第三方評(píng)估策劃方案

1、亦莊新城B標(biāo)段第三方評(píng)估策劃方案一、 工程簡(jiǎn)介：建設(shè)單位：北京保利融創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位：北京建宇工程管理有限公司 評(píng)估單位：深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司 總包單位：廣州富利建筑安裝工程有限責(zé)任公司 北京市大興區(qū)亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)，分大、小兩個(gè)地塊由A/B/C三個(gè)標(biāo)段組成，分別由東陽(yáng)三建、廣州富利、新興寶信建設(shè)。B標(biāo)段工程項(xiàng)目包括：1#、2#、3#、4#、25#樓在現(xiàn)場(chǎng)的東南角，11#、12#、14#、15#、28#、23#、27#、24#樓在現(xiàn)場(chǎng)的西南角；總建筑面積約123618；其中地上部分約95569，地下部分約28049除28#樓地下一層其它均為地下2層；25#樓地下-7.62m，其

2、它地下均為-6.9m，11#、12#、14#、15#樓地上五層，檐高15.5m；23#、24#樓為29層，檐高79.6m；25#地上二層，檐高9.3m；27#樓地上二層，檐高9.1m；28#樓地上一層，檐高5m。二、 B標(biāo)段施工目標(biāo)：爭(zhēng)第一、保第二、絕不落伍。三、 第三方評(píng)估方案概述：對(duì)建筑企業(yè)而言，通過(guò)獨(dú)立的第三方評(píng)估，獲得良好的質(zhì)量，安全文明施工的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，一方面是市場(chǎng)的需求，是企業(yè)獲取進(jìn)入建筑市場(chǎng)的通行證；另一面也是提高項(xiàng)目部的綜合管理水平和自身素質(zhì)的需求，建筑工程是一個(gè)大型的長(zhǎng)久使用產(chǎn)品，是提高人民生活質(zhì)量的重要組成部分，它的質(zhì)量是建設(shè)單位提升銷售品質(zhì)，打造品牌的關(guān)鍵步驟之一。同時(shí)也有

3、利于我們施工企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中提高信譽(yù)度。使我們不段的發(fā)展壯大，適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展。 因此，針對(duì)亦莊新城B標(biāo)段的施工，廣州富利亦莊項(xiàng)目部結(jié)合B標(biāo)段的施工特點(diǎn)，從安全文明施工，技術(shù)質(zhì)量措施，保證施工進(jìn)度有效實(shí)施等方面制定如下措施，使施工任務(wù)圓滿完成。四、 安全文明施工措施4.1：文明施工標(biāo)準(zhǔn)化4.1.1 現(xiàn)場(chǎng)圍擋：整個(gè)工地須進(jìn)行封閉，應(yīng)按照富利公司的標(biāo)準(zhǔn)圍墻做法，并噴上“保利融創(chuàng) 和者筑善”字樣及 LOGO，圍墻應(yīng)整潔、美觀，內(nèi)外兩側(cè)地面平整、無(wú)垃圾。圍墻的開(kāi)口位置及數(shù)量需經(jīng)項(xiàng)目總經(jīng)理審批確定，每個(gè)出入口均須設(shè)保安室 永久圍擋±0以上用輕集料混凝土砌塊砌筑，臨時(shí)圍擋用鐵圍擋。4.1.2施工現(xiàn)

4、場(chǎng)主出入口設(shè)置工地門衛(wèi)、員工通道、洗車槽、七牌二圖。施工現(xiàn)場(chǎng)主出入口大門門寬不小于 6 米。大門旁邊設(shè)置員工專用通道。 設(shè)置保安室，實(shí)行 24 小時(shí)值班制度。應(yīng)設(shè)置自動(dòng)洗車裝置或現(xiàn)場(chǎng)常備沖水設(shè)備；洗車裝置或沖水設(shè)備的周邊應(yīng)設(shè)置排水溝及沉砂池，污水需經(jīng)過(guò)濾后方能排出。 保安室應(yīng)該和施工圍墻連成一體。 在工地主出入口處醒目位置設(shè)置七牌二圖等；包括：工程概況牌、文明施工牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、施工總平面布置圖、安全平面布置圖、安全生產(chǎn)紀(jì)律等。 五牌一圖設(shè)計(jì)應(yīng)大氣、美觀。4.1.3 班前講評(píng)臺(tái)、消防器材、場(chǎng)地硬化 、入工地大門背景墻。施工及材料堆放場(chǎng)地須全部硬化,施工行車道路采用C

5、20砼硬化 ，每天有專人清掃維護(hù), 道路兩側(cè)需設(shè)置排水溝，且保證排水暢通。 4.1.4、宣傳欄、辦公區(qū)、質(zhì)量、安全交底欄、倉(cāng)庫(kù)、加工廠。施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置宣傳欄，內(nèi)容包括通知宣傳、危險(xiǎn)源告示、優(yōu)秀做法照片展覽、違章照片展覽等。 施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置安全講評(píng)臺(tái)，安全交底內(nèi)容齊全，長(zhǎng)期對(duì)工人進(jìn)行安全教育。 4.1.5住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施宣傳、工法樣板展示區(qū)。在進(jìn)入施工作業(yè)區(qū)前的顯著位置設(shè)置施工樣板示范展示區(qū)，用于對(duì)施工班組的技術(shù)交底以及對(duì)外的展示，設(shè)置材料樣品展示區(qū)，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)所需材料都要提供樣品，并放置在樣品展示區(qū)展示，所有樣品均需制作材料標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)識(shí)牌的內(nèi)容應(yīng)包括：材料名稱、規(guī)格型號(hào)、進(jìn)場(chǎng)日期、檢

6、測(cè)日期、檢查結(jié)果等內(nèi)容材料標(biāo)示牌名 稱 規(guī)格型號(hào) 進(jìn)場(chǎng)日期 檢測(cè)日期 檢查結(jié)果： 合格 不合格質(zhì)量責(zé)任人： 保管責(zé)任人： 4.1.6 材料堆放場(chǎng)、加工及防護(hù)棚、砂漿攪拌站（防揚(yáng)塵措施到位）場(chǎng)內(nèi)施工道路材料須分類歸堆碼放，并張掛材料標(biāo)識(shí)牌（名稱、品種、規(guī)格）；廢料入池。廢料池用磚砌筑。 材料堆場(chǎng)與施工道路之間用鋼管進(jìn)行隔離，鋼管刷紅白相間或黃黑相間的油漆，并張掛安全網(wǎng)圍蔽。工地內(nèi)鋼筋加工機(jī)械、模板加工機(jī)械等設(shè)備處需搭設(shè)加工棚。在塔吊覆蓋范圍內(nèi)的鋼筋加工機(jī)械、模板加工機(jī)械、砂漿攪拌機(jī)、輸送泵等設(shè)備處須搭設(shè)防護(hù)棚；設(shè)置雙層防護(hù)，用模板或鋼板鋪設(shè)，安全可靠。 棚頂面四周懸掛安全警示標(biāo)語(yǔ)及安全警示牌，顏

7、色應(yīng)明亮醒目。加工機(jī)械擺放有序，便于操作。機(jī)械旁邊需懸掛操作規(guī)程。砂漿實(shí)行集中攪拌。人貨梯防護(hù)棚 加工棚立桿可采用48 鋼管搭設(shè)，平面尺寸為：（設(shè)備長(zhǎng)度+700 mm）×（設(shè)備寬度+2200 mm）×（3100mm）4.2 安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化4.2.1 腳手架搭設(shè)、安全通道和施工電梯防護(hù)棚外架通道口需搭設(shè)雙層防護(hù)棚（兩層均需用木模板或鋼板，不能使用鐵皮或竹橋板鋪設(shè)），高層建筑防護(hù)棚長(zhǎng)度不能短于 6 米，高度不能低于 4 米，安全標(biāo)識(shí)到位。4.2.2 樓層臨邊、洞口防護(hù)及樓梯踏步保護(hù) 樓梯臨邊防護(hù)采用可拆卸鋼管護(hù)欄，高度1200mm，鋼管刷紅白相間或黃黑相間的油漆。 臨邊超過(guò) 3

8、000mm 落差的樓梯需張掛安全網(wǎng)。 底部需安裝 180mm 高踢腳板，踢腳板采用膠合板（厚度不小于 5mm）制作。 防護(hù)欄上張掛責(zé)任牌4.2.3水平洞口防護(hù). 樓板短邊尺寸不大于 25cm 的洞口，須設(shè)堅(jiān)固的模板蓋實(shí)，并能防止挪動(dòng)、移動(dòng)。 樓板邊長(zhǎng)為 25cm50cm 的洞口，須設(shè)置固定蓋板，保持四周擱置均勻，并有固定其位置的措施。 邊長(zhǎng)為 50cm150cm 的洞口，須用扣件鋼管進(jìn)行圍蔽。4.2.4 基坑周邊防護(hù)基坑臨邊采用鋼管搭設(shè)，設(shè)置兩道水平桿，立桿間距不大于 1.8 米，水平高度不低于 1.2 米，水平桿及立桿刷紅白相間或黃黑相間的油漆，周邊滿掛安全網(wǎng)，并懸掛安全警示標(biāo)志。 防護(hù)欄桿

9、下部設(shè)置 200mm 高擋水，用灰砂磚砌筑，并抹灰。 設(shè)置工人上下施工通道，并按照同樣的要求進(jìn)行臨邊防護(hù)。 防護(hù)欄外側(cè)設(shè)置排水溝，排水通暢，不積水。 4.2.5 工地場(chǎng)內(nèi)按要求設(shè)置臨時(shí)消火栓、塔吊基礎(chǔ)防護(hù)塔吊周邊須設(shè)置 1600mm 高的防護(hù)欄桿或防護(hù)欄板， 刷黃黑相間的警示油漆，居中位置設(shè)置一道門，方便檢修使用，采用防護(hù)欄的須張掛安全網(wǎng)予以隔離。 塔吊周邊需張貼安全操作規(guī)程、檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格證、安裝驗(yàn)收牌、使用登記證、塔吊司機(jī)操作證、起重吊裝“十不準(zhǔn)”、定人定機(jī)責(zé)任牌、塔吊限載牌等。 在醒目位置張掛安全宣傳標(biāo)語(yǔ)、安全警示牌等。 4.2.6 易燃易爆等危險(xiǎn)品存儲(chǔ)：施工電梯 消防設(shè)施 對(duì)于易

10、燃易爆物品，如乙炔、氧氣、油漆等需要隔離并單獨(dú)存放，做好標(biāo)識(shí)。配備足夠的滅火器材，張掛責(zé)任人和相關(guān)安全使用須知 施工主干道設(shè)置消防宣傳欄，配備不少于 5 個(gè)鐵鏟、4 個(gè)砂桶、8 個(gè) 10L 二氧化碳或干粉滅火器。 施工樓層每層電梯口、電箱、人貨梯口明顯處設(shè)置 2 個(gè) 10L 干粉滅火器。 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、油漆間、木工間每 25m2 配置一個(gè)種類合適的滅火器，配電房應(yīng)設(shè)置二氧化碳或干粉滅火器。 大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過(guò) 1200m2 的應(yīng)設(shè)置消防水源接口，要求臨時(shí)設(shè)施區(qū)每 100m2 設(shè)置兩個(gè) 10L 滅火器，廚房每每 50 m2 設(shè)置兩個(gè)滅火器； 工地消防主管應(yīng)采用 DN100 鍍鋅鋼管，每個(gè)樓層應(yīng)

11、設(shè)置消防水源接口，并設(shè)置消火栓，消火栓內(nèi)應(yīng)配置水帶、水槍。 4.2.7 用電安全配電柜四周用鐵制欄桿進(jìn)行圍蔽，欄桿高度應(yīng)不低于 1.2 米，側(cè)邊設(shè)置推拉門，用于日常檢修，護(hù)欄刷紅白相間的油漆，并懸掛安全警示牌。 電箱應(yīng)整潔、牢固，布線規(guī)整、接地良好，電箱門上應(yīng)張貼接線圖和電工巡查記錄，電工每天應(yīng)對(duì)電箱進(jìn)行巡查，并填寫(xiě)巡查記錄，室外電箱應(yīng)有防雨、防砸措施。 電線及電纜附著建筑物的必須采用瓷瓶進(jìn)行分離。 大型開(kāi)關(guān)控制柜應(yīng)有可靠的隔離措施，配備相應(yīng)的滅火器材，并張掛安全警示牌。 專用保護(hù)零線與工作零線不得混接。 嚴(yán)格落實(shí)“三級(jí)用電兩級(jí)保護(hù)”。 潮濕作業(yè)使用 36V 以下安全電壓。線路過(guò)道須有保護(hù)措施

12、。 4.2.8 支模架樣板區(qū) 4.2.9 成品保護(hù) 每一道工序完成后或成品運(yùn)至工地時(shí)，需及時(shí)對(duì)其進(jìn)行妥當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施，避免在后續(xù)施工中遭到破壞。4.2.10 工完場(chǎng)清施工單位應(yīng)加強(qiáng)工完場(chǎng)清的管理力度，每天完成施工后，需對(duì)垃圾進(jìn)行清掃。安全教育及明火管理4.2.11 安全教育及明火管理工地定期要對(duì)工人進(jìn)行安全教育和交底，教育形式應(yīng)豐富，能使工人容易接受?？刹扇‖F(xiàn)場(chǎng)交底，或采用電視、投影儀播放。 工地動(dòng)火前必須嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，并由監(jiān)理簽署動(dòng)火審批表方能動(dòng)火。 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)火時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)必須配備接火斗及相應(yīng)的滅火器材，如滅火器、水、黃沙等。 須定期進(jìn)行應(yīng)急演練。4.2.12 辦公區(qū)、生活區(qū)布置辦公

13、、生活區(qū)的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，要求穩(wěn)固、安全、整潔，并滿足消防要求。禁止使用竹棚、石棉瓦、油氈等材料，應(yīng)采用活動(dòng)板房，場(chǎng)地內(nèi)需全部硬底化（綠化區(qū)域范圍除外）。 辦公區(qū)域的功能分區(qū)需明確，場(chǎng)地內(nèi)需設(shè)置停車場(chǎng)，要求畫(huà)標(biāo)線，并配置擋雨棚。 辦公區(qū)域內(nèi)需設(shè)置三根旗桿，并懸掛國(guó)旗、保利地產(chǎn)和施工單位的旗幟。 場(chǎng)地內(nèi)施工區(qū)與辦公區(qū)、各總包標(biāo)段間必須用圍墻予以隔離，圍墻高度不低于 1.5米，通道間設(shè)置鐵門。 會(huì)議室需寬敞通風(fēng)、整潔明亮，配置大型會(huì)議桌、椅子、空調(diào)、投影儀等。 辦公區(qū)設(shè)置醫(yī)務(wù)室，配備常用藥品和氧氣瓶（袋）、擔(dān)架等常用應(yīng)急醫(yī)療器械。 食堂及廚房的地面、墻面需潔凈，通風(fēng)、排水良好，需配置空調(diào)、防蚊

14、紗窗等，每天做好衛(wèi)生保潔工作。 炊事員應(yīng)有餐飲服務(wù)從業(yè)人員健康證明，并定期體檢，健康證明及食堂衛(wèi)生許可證應(yīng)張貼在食堂醒目位置。五、質(zhì)量保證措施 5.1 混凝土工程截面尺寸、表面平整度、垂直度的控制砼工程的質(zhì)量控制： 在各工序施工前堅(jiān)決執(zhí)行樣板引路的方針，以樣板為指導(dǎo)，以不同班組單位，認(rèn)真參觀學(xué)習(xí)樣板中各個(gè)環(huán)節(jié)的做法，在各個(gè)工序的實(shí)際操作中嚴(yán)格執(zhí)行。嚴(yán)格控制初始工序的質(zhì)量，如鋼筋工序中的鋼筋位移，梯子筋的間距，門窗口支撐的數(shù)量位置，控制墻體厚度鋼筋的尺寸。模板支設(shè)前，模板底部砼面要用抹子找平，并彈好控制線。模板底部粘海綿條，以控制漏漿。模板的主次楞要嚴(yán)格按樣板的支法施工。穿墻螺栓要緊固，為雙母，

15、模板的支撐體系要牢固。砼澆筑過(guò)程中，一次澆筑砼高度不能超過(guò)50，振搗時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)，以免使門窗口模板變形。綁筋支模澆筑砼的每步工序?qū)嵭袙炫浦?，使每塊墻的各個(gè)工序質(zhì)量落實(shí)到每個(gè)人。在隱、預(yù)檢中實(shí)行100檢查，偏差控制在規(guī)范之內(nèi)，超偏差的堅(jiān)決整改，絕不留盲區(qū)和死角。嚴(yán)格控制各部位砼拆模時(shí)間，尤其是頂板模，必須達(dá)到100強(qiáng)度后方可拆模。砼頂板澆筑完成后，要及時(shí)搓、壓，不少于三遍，并及時(shí)養(yǎng)護(hù)，控制砼裂縫。5.2砌筑工程的質(zhì)量控制5.2.1砌筑前要先進(jìn)行樣板墻的確認(rèn)。樣板墻應(yīng)有全面的代表做法，將門窗預(yù)留洞、砼壓帶、過(guò)梁，墻拉筋、洞口砼、柱，預(yù)留埋件應(yīng)展現(xiàn)出來(lái)。5.2.2 正式的砌筑前，組織全體與之間相關(guān)的

16、操作員工學(xué)習(xí)參觀樣板，并在此地舉行新進(jìn)場(chǎng)操作人員班前交底會(huì)。5.2.3對(duì)彈出的墻體線進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核。5.2.4對(duì)每道墻實(shí)行實(shí)名上墻制，做到100實(shí)測(cè)實(shí)檢，不合格的堅(jiān)決返工。5.2.5砌筑前除全面進(jìn)行安全技術(shù)交底外，設(shè)皮樹(shù)桿來(lái)控制門窗洞口高度，砼板帶的位置。5.2.6實(shí)行每班全檢制，做到早控，早防，早改。5.3 防水工程的質(zhì)量控制 按設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料品種、規(guī)格、合格證等進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的取樣、封樣、復(fù)試等。 復(fù)試合格后，進(jìn)行樣板制作并請(qǐng)監(jiān)理、甲方檢查認(rèn)可。 樣板要有綜合代表性要包括地面及樓層預(yù)留套管、預(yù)埋箱盒等的細(xì)部做法。 在施工過(guò)程中，進(jìn)行實(shí)際隨機(jī)抽點(diǎn)取樣檢測(cè)，對(duì)不合格的返工重做。

17、施工前對(duì)基底要清理干凈，箱、盒、管根、門、陰陽(yáng)角等細(xì)部要處理合格，并進(jìn)行100的驗(yàn)收。 認(rèn)真核對(duì)門、窗口及預(yù)埋件、預(yù)留管、件、箱（盒）的位置和尺寸。 防水層完成后，平面做蓄水試驗(yàn)，立面及坡面做淋水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)漏點(diǎn)的情況下，做保護(hù)層，100做試驗(yàn)，100進(jìn)行驗(yàn)收。5.4 抹灰工程質(zhì)量控制措施 根據(jù)設(shè)計(jì)和工藝做法的要求，先做樣板，樣板要有綜合代表性，包含門、窗口預(yù)留箱（盒）、管口的抹灰處理方法和做法。 請(qǐng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后方可大面積進(jìn)行。 抹面前基底要處理干凈，砼面輕集料砼砌面要進(jìn)行水泥拉毛處理。 提前沖筋或做灰餅并吊垂直，調(diào)整抹灰厚度但要確保房間的凈尺寸。 抹灰工程環(huán)境溫度不應(yīng)小于5，如低于此

18、溫度施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行保溫。 抹灰前應(yīng)檢查門、窗口預(yù)留管和箱（盒）的位置是否正確。 砌塊與砼墻交接處要粘網(wǎng)處理。5.5 水泥砂漿地面的質(zhì)量保證措施 以監(jiān)理和甲方驗(yàn)收合格的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。施工前組織全體參與施工的人員進(jìn)行樣板學(xué)習(xí)交底會(huì)。使每個(gè)參與者都清楚施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)新用的材料（水泥、砂子）進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。水泥要用同一品種的水泥，砂子中、粗砂。 各種通過(guò)地面的預(yù)埋件、管道等都以完成并驗(yàn)收合格。 基層要清理干凈，并通過(guò)驗(yàn)收合格，以免產(chǎn)生空鼓和干裂。 清理干凈的地面要提前一天澆水濕潤(rùn)。 提前做好灰餅，有坡度要求的要找好頗度。 鋪設(shè)砂漿前托漿處理，砂漿找平鋪完后要兩遍抹光第三遍用電抹子壓光。砂漿

19、厚度不應(yīng)大于20mm。 壓光后要在24小時(shí)內(nèi)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于14天。 砂漿配比要準(zhǔn)確，稠度在30mm左右。5.6涂飾工程質(zhì)量保證措施 施工前先做樣板，施工步驟與工藝要求均在樣板中分層體現(xiàn)和掛牌說(shuō)明。并申請(qǐng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)行施工。 施工前應(yīng)將墻體表面的污漬處理干凈。 根據(jù)房間尺寸，首先將陰、陽(yáng)角找方正（在陰陽(yáng)角兩側(cè)等距彈線）。 為防止砌塊與砼墻體相交處產(chǎn)生裂縫，在其相交處向每邊延伸2530cm用膠黏劑粘貼高強(qiáng)網(wǎng)格布，然后再刮膩?zhàn)印?為防止空鼓，在刮膩?zhàn)忧霸诨鶎酉葷L涂一道膠黏劑，以增強(qiáng)膩?zhàn)雍突鶎拥恼辰Y(jié)力。 陰、陽(yáng)角刮膩?zhàn)訒r(shí)除彈線找平外，還要用陰角和陽(yáng)角方尺進(jìn)行檢查校方。 為了保證墻面的垂

20、直平整度，要用2m靠尺對(duì)墻面進(jìn)行引靠，對(duì)誤差較大的地方先分層補(bǔ)齊，不能一次性找平。 對(duì)墻體和頂棚的砼凸楞要在施工前全部剔鑿處理。 涂料施工時(shí)，涂料的品牌要符合要求，分底涂、中涂和面涂三道工序進(jìn)行，不得偷工減料。每施工完一遍要請(qǐng)驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收簽字確認(rèn)，方可進(jìn)行下道工序。在涂下遍涂料時(shí)，上一遍的涂料一定要完全干燥，否則不能進(jìn)行下道工序。 施工用的涂料，除產(chǎn)品說(shuō)明需勾兌對(duì)其它外加劑，否則任何人不得擅自勾兌任何外加劑。5.7 墻、地磚及石材的鋪貼 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，以監(jiān)理和甲方驗(yàn)收合格的樣板為標(biāo)準(zhǔn)做好班前學(xué)習(xí)和交流，讓質(zhì)量和品牌效應(yīng)深入每個(gè)操作者的心里。 對(duì)基底的平整、垂直、陰、陽(yáng)角的方正進(jìn)行校核，

21、同時(shí)對(duì)門、窗洞口及預(yù)埋件、箱（盒）、管的位置（有坡度要求的地面還要對(duì)排水坡度）進(jìn)行復(fù)查。 對(duì)磚的顏色和尺寸（雙向）進(jìn)行篩選，顏色不一致的挑出，不同尺寸的磚分別碼放，分別使用。 設(shè)專人砌磚和切角打坡口。 貼磚時(shí)除彈線外還要掛線。 磚要放在合理位置，按樣板的布置擺放。 磚貼面要滿打灰，磚邊坡口灰是45°為宜。 有坡度要求的，坡向和坡度要符合工藝要求。 要及時(shí)刮縫和擦縫，清楚污染。 貼磚前要提前浸磚，粘貼前24小時(shí)撈出陰干。5.8 門窗工程的質(zhì)量控制措施 根據(jù)圖紙要求和甲方的意愿，門、窗的品質(zhì)、顏色要符合要求，進(jìn)廠驗(yàn)收合格后，進(jìn)行樣板安裝，樣板安裝要展現(xiàn)固定方法、框與墻體填充物的材質(zhì)，框與

22、裝飾面密封材質(zhì)，外門、窗框密封膠是否有防滲漏功能。扇與框的搭接量和配合間隙是否均勻，關(guān)閉是否嚴(yán)密，門窗是否方正，開(kāi)啟是否靈活，有無(wú)翹扇現(xiàn)象。 安裝前要彈出水平控制線和邊框垂直控制線。 在施工中對(duì)安裝的門窗進(jìn)行100的檢查，對(duì)不符合樣板要求的及時(shí)整改。 門扇與地面的縫隙要均勻一致，不得偏離規(guī)范要求。 貨物碼放要平整，并有保護(hù)包裝。 要隨進(jìn)隨安裝，安裝完成后要有保護(hù)，以免碰傷碰壞。5.9 設(shè)備安裝的質(zhì)量保證措施 樣板先行，是指導(dǎo)實(shí)際施工的重要依據(jù)和措施，樣板制作時(shí)根據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)要求和裝飾的做法，要留出裝層的尺寸。 設(shè)備預(yù)留及安裝前，要在墻面上導(dǎo)出統(tǒng)一的標(biāo)高線以此線作為預(yù)留、安裝的依據(jù)，達(dá)到同一室內(nèi)

23、安裝高度一致。 箱（盒）、管預(yù)留安裝后要及時(shí)用填充材料固定牢固，以免預(yù)埋設(shè)備松動(dòng)出現(xiàn)位移，出現(xiàn)安裝前、后位置變化。5.10 成品保護(hù)措施 5.10.1 對(duì)所有施工人員進(jìn)行成品保護(hù)意識(shí)教育，并養(yǎng)成保護(hù)成品、愛(ài)護(hù)成品的習(xí)慣。 5.10.2編制詳細(xì)的成品保護(hù)方案，做到責(zé)任到人，做好各種工序及工種之間的協(xié)調(diào)工作，避免破壞其他工種的成品。 5.10.3 把成品保護(hù)措施寫(xiě)入相應(yīng)的技術(shù)交底中。 5.10.4 設(shè)成品保護(hù)巡視員和監(jiān)督員，對(duì)故意破壞者堅(jiān)決打擊和重罰。 設(shè)備安裝完成后要將表面包裹嚴(yán)密封好，預(yù)留箱（盒）、管要封堵嚴(yán)密。 欄桿制作完成后要全部包裹嚴(yán)密。 窗口下坎要用硬質(zhì)材料保護(hù)門口兩側(cè)用多層板做U型盒保護(hù)。 墻體陽(yáng)角用多層板做成L角保護(hù)。 地面鋪設(shè)完成后，要用軟質(zhì)材料鋪蓋。 一些設(shè)備的包裝保護(hù)膜竣工前再去掉。 防水工程做完蓄水（淋水）試驗(yàn)，驗(yàn)收合格后及時(shí)做保護(hù)層。 樓梯踏步除用硬質(zhì)材料保護(hù)外施工通道留一至二個(gè)，其余逐層封閉。5.11 質(zhì)量通病的控制措施 每個(gè)分項(xiàng)工程施工前均要做樣板示范，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后才能進(jìn)行全面施工。堅(jiān)決實(shí)行樣板引路的基本方針。 根據(jù)不同階段的施工特點(diǎn)，對(duì)此段施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病制定不同階段的防控措施，并寫(xiě)入分項(xiàng)工序的交底中。 在施工中加強(qiáng)檢查，調(diào)高預(yù)控能