法律服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求

1、法律服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求、采購(gòu)預(yù)算（最高限價(jià)）采購(gòu)預(yù)算（最高限價(jià)）：人民幣100萬(wàn)元。、資格要求（一）符合政府采購(gòu)法第二十二條所規(guī)定的條件；分所投標(biāo)的，必須由總所授權(quán)（二）具有律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證或律師事務(wù)所分所執(zhí)業(yè)許可證。（三）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：（）是（，）否。（四）是否專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)：（）是（，）否。米購(gòu)人需求一、招標(biāo)范圍（一）采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目確定3家律師事務(wù)所為中標(biāo)供應(yīng)商，獲得為采購(gòu)人廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室提供法律服務(wù)的資格。具體業(yè)務(wù)由采購(gòu)人根據(jù)實(shí)際工作需要，在中標(biāo)的律師事務(wù)所中自行選擇1家或數(shù)家律師事務(wù)所，另行簽訂委托合同。（二）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。二

2、、服務(wù)內(nèi)容（一）為廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室作出行政行為、決策提供法律意見；（二）參與或負(fù)責(zé)廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室擬定立法項(xiàng)目、制定規(guī)范性文件的活動(dòng)，并提供法律論證意見；（三）為涉及廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室的復(fù)議、訴訟、仲裁、非訴訟糾紛等法律事務(wù)提供法律咨詢、論證意見和代理工作；（四）參與廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室洽談、簽約的重大項(xiàng)目的談判,并代廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室草擬、修改、審查政府合同等法律文書；（五）協(xié)助廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室開展法治調(diào)研宣傳教育工作；（六）辦理廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室委

3、托的其他法律事務(wù)。三、服務(wù)要求（一）對(duì)投標(biāo)律師事務(wù)所的要求：1、依照中華人民共和國(guó)律師法成立，成立時(shí)間在 3年以上，具有律師事務(wù)所執(zhí)業(yè) 許可證或律師事務(wù)所分所執(zhí)業(yè)許可證。2、律師事務(wù)所在廣州市設(shè)有常駐服務(wù)機(jī)構(gòu)； 在廣州市的常3i服務(wù)機(jī)構(gòu)有20名以上受 聘律師，其中至少有5名具有10年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師。3、律師事務(wù)所及其執(zhí)業(yè)律師近3年未受到司法行政部門的行政處罰和律師協(xié)會(huì)的行 業(yè)處分（該內(nèi)容以注冊(cè)當(dāng)?shù)厮痉ㄐ姓块T出具的近 3年無(wú)受到司法行政部門的行政處罰的書 面證明文件和注冊(cè)當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)出具的關(guān)于律師事務(wù)所近 3年未受到律師協(xié)會(huì)的行業(yè)處分 的書面證明文件為準(zhǔn)）。（二）對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)的相關(guān)要求：

4、中標(biāo)供應(yīng)商必須組織固定的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)為采購(gòu)人提供法律服務(wù)，服務(wù)團(tuán)隊(duì)由3-5名執(zhí)業(yè)律師組成，須指派1名執(zhí)業(yè)律師作為服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé) 人，至少2名執(zhí)業(yè)律師作為服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員提供服務(wù)。（三）對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)要求：服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有10年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并具有4年以上房地產(chǎn)政府部門或2年以上國(guó)有土地上房屋征收（拆遷）政府部門法律服務(wù)執(zhí)業(yè) 經(jīng)驗(yàn)，且現(xiàn)任政府部門法律顧問；團(tuán)隊(duì)其他成員應(yīng)具有4年以上房地產(chǎn)領(lǐng)域或國(guó)有土地上房 屋征收（拆遷）政府部門法律服務(wù)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。（四）擬指派服務(wù)團(tuán)隊(duì)的律師應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1 .忠于憲法、遵守法律，政治素質(zhì)高、具有良好的職業(yè)道德；2 .沒有受過刑事處罰，近3年內(nèi)沒有受到司法行

5、政部門行政處罰或律師協(xié)會(huì)的行業(yè)處分；3 .具有5年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力較強(qiáng)。（五）對(duì)于更換服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員的相關(guān)要求：團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人和團(tuán)隊(duì)其他成員需要更換時(shí)， 中標(biāo)供應(yīng)商需指派有相同資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的律師，并獲得采購(gòu)人的書面同意；采購(gòu)人認(rèn)為所指 派律師不能勝任工作要求，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)供應(yīng)商限期更換。 如中標(biāo)供應(yīng)商不予更換， 采購(gòu)人可解除采購(gòu)合同。采購(gòu)人已支付的服務(wù)費(fèi)用，中標(biāo)供應(yīng)商可不予退回采購(gòu)人，采購(gòu) 人未支付的服務(wù)費(fèi)用可不再支付給中標(biāo)供應(yīng)商。（六）服務(wù)方式的要求：中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)為完成本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容所需要的廣州市 內(nèi)交通費(fèi)、誤餐費(fèi)等各項(xiàng)雜費(fèi)；報(bào)價(jià)包含所有稅費(fèi)。四、服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用分為常年

6、法律顧問費(fèi)用和案件代理費(fèi)用。 服務(wù)費(fèi)用總額控制在100萬(wàn)元以內(nèi)。 投標(biāo)人只需對(duì)常年法律顧問費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。每家律師事務(wù)所的常年法律顧問服務(wù)費(fèi)用（包含每周派駐廣州市人民政府國(guó)有土地上 房屋征收辦公室的執(zhí)業(yè)律師1.5個(gè)工作日的費(fèi)用）按照12個(gè)月的任務(wù)量報(bào)價(jià)，最高限價(jià)為 人民幣12萬(wàn)元。案件代理費(fèi)用由廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室與中標(biāo)供應(yīng)商另行協(xié)商確 定。評(píng)標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。評(píng)標(biāo)以招標(biāo)文件規(guī)定的條件為依據(jù)。評(píng)分比重構(gòu)成如下:評(píng)分項(xiàng)目技術(shù)評(píng)分商務(wù)評(píng)分價(jià)格評(píng)分綜合信用評(píng)價(jià)得分分值45分40分105分、技術(shù)評(píng)分分值（45）評(píng)審內(nèi)容評(píng)分細(xì)則15采購(gòu)人所涉法律問題分析熟悉政府部門法律工作重

7、點(diǎn)、難點(diǎn)，針對(duì)采購(gòu)人行政職 能、所涉行政復(fù)議及行政訴訟的特點(diǎn)和難點(diǎn)后深刻理解，有詳細(xì)、合理的分析和對(duì)策，橫向?qū)Ρ葍?yōu)： （90% &得分0100%）;良：（70% W得分 <90%）;中：（40%0得分<70%）;差：（得分< 40%）。5法律服務(wù)內(nèi)容對(duì)采購(gòu)人需求的服務(wù)內(nèi)容有詳細(xì)、 合理、可行的服務(wù)方案。優(yōu)：（90% 0得分0100%）;良：（70% W得分 <90%）;中：（40% W得分 <70%）;差：（得分<40%）。5法律服務(wù)承諾優(yōu)：（90% 0得分0100%）;良：（70% W得分 <90%）;中：（40% W得分 <70%）;

8、差：（得分<40%）。5法律服務(wù)程序優(yōu)：（90% 0得分0100%）;良：（70% W得分 <90%）;中：（40% W得分 <70%）;差：（得分<40%）。3規(guī)范化管理情況優(yōu)：（90% 0得分0100%）;良：（70% W得分 <90%）;中：（40% W得分 <70%）;差：（得分<40%）。2保密制度和保密措施優(yōu)：（90% 0得分0100%）;良：（70% W得分 <90%）;中：（40% W得分 <70%）;差：（得分<40%）。10事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)情況優(yōu)：（90% 0得分0100%）;良：（70% W得分 <

9、90%）;中：（40% W得分 <70%）;差：（得分<40%）。、商務(wù)評(píng)分分值（40）評(píng)審內(nèi)容評(píng)分細(xì)則12事務(wù)所同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：依據(jù)2015年以來(lái)?yè)?dān)任法律顧問的每提供一個(gè)房地產(chǎn)領(lǐng)域單位法律顧問合同得1分，最多累計(jì)6分；每提供一個(gè)住房城鄉(xiāng)分值（40）評(píng)審內(nèi)容評(píng)分細(xì)則合同（分所投標(biāo)的，總所業(yè)績(jī)不納入評(píng)審）建設(shè)或國(guó)有土地上房屋征收（拆遷）政府部 門法律顧問合同得2分，最多累計(jì)6分。 請(qǐng)投標(biāo)人嚴(yán)格按照要求提交相關(guān)證明材料， 否則有口能影響評(píng)審結(jié)果。10服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：依據(jù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人2015年以來(lái)代理的復(fù)議訴訟案件情況和數(shù)量。2015年以來(lái)曾代理房屋管理領(lǐng)域行政復(fù)議（訴訟）案件的

10、得1分，曾代理國(guó)土規(guī)劃領(lǐng)域行政復(fù)議（訴訟）案件的得 1分，曾代理 國(guó)有土地上房屋征收（拆遷）領(lǐng)域行政復(fù)議（訴訟）案件的得1分，最多累計(jì)3分（依據(jù)復(fù)議決定、裁判文書或委托合同）；2015年以來(lái)曾代理的房屋管理、國(guó)土規(guī)劃、國(guó)有土地上房屋征收（拆遷）行政復(fù)議（訴訟）案件數(shù)量，每提供一個(gè)得 0.1分，最多累計(jì)7分（依據(jù)復(fù)議決定、裁判文書或委托 合同）。8事務(wù)所履約能力、財(cái)務(wù)狀況（依據(jù)2016_年度財(cái)務(wù)報(bào)表）優(yōu)（90%得分 100%）;良（70%C得分90%）;中（40%C得分 70%）; 差（得分40%）分值（40）評(píng)審內(nèi)容評(píng)分細(xì)則5獲獎(jiǎng)情況1 .獲司法部授予稱號(hào)或獎(jiǎng)項(xiàng)的得 2分；2 .獲全國(guó)律協(xié)授予

11、稱號(hào)或獎(jiǎng)項(xiàng)的得 2分；3 .獲省司法廳授予稱號(hào)或獎(jiǎng)項(xiàng)的得1分；4 .狹巾級(jí)或省級(jí)律師協(xié)會(huì)授予稱號(hào)或獎(jiǎng)項(xiàng)的得1分；5 .其他榮譽(yù)得1分。同一獎(jiǎng)項(xiàng)多次得獎(jiǎng)按得分較高者計(jì)算，不累計(jì)得分；最高得5分。4其他信譽(yù)（證明材料：銀行信用等級(jí)證明、客戶評(píng)價(jià)等）根據(jù)投標(biāo)人提供的信譽(yù)情況進(jìn)行對(duì)比，對(duì)比最優(yōu)：得4分；對(duì)比次之：得3分；對(duì)比一般：得2分；對(duì)比最差：得0分。1對(duì)不良信用記錄的扣分以“信用中國(guó)”（）網(wǎng)站為查詢渠道，對(duì)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的供應(yīng)商每一條記錄扣0.2分，最高扣1分；未列入則不扣分。 評(píng) 審時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)將信用信息查詢記錄和證 據(jù)截圖存檔。、價(jià)格評(píng)分計(jì)算價(jià)格評(píng)分：價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先計(jì)算，各有

12、效投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)（指投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)算術(shù)修正和落實(shí)政府采購(gòu)政策需進(jìn)行的價(jià)格扣除后的價(jià)格）中，取最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),其價(jià)格為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照以下公式計(jì)算：價(jià)格評(píng)分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/評(píng)標(biāo)價(jià)）X 10分四、綜合信用評(píng)價(jià)得分評(píng)審綜合信用評(píng)價(jià)得分=投標(biāo)人的廣州公共資源交易中心政府采購(gòu)供應(yīng)商信用指數(shù)x 5% 說(shuō)明：1.公共資源交易綜合信用指數(shù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告附件。2.投標(biāo)人的信用指數(shù)以開標(biāo)當(dāng)天交易中心網(wǎng)站公布的分值為準(zhǔn)（供應(yīng)商可通過“廣 州公共資源交易網(wǎng)-市場(chǎng)信用-信用平臺(tái)” 進(jìn)行訪問）。廣州市政府采購(gòu)合同一、總則第一條合同當(dāng)事人甲方（采購(gòu)人）：乙方（中標(biāo)供應(yīng)商）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同

13、法、中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法、中華人民共和國(guó)律師法以及“廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室法律服務(wù)資格采購(gòu)項(xiàng)目”（項(xiàng)目編號(hào)：_）招標(biāo)文件的要求和招標(biāo)結(jié)果，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。雙方共同遵 守如下條款（技術(shù)說(shuō)明及其他有關(guān)合同項(xiàng)目的特定信息由合同附件予以說(shuō)明，合同附件及 本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件等均 為本合同不可分割之一部分。）第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為甲方，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、服務(wù)事項(xiàng)第三條 甲方確定乙方具備向甲方提供法律服務(wù)資格。第四條 乙方為甲方提供法律服務(wù)內(nèi)容為：（一）為甲方作出行政行為、決策提供法

14、律意見；（二）參與或負(fù)責(zé)甲方擬定立法項(xiàng)目、制定規(guī)范性文件的活動(dòng)，并提供法律論證意見；（三）為涉及甲方的復(fù)議、訴訟、仲裁、非訴訟糾紛等法律事務(wù)提供法律咨詢、論證意見和代理工作；（四）參與甲方洽談、簽約的重大項(xiàng)目的談判，并代甲方草擬、修改、審查政府合同 等法律文書；（五）協(xié)助甲方開展法治調(diào)研宣傳教育工作；（六）辦理甲方委托的其他法律事務(wù)。第五條 乙方必須組織固定的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)為甲方提供法律服務(wù)，服務(wù)團(tuán)隊(duì)由3-5名執(zhí)業(yè)律師組成，須指派1名執(zhí)業(yè)律師作為服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人，至少 2名執(zhí)業(yè)律師作為服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員提供服務(wù)。服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 10年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并具有4年以上房地產(chǎn)政府部門或2年以上國(guó)有土地上房

15、屋征收（拆遷）政府部門法律服務(wù)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且現(xiàn)任政府部門法律顧問；服務(wù)團(tuán)隊(duì)其他成員應(yīng)具有 4年以上房地產(chǎn)領(lǐng)域或國(guó)有土地上房屋征收（拆遷）政 府部門法律服務(wù)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方指派的律師還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1 .忠于憲法、遵守法律，政治素質(zhì)高、具有良好的職業(yè)道德；2 .沒有受過刑事處罰，近3年內(nèi)沒有受到司法行政部門行政處罰或律師協(xié)會(huì)的行業(yè)處分；3 .具有5年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力較強(qiáng)。三、合同期限第六條 本合同有效期限為，年，即甲乙雙方簽訂本合同之日起至 2019年 月日。四、雙方義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）對(duì)乙方承諾的服務(wù)和實(shí)際提供的服務(wù)以及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（二）對(duì)乙方承諾的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行情況

16、進(jìn)行監(jiān)督檢查；（三）按照約定向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)用。第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）向甲方提供法律服務(wù);（二）收取相應(yīng)的法律服務(wù)費(fèi)用；（三）乙方及其委派的律師應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)另行簽訂法律服務(wù)合同約定。五、服務(wù)費(fèi)用及支付辦法第九條 乙方需提供的具體法律服務(wù)內(nèi)容，由甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求確定承辦單位， 雙方另行簽 訂法律服務(wù)合同，法律服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任第十條 本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方如有下列違約行為之一的，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，列為有效投訴；累計(jì)有效投訴達(dá)三次的，甲方要求提出解除合同：（一）無(wú)正當(dāng)理由拒絕為甲方提供法律服務(wù)的；（二）經(jīng)核實(shí)乙方未認(rèn)真遵守服務(wù)承諾，甲方內(nèi)部科室對(duì)所提供的服務(wù)提出投訴，經(jīng)甲方核查屬有效投訴的；（三）不符合廣州市政府部門聘請(qǐng)常年法律顧問辦法的有關(guān)規(guī)定的；（四）其他違約情形。七