建筑勞務(wù)總包合同

1、建筑勞務(wù)總包合同勞務(wù)發(fā)包人：都勻市保利星閣項目（以下簡稱甲方)勞務(wù)承包人： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國勞動法、建筑工程施工管理條例等有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正和誠實守信的原則,甲乙雙方就都勻市保利星閣共兩棟項目土建、安裝工程及相關(guān)配套分項工程的勞務(wù)總包事宜共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況：1、工程名稱：都勻市保利星閣2、工程地點：都勻市市區(qū)3、建筑面積:約47721.7平方米4、建設(shè)單位:都勻保利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司5、施工單位:6、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)二、承包方式：本合同采取包勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、臨時用電、用水、臨時設(shè)施

2、、耗材及部分輔材的綜合承包方式。三、勞務(wù)總包作業(yè)內(nèi)容及勞務(wù)范圍劃分：1、勞務(wù)總包作業(yè)內(nèi)容：凡本工程設(shè)計藍(lán)圖、在施工前的圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更文件所規(guī)定的所有土建、安裝工程所涉及的泥工、粉刷工、木工、鋼筋工、架子工等相關(guān)工種的作業(yè)內(nèi)容均屬本合同勞務(wù)承包的內(nèi)容。2、勞務(wù)范圍劃分:（1）設(shè)計藍(lán)圖上土建、安裝工程及相關(guān)內(nèi)容且雙方約定屬于乙方勞務(wù)承包的事項有：A、孔樁（圖紙范圍內(nèi)10個以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)含10個）、基槽的開挖、回填和清基工作。B、地圈梁基礎(chǔ)溝槽的開挖和平整；隔墻基礎(chǔ)溝槽的開挖和平整;室內(nèi)地面的平整和回填。凡基槽、孔樁、地圈梁槽、隔墻槽開挖的土石方,多余部分乙方負(fù)責(zé)30米之內(nèi)的土石方轉(zhuǎn)運(yùn)工作，

3、超出30米外運(yùn)工作由甲方負(fù)責(zé)?；靥罟ぷ饔梢曳截?fù)責(zé),需用回填土由甲方提供.C、臨時設(shè)施搭建工作、臨時用水用電工作(磚、砂、石、水泥、屋面搭蓋材料由甲方負(fù)責(zé)、其余材料及一切勞務(wù)由乙方負(fù)責(zé))。D、本工程施工圖上土建、安裝工程所涉及的混凝土、安全防護(hù)、砌體、粉刷、支模、內(nèi)外架搭拆、膩子灰、屋面保溫板鋪設(shè)及剛性防水、外墻磚的粘貼（商鋪層及以下由乙方負(fù)責(zé)、以上由甲方負(fù)責(zé)）、屋面找坡、找平，構(gòu)架及配套設(shè)施等分項工程所涵蓋的一切勞務(wù)工作。（2）設(shè)計藍(lán)圖上存在的內(nèi)容但雙方約定不屬于乙方勞務(wù)承包范圍的事項有:A、排污管和化糞池的安裝；B、門窗工程；C、消防、通風(fēng)、暖通工程;D、金屬陽臺欄桿、樓梯欄桿、飄窗欄桿工程

4、；E、電梯設(shè)備安裝工程;F、給排水、強(qiáng)弱電安裝工程,但工地上自變壓器配電箱后一切臨時用電線路、照明燈具、臨時用水材料和勞務(wù)工作均屬乙方負(fù)責(zé)；G、柔性防水工程及伸縮縫的處理工程;H、小區(qū)總配電室設(shè)備安裝、棟與棟之間的電纜鋪設(shè)；I、吊頂、地板磚鋪設(shè)、石材干掛、幕墻裝飾工程。（但電梯井口及前廳瓷磚及地板磚的鋪設(shè)屬乙方勞務(wù)承包范圍）J、保溫工程和外墻漆工程。3、機(jī)械、工具、設(shè)施材料劃分:（1)勞務(wù)承包方負(fù)責(zé)本工程所需一切機(jī)械設(shè)備、操作人員的工資及安拆和維修費(fèi)用、各工種操作工具及配線；內(nèi)外架工程、支模工程、臨時用水用電所需的一切材料，如：塔吊、攪拌機(jī)、分料機(jī)、輔送泵及管件、振動棒、鏟車、打夯機(jī)、水泵、斗

5、車；電焊機(jī)、切斷機(jī)、加工機(jī)械、焊條、焊渣、燃?xì)?、扎絲、墊塊、保護(hù)層膠墊、對接工具;臨時用電線電纜、開關(guān)、燈具、臨時水管；模板、方料、螺桿、套管、止水螺桿、鋼筋墊塊、保護(hù)層膠墊、步步緊、鐵絲、釘子、脫模劑、接縫膠；外架鋼管、工字鋼、預(yù)埋U型鐵、扣件、頂托、安全網(wǎng)、竹夾板、花帶、警示標(biāo)志;靠尺、掃帚、鐵鏟等一切與之相關(guān)的輔材與耗材.(2）勞務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)主材及部分固定輔材和耗材如:鋼筋、水泥、砂石、磚、石粉、粉刷膠水、外墻磚、石材、保溫材料、油漆、泵送劑、膨脹劑、內(nèi)外粉刷鋼釘及鋼絲網(wǎng)（除以上所提及的輔材和耗材均由乙方負(fù)責(zé)）。4、工程相關(guān)工作及相關(guān)費(fèi)用劃分：（1）由勞務(wù)承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)的相關(guān)工作及費(fèi)用有

6、：A、所有乙方人員的人工工資及輔助工資；B、安全施工防護(hù)所需的一切費(fèi)用以及因乙方原因引起的安全事故所產(chǎn)生的費(fèi)用；（發(fā)生事故后如保險賠償不夠,除保險賠償金以外5萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，5萬元以外部分甲方負(fù)責(zé)60，乙方負(fù)責(zé)40）C、現(xiàn)場文明施工所需的人工和費(fèi)用;D、進(jìn)場施工生產(chǎn)和所有管理人其所需辦理的各種上崗證、技能證、暫住證、計生證和各工種的技術(shù)、安全教育及培訓(xùn)的所有費(fèi)用；E、勞務(wù)企業(yè)管理人員的工資和管理費(fèi)用;F、配合完成各種原材料、成品半成品、砂漿、砼試件的取樣和送檢、制作工作。如因乙方原因造成送檢的砼、砂漿試塊不合格而造成其他一切費(fèi)用開支由勞務(wù)承包方負(fù)責(zé);G、工地范圍內(nèi)原材料的卸貨（水泥除外）,

7、平行運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸;H、因乙方原因而造成分部分項工程檢查驗收、中間驗收、竣工驗收不合格而產(chǎn)生的一切費(fèi)用；I、施工現(xiàn)場清理、整理、衛(wèi)生打掃、排污處理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用;J、安裝完工后的門、窗工程洞口的修補(bǔ)工作及負(fù)責(zé)因乙方預(yù)留位置不正確而造成的一切費(fèi)用；K、為其他各專業(yè)施工隊伍在施工中無償提供外腳手架及吊車設(shè)備，如拒不提供，甲方有權(quán)想其他辦法予以解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；（外架提供到做完保溫為止，但時間不能超過外墻粉刷完工后30天,外墻漆采用吊籃施工作業(yè));L、工程內(nèi)的一切排水工作（孔樁開挖所產(chǎn)生的排水不在其內(nèi)，但必須無條件提供臨用電設(shè)施）；（2）由勞務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)承擔(dān)的相關(guān)工作及相關(guān)費(fèi)用有:A、

8、各種檢查、驗收的接待費(fèi)用;B、本工程內(nèi)參建人員的工傷保險費(fèi)用；(乙方負(fù)責(zé)7萬元，其余部分由甲方補(bǔ)足）C、安全、工資保證金；勞保統(tǒng)籌金，建安營業(yè)稅、個人所得稅、資質(zhì)掛靠費(fèi)等一切大小稅費(fèi)開支；D、承包范圍以外的增加項目費(fèi)用按點工計取，大工按200元/天，小工按100元/天；E、施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員及發(fā)包方管理人員的工資;F、一切檢測、檢驗費(fèi)用（拉墻筋拉拔試驗由乙方負(fù)責(zé)）；G、水電開口、開戶費(fèi)用,臨時用電、用水所產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi).四、具體做法與要求:A、內(nèi)墻部分：內(nèi)墻抹灰清光;頂棚打磨;地坪一次成型拉毛；廁所、廚房打底糙、廁所回渣；標(biāo)準(zhǔn)層的公共走道貼磚、包門套、刮膩子灰（公共部分)；樓梯踏步清

9、光；B、外墻部分:外墻打底糙、粉線條、清光、炮樓內(nèi)外墻清光及衛(wèi)生清掃；C、屋面部分：屋頂裝飾梁及屋面清光、找坡、找平、鋼性砼、女兒墻清光；D、組織要求：在開工前承包方必須做好施工計劃,各班組人數(shù)安排計劃，做到定員定崗，計劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)可后，必須嚴(yán)格按計劃實施；E、各工班具體要求：（1）泥工班：砼工及時清掃，只能從指定地方洗管(洗管必須采用直徑200波紋管，材料由乙方負(fù)責(zé)），堅決做到工完料清,剩余砂、灰、磚及時轉(zhuǎn)移到上一層作業(yè)面（本工地采用散裝水泥）;（2）木工班:必須按編號進(jìn)行施工,做到有序，省料，拆模后的閑料必須拔釘、分類碼堆.外飄窗板必須放通線裝模。爆模必須及時剔打，散落混凝土必須及時處

10、理。（3）鋼筋工班：所有箍筋、板筋、罩筋、馬凳的加工采取外加工形式,大于或等于14的鋼筋采用焊接形式,小于14的鋼筋采用綁扎形式，二次結(jié)構(gòu)的植筋屬于勞務(wù)范圍。小于1.5m各型號螺紋鋼廢料不能超過10T，超出部分按市場價由乙方負(fù)責(zé)回收。(4）架子工班:本工程內(nèi)、外架腳手架、支模內(nèi)撐全部采用鋼管，外架采用雙排滿堂架。每棟樓在商鋪層以上按規(guī)范必須進(jìn)行懸挑.因施工工序需要,進(jìn)行外架的反復(fù)搭拆不另計價。五、承包單價及計算方式本工程勞務(wù)報酬計價方式，采取每平米包干價方式計算,建筑面積每平方米的勞務(wù)價款為(￥元）,其中一切配套設(shè)施及本協(xié)議所涉及的一切作業(yè)內(nèi)容的勞務(wù)報酬都折合于此單價之中，一律不另計酬價，此單

11、價不因市場變化、人工工資政策調(diào)整而變化.建筑面積計算規(guī)則按國家頒布的（GBT50350-2005)建筑面積計算規(guī)范計算，如有架空層、層高低于2。2m的面積按50%計算，高于2。2m面積100%計算。六、擔(dān)保及付款方式A、合同簽訂時承包方向發(fā)包方交納信譽(yù)保證金叁佰萬元（￥：300萬元）人民幣，到第一次付款退壹佰伍拾萬元(￥：150萬元)，到第二次付款節(jié)點退壹佰伍拾萬元（￥150萬元），信譽(yù)保證金時間最長為8個月。B、乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)工資墊資到6層（含地下室在內(nèi)），到第6層后進(jìn)行第一次付款，發(fā)包方付給承包方已完成工程面積勞務(wù)總價款的60%，以后按月按層結(jié)算，層數(shù)以每月蓋板完工層數(shù)為準(zhǔn)，每月付當(dāng)月完成工

12、程面積勞務(wù)總價款的60。封磚按勞務(wù)總價款的10進(jìn)行支付。內(nèi)粉刷按勞務(wù)總價款的15進(jìn)行支付，具備竣工驗收條件后付勞務(wù)總價款的5。竣工驗收合格后三個月內(nèi)付勞務(wù)總價款的10，留10萬元質(zhì)量保證金(一年之內(nèi)退還）。七、工程質(zhì)量及保修1、工程質(zhì)量為合格，必須達(dá)到國家頒布的建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求；2、工程質(zhì)量保修,工程質(zhì)量保修期和保修范圍按“建設(shè)部80號令”執(zhí)行，主體工程終身負(fù)責(zé)，其他工程保修期為1年；3、保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方通知承包方后，承包方在24小時內(nèi)未能及時進(jìn)行維修，發(fā)包方有權(quán)動用保修金請其他人員進(jìn)行維修,承包方不得有任何異議。八、工期1、本工程工期為天，各棟均為自基礎(chǔ)開挖之

13、日起計算工期;2、開工日期以發(fā)包方書面開工通知時間為準(zhǔn)，發(fā)包方簽發(fā)開工通知單的條件是雙方簽定合同后，給承包方10天時間準(zhǔn)備工作，10天后發(fā)包方可隨時簽發(fā)開工通知;3、竣工時間以發(fā)包方組織竣工驗收后，會上明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)及完成合同約定的承包范圍所有工程內(nèi)容，則竣工時間以驗收之日為準(zhǔn)。承包方在收到提出的整改意見，必須在會后14天內(nèi)整改完畢,如承包人不在14天內(nèi)整改完畢則按違約處理；4、因下列原因，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理工程師簽字后工期方可順延：1）非承包人原因連續(xù)停電8小時以上；2）不可抗力（如自然災(zāi)害等)引起的工期延誤；3)因重大設(shè)計變更,且發(fā)包人書面通知承包人停工的。九、雙方的責(zé)任與義

14、務(wù)（一)發(fā)包人責(zé)任1、發(fā)包方現(xiàn)場代表的任何指令、簽證與本合同約定有沖突的無效，其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無效。除非發(fā)包方經(jīng)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可；2、開工前提供紅線范圍內(nèi)施工用電、用水點各一個;3、開工前發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供全套施工圖紙6套，不足由承包人向設(shè)計單位購買；4、開工前向承包人進(jìn)行現(xiàn)場情況交底及組織有關(guān)圖紙會審及技術(shù)交底，并提供工程范圍界限、現(xiàn)場交驗、工程基點及測量基準(zhǔn)點；5、負(fù)責(zé)將承包人分包工程的施工單位的材料成品合格證及相關(guān)資料交由發(fā)包方匯總；6、負(fù)責(zé)由發(fā)包方指定的各分包單位之間協(xié)調(diào)工作；7、按照進(jìn)度計劃及時組織專業(yè)分包單位和材料進(jìn)場，如因甲方原因造成工程停工連續(xù)7天以上甲方應(yīng)賠償乙

15、方因此造成所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8、按合同約定及時支付工程款，及時辦理工程簽證，辦理工程結(jié)算；9、組織第一次工地會議,并根據(jù)工程建設(shè)需要召開有關(guān)的工地會議,組織竣工驗收。(二)承包人的責(zé)任1、承包人委托的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)以書面形式（須法人代表簽名并蓋公章)通知發(fā)包人，承包人的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作,根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜,承包人必須參加例會，代表承包人作出決定和遵照發(fā)包人指示工作，負(fù)責(zé)處理有關(guān)現(xiàn)場、有關(guān)本工程設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工、檢查驗收和洽商、簽證等.若承包人更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，必須征得發(fā)包人同意后以書面形式通知發(fā)包方，其后任現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)前任負(fù)的所有責(zé)任；2、

16、承包人應(yīng)服從發(fā)包人的監(jiān)管和管理.承包人的要求、通知均應(yīng)以書面形式由項目負(fù)責(zé)人簽字后遞交發(fā)包人的代表,發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間.承包人應(yīng)及時提供發(fā)包人所需的管理資料。對違抗及不服從發(fā)包人正常工作管理的承包人員，發(fā)包人有權(quán)要求撤換.如承包人不撤換違抗人員，發(fā)包方有權(quán)解除合同，按完成工程量的80結(jié)算；3、合同簽訂的第6天內(nèi)向發(fā)包人提供詳細(xì)施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃及相關(guān)報建所需的一切資料。特別是安全生產(chǎn)條件審查，不得因承包人資料不齊全及不合格影響發(fā)包人辦理開工手續(xù);4、承包人保證工程范圍內(nèi)工程達(dá)到本合同約定達(dá)到的質(zhì)量等級；5、自開工之日起至工程竣工驗收后將房屋移交給發(fā)包人為止，承包人對本工程

17、承包范圍內(nèi)并在施工現(xiàn)場的工程材料、半成品、成品和配套設(shè)施設(shè)備有相應(yīng)的照管責(zé)任。照管期間發(fā)生的損失及遺失，承包人負(fù)責(zé)予以賠償（發(fā)包人指定分包除外），但那些辦理中間接收手續(xù)并交付發(fā)包人的工程，整個工程從辦理接收手續(xù)后，承包人不再負(fù)責(zé)此照管責(zé)任;6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時水電的接通；7、承包人應(yīng)在合同要求所許可的范圍內(nèi)，在進(jìn)行過程施工及修補(bǔ)任何缺陷所必需的一切操作時不應(yīng)給鄰居不必要和不適當(dāng)?shù)母蓴_,否則造成的后果由承包人負(fù)責(zé)；8、承包人必須于發(fā)包人組織的第一次圖紙會審及設(shè)計交底前將有關(guān)需答復(fù)的問題書面交給發(fā)包人、設(shè)計單位及監(jiān)理工程師。如果承包人范圍內(nèi)施工圖存在明顯矛盾,承包人應(yīng)在施工前書面提出;9、工程施工過程

18、中和竣工驗收應(yīng)保證各層樓地面清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反有關(guān)規(guī)定而受相關(guān)行政部門的罰款等法律責(zé)任。承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工現(xiàn)場布置、放置材料、機(jī)械，及時將施工垃圾外運(yùn)，交工前應(yīng)做好建筑物清潔衛(wèi)生工作,并對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理?，F(xiàn)場廣告宣傳、標(biāo)語牌須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)方可張貼懸掛；10、按發(fā)包人要求提供看房和檢查通道；11、承包人在本工程實施期間根據(jù)工作需要,提供和維修施工用的照明設(shè)施、用水設(shè)施、施工圍欄、施工便道，并負(fù)責(zé)自身安全保衛(wèi)工作。如果采用措施不當(dāng),由此造成的相關(guān)損失由承包人承擔(dān)；12、承包人要求嚴(yán)格執(zhí)行工程備案制的要求，積極配合發(fā)包人竣工備案驗收，做好工程中間驗收手續(xù)

19、與工程進(jìn)度同步,配合做好工程的質(zhì)保、安全等資料。如因承包人原因?qū)е驴⒐を炇諅浒竿涎樱纱嗽斐傻陌l(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)；13、承包人負(fù)責(zé)施工圖紙標(biāo)明的預(yù)留洞口預(yù)留（但不包括水、電、消防預(yù)留洞口）,承包人負(fù)責(zé)承包工程范圍內(nèi)土建及各專業(yè)預(yù)留洞口的修復(fù)及收口工作。設(shè)計變更的預(yù)留洞口由發(fā)包人給予簽證；14、本工程所有鋁合金門窗,由發(fā)包人指定分包人負(fù)責(zé)施工，門窗安裝后，承包人負(fù)責(zé)門窗口抹灰處理，缺口大處支模澆搗細(xì)石混凝土處理，并保證飽滿；15、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供發(fā)包人制定分包單位在施工現(xiàn)場中需使用提升設(shè)備和腳手架的使用；16、承包人應(yīng)承擔(dān)施工單位在施工現(xiàn)場管理的全部責(zé)任,按照施工單位工程施工管理標(biāo)準(zhǔn)施工，配

20、合發(fā)包人做好對來工地檢查的各級部門的接待工作，但相應(yīng)的費(fèi)用開支由甲方負(fù)責(zé);17、現(xiàn)場安全文明施工必須按照安全文明施工管理條例的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如現(xiàn)場安全文明施工達(dá)不到安全文明施工管理條例的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人給承包人可以做出各種處理意見（根據(jù)情況進(jìn)行罰款處理，承包人不得以任何理由進(jìn)行狡辯和拒繳罰款，如果情況特別嚴(yán)重可以進(jìn)行清場處理，所有后果由承包人承擔(dān)），按完成工程量的80%結(jié)算。十、施工組織設(shè)計和工期1、進(jìn)度計劃(1)承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）,和進(jìn)度計劃時間于開工前3天。發(fā)包人收到施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃后10天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出意見,承包人逾期不交視為違規(guī),發(fā)包人確定也不提出意見視為同

21、意；(2）以下有關(guān)工程節(jié)點進(jìn)度計劃要求,按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃完成;且各工班必須根據(jù)上述節(jié)點進(jìn)度計劃認(rèn)真做好用人計劃并嚴(yán)格執(zhí)行：A、基礎(chǔ)施工至±0.000；B、主體結(jié)構(gòu)驗收完成；C、外腳手架、井架下落完成;D、單體結(jié)構(gòu)工程完成。如出現(xiàn)不能完成節(jié)點計劃或不能按用人計劃上人的現(xiàn)象，發(fā)包方有權(quán)終止合同。按完成工程量的80%結(jié)算。（3）本工程施工日歷天數(shù)已包括所有發(fā)包人另行分包穿插施工的工期。施工總工期包括節(jié)假日和雙休日及惡劣天氣;（4)承包人在施工期間發(fā)生以下情形時，導(dǎo)致發(fā)包人發(fā)出停工令的或?qū)е率聦嵧９さ?。停工?zé)任由承包人承擔(dān),即承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延：A、發(fā)生質(zhì)量事故；B、發(fā)生

22、安全事故或存在安全隱患時;C、發(fā)包人、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站(安監(jiān)站）共同認(rèn)定現(xiàn)場管理混亂,發(fā)包人認(rèn)為需要停工整改時.十一、工程質(zhì)量與檢驗1、工地現(xiàn)場相關(guān)工種，工人必須持上崗證上崗；2、承包人施工的工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合達(dá)到建筑施工圖紙要求、施工技術(shù)、施工規(guī)范以及現(xiàn)行國家施工規(guī)范中的強(qiáng)制性要求；3、每道工序承包人必須自檢、交接驗收認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工，各分項工程完工后,經(jīng)質(zhì)檢員、監(jiān)理人員驗收達(dá)到要求后才能進(jìn)行下道工序。因承包人原因達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,承包人應(yīng)按發(fā)包人要求拆除和重新返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)（返工所有材料由承包

23、人承擔(dān)），因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并由承包人賠償發(fā)包人一切損失；5、隱蔽工程驗收質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求,監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后,承包人方可進(jìn)行隱蔽繼續(xù)施工.驗收不合格,承包人在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收；6、模板制安工程，模板、木方要求使用規(guī)格定型材料。模板安裝前要刷脫模劑,接縫要貼膠帶。模板上砼要清除干凈，支模后拉墻筋要按規(guī)范要求預(yù)埋到位。如承包人不預(yù)埋，采用植筋方法安裝拉墻筋，則植筋費(fèi)由承包人承擔(dān).如因模板安裝加固及混凝土澆搗等問題，造成的爆模，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān);7、

24、鋼筋工程加工必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行制作，不得隨意浪費(fèi)材料；8、內(nèi)墻抹灰，在磚墻與砼墻、梁接縫必須滿掛鋼絲網(wǎng)、甩漿,保證結(jié)合處不開裂，不空鼓;陰陽角必須保證垂直度、垂直度和平整度符合規(guī)范要求；9、當(dāng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并負(fù)責(zé)檢驗后重新覆蓋或修復(fù).檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,按照合同價款賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期.檢查不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延；10、凡需檢測試驗的原材料均由承包人在發(fā)包人及監(jiān)理工程師見證監(jiān)督下取樣送檢，檢驗和試驗費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；11、承包人對圖紙不理解、不明確的地方或發(fā)現(xiàn)有錯不及時向有關(guān)人員反

25、映取得答復(fù)、擅自作主造成返工損失自負(fù)，工期不予順延;12、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定及雙方合同約定進(jìn)行。十二、材料供應(yīng)和使用1.發(fā)包人負(fù)責(zé)提供本合同工程建筑材料到工地現(xiàn)場,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負(fù)責(zé);2、發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)場時須有承包人派人參加清點，對其數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行驗收,并辦理有關(guān)接收手續(xù).承包人應(yīng)妥善保管已接收材料.因承包人原因發(fā)生丟失遺失,由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人有權(quán)從未付給承包人的工程款中將此部分款項扣除;3、發(fā)包人供應(yīng)的材料使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗和試驗，不合格的不得使用;4、承包人所需的工程材料（僅指甲方提供建筑材料)，根據(jù)消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)實行計劃限額使用制度。承包人應(yīng)按

26、工程需要使用，發(fā)包人提供材料計劃（定額）標(biāo)準(zhǔn):砼、砂漿材料用量，按試驗室給出的配合比計算。十三、文明施工、安全生產(chǎn)要求1、內(nèi)外架必須嚴(yán)格按照規(guī)范搭設(shè)，每層搭設(shè)平網(wǎng),三層一次硬性防護(hù),每三層一次花帶,“四口五臨邊”必須做好臨邊防護(hù)，各安全通道必須做好硬防護(hù)。臨街面密目網(wǎng)內(nèi)加設(shè)立柱鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與架體及網(wǎng)與網(wǎng)之間用14鐵絲固定封閉嚴(yán)密，按規(guī)定要求做好安全兜網(wǎng)和防護(hù)棚,防護(hù)材料及人工由承包方負(fù)責(zé)，并按要求懸掛警示標(biāo)志，外腳手架外排鋼管必須刷漆，立桿和橫桿顏色統(tǒng)一采用黃黑相間的油漆，剪刀撐、防護(hù)鋼管必須刷紅白相間的警示油漆.2、施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。承包人在現(xiàn)場必須配置專

27、職安全員、建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理保證體系，以確保安全無事故。必須持證上崗(特別是特殊工種）,在施工過程中，如發(fā)生一切意外事故由承包人承擔(dān)全部責(zé)任,發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任;3、安全文明施工目標(biāo)及管理細(xì)則：1）本工程必須達(dá)到省市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，按都勻市場平均水平；2)市、縣質(zhì)監(jiān)站通報表揚(yáng)，獎勵2000元/次.通報批評,承包人向發(fā)包人支付違約金2000元/次；3）市、縣質(zhì)監(jiān)站下停工整改通知單，承包人向甲方支付違約金1000元;4）因違反建筑工程施工現(xiàn)場管理辦法被建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)部門處理或處罰的，除由承包人自行承擔(dān)罰款外,還要向發(fā)包人支付違約金500至1000元/次;5）施工完畢，承

28、包人須在發(fā)包人要求時間內(nèi)將所建臨時設(shè)施及道路拆除，并清理出現(xiàn)場.建筑垃圾外運(yùn),場地應(yīng)平整，且不另增加費(fèi)用,如承包人不履行，發(fā)包人有權(quán)請第三人實施,所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；6）工地現(xiàn)場不符合建筑工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JDJ5999)并且不整改或者整改不力的，承包人向發(fā)包人支付違約金500至1000元，情況嚴(yán)重責(zé)令停工整改;7）工地現(xiàn)場內(nèi)發(fā)現(xiàn)隨地大小便現(xiàn)象，每次承包人向發(fā)包人支付違約金50元，在建筑物內(nèi)發(fā)現(xiàn)大小便，每次承包人向發(fā)包人支付違約金100元。成堆垃圾不及時清理,每次承包人向發(fā)包人支付違約金100500元。8)上班必須戴安全帽，嚴(yán)禁酒后、穿拖鞋、不戴安全帽作業(yè)，發(fā)生一次每次每人罰款100元.十四、爭議、違約1、雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商和調(diào)解，通過協(xié)商不能達(dá)到一致意見的，雙方可向都勻市人民法院提出訴訟；2、任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約.違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方因此受到的損失.違約金按合同約定暫定總價5%計算；3、發(fā)包人不按期撥付工程款