

7、陷；板 材的拋光面應(yīng)具有鏡面光澤（磨砂面除外）；板材表面嚴(yán)禁 出現(xiàn)泛堿和銹斑；嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，嵌縫材料色澤應(yīng)一致;陰陽角完整、飽滿、挺拔。技術(shù)措施：板材不應(yīng)水平堆放，堆放時(shí)應(yīng)用軟木進(jìn)行襯墊，防 止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否則應(yīng)采用薄膜覆蓋等 措施進(jìn)行保護(hù)；3.322石材鋪貼完成粘結(jié)達(dá)到強(qiáng)度后，將表面清理干凈后，材上要全數(shù)鋪設(shè)防護(hù)薄膜并鋪設(shè)木板，防止踩踏碰壞污染石 材飾面；后續(xù)施工對(duì)石材表面易造成損傷部位或施工通道部 位，須對(duì)石材表面覆蓋保護(hù)膜，陽角部位綁扎軟木制品等附 加保護(hù)措施；組織措施：材料鋪裝前應(yīng)全數(shù)檢查有無缺陷，并對(duì)完好品作相 應(yīng)標(biāo)識(shí)和記錄；3.3.3.2 大理石飾面板工程一般

8、宜在墻面隱蔽及抹灰工程、 吊頂工程已完并通過驗(yàn)收后進(jìn)行；石材如有嵌縫材料，應(yīng)在現(xiàn)場事前進(jìn)行嵌縫材料和 石材相容性的試驗(yàn)，保證施工時(shí)相互不污染；333.4 有油污的作業(yè)場所距石材堆場和完成品，施工距離宜不小于10米；3.3.3.5 地面石材施工期間，粘結(jié)強(qiáng)度未到時(shí)，要有明顯的禁入標(biāo)志，并由專人值勤指揮不允許踏入飾面區(qū)域；3.3.3.6 搬動(dòng)高凳、架子、爬梯時(shí)，不能碰撞石材完成面。 如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施工，高凳、架子、爬梯腳下 必須安裝橡皮墊等保護(hù)材料。材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求 后，應(yīng)重新貼膜保護(hù)，并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。組織措施：材料進(jìn)場時(shí)

9、、安裝完成后均應(yīng)對(duì)材料觀感進(jìn)行全數(shù) 檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、按件做 好相應(yīng)記錄；3.4.3.2 不銹鋼飾面板宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.5裝飾鏡子觀感要求：鏡面應(yīng)平整、潔凈，表面無裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無缺損并應(yīng)有磨邊處理，鏡面影像不變形、無暈眩、色澤一致；3.5.1.2 鏡背涂層不得有污染、缺損和劃傷。技術(shù)措施：材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)密封包裝，鏡面應(yīng)用軟膜保護(hù)；材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm#的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)

10、在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù)；3.7.1.3 距離磚面1米處觀察無剝邊、落臟、釉泡、斑點(diǎn)、 胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、 圖案缺陷和正面磕碰；3.7.1.4 表面潔凈、圖案、色澤一致，符合設(shè)計(jì)要求。技術(shù)措施：3.7.2.1 地磚鋪貼完成后先對(duì)表面進(jìn)行清理和清潔，并檢查觀感質(zhì)量，符合要求后采用泡沫質(zhì)薄膜上鋪軟木層進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)應(yīng)有防止正常走動(dòng)時(shí)脫落的措施；門套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包 裝保護(hù)。并制作木盒子保護(hù)，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼 發(fā)泡薄膜夾層。組織措施：進(jìn)戶門應(yīng)在隱蔽工程、 面層濕作業(yè)全部完成并經(jīng)驗(yàn) 收后進(jìn)行，以防止對(duì)門體的損傷和

11、污染；3.1032戶內(nèi)門套應(yīng)在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工，門扇應(yīng)在其他施工基本完成、地板鋪 設(shè)前進(jìn)行安裝。表面涂飾均勻、粘結(jié)牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色 澤一致，不得漏涂、透底、劃痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、 流墜、刷紋、咬色等；材料進(jìn)場、安裝前后均應(yīng)對(duì)面板表觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù) 檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好 相應(yīng)記錄；潔具設(shè)備安裝完成后，所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人 員需穿著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要 的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工；3.16.2.4 在潔具部位的上方進(jìn)行施工時(shí)，潔具表面須有可靠的保護(hù)措施。組織措施：設(shè)備開箱檢

12、查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整 和良好包裝；潔具設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查， 施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記 錄，不符合觀感要求的必須全部予以更換；3.1633 潔具設(shè)備安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進(jìn)行；潔具設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即安裝衛(wèi)生間門扇和鎖具，并采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾 單位項(xiàng)目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)；安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在龍頭外利用出廠包裝材料先進(jìn)行第一道防護(hù)包裝，然后采用塑料薄膜內(nèi)襯海綿 進(jìn)行第二道防護(hù)包裝，最后采用專用膠帶進(jìn)行緊固，但不得 將膠帶直

13、接接觸龍頭表面；3.17.2.4 龍頭安裝完成后，所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人員需 著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具 外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工。龍頭安裝完成后，進(jìn)入該衛(wèi)生間施工所使用的工具 應(yīng)全部采用軟質(zhì)泡沫薄膜包裹工具手柄，并應(yīng)攜帶軟木或海 綿板等材料襯于施工作業(yè)面下方，防止因工具突然脫手造成 對(duì)其他完成品的損傷。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整 和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；3.1732 龍頭安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄，

14、對(duì)未能達(dá)到要求的必須全部予以更換；龍頭安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完 成，潔具安裝驗(yàn)收通過后進(jìn)行；龍頭安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即對(duì)衛(wèi)生間采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理許可，一概不得入 內(nèi)。3.18廚房電器觀感要求：表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷。技術(shù)措施：設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；設(shè)備應(yīng)在安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后采用柔性薄膜 貼面包裝保護(hù)（如設(shè)備本身已自帶，則不需）；所有進(jìn)行設(shè)備安裝的施工人員需著干凈的工作服， 并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟 底拖鞋后方能進(jìn)入戶內(nèi)施工。組織措施：設(shè)

15、備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；3.1832 設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；3.18.3.3 設(shè)備安裝宜在裝飾工程全部完工后進(jìn)行；3.18.3.4 設(shè)備進(jìn)入戶內(nèi)搬運(yùn)路線上應(yīng)由裝飾單位負(fù)責(zé)鋪設(shè) 防護(hù)臨時(shí)地墊和墻面防護(hù)材料，保證墻地完成面不會(huì)因偶然 碰撞導(dǎo)致?lián)p傷，施工單位應(yīng)設(shè)專人看護(hù)；3.18.3.5 原則上設(shè)備搬運(yùn)至戶內(nèi)電梯廳前不得拆除原包裝， 如需拆除，必須征得工程管理人員和監(jiān)理和建設(shè)單位的書面 同意，并上報(bào)專門的防護(hù)技術(shù)組織措施方案。電器安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，需采用保護(hù)膜全數(shù)予以張貼防護(hù)，

16、在與物管交接驗(yàn)收前予以拆除和清理干凈。組織措施：電器開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整 和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；電器安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，項(xiàng)目部和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；3.20.2.1 燈具進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完整完好的包裝，包裝應(yīng)在施工前方能打開，項(xiàng)目部和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做 好相應(yīng)記錄；安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套，并將工具清潔后方能進(jìn)行燈具安裝；3.2023燈具安裝完成后應(yīng)進(jìn)行必要的防塵、防護(hù)處理。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整 和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；面板進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完好的包裝，包裝在施工前方能打開，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相 應(yīng)記錄；安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套后，并將工具清潔 后方能進(jìn)行面板安裝；面板基座安裝完成后應(yīng)采用美紋紙等材料進(jìn)行表 面封閉，防止污染。組織措施：設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整 和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；3.21.3.2 安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶