工廠轉(zhuǎn)讓合同模板

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不論所 有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同 中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給

2、另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條: 的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)訂合同?！爱?dāng)事人依法享有自愿訂立合同”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第 四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容； 第五，雙方也可以協(xié)議解除合同； 第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭 議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平 原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng) 事

3、人之間的 權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原則確定 雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確 定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù) 公平原則確定違約責(zé)任。誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng) 當(dāng)遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過 程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實信用的行為2018 工廠轉(zhuǎn)讓合同模板出賣人： 以下簡稱甲方 )買受人： 以下簡稱乙方 )保證人： 以下簡稱丙方 ）茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人 之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條 甲方愿將其獨資設(shè)置于 市區(qū)

4、路號 廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件 ，（ 詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載 ）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣 元整（二 ）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 整。（三 ）發(fā)電機議價為人民幣 元整。（四 ）廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣 元整。共計價金人民幣 萬 _ 仟 _佰 拾元整。前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方, 經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù) 第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間 人至協(xié)議第 一條所載工廠地址 , 將工廠建筑物 （

5、包括所著門窗戶、扇 廠、內(nèi)隔屏、添 造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi) ） 及生產(chǎn)機器連同 附屬物件全部逐件驗對 交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明 所接交的標(biāo) 的物理學(xué)件以為完整確認(rèn) , 交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由 , 向甲方請求減少價金而退 還部分價 金等情況。第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證 （字號 ）及 政府 的商業(yè)營業(yè)登記證 （字號 ）, 并其他有關(guān)證件全部移交乙 方以便名義變更 或繼受的手續(xù)。第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有 關(guān)產(chǎn)權(quán)登記 文件于乙方 , 指定日時會同向管轄

6、地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申 請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登 記 , 或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變 更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù) , 或需要甲方的簽蓋等時 甲方應(yīng)無條件應(yīng)付 , 不得刁難推諉或借 故向乙方要求補貼加價等情 況。第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有 , 確與他人毫無交 加不明事 情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時 , 甲方自應(yīng)出來抵御并 據(jù)理排除 一切障礙 , 絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂 立轉(zhuǎn)讓協(xié)議 及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定 , 抑或供為任何 債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在 前無訛。第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之

7、一時 , 乙方除依債務(wù)不履 行的規(guī)定行使其權(quán)利外 , 并得依法追究甲方的刑事責(zé)任 , 丙方愿與乙 方負連帶履行債 務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證 責(zé)任不歸消滅。第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費 , 自 年 月 _ 日以后則歸乙方負責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負責(zé)完納 , 否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的 責(zé)任。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起 , 不得借用 廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受 有損害時 ,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù) , 乙方 不為承擔(dān) 或受讓 , 該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。 但乙方不得代甲方收取該項債 權(quán) , 否則甲方得追究責(zé)任。 第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔(dān)如下： （一） 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負擔(dān)。（二 ）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔(dān)。第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得