土地轉讓協議書的范本

1、土地轉讓協議書的范本親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔 土地轉讓 協議書的范本 ，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信 您通過閱讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏 或者轉發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力。土地轉讓協議書的范本 x甲方：乙方： 經甲乙雙方自愿友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信 用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況x、該地塊位于海口市XXXX, 土地面積為XXX平方米（折XXX畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件土地使用權座落及現狀。x、現該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉讓方式x、甲方與乙方共同出資

2、成立XX房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司 ），甲方以所售賣的土地作價 xx 萬入股認繳注冊資 本，占XX%投權;乙方以貨幣出XX萬一次性出資注冊資本，占XX% 股權。x、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一 個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。 并確保該地塊的 容積率大于等于X.X，綠化率不少于XX%,建筑密度不小于XX%, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。X、土地的轉讓價為XX萬元 /畝包括級差地租、市政配套 費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、 空中或地下的管線 （水、電、通訊等 ）遷移費和土地管理費 ,轉 讓總價為人民幣 XX 萬元。X、乙方同意按以下

3、時間和金額分四期向甲方支付土地價款： 第一期定金，地價款的 X%,計人民幣XX.X萬元，付款時間及條 件：雙方簽訂協議書， 且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨 幣入資。 第二期, 轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公 司名下時,雙方簽訂股份轉讓協議, 乙方再行支付地價款的 XX%, 計人民幣 XX 萬元。第三期,辦結該土地的國有土地使用證后 XX 個工作日內支付地價款的 XX%,計人民幣XX.X萬元，余下XX%的 尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。X、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理 合作公司購買轉讓土地的出讓協議, 以確保過戶等工作的實施進 度與本協議相吻合。X、

4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方2 解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協調。三、違約責任x、甲方誠邀乙方參與其XXX畝土地的第三方轉讓事宜， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊， 甲方愿意雙倍返還定金，計 xx 萬元，甲方應在確認乙方不能取 得該土塊的土地使用權之日起 xx 個工作日內支付此款。x 、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之 二點一作滯納金支付給甲方。 如未能按時付款超過 xx 個工作日， 視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。x、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他x、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地

5、契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。x、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。x、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補 充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。x、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時， 提請法院裁決。x、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。x、本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章 ）：代表：乙方（蓋章 ）：代表：年月日土地轉讓協議書的范本 x轉讓方（以下簡稱“甲方” ）：受讓方（以下簡稱“乙方” ）： 經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則， 就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況x 、 該 地 塊 位 于，土地面

6、積 為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點座標如下： 。二、轉讓方式x、土地的轉讓價為 元/平方米，轉讓總價為人民幣萬元三、付款時間及條件x 、雙方簽訂協議之日起， （） 乙方一次性支付甲方轉讓價款人民幣大寫 萬元，（小寫： ）x、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。三、違約責任x 、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之 二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。四、其他x 、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補 充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。x、本協議經雙方簽字蓋章后生效。x 、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份

7、。五、補充協議x、乙方取得該轉讓土地后，甲方保證有一條寬為x米的路進場，乙方只有該路永久的使用權，沒有所有權。x、 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年月日 土地轉讓協議書的范本 x 轉讓方（以下簡稱甲方） ： 5 受讓方（以下簡稱乙方） ： 甲乙雙方依據 中華人民共和國農村土地承包法 等有關法 律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定， 本著平等、 自愿、有償的原則， 就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村組畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用 途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事 （主營項目）生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月

8、 日 起 至 年 月日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的， 可 收取合理的補償金。本合同的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元） 。兩項合計總金額為 元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：x、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去） ，支付的時間為 。x、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去） ，實物為 （具體內容見附件） 。時間為五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于 年月 日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為 或實地一

9、次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定x、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理 有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。x、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。x、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權 證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。x、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、 收益、自主組織生產經營和產品處置權。x、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和政策規(guī)定的其他義x、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、 排灌設施等國家和集體財產。x、乙方不

10、得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。x、其他約定：。七、違約責任x、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同 義務。如一方當事人違約， 應向守約一方支付違約金。 違約金的 數額為 。x 、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應 在違約金之外增加支付賠償金。 賠償金的數額依具體損失情況由 甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：x、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理 機關調解；x、提請仲裁委員會仲裁；x、向有管轄權的人民法院提

11、起訴訟。8 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生 效。十、其他條款本合同未盡事宜， 可經雙方協商一致簽定補充協議。 補充協 議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、 發(fā)包方和鑒證、 備案單位各 執(zhí)一份。甲方代表人（簽章） ： 乙方代表人（簽章） ：身份證號： 身份證號： 住址： 住址： 年月日年月日 發(fā)包方（簽章） ：鑒證單位（簽章） ：法定代表人身份證號： 年月日年月日 土地轉讓協議書的范本 x甲方：乙方：丙方：經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則， 就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況x、

12、該地塊位于，土地面積為平方米（折 畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。x、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式x、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確 保該地塊的 容積率大于等于 ， 綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。x、土地的轉讓價為 萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補 償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理 費 ，轉讓總價為人民幣 萬元。x、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款： 第一期定金， 地價款的 %，計人民幣 萬元，付款時間及條件： 雙方簽訂協議書， 且

13、已辦好土地掛牌手續(xù)并在 本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內支付；第二期，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使 用證后個工作日內支付。x、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保， 抵押的土地使用權面積 為 平方米（詳見成國用字第 號和成國用字第號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后 天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)， 抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日止。x、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方 解決有關稅費返還及政策協

14、調。 項目開發(fā)結束并經審計后， 項目 凈利潤率超過 %的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任x、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊， 甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此x、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。 : x、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他x、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔

15、。x、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。x 、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補 充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。x、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。x、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。x、本協議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章） ：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：年月日 土地轉讓協議書的范本 x 合同編號： 甲方（轉讓人） ： 法定住址： 法定代表人： 職務： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯系人： 電話： 傳真： 帳號： 電子信箱： 乙方（受讓人） ： 法定住址： 法定代表人： 職務：

16、 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯系人： 電話： 傳真： 帳號： 電子信箱： 甲 方 擁 有 位 于 市 路 占 地 面 積 為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之 相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。 甲乙雙方經友好協商， 現根據我 國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)， 結合本協議所指土地及其開 發(fā)的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條轉讓土地基本情況x 、土地座落位置： x、土地使用權面積： x 、已批準的容積率為： x、已批準的建筑面積： （其中： 非住宅平方米，住宅 平方米。）x、土地規(guī)劃用途：x、土地使用期限：x、土地現狀：x、國有土地使用證號：

17、x、國有土地使用權出讓合同書號： XX、地號：第二條土地項目開發(fā)權狀況x、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、 建設工程規(guī)劃許可證；x、甲方已經 市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證；x、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)， 繳納了報建所需費用。第三條其他權利狀況x、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其 合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；x、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經 濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā) 權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括 綠化費

18、、拆遷安置補償等） 。 15 第四條文件的提供x、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的 甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件） 。x、乙方應向甲方提供下列文件：（x）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；（x）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或 提供復印件） 。第五條轉讓期限x、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至 年月日止。x、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場 地的' 土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。x、在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土 地使用權。第六條轉讓價格x、甲

19、乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣 元，計人民幣 元；x、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；x、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。第七條支付方式x、支付（x）在本協議生效之日起 個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款 給甲方。（x）在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料， 包括但不限于土地出讓合同書、 紅線圖、建設用地批準書、 建設 用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖 紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后

20、個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的 給甲方；（x）在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地 塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后 個工作日內， 乙方應支付本協議轉讓價款的 給甲方。（x）在乙方根據項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功 能報批為商住功能后 個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的 給甲方。（x）在乙方獲準開工后 天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。x、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為： 帳號為： ；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號： 。x、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指 定的單位或個人。第八條資料的

21、交付及手續(xù)的辦理x、在本合同生效后 個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料， 包括但不限于土地出讓 合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑 工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、 單項開發(fā)權批文及 資質證等原件資料給乙方。x、在本協議生效后 天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓 登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。第九條稅費的負擔在本協議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔， 如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的， 亦由甲方以乙方名 義支付， 乙

22、方應承擔的部分， 已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。第十條轉讓的法律狀況x、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權 出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；x、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所 引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登 記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。x、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付 的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費） 、債務、責 任，由其自行承擔， 不因本協議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而 轉移。第十一條甲方的違約責任x、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行

23、 本協議應盡義務超過三十個工作日， 視甲方構成根本性違約。 甲 方應雙倍返還乙方定金， 退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸 款利率支付利息給乙方。x 、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地 使用權及項目開發(fā)權出現權利或其他甲方的原因， 致使本協議不 能履行， 視甲方單方違約， 甲方按本條第 x 款規(guī)定向乙方承擔責 任。x、甲方遲延履行本協議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應 按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。x 、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權 設定或債務， 影響乙方項目的開展， 乙方有權將應付甲方的轉讓 價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違

24、約責任。第十二條乙方的違約責任x、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議 總價款的 賠償甲方的經濟損失；x、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解 除本協議，乙方應按本協議總價款的 賠償甲方的經濟損失。x、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移 交回甲方。第十三條聲明及保證甲方：x、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合 同的完全能力。x、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（ ）均 20 已辦妥并合法有效。x、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或

25、監(jiān) 管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響 的判決、裁定、裁決或具體行政行為。x 、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土 地使用權之前未設置任何抵押、 債權或債務， 不被任何第三方追 索任何權益。x、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合 同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。 本合同生效后即對 合同雙方具有法律約束力。乙方：x、乙方有權簽署并有能力履行本合同。x、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（ ）均已辦妥并合法有效。x、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān) 管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響 的判決、裁定、裁決或具

26、體行政行為。x、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合 同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。 本合同生效后即對 合同雙方具有法律約束力。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、 簽訂、 執(zhí)行本協議過程中所獲悉的 屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 （包括商業(yè)秘密、 公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商 業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方 不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、 法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 保密期限為 年。第十五條通知x、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方 的文件往來及與本合同有關的

27、通知和要求等，必須用書面形式， 可采用 （書信、 傳真、 電報、 當面送交等） 方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。x、各方通訊地址如下： 。x、一方變更通知或通訊地址， 應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方； 否則，由未通知方承擔由此而引起的 相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時， 甲、乙任何一方需變更 本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方， 征得對方同意后， 雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出 天內）簽訂書面 變更協議， 該協議將成為合同不可分割的部分。 未經雙方簽署書 面文件，任何一方無權變更本合同， 否則，由此造成對方的經濟 損失，由責任方

28、承擔。第十七條合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外， 本合同所規(guī)定雙 方的任何權利和義務， 任何一方在未經征得另一方書面同意之前， 不得轉讓給第三者。任何轉讓， 未經另一方書面明確同意， 均屬 無效。第十八條爭議的處理x、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。x、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解 決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：（x）提交仲裁委員會仲裁；（x ）依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力x、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行 其在本合同下的全部或部分義務， 該義務的履行在不可抗力事件 妨礙其履行期間應予中止。x、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方， 并在該不 可抗力事件發(fā)生后 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期 履行的書面資料。 聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客 觀上成為不可能或不實際的一方， 有責任盡一切合理的努力消除 或減輕此等不可抗力事件的影響。x、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如 何執(zhí)行本合同。 不可抗力事件或其影響終止或消除后，