中外合作項(xiàng)目投資協(xié)議-合同范本模板

1、中外合作項(xiàng)目投資協(xié)議    ××××和××××、××××、××××(××××為其三家授權(quán)代表)依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營法和其它有關(guān)法律、法規(guī),在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,同意共同出資,在中國××市建立并經(jīng)營合資,特簽定本合同。    第一章合營雙方    第一條本合同的雙方如下

2、:    甲方:××××    登記地:××    法定:××××    法定代表:    :×××    職務(wù):××    國籍:中華人民共和國    乙方:××××、

3、××××、××××。××××、×××分別委托××××為其授權(quán)代表。    1.××××:    登記地:××××    法定:××××    法定代表: 

4、60;  :×××    職務(wù):××    國籍:××    2.××××    登記地:××××    法定:××××    法定代表:    :×××

5、60;   職務(wù):××    國籍:××    3.××××:    登記地:××××    法定:××××    法定代表:    :×××    職務(wù):××

6、    國籍:××    第二章成立合資經(jīng)營    第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù),在××市登記成立合資經(jīng)營。    第三條合營的名稱和法定如下:    名稱:中文:××××(以下簡稱“合營”)    英文:×××× 

7、   法定:××××。    第四條合營為根據(jù)中國法律成立的中國法人,其一切活動受中國法律的管轄,其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護(hù)。如公布新法律,則按中華人民共和國涉外經(jīng)濟(jì)合同法第四十條之規(guī)定執(zhí)行。    第五條合營是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額為限度對合營承擔(dān)責(zé)任,并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤,承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。    第三章合營的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模    第六條合營的宗旨是:本著友好合作精神,共同

8、建造、經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的××俱樂部,為中外人士(新聞工作者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進(jìn)的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù),獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。    第七條合營的經(jīng)營范圍是:社交和會議場所、康樂項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部,以及其它有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。    第八條合營的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下:    總占地面積××平方米;   

9、新建建筑面積××平方米,    其中:旅館部分約××平方米(約××間客房),    辦公樓部分約××平方米;    原有建筑物面積××平方米。    第四章投資總額和注冊資本    第九條合營的投資總額為××美元。投資中包括以下費(fèi)用:    1.合營進(jìn)行經(jīng)營所需的土地處置費(fèi);  

10、  2.市政工程設(shè)施費(fèi);    3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營的作價;    4.設(shè)計(jì)費(fèi)(包括勘測費(fèi));    5.建設(shè)費(fèi)(包括新建筑的建設(shè)及庭院綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));    6.籌建費(fèi);    7.開業(yè)籌備費(fèi);    8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金;    9.建設(shè)期間的貸款利息;    10.其它由董事會決定的不可預(yù)

11、見的開支費(fèi)用。    第十條合營進(jìn)行經(jīng)營所需用地已由甲方進(jìn)行了處置,其處置費(fèi)為××美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營成立后移交給合營,作價為××美元。    第十一條合營的注冊資本固定為××美元。其中甲方出資額為××美元,占××%;乙方出資額為××美元,占××%。    第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資: 

12、0;  1.甲方:甲方的土地處置費(fèi)××美元,原有建筑物,構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價××美元,合計(jì)××美元,作為出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情,見本合同附件一甲方出資一覽表。    2.乙方:以現(xiàn)金××美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為:××××××%,××××××%,×××

13、15;××%。    第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營繳足全部出資額。    1.甲方土地處置費(fèi)××美元,現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價××美元。甲方應(yīng)在合營和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后××天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營驗(yàn)收。    2.乙方應(yīng)分兩批將其繳足的注冊資本現(xiàn)金××美元匯入合營開立的銀行帳戶。    第一批應(yīng)于

14、合營和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付××%的注冊資本,計(jì)××美元;    第二批應(yīng)于××××年×月×日之前交付××%的注冊資本,計(jì)××美元。    第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù),即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額,按利率××%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限×個月仍未履行出資義務(wù),非違約方可解除

15、本合同,并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。    第十五條甲乙雙方繳足出資額后,須由在中國注冊的會計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告,并由合營發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資證明書。    第十六條合營所需的投資總額中,除本章規(guī)定的注冊資本××美元外,不足部分××美元由合營另行籌資。    第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金××美元,合營委托××銀行牽頭、××銀行為副牽頭組織的國際銀團(tuán)

16、貸款。    投資總額如超過××美元,合營可向上述國際銀團(tuán)申請接受以建設(shè)費(fèi)(可行性分析報(bào)告中所列××美元)的×%為限度的備用信貸。    如仍不足,合營在得到中國銀行書面同意的情況下,可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后,即可行性分析報(bào)告中所列的××美元)的×%(扣除前款所述建筑費(fèi)的×%的金額)為限度的借款。    第十八條合營接受貸款,在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行

17、。按××銀行牽頭、組織的國際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營將其全部資產(chǎn)提供給××以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。××收取擔(dān)保費(fèi)。    第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營成立后盡快簽署。    第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額,必須事先經(jīng)另一方書面同意。    第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時,另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時,另一方須在接到書面通知××天內(nèi)書面答復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓,如逾

18、期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù),即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。    任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件,不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。    違反上述條款規(guī)定之一的,其轉(zhuǎn)讓無效。    第二十二條合營注冊資本的轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)董事會會議的通過或確認(rèn),并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。    第二十三條甲方同意乙方在合營成立后,成立以××××為首的由××××、×××

19、×、××××組成的投資公司,如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況,乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是,該投資公司必須具有履行本合同、承擔(dān)本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力。    乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前××天書面通知甲方,并由合營報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助。    如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。    第五章合營雙方的責(zé)任    第二

20、十四條合營雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務(wù)外,還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng):    甲方:1.協(xié)助合營向中國有關(guān)當(dāng)局辦理合營成立的申請批準(zhǔn)、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù);    2.協(xié)助合營同中國政府土地管理部門簽訂用地合同,取得土地使用權(quán);向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營的手續(xù);    3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料;    4.在合營的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)成立之前,協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境

21、、居留等手續(xù);    5.協(xié)助合營辦理合營建設(shè)工程和經(jīng)營中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的事宜;    6.協(xié)助合營辦理建設(shè)工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品的報(bào)關(guān)手續(xù),在中國境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng);    7.協(xié)助合營辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜;    8.協(xié)助合營就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜,盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準(zhǔn); 

22、60;  9.盡最大努力協(xié)助合營,在原有建筑物改造完成之時,新建筑土建工程完成之時,使其通過中國有關(guān)驗(yàn)收部門的竣工檢查;    10.盡最大努力協(xié)助合營取得××銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)的貸款,向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);    11.協(xié)助辦理合營委托的其它有關(guān)事項(xiàng)。    乙方:1.根據(jù)董事會決定的方針和計(jì)劃,盡最大努力協(xié)助合營在中國境外以最優(yōu)惠的價格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營所必須從中國境外進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品,并安排運(yùn)抵指定的中國港口;

23、0;   2.根據(jù)合營的利益和需要,推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營籌建和經(jīng)營管理工作;    3.盡最大努力協(xié)助合營為其經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員在中國境外培訓(xùn)提供場所和一切必要的條件,或其它有關(guān)安排;    4.協(xié)助辦理合營委托的其它有關(guān)事項(xiàng)。    第六章董事會    第二十五條董事會是合營的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),決定合營的一切重大問題。    第二十六條董事會由×名董事組成,其中甲方委派×

24、;名董事,乙方委派×名董事。    第二十七條董事的任期為×年,董事任期屆滿,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。    第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時,其原委派方將另外派一名董事替補(bǔ)。    遇有特殊情況,委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事,但須以書面形式通知對方和董事會。    第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名,董事長由甲方、副董事長由乙方分別從各自委派的董事中任命。    董事長是合營的法定代表人。董

25、事長因故不能履行其職權(quán)時,應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時,應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。    第三十條董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù),方能舉行。董事因故不能出席,可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。    第三十一條董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意,而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事?；虻谌畻l所指的受委托者方能作出決議。    第三十二條以下事項(xiàng)須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過

26、才能作出決議:    1.合營章程的修改;    2.合營的中止、解散(但合營期滿的解散不包括在內(nèi));    3.合營注冊資本的轉(zhuǎn)讓;    4.合營與其它經(jīng)濟(jì)組織的合并。    第三十三條董事會會議每年至少召開一次,由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。董事長不能召集時,應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。    經(jīng)三分之一以上董事的提議,董事長必須召開臨時董事會會議。    第三十四條總經(jīng)

27、理和副總經(jīng)理可列席董事會會議,但無表決權(quán),除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。    第三十五條董事會會議上決議的事項(xiàng),應(yīng)分別用中文和×文作出議事錄,經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營歸檔保存,并抄送甲乙雙方。    第三十六條董事會會議應(yīng)在中國××舉行。經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意,也可改在其它地點(diǎn)舉行。    第三十七條除了擔(dān)任合營經(jīng)營管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外,董事不得從合營獲取任何報(bào)酬。但董事會開會期間的往來旅費(fèi)、住宿、招待等開支由合營負(fù)擔(dān)。 

28、   第七章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)    第三十八條合營在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)合營的日常經(jīng)營管理工作。    第三十九條經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名,視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名,總會計(jì)師一名,審計(jì)師一名。上述人員為合營的高級管理人員,由董事會任免。    第四十條在合營成立之后的前×年,本著甲乙雙方人數(shù)對等原則,總經(jīng)理由乙方推薦,副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦,從合營成立后的第×年開始,總經(jīng)理由甲方推薦,副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推薦。  &

29、#160; 在合營期間,總會計(jì)師由甲方推薦,審計(jì)師由乙方推薦;如雙方同意,審計(jì)師也可由甲方推薦。    第四十一條董事長、副董事長和董事可以兼任合營的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其它高級管理職務(wù)。    第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項(xiàng),對董事會負(fù)責(zé),組織領(lǐng)導(dǎo)合營的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權(quán)的范圍內(nèi),對外代表合營,對內(nèi)任免高級管理人員之外的其它下屬人員,并行使其它被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時,應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。    副總經(jīng)理輔助總經(jīng)理工作,并在總經(jīng)理授權(quán)之下,分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)

30、導(dǎo)職權(quán)。總經(jīng)理對合營日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng),應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。    前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。    第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù),不得參與其它經(jīng)濟(jì)組織對合營的商業(yè)競爭,否則,應(yīng)視為合營的失職行為。    第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其它高級管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為,或者不能勝任工作,經(jīng)董事會決定可隨時解聘。    第四十五條根據(jù)董事的決定,在經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)假設(shè)干部門,分管合營各方面的業(yè)務(wù)。分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理,由總經(jīng)理

31、任免,向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。    第四十六條經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處、和行政處的人員編制、工資待遇及福利等,由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定,報(bào)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。    第四十七條合營旅館部分的經(jīng)營管理,委托××××負(fù)責(zé),由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件、擬訂委托合同報(bào)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。    第八章籌建和籌備    第四十八條合營在開始階段,應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下,由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù):  

32、0; 1.有關(guān)合營的建設(shè)工程的工作;    2.有關(guān)合營全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作;    3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。    第四十九條對于第四十八條規(guī)定的三項(xiàng)任務(wù),總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工:    1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作;    2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。    第五十條為完成上述四十八條中所列的合營開始階段的三項(xiàng)任務(wù),由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員,分

33、別建立籌建處、籌備處和行政處,其職能如下:    一、籌建處    (1)組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì),由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會決定,并報(bào)中國主管當(dāng)局批準(zhǔn);    (2)根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì),制作工程預(yù)算,由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會決定;    (3)接洽承包設(shè)計(jì)單位,安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜;    (4)接洽總承包施工單位,安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;    (5)安排在中國境內(nèi)外采購和運(yùn)輸工程

34、建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備、材料;    (6)隨時催促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時保質(zhì)保量地履行合同,并根據(jù)需要與對方協(xié)調(diào)解決履行合同中發(fā)生的問題;    (7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分,組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收;    (8)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付,并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其它有關(guān)費(fèi)用;    (9)整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其它記錄資料;    (10)其它有關(guān)籌建的業(yè)

35、務(wù)。    二.籌備處    (1)維護(hù)、管理原有建筑,維持正常營業(yè);    (2)就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計(jì)劃,并、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜;    (3)安排各營業(yè)部門的所需設(shè)備、家具和其它用品的采購、運(yùn)輸、安裝;    (4)擬訂各營業(yè)部門人員的編制;    (5)安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);    (

36、6)做好合營全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。    三.行政處    (1)負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作;    (2)負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜;    (3)負(fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作;    (4)制訂財(cái)會制度,全面負(fù)責(zé)財(cái)會工作;    (5)負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作;    (6)負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作;    (7)負(fù)責(zé)工作

37、人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作;    (8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎懲條例等。    第五十一條第五十條所述臨時機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定的任務(wù)后,經(jīng)董事會決定,應(yīng)即行撤銷。在臨時機(jī)構(gòu)撤銷以前,總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定,就合營的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會批準(zhǔn),并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備。    第五十二條根據(jù)董事會的授權(quán),總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后,可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。    第五十三條合營新建筑物的設(shè)計(jì),須由合營

38、委托××××和××××合作進(jìn)行,其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分,不得超過×萬平方米的×%。    合營委托××××總承包合營新建筑物的建設(shè)工程。    第九章采購    第五十四條合營建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品,應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進(jìn)口的品目分別開列清單,報(bào)董事會批準(zhǔn)后由

39、合營自行采購,或委托第三者采購。    第五十五條合營建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置,在品質(zhì)、價格和交貨期限同等條件下,應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。    第五十六條為保證合營各方面的設(shè)施到達(dá)國際上較高級的水平,如合營需要從中國境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資,應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計(jì)劃,申領(lǐng)進(jìn)口許可證,并依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營法實(shí)施條例等有關(guān)法律規(guī)定申請免征進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。    第十章勞務(wù)管理    第五十七條合營所需要的中國籍職工,可以由甲方推薦,或者在勞動人事部門協(xié)助

40、下,由合營公開招收,但一律通過考核,擇優(yōu)錄用,并與之簽訂雇傭合同。    第五十八條合營職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動保護(hù)、勞動紀(jì)律,由經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營勞動管理規(guī)定和中國其它有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章,報(bào)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。    第五十九條合營的職工有權(quán)依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營法實(shí)施條例建立基層工會組織,開展工會活動。合營與本工會的關(guān)系,依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營法實(shí)施條例第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。    第六十條合營的中、外籍高級管理人員和其它管理人員的薪金待遇,由董事會

41、決定。中國籍的高級管理人員,原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。    第十一章稅務(wù)    第六十一條合營遵照中華人民共和國中外合資經(jīng)營所得稅法等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定,繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前,合營向中國稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請,經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。    第六十二條合營職工遵照中華人民共和國個人所得稅法的規(guī)定繳納個人所得稅。    第六十三條合營的固定資產(chǎn)分別以下三種情況,采用直線法進(jìn)行折舊。按期折舊完畢,不留殘值。  &

42、#160; 1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊方法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起××年折舊完畢,原有建筑自投入使用次月起××年折舊完畢。報(bào)中國財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施;    2.各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起××年折舊完畢;    3.各種車輛和電子設(shè)備,自投入使用次月起×年折舊完畢。    第六十四條在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后,總會計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營固定資產(chǎn)一覽表,并經(jīng)審計(jì)師審計(jì),由董事會作出決定,連同折舊方法

43、一起報(bào)請中國稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。    第十二章財(cái)務(wù)與會計(jì)    第六十五條合營的財(cái)會制度由總會計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下,根據(jù)中國財(cái)政部中外合資經(jīng)營會計(jì)制度等規(guī)定并結(jié)合本的具體情況予以制訂,經(jīng)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營的財(cái)會制度應(yīng)報(bào)合營主管部門、北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。    第六十六條合營的會計(jì)制度采用日歷年制,自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計(jì)年度。第一個會計(jì)年度自合營成立之日起至該年十二月三十一日止。    第六十七條合營出據(jù)的單據(jù)、帳簿,均用中文書

44、寫,季度、年度報(bào)表分別用中、×文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外,還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價)折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益應(yīng)作為當(dāng)年損益入帳。    對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款,其它收付款項(xiàng)以及債務(wù)等,除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外,還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。    第六十八條合營應(yīng)按季和按年度提出會計(jì)報(bào)表,分別報(bào)送甲乙雙方。合營的季度和年度報(bào)表分別報(bào)送××市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營主管部門、同級財(cái)政部門,年度報(bào)表還應(yīng)抄

45、送原審批機(jī)構(gòu)。    報(bào)表格式應(yīng)符合中國財(cái)政部和其它有關(guān)部門的規(guī)定。    1.每季的會計(jì)報(bào)表,應(yīng)在季度終了的次月二十日前提出;    2.年度會計(jì)報(bào)表,應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。    第六十九條合營每年進(jìn)行一次決算,如出現(xiàn)虧損,應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ),在補(bǔ)足各年度虧損及歸還該期應(yīng)歸還的銀行貸款之前,不得分配當(dāng)年的利潤。    合營經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤,在繳納合營所得稅、提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、發(fā)展基金后,剩余的

46、利潤,按甲乙雙方的出資比例每年分配一次,分配方法由董事會決定。    各種基金的提留比例,由董事會決定。    第七十條合營在中國銀行或中國銀行同意的其它銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。    合營要在中國國外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶,應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。    第十三章審計(jì)    第七十一條在合營的每個會計(jì)年度末,合營應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)。該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會計(jì)年度結(jié)束后的×

47、15;天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。    第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的××個月之內(nèi),對合營的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)完成后,須向董事會提出審計(jì)報(bào)告。董事會應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告××天內(nèi),對有關(guān)問題作出答復(fù)。    第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會計(jì)年度中,對一項(xiàng)特定的帳目或問題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前××天書面通知對方,抄送總經(jīng)理,并且應(yīng)盡量不影響合營正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。  

48、0; 第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方,須自己另行聘請審計(jì)師或會計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。    第十四章土地使用費(fèi)    第七十五條合營自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營提前解散時為止,每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi)。    第十五章合營期限    第七十六條甲乙雙方的合營期限為××年,自合營成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑

49、的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期,時間約為×年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為××年。    第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時,應(yīng)在合營期滿之前至少六個月,經(jīng)董事會決議,并報(bào)中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。    如第七十六條所指第一期超出×年,董事會須提出延長期限的申請,報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。    合營在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時,董事會應(yīng)向中國原審批機(jī)構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。    第七十八條合營遇到以

50、下任何一種情況時,應(yīng)由董事會在××天內(nèi)作出解散合營的決議,提出解散申請書,經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,可以提前終止和解散:    1.合營連續(xù)×年發(fā)生嚴(yán)重虧損,無力繼續(xù)經(jīng)營,或虧損累計(jì)額超過注冊資本;    2.甲乙任何一方不履行本合同或合營章程規(guī)定的義務(wù),致使無法繼續(xù)經(jīng)營;    3.因不可抗力或因發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預(yù)見到的事件,致使合營繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境;    4.合營不能到達(dá)其經(jīng)營目的,而又無其它發(fā)展前途;  &#

51、160; 5.投資總額超出××美元,甲乙雙方又無法提出有效的解決方法;    6.經(jīng)努力,合營得不到××銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)貸款;    7.經(jīng)努力、合營無法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致。    第十六章違約的責(zé)任   第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營章程規(guī)定的義務(wù),或者因其他違反合同和章程的行為,而給另一方造成損失的,須負(fù)責(zé)對此損失實(shí)行賠償。  &#

52、160; 因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的,不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。    第十七章清算    第八十條合營宣告解散時,應(yīng)根據(jù)中華人民共和國中外合資經(jīng)營法實(shí)施條例及其他有關(guān)法律,由董事會提出清算的程序和清算委員會人選,報(bào)主管部門審核并監(jiān)督清算。    第八十一條合營以清算當(dāng)時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn),按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。    第八十二條合營期限屆滿進(jìn)行清算時,固定資產(chǎn)(已折舊完畢,不留殘值)作價一美元由甲方

53、購買,其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時帳面價值計(jì)算。    合營中止合同進(jìn)行清算時,固定資產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時帳面價值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用,從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。    上述兩款所指帳面價值,包括在稅后利潤進(jìn)行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。    第八十三條合營清算后的財(cái)產(chǎn),乙方分得的部分用××幣支付。    合營解散后,各項(xiàng)帳冊和文件交由原中國合營者保存。    第十八章保險(xiǎn)    第八十四條合營投保的各種險(xiǎn)別,均須根據(jù)董事會的決定,向中國的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其它有關(guān)事宜,在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。    對中國的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別,可在中國境外的保險(xiǎn)公司投保。    第十九章適用的法律