設(shè)施農(nóng)用地三方用地協(xié)議書

1、三方用地協(xié)議書（設(shè)施農(nóng)用地）甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織）：乙方（經(jīng)營者）：丙方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）：為規(guī)范設(shè)施農(nóng)用地管理，合理利用土地資源，保護人民群眾合法權(quán)益。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國行政許可法和國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于進一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知（國土資發(fā)2014127號）等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂三方用地協(xié)議書。一、用地位置該宗地位于 ，四至界線詳見土地勘測技術(shù)報告、土地勘測定界圖，圖件經(jīng)甲乙丙三方認可為準(zhǔn)。二、用地面積及范圍設(shè)施農(nóng)用地面積為 平方米，其中：建設(shè)用地 平方米，農(nóng)用地 平方米，未利用地 平方米。用地面積和范圍不得

2、突破經(jīng)三方認可并經(jīng)批準(zhǔn)的土地勘測定界圖面積和范圍。三、 用地期限本項目設(shè)施農(nóng)用地的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。四、用地用途的約定根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點，從有利于支持設(shè)施農(nóng)業(yè)和規(guī)?；Z食生產(chǎn)發(fā)展、規(guī)范用地管理出發(fā)，將設(shè)施農(nóng)用地具體劃分為生產(chǎn)設(shè)施用地、附屬設(shè)施用地以及配套設(shè)施用地。（一）設(shè)施農(nóng)用地包括：設(shè)施農(nóng)用地中：生產(chǎn)設(shè)施用地 平方米，附屬設(shè)施用地 平方米，配套設(shè)施設(shè)施用地 平方米。（二）設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置土地，不占或少占耕地。確需占用耕地的，應(yīng)盡量占劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地。禁止占用基本農(nóng)田。（三）附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地規(guī)模的面積約定從事規(guī)?；Z

3、食生產(chǎn)種植面積1000畝以內(nèi)的，配套設(shè)施用地控制在3畝以內(nèi)，種植面積超過1000畝的，配套設(shè)施用地可適當(dāng)擴大，但最多不得超過10畝。（四）設(shè)施農(nóng)用地范圍內(nèi)不得用于以下用地建設(shè)經(jīng)營性糧食存儲、加工和農(nóng)機農(nóng)資存放，維修場所；以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光度假村、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂；以及各類農(nóng)業(yè)園中涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷等用地。乙方經(jīng)營 項目，經(jīng)甲方、丙方同意在其依法確定的土地權(quán)范圍內(nèi)使用 平方米土地，土地利用現(xiàn)狀為： 平方米農(nóng)用地、 平方米建設(shè)用地、 平方米未利用地。其中生產(chǎn)設(shè)施用地 平方米，附屬設(shè)施用地 平方米，配套設(shè)施設(shè)施用地 平方米。五、乙方使用該宗地

4、涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方應(yīng)依法與承包農(nóng)戶簽訂流轉(zhuǎn)合同，征得承包農(nóng)戶同意。六、土地復(fù)墾要求及時限1、乙方一次性向丙方土地復(fù)墾專項賬戶繳納土地復(fù)墾押金 元，協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)繳清。2、在設(shè)施農(nóng)用地期滿后，乙方按國家復(fù)墾技術(shù)指標(biāo)和已審查確定的復(fù)墾方案組織復(fù)墾，恢復(fù)土地原貌，確保復(fù)墾后土地的水利、耕作層和交通設(shè)施完善。3、乙方必須在設(shè)施農(nóng)用地期滿后一年內(nèi)復(fù)墾完畢，并及時向丙方提出復(fù)墾驗收申請驗收合格后，丙方在驗收合格日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方；若工程驗收不符合復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)一個月整改后仍達不到土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，甲方根據(jù)土地復(fù)墾程度，按比例扣收土地復(fù)墾押金，扣收比例不低于所押金額的50%。七、

5、其他事項（一）乙方繳納的各類資料及費用，應(yīng)提交載明款項用途的相關(guān)收據(jù)、發(fā)票或者憑證給丙方，以備查驗。（二）甲乙雙方違約給對方造成損失的，另一方有權(quán)要求賠償損失。（三）丙方應(yīng)將該設(shè)施農(nóng)用地納入日常管理，加強監(jiān)督。（四）丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定具體實施農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，落實土地復(fù)墾責(zé)任，并組織甲方做好土地承包合同變更。八、爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。九、附則合同一式5份，甲乙丙三方各執(zhí)1份，國土資源部門1份、農(nóng)業(yè)部門1份。甲方：（蓋章） 法定代理人： 委托代理人： 了解電話： 乙方：（蓋章）法定代理人：委托代理人：了解電話：丙方：（蓋章）法定代理