某裝修改造工程施工設(shè)計(jì)方案

1、目錄第一章前言1.1編制說明1.2編制依據(jù)1.3本工程采用的技術(shù)規(guī)第二章工程概況第三章工程管理目標(biāo)3.1質(zhì)量目標(biāo)3.2工期目標(biāo)3.3安全生產(chǎn)管理目標(biāo)3.4文明施工管理目標(biāo)第四章施工部署4.1工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)4.2各部門職責(zé)4.3總體部署原則4.4施工協(xié)調(diào)管理4.5協(xié)調(diào)方式4.6施工垃圾處理4.7施工臨時用水計(jì)劃4.8施工臨時用電計(jì)劃4.9施工消防安全布置4.10夜間施工技術(shù)措施4.11 雨季施工措施4.12 冬季施工措施4.13施工圖完善與樣板間制作4.14施工準(zhǔn)備4.14.1現(xiàn)場準(zhǔn)備4.14.2技術(shù)準(zhǔn)備第五章主要施工方法5.1總體施工工藝流程5.2 拆除與砌筑工程5.3 腳手架工程5.4水泥

2、砂漿地面找平5.5 全鋼防靜電地板工程5.6 木地板工程5.7 地面石材鋪貼工程5.8 地面地磚鋪貼工程5.9 墻面壁紙工程5.10 墻面、柱面貼磚工程5.11 墻面石材干掛工程5.12 墻面木質(zhì)吸音板工程5.13 玻璃隔墻安裝工程5.14 室乳膠漆工程5.15 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程5.16 輕鋼龍骨鋁扣板吊頂工程5.17 輕鋼龍骨鋁方通吊頂工程5.18 輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂工程5.19門套、門扇安裝工程5.20 壁柜、吊柜與固定家具安裝工程5.21細(xì)木制品制作安裝工程5.22 油漆工程5.23電氣安裝工程5.24 給、排水與衛(wèi)生潔具安裝工程5.25踢腳板工程5.26 聚氨酯防水涂料工程5

3、.27 弱電工程5.28新建警衛(wèi)室工程第六章擬投入的主要物資計(jì)劃第七章擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃第八章勞動力安排計(jì)劃第九章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施9.1完善質(zhì)量管理體系9.2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制9.3施工過程中的質(zhì)量控制9.4施工技術(shù)文件、資料、信息管理9.5成品保護(hù)措施9.5.1木門的成品保護(hù)9.5.2木制品飾面成品保護(hù)9.5.3墻抹灰成品保護(hù)9.5.4涂刷頂棚、墻面的成品保護(hù)9.5.5石材的成品保護(hù)9.5.6墻面貼面磚的成品保護(hù)9.5.7油漆涂刷的成品保護(hù)9.5.8地磚、石材地面的成品保護(hù)9.5.9廁浴間的成品保護(hù)9.5.10吊頂成品保護(hù)9.5.11施工現(xiàn)場施工用水管理規(guī)定9.6質(zhì)量通病

4、與防治措施第十章工程保修服務(wù)計(jì)劃10.1施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù)10.2施工過程中為建設(shè)單位提供服務(wù)10.3施工后期為建設(shè)單位提供服務(wù)10.4工程回訪保修計(jì)劃第十一章工程技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)化管理措施11.1技術(shù)往來文件的管理措施11.2技術(shù)往來文件的分類管理辦法見下表11.3圖紙資料11.4表報(bào)監(jiān)理記錄11.5工地會議11.6竣工資料第十二章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施12.1主要安全管理制度12.2安全施工一般措施12.3裝飾施工多發(fā)事故12.4防火措施12.5臨時用電措施12.6防止高空墜落要點(diǎn)12.7預(yù)防物體打擊事故的措施12.8機(jī)械管理措施12.9消防保衛(wèi)措施第十三章確保工期的技術(shù)組織措施第

5、十四章確保文明施工的技術(shù)組織措施14.1現(xiàn)場管理措施14.2料具管理措施14.3控制室污染物氡、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施14.4環(huán)境污染保護(hù)整治措施14.5防止擾民措施第十五章施工總進(jìn)度表與施工網(wǎng)絡(luò)圖15.1施工工期15.2施工區(qū)段劃分第十六章施工總平面布圖16.1施工總平面管理16.2施工總平面布置附表、附圖：1、勞動力安排計(jì)劃表2、擬投入的施工機(jī)械計(jì)劃表3、擬配備本工程主要的材料試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀器表4、臨時用地表5、施工總進(jìn)度橫道圖第一章 前言1.1編制說明大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程是根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、招標(biāo)文件與答疑文件，參考現(xiàn)行國規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)建設(shè)工程管理?xiàng)l例與

6、地方規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來的工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對本裝修項(xiàng)目的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，本著保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以與如我方中標(biāo)后將如何組織施工的總體設(shè)計(jì)，對“招標(biāo)圍以的施工組織設(shè)計(jì)”做重點(diǎn)描述，而“招標(biāo)圍以外的施工管理配合計(jì)劃”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面則提出我們的構(gòu)想，宗旨是為建設(shè)單位更好地服務(wù)。如我公司中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)方案，報(bào)建設(shè)單位審批后形成正式的大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)，“優(yōu)質(zhì)快速、安全低耗、綠色環(huán)?！钡耐瓿杀竟こ?。目前，我公司已按大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設(shè)

7、計(jì)的要求，做好了相應(yīng)的技術(shù)、物資材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備，隨時可開赴施工現(xiàn)場展開施工。1.2編制依據(jù)1、本工程招標(biāo)文件、答疑文件。2、本工程施工圖。3、國家頒布的現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)和建筑施工的各類技術(shù)規(guī)、規(guī)程與驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。4、省、地方頒布的相關(guān)法規(guī)與規(guī)定。5、我公司貫徹ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)制定的質(zhì)量手冊、作業(yè)指導(dǎo)書與質(zhì)量體系的20個相關(guān)程序文件。6、現(xiàn)場實(shí)地踏勘情況。1.3本工程采用的技術(shù)規(guī)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50210-2001建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50209-2002磚砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50203-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50207-2002 地下防水工

8、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50208-2002建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50242-2002建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī) JGJ80-91建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-88建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全標(biāo)準(zhǔn) GB50194-93建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī) JGJ46-88建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī) GB/T50328-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ130-2001第二章 工程概況工程名稱：大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程

9、建設(shè)單位：市大興區(qū)高米店街道辦事處質(zhì)量要求：合格工期要求：2016年5月10日計(jì)劃開工，2016年12月5日計(jì)劃竣工，施工總工期210日歷天施工圍：施工圖紙圍的全部容第三章 工程管理目標(biāo)3.1質(zhì)量目標(biāo)我公司承諾本工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收通過，確?？⒐を?yàn)收備案合格。3.2工期目標(biāo)在保證質(zhì)量、安全的前提下，確保2016年5月10日開工，2016年12月5日竣工，所有工程210天完成并盡量提前交付建設(shè)單位使用。第四章 施工部署4.1工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“大興高米店街道辦事處裝修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)5個職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場施工和各項(xiàng)

10、工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人?，F(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)圖如下圖?，F(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)圖建設(shè)單位代表監(jiān)理公司其他專業(yè)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理施工總協(xié)調(diào)員公司總部技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理供應(yīng)部預(yù)算部安全員質(zhì)量部工程部木工作業(yè)隊(duì)防水作業(yè)隊(duì)泥工作業(yè)隊(duì)漆工作業(yè)隊(duì)水電作業(yè)隊(duì)其它 作業(yè)隊(duì)石材作業(yè)隊(duì)4.2各部門職責(zé)(1)項(xiàng)目經(jīng)理1)遵守國家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)規(guī)程，按程序辦事，向總公司負(fù)責(zé)。2)對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。3)對工程的施工管理各方面進(jìn)行部署、指導(dǎo)與監(jiān)督落實(shí)

11、。4)協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。5)決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進(jìn)行。(2)項(xiàng)目副經(jīng)理1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。2)抓好現(xiàn)場各種方案的落實(shí)。3)與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的完成。4)制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強(qiáng)人員的管理。5)督促各種材料與時進(jìn)場，并做好檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)措施。(3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1)實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的規(guī)規(guī)程。2)組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。3)檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有可

12、行性、針對性、先進(jìn)性和可操作性。4)與時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。5)組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。6)在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。7)與時和建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。(4)質(zhì)量部1)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。2)負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場。(5)供應(yīng)部負(fù)責(zé)市場調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。(6)安全員1)組織研究制定各種管理措施。對施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。2)審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪聲和降塵方案

13、，對已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。3)審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。4）定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實(shí)情況。5）嚴(yán)格落實(shí)“市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例”，檢查施工過程的落實(shí)情況。（7）預(yù)算部負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算與竣工結(jié)算。4.3總體部署原則（1）以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以與難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。（2）總體施工順序上，按照以下幾個原則進(jìn)行1）

14、為了成品的保護(hù)，施工順序安排總是從上往下施工；2）在滿足上述兩個條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面；3）具體到施工部位上，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后門窗、墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。4.4施工協(xié)調(diào)管理我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部施工項(xiàng)目容，但考慮到此工程工期短、任務(wù)重、設(shè)計(jì)新穎，新材料、新技術(shù)運(yùn)用較多的因素，施工協(xié)調(diào)與各單位配合成為本工程按期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進(jìn)行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面的協(xié)調(diào)關(guān)系。（1）與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)1）我方在與設(shè)

15、計(jì)的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位意圖與要求，能就此提出符合設(shè)計(jì)要求的施工實(shí)施方案。2）主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位會同設(shè)計(jì)方協(xié)商提出建議，完善設(shè)計(jì)容和設(shè)備物資選型。3）對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求與時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯誤，并會同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)方按照施工圖紙與整體效果要求，進(jìn)行分部驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。4）根據(jù)建設(shè)單位指令，設(shè)計(jì)方參加設(shè)備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。5）協(xié)調(diào)在施工中需要與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預(yù)測因素引起的其他變化。（2）與監(jiān)理工程師間協(xié)調(diào)1）在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位與監(jiān)理工程師批

16、準(zhǔn)的施工組織總設(shè)計(jì)進(jìn)行質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工隊(duì)“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。2）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊(duì)予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)標(biāo)。堅(jiān)決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。3）所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具，均主動向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)資料，對按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報(bào)告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。4）施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。當(dāng)出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情

17、況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。4.5協(xié)調(diào)方式(1)按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。(2)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。(3)會同建設(shè)單位代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料與電器具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。(4)各部門以周為單位，提出工程簡報(bào)，向建設(shè)單位和各有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r與需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)展情況，與時解決施工中出現(xiàn)的

18、困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。4.6施工垃圾處理現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。4.7施工臨時用水計(jì)劃(1)施工用水本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平以與施工現(xiàn)場消防與臨時辦公用水。(2)水源選擇現(xiàn)場臨時用水水源由各樓層衛(wèi)生間自來水管給水。施工時直接引至臨時集中用水點(diǎn)。4.8施工臨時用電計(jì)劃(1)施工臨時用電實(shí)施依據(jù)主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果并結(jié)合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)（GB50194-93）和民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)（SDJ8-97）實(shí)施。(2)施工臨時用電組織實(shí)施計(jì)劃報(bào)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施臨時

19、用電系統(tǒng)設(shè)計(jì)主管電氣技術(shù)人員臨時用電系統(tǒng)實(shí)施定期復(fù)查專職電工每周一次定期檢查施工員每兩周一次施工臨時用電組織實(shí)施計(jì)劃(3)施工臨時用電系統(tǒng)1)用電器特征動力負(fù)荷以二類手持式與移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾燈泡作為施工現(xiàn)場臨時照明光源。2)施工臨時用電配電原則采用總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級配電。配電系統(tǒng)為TN-S制，專用PE保護(hù)接地線。動力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。照明采用專用回路供電。3)臨時用電安全技術(shù)措施(A)分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯線穿PVC管保護(hù)管架空敷設(shè)。對地高度不小于2.5m。(B)總配電箱外殼與零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有

20、的接地干線網(wǎng)可靠連接）。接地電阻不大于10m。(C)配電箱底邊距地1.5m。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。(D)進(jìn)出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。(E)手持式或移動式電動工具電線采用YZ-1000W橡皮套軟電纜。4.9施工消防安全布置明確標(biāo)示清楚各消防栓位置，在裝飾施工進(jìn)場前，消防栓能正常使用，在施工現(xiàn)場設(shè)置干粉滅火器,干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于20m。4.10夜間施工技術(shù)措施(1)由于本工程工程量大、工期短，時間緊，夜間施工必不可少。采用兩班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質(zhì)量與工程工期。(2)夜間施工時，盡量避免噪聲較大的作業(yè)工序，噪聲大的作業(yè)工序盡量安

21、排在白天進(jìn)行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。(3)在夜間施工時要加強(qiáng)照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施工質(zhì)量，避免不必要的安全質(zhì)量事故。(4)夜間施工要加強(qiáng)防火防盜措施，保證工程如期保質(zhì)完成。4.11雨季施工措施（1）防雨防汛組織機(jī)構(gòu)成立雨季施工防汛抗洪領(lǐng)導(dǎo)小組，全面領(lǐng)導(dǎo)雨季施工指揮工作。成立兩個抗洪搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，主要負(fù)責(zé)各自責(zé)任區(qū)與施工區(qū)域的抗洪工作，并建立健全值班和氣象記錄制度，發(fā)現(xiàn)陰雨天氣預(yù)報(bào)與時通知分包隊(duì)伍作好準(zhǔn)備,做到層層把關(guān)，各盡其責(zé)。（2）雨季施工安排2.1 雨季施工總體思路2.1.1 雨季到來之前，創(chuàng)造出適宜雨季施工的室外或室的工作面。2.1.2 做好排水設(shè)施，準(zhǔn)備好排水

22、機(jī)具。2.1.3臨時道路做好橫斷面上兩側(cè)的排水坡，鋪爐渣等防止路面泥濘，保障雨季運(yùn)料運(yùn)輸。為防止雨季供料不與時，現(xiàn)場應(yīng)適當(dāng)增加材料儲備，以保證雨季正常施工。2.1.4采取有效的技術(shù)措施，保證雨季施工質(zhì)量。如防止砂漿含水量過多的措施，防止水泥受潮的措施等。2.2認(rèn)真執(zhí)行大興高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)，控制總體施工進(jìn)度，各分項(xiàng)工程施工前，做好人員、材料、機(jī)械等各方面的準(zhǔn)備，做到計(jì)劃在先，預(yù)防為主、防患于未然。2.3在執(zhí)行總體施工進(jìn)度計(jì)劃，保證工程質(zhì)量的前提下，盡量加快施工速度，尤其受雨水潮濕影響大的工序應(yīng)盡量趕在雨季施工之前施工或者避開雨天施工。2.4 提前做好雨季施工安排2.4.1

23、勞動力安排：各分包單位劃定防雨責(zé)任區(qū)，在遇大雨暴雨等天氣時，全天都應(yīng)該能調(diào)動充足的勞動力到易灌水的部位看守，出現(xiàn)問題與時排除。2.4.2物料準(zhǔn)備安排：在雨季到來之前，提前做好物資、材料的各項(xiàng)準(zhǔn)備，包括排水設(shè)備、防雨材料與施工應(yīng)急用電等的準(zhǔn)備工作，主要材料用量計(jì)劃見下表：序號材料名稱數(shù) 量備    注1水泵3臺備用2塑料布500m2用于平面立面中沒有封閉洞口的封堵與砂石、水泥、粉刷石膏等的防雨3水  泥噸防雨防汛專用4鋼管架料10噸防雨防汛專用5木料10m3防雨防汛專用6磚300m2用于材料與庫房防雨棚的加固與有破壞時臨時防雨用7手推車6輛用于運(yùn)輸各種防雨

24、防汛物資8水管650米用于排水9水泥袋若干條備用10水帶200米排水（3）施工現(xiàn)場排水在雨季做好現(xiàn)場排水工作，疏通排水通道，確保施工現(xiàn)場無積水。各樓積水排至室集水坑。通過水泵排出室外。同時加強(qiáng)安全防護(hù)，收聽當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào)，并合理安排、采取覆蓋等措施，避免因雨造成抹灰等工程質(zhì)量的不良影響。（4）臨電4.1供電線路不能直埋的一定要架空，室外的配電箱、電焊機(jī)和機(jī)械設(shè)備搭設(shè)防雨棚。值班電工要經(jīng)常檢查現(xiàn)場電氣設(shè)備的接地，接零保護(hù)裝置是否靈敏有效。雨季使用的電氣設(shè)備應(yīng)采用雙重保護(hù)措施（漏電保護(hù)和絕緣保護(hù)），與時檢查電線絕緣是否良好，接頭是否包好，禁止電線浸泡在水中。4.2在潮濕和易觸與帶電體場所的照明電源不

25、得大于24V；在特別潮濕的場所或金屬容器工作的照明電源電壓不得大于12V；手持燈的電源線不得使用塑料線。（5）技術(shù)保證措施1.雨季施工材料要求雨季施工用材料必須有出廠質(zhì)量證明、說明書等資料，特殊材料必須具備市建委頒發(fā)的材料準(zhǔn)用證。進(jìn)場材料必須放進(jìn)倉庫或用塑料布覆蓋。2.防雨(汛)搶險(xiǎn)工作2.1防雨(汛)值班人員在值班期間，嚴(yán)守紀(jì)律不得擅自離崗，發(fā)現(xiàn)雨(汛)情與時向防汛小組組長匯報(bào)，以便盡快采取各種防措施，與時調(diào)動搶險(xiǎn)人員到位。2.2出現(xiàn)雨(汛)情緊急情況時防雨(汛)員必須堅(jiān)守崗位，查清險(xiǎn)情，同時向上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況。按照現(xiàn)場搶險(xiǎn)有關(guān)要求馬上組織搶險(xiǎn)工作，力爭把災(zāi)害降到最低限度。2.3搶險(xiǎn)過程

26、中必須認(rèn)真服從防汛抗洪領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮，并統(tǒng)一調(diào)配搶險(xiǎn)過程中所需使用的物資用品。（6）安全措施6.1加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員的勞保工作，大雨天氣不得露天作業(yè)，小雨天氣穿雨衣、雨靴、雨鞋。電氣操作人員，必須穿絕緣鞋和戴絕緣手套6.2 雨天，停止外腳手架的搭設(shè)與拆除等施工作業(yè)。6.3腳手架、各種大型機(jī)械設(shè)備按標(biāo)準(zhǔn)安裝避雷裝置，并確保完好、有效。6.4 大雨來臨前，須清理外腳手架上的用具和其它物件。6.5大雨后，應(yīng)對道路和外腳手架等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無沉陷和松動后方可使用。6.6電氣焊應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行操作，防止觸電事故發(fā)生，定期檢查機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行情況和檢修情況，確保機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行安全。雨、風(fēng)

27、力六級以上（含六級）天氣不得露天作業(yè)。雨后應(yīng)清除積水，方可作業(yè)。6.7防雨(汛)搶險(xiǎn)器材不得挪作它用。4.12冬季施工措施4.12.1施工安排1、冬施期間，結(jié)合本工程的特點(diǎn)與相關(guān)方面的指令指標(biāo)，做好各分項(xiàng)與整體項(xiàng)目的計(jì)劃安排。2、必須冬施期間完成的分項(xiàng)工程做到合理安排，措施齊全。4.12.2冬施準(zhǔn)備工作1、組織措施 進(jìn)行冬季施工的工程項(xiàng)目，在入冬前應(yīng)組織專人編制冬季施工方案。編制原則是：確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)合理，使增加的費(fèi)用為最少；確實(shí)能縮短工期。冬季施工方案應(yīng)包括以下容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；設(shè)備、材料、能源、工具的供應(yīng)計(jì)劃；安全防火措施；測溫制度和質(zhì)量檢查制度等。方案確定后，要組織有

28、關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向隊(duì)組進(jìn)行交底。進(jìn)入冬季施工前，專門組織技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作圍的有關(guān)知識，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格后，方準(zhǔn)上崗工作。與當(dāng)?shù)貧庀笈_站保持聯(lián)系，與時接受天氣預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊。2、圖紙準(zhǔn)備凡進(jìn)行冬季施工的工程項(xiàng)目，必須復(fù)核施工圖紙，查對其是否能適應(yīng)冬季施工要求。如：能否在冷狀態(tài)下安全過冬等問題。3、材料準(zhǔn)備液體材料、易被凍壞材料，冬施前合理儲備，足量存放，綜合安排，盡可能避開低溫進(jìn)貨?，F(xiàn)場冬施期間進(jìn)場的材料二次搬運(yùn)時做好覆蓋保護(hù)工作，并與時運(yùn)到施工現(xiàn)場，碼放整齊，遠(yuǎn)離潮濕與風(fēng)寒侵襲之地。準(zhǔn)備好對施工現(xiàn)場進(jìn)行封堵的材料；檢查施工現(xiàn)場，對于需封閉之處做好封堵工作，防止室外寒氣侵襲

29、。對于易燃易爆的材料設(shè)專庫存放，并準(zhǔn)備足量滅火器。4、機(jī)械準(zhǔn)備室裝飾的機(jī)械、工具均不受冬季施工影響，平時使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期檢查臨電設(shè)施，防止電線硬化破損。5、現(xiàn)場準(zhǔn)備準(zhǔn)備溫度計(jì)，每天早晚兩次檢查，做好測溫記錄，反饋給施工現(xiàn)場。6、技術(shù)準(zhǔn)備工程管理人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙和國標(biāo)GJ104-97建筑冬期施工規(guī)程現(xiàn)場技術(shù)員與工長應(yīng)結(jié)合冬施方案對施工隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，使冬施方案落實(shí)到施工班組。4.12.3主要施工技術(shù)措施1、涂料施工涂料施工時，應(yīng)保持室溫均衡，不得突然變化。室溫度不宜低于8，不應(yīng)低于5?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)測試溫度并負(fù)責(zé)開關(guān)門窗，以利通風(fēng)（不得有過堂風(fēng)）。2、地面石

30、材與墻、地磚施工石地面結(jié)合層砂漿鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。此時施工現(xiàn)場溫度必須達(dá)到要求，防止受凍。將石塊放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將塊材拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在石背面涂厚度約10mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上。石地面施工時，與周邊墻面必須留置寬度為2mm的縫隙，以利于地面收縮。石面層施工時應(yīng)注意不得破壞房間的防水層。墻、地磚鋪貼等濕作業(yè)冬施期間應(yīng)保持室溫度高于5，并做好防凍保溫措施，以確保砂漿不受凍。3、墻面木掛板玻璃施工。室操作溫度不應(yīng)低于5，要注意防火工作。做好門窗縫隙的封閉，并設(shè)專人負(fù)責(zé)測濕、排濕、換氣，

31、嚴(yán)防寒氣進(jìn)入凍壞成品。4.12.4施工管理措施1、當(dāng)氣溫連續(xù)五天低于5時，進(jìn)行冬季施工防護(hù)措施。各關(guān)鍵施工區(qū)域應(yīng)安裝溫、濕度表，每天記錄室溫度、濕度變化。2、各種洞口需通風(fēng)的除外，其他均應(yīng)進(jìn)行臨時封閉，其他作為通道的門、樓梯口用重棉被的方法遮擋，以保持室溫度。3、保溫措施（1）封閉門窗（2）樓梯口、廊道口采用十八厘米板釘嚴(yán)，縫隙堵死（3）步行梯門口用棉布門簾釘嚴(yán)保溫（4）所有門口控制人流量4、冬季裝飾工程操作規(guī)程（1）抹灰工程熱作法施工1）在進(jìn)行室抹灰前，應(yīng)將門口封好，門窗口邊縫與孔洞等亦應(yīng)堵好。施工洞口、運(yùn)料口與樓梯間等處搞好封閉保溫2）施工環(huán)境溫度不低于5，以地面上50cm處為準(zhǔn)。需要抹灰

32、的砌體，應(yīng)提前加熱，使墻面保持在5以上，以便濕潤墻面時不致結(jié)冰，使砂漿與墻面粘結(jié)牢固3）用臨時熱源加熱時，應(yīng)當(dāng)隨時檢查抹灰層的溫度，如干燥過快發(fā)生裂紋時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行灑水濕潤，使其與各層（底層、面層）能很好的粘結(jié)，防止脫落4）用熱作法施工的室抹灰工程，應(yīng)在每個房間設(shè)置通風(fēng)口或適當(dāng)開放窗戶，進(jìn)行定期通風(fēng)，排除濕空氣5）抹灰工程所用的砂漿，應(yīng)在正溫度的室或臨時暖棚中制作，砂漿使用時的溫度，應(yīng)在5以上。為了獲得砂漿應(yīng)有的溫度，采用熱水?dāng)嚢?）裝修工程完成后7天室溫度應(yīng)不低于5（2）飾面工程環(huán)境應(yīng)恒溫、恒濕，應(yīng)特別注意濕度的變化，需設(shè)專人定時開窗通風(fēng)。（3）涂料工程室溫保持均衡，不得突然變化，室相對濕度不

33、大于80%，以防凝結(jié)水。施工中如不能利用永久性采暖通風(fēng)設(shè)施，可采用電暖器、電爐，局部可使用碘鎢燈進(jìn)行加熱。冬季室涂料施工，材料不應(yīng)受凍?；鶎幼畹蜏囟炔坏陀?，同一施工段溫差不超過5-6，一晝夜環(huán)境溫度不得低于3。5、質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格按照施工圖紙與技術(shù)規(guī)的要求進(jìn)行施工（2）使用的特殊材料，要先進(jìn)行試驗(yàn)工作，確定出施工工藝參數(shù)，并在施工中嚴(yán)格按照工藝參數(shù)進(jìn)行施工（3）各分項(xiàng)工程施工前，施工員應(yīng)對作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，明確分項(xiàng)工程質(zhì)量要求以與操作時應(yīng)注意的事項(xiàng)（4）在分項(xiàng)工程施工過程中，質(zhì)檢員根據(jù)施工與驗(yàn)收規(guī)要求隨時檢查質(zhì)量（5）施工過程控制是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵，主要容包括：完善工序

34、質(zhì)量控制，把影響施工質(zhì)量的因素納入管理圍，即使檢查審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決。（6）在本工程組織施工時，施工人員必須在技術(shù)人員交底后做好交底記錄，在明確工藝要求、質(zhì)量要求和操作要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行。施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)與時向技術(shù)人員反饋，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，方可繼續(xù)施工?，F(xiàn)場管理人員必須加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核與三檢制等質(zhì)量管理制度的執(zhí)行力度，以使本工程的質(zhì)量提高到一個較高的水平。（7）工程質(zhì)量承諾：確保本工程質(zhì)量達(dá)到符合國家相關(guān)規(guī)要求。并確保達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)6、安全措施（1）施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽（2）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙（3）電源開關(guān)、控制箱等設(shè)施要統(tǒng)

35、一布置，加鎖保護(hù)，嚴(yán)禁私拉亂接電器，拆接電必須找電工，臨時接線不得使用裸線（4）涂料使用后應(yīng)與時封閉存放，廢料應(yīng)與時清出室，施工時室保持良好通風(fēng)，但不宜有過堂風(fēng)（5）高處作業(yè)應(yīng)檢查馬凳是否牢固7、消防措施（1）消防保衛(wèi)人員（或班組長兼）為消防安全直接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本班組的防火安全日常管理工作，制定措施，接受總包的監(jiān)督檢查。（2）在施工生產(chǎn)、日常活動等工作中，要認(rèn)真執(zhí)行國家、市政府法律與總包的防火規(guī)章制度，確保安全（3）施工現(xiàn)場所屬人員必須遵守施工現(xiàn)場用火管理制度，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙（4）使用明火作業(yè)前，必須辦理動火證，特殊工種如電焊工憑操作證、動火證、消防合格證（三證）進(jìn)行操作（5）施工現(xiàn)場以配備

36、足夠的滅火器，并設(shè)專人定期檢查、維護(hù)（6）施工現(xiàn)場水源與消火栓應(yīng)投標(biāo)記8、成品保護(hù)措施（1）涂料未干前，不應(yīng)打掃室地面，嚴(yán)防灰塵等玷污頂面涂料（2）工人涂飾時嚴(yán)禁蹬踩已涂好層的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墻面（3）石面層完工后在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)進(jìn)行遮蓋、遮擋和潤濕，正常天氣下，石地面的養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7天，冬期施工應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間（4）后續(xù)工程在石地面面層上施工時，必須進(jìn)行遮蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在石地面上進(jìn)行施工（5）地面面層施工時應(yīng)注意不得破壞房間的防水層（6）冬施期間應(yīng)定時進(jìn)行通風(fēng)，但不得出現(xiàn)過堂風(fēng)，如遇大風(fēng)天應(yīng)關(guān)閉門窗。4.13施工圖完善與樣板間制作一旦確定本工程由我公司施工，我方在接到中標(biāo)

37、通知書后，馬上組織項(xiàng)目部有關(guān)人員會同設(shè)計(jì)部對施工圖作出進(jìn)一步的完善，并交建設(shè)單位與監(jiān)理工程師認(rèn)可。然后進(jìn)場開始施工時，先行按照圖紙和國家現(xiàn)行質(zhì)量要求，在施工現(xiàn)場制作一樣板間，并請建設(shè)單位和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行展開施工。4.14施工準(zhǔn)備4.14.1現(xiàn)場準(zhǔn)備(1)針對施工現(xiàn)場的特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn)場設(shè)立施工現(xiàn)場管理辦公室，分設(shè)材料庫房，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員憑證進(jìn)出。(2)區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進(jìn)場要得到項(xiàng)目部的許可，并有專人帶領(lǐng)。(3)制定施工機(jī)具需用動態(tài)計(jì)劃，按施工平面的要求

38、組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場。(4)建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(5)施工隊(duì)伍進(jìn)場后，統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除臟、亂、散、游現(xiàn)象。4.14.2技術(shù)準(zhǔn)備(1)熟悉本工程施工圖紙，深入了解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分體會設(shè)計(jì)總體風(fēng)格、意圖、特點(diǎn)與細(xì)部做法的推敲。(2)做好圖紙的會審工作，對設(shè)計(jì)中的疑難點(diǎn)與時與設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報(bào)。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計(jì)方深化細(xì)部設(shè)計(jì)，將建設(shè)單位意圖與先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，通過細(xì)部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。把所有設(shè)計(jì)方面的問題憑借公司的自身實(shí)力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。(3)針對本工程的

39、特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)與制定的作業(yè)指導(dǎo)書編制各分項(xiàng)具體細(xì)化的施工文字方案并進(jìn)行交底，使各級施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。(4)組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)、新規(guī)程，特別是民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)，積極推廣新技術(shù)，引進(jìn)國外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高雅園干休中心裝修工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的含量，達(dá)到綠色裝修目的。(5)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好本工程的各項(xiàng)工作。(6)全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求和指標(biāo)。第五章 主要施工方法5.1總體施工工藝流程根據(jù)建設(shè)單位提

40、供的施工現(xiàn)場，首先對現(xiàn)有成品進(jìn)行分離保護(hù)，對部分原裝修進(jìn)行拆除，施工區(qū)域做到全封閉施工。5.2 拆除工程一、施工前準(zhǔn)備與主要施工設(shè)備1) 技術(shù)準(zhǔn)備工作a) 首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電與設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。b) 對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底,加強(qiáng)安全意識。c) 踏勘施工現(xiàn)場,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。2) 現(xiàn)場準(zhǔn)備a) 清理施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?。b) 搭設(shè)臨時防護(hù)設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。c) 在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。d) 接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物的配電

41、設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。二、拆除原則1) 遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。2) 保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時和拆除后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。3) 保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。三、拆除施工方案1. 拆除工程施工管理1) 施工順序本工程采用手動工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。2) 留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道不得堆放雜物，室上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作

42、標(biāo)志牌立于通道口作出警示。3) 根據(jù)裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的部位進(jìn)行標(biāo)識，以免在拆除過程當(dāng)中出錯。4) 拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。5) 拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)行拆除，如：先進(jìn)行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。6) 拆除時要注意對被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。7) 進(jìn)行空間立體拆除時必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定好切實(shí)可靠的施工順序，對拆除工程進(jìn)行拆除事項(xiàng)安全教育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項(xiàng)心中有數(shù)，同時

43、管理與安全人員要密切注意拆除工人的操作方法與順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進(jìn)行說服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰與時更正。8) 進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。進(jìn)行墻面、地面拆除時一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆除施工時一旦發(fā)生類似情況要與時通知甲方、監(jiān)理，制定切實(shí)可行的施工方案由設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行補(bǔ)救。9) 整個拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對樓層標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。2. 拆除方法1) 拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時，需與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不得擅自拆除。2) 拆除時墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除采用由到外的施工順序。

44、3) 為確保安全，將拆除區(qū)域入口進(jìn)行封閉，設(shè)專人看管，非作業(yè)人員禁止進(jìn)入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。4) 拆除完的渣土應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常清運(yùn)，避免堆積過多。四、拆除技術(shù)措施1. 拆除項(xiàng)目容根據(jù)清單與圖紙對原有室的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟除、塊料墻、磚面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨石樓地面拆除、電氣、通風(fēng)、采暖等專業(yè)拆除。2. 編制技術(shù)措施拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項(xiàng)目要進(jìn)行保護(hù)，并且拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)行拆除。拆除時要注意對被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用

45、，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。對于指定可回收的物品，現(xiàn)場拆除時，要注意保護(hù)并隨時進(jìn)行回收，堆放到項(xiàng)目部指定地點(diǎn)。整個拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對樓層標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。五、拆除安全措施1. 建立項(xiàng)目安全組織保證體系，落實(shí)安全施工崗位責(zé)任制，建立健全安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，成立安全管理小組。2. 施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。3. 施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。4. 施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。5. 拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得方

46、可施工。6. 拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，做到安全無隱患。7. 拆下的渣土垃圾應(yīng)與時裝袋運(yùn)走。8. 樓地面拆除時，應(yīng)采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵。9. 夜間嚴(yán)格控制使用風(fēng)鎬等大噪音拆除設(shè)備，防止擾民。10. 拆除局部墻時，隔墻必須隨結(jié)構(gòu)加工同時拆除，應(yīng)編制局部墻體拆除加固方案，防止對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全影響。11. 工程的鋁合金窗、暖氣片應(yīng)安排專人拆除，并碼放至指定地點(diǎn)，經(jīng)確認(rèn)后移交。12. 任何人嚴(yán)禁將拆除廢棄物私自帶出現(xiàn)場，應(yīng)由項(xiàng)目部安排專人進(jìn)行分揀和處理。13. 拆除時，施工現(xiàn)場應(yīng)安排專人進(jìn)

47、行檢查，防止過度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝修，當(dāng)日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)與時進(jìn)行返工處理。六、施工中應(yīng)注意的問題1. 施工控制1) 區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。2) 空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。3) 按照工程容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝飾吊頂?shù)牟鸪缓笫菈Φ孛?、暖氣工程的拆除?) 拆除過程中，需回收或重新利用的設(shè)備，拆卸時要小心，不得損壞，構(gòu)件要有專門房間存放，安排專人管理。5) 拆除過程中的垃圾要運(yùn)送到指定的垃圾存放點(diǎn)，不得在施工現(xiàn)場堆放，做到隨拆隨清，保證施工現(xiàn)場有序，規(guī)整。6) 在拆除工作開始前，要對工人進(jìn)行安全交底與

48、安全教育，確保拆除過程中無安全事故發(fā)生。7) 拆除工作要合理安排施工時間，噪音過大的設(shè)備要少用，盡量不用，即使使用也要合理選擇使用時間，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。8) 在拆除過程中產(chǎn)生的渣土與建筑垃圾隨時清理出施工現(xiàn)場。9) 倒運(yùn)渣土與建筑垃圾應(yīng)裝編制袋、包裝袋。10) 在倒運(yùn)材料與建筑垃圾過程中要防止對其周邊設(shè)施造成破壞。2. 噪聲的控制本拆除施工工作必須控制噪聲。控制具體措施為：1) 盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機(jī)噪聲。2) 一方面我們采用加強(qiáng)覆蓋、嚴(yán)密防護(hù)的方法，使影響因素控制在最小的圍。另一方面，施工前與各有關(guān)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，以免發(fā)生不測事故

49、。3. 粉塵的控制由于本工程所涉與的專業(yè)多，尤其是樓地面拆除，控制粉塵是確保加固質(zhì)量的前提，所以我公司特針對上述特點(diǎn)制定如下拆除施工粉塵控制措施：1) 拆除施工垃圾清運(yùn)采用袋裝清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn)場應(yīng)與時清理并適量灑水，減少污染。5.3 腳手架工程腳手架使用門架組裝移動平臺架。用門架搭設(shè)活動操作平臺，底部設(shè)有帶絲杠千斤頂?shù)男凶咻?，以調(diào)節(jié)高度。5.4水泥砂漿地面找平1)施工準(zhǔn)備(A)材料水泥采用32.5級普通硅酸鹽水泥；砂采用中砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于3%。(B)作業(yè)條件(a)水泥砂漿地面施工前彈好建筑+50cm水平標(biāo)高線。(b)室門框和樓地面預(yù)埋件等項(xiàng)目均施工完畢，并辦好

50、檢查手續(xù)。(c)各種立管和套管，孔洞邊位置用豆石混凝土灌好修嚴(yán)。(d)有地漏處找好泛水與標(biāo)高。2)操作工藝(A)工藝流程：基層清理灑水濕潤沖筋貼灰餅刷素水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿養(yǎng)護(hù)。(B)基層清理：地面基層，地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部位剔除平整。(C)灑水濕潤：在施工前一天灑水濕潤基層。(D)沖筋貼灰餅：根據(jù)已彈好的+50cm標(biāo)高水平線，在地面四周做灰餅，大房間相距2m增加沖筋，對于有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好泛水和坡度。(E)刷素水泥漿結(jié)合層：在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥面，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。(F)鋪水泥砂漿：緊

51、跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥:砂=1:3，用木抹子趕鋪拍實(shí)，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，并用木抹子槎平。(G)養(yǎng)護(hù)：完工后24h，灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A)水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工與驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。(B)砂漿配合比要準(zhǔn)確，面層與基層的結(jié)合必須牢固無空缺。(C)表面潔凈，無裂紋、脫皮和起砂等現(xiàn)象。(D)地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無滲漏，無積水。5.5全鋼防靜電地板工程1)對鋪設(shè)場地的要求1、地板的鋪設(shè)應(yīng)在室土建與裝修完畢后進(jìn)行2.、地板應(yīng)平整.干燥.清潔.無雜物.無灰塵：、3、布置在地板線的電纜.電器.空氣等管道與空調(diào)系

52、統(tǒng)應(yīng)在安裝地板前施工完畢；4、重型設(shè)備基座固定應(yīng)完工，設(shè)備安裝在基座上，基座高度應(yīng)同地板上表面完成高度一致；5、施工現(xiàn)場備有220V/50HZ電源和水源。2)地板安裝工具1、專業(yè)切割鋸2、激光水平測量儀3、水泡水平儀.卷尺.墨線4、吸板器.螺母調(diào)節(jié)扳手.十字螺絲刀：5、吸塵器.掃帚，墩布：3)施工步驟1、認(rèn)真檢查地面平整度和墻面垂直度（即方正線），如發(fā)現(xiàn)不符合施工要求，應(yīng)向甲方有關(guān)部門提出：2、拉水平線，并將地板安裝高度用墨線彈到墻面去，保證鋪設(shè)后的地板在同一水平面上，測量室的長度.寬度并恰當(dāng)選擇鋪設(shè)基準(zhǔn)位置以減少地板的切割。在地面彈出安裝支架的網(wǎng)絡(luò)線；3、將要安裝的支架調(diào)整到同一想要的高度并

53、將支架擺放到地面網(wǎng)絡(luò)線的十字交叉處（注意支架的螺母要鎖?。?、用螺釘將橫梁固定到支架上，并用水平尺.直角尺逐一矯正橫梁，使之在同一平面上并互相垂直：5、用吸板器在組裝好的橫梁上放置地板：6、若墻邊剩余尺寸小于地板本身長度，可以切割地板的方法進(jìn)行拼補(bǔ)：7、在鋪設(shè)地板時，用水泡水平儀逐塊找平，地板的高度靠支架調(diào)節(jié)；8、在機(jī)房放置較重設(shè)備時，應(yīng)在設(shè)備基座的地板下加裝支架，以防地板變形；9、活動地板需要切割或者開孔時，應(yīng)在開口拐角處應(yīng)用電鉆打68圓孔，防止貼面斷裂。4)地板鋪設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、活動地板的下面呵地面表面清潔.無灰塵.遺物：2、地板表面無劃痕.無涂層脫落，邊框無破損；3、鋪裝后地板整體應(yīng)穩(wěn)定

54、牢固，人員在上面行走不應(yīng)該有搖晃感，不應(yīng)由聲音。4、地板的邊條應(yīng)保證一直線，相鄰地板錯位不小于1MM；5、相鄰地板塊的高度差不大于1MM。5.6木地板地面施工首先擦凈基底面、板、尾面，放入墊底料。第一排從左向右放、槽面靠墻，板尾面放林楔，然后根據(jù)房間大小依次連接需要的地板塊。如果墻不直，在地板塊上畫出墻的輪廓線照此切割第一排地板塊。每一排的最后一塊板：最后一塊板180度反向，與該排其余板子舌對舌(留出空隙)使該板緊靠墻面，如有多余(長)，在背后作上記號，按尺寸切割。在結(jié)尾的舌部均勻涂布足量的膠。使木墊塊、錘子小心地將板面連接起來。上一排切下的部分可作第二排的第一塊。地板塊切下部分不得小于30m

55、m。把最后一塊板和倒數(shù)第二塊板排齊就算裝好最后一排。成品木踢腳板應(yīng)在木地板鋪好后再安裝，以保證踢腳板的表面平整。在安裝踢腳板的位置，先按設(shè)計(jì)標(biāo)高將控制線彈到墻面，使木踢板上口與標(biāo)高控制線重合。木踢腳板接縫處應(yīng)做陪榫或斜坡壓槎，在轉(zhuǎn)角處做成45°與立墻貼緊，上口要平直，釘接要牢固。5.7地面石材鋪貼(1)準(zhǔn)備工作在使用前對石材進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予以刎除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。(2)操作工藝1)基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，基層如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對基層鑿毛。對于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。2) 石材貼面：按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈的地面上，鋪一層1：3.5的水