海安PTFE項(xiàng)目建議書模板

1、泓域咨詢/海安PTFE項(xiàng)目建議書海安PTFE項(xiàng)目建議書xxx有限責(zé)任公司目錄第一章 建設(shè)單位基本情況9一、 公司基本信息9二、 公司簡(jiǎn)介9三、 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)10四、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)12公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)12公司合并利潤(rùn)表主要數(shù)據(jù)13五、 核心人員介紹13六、 經(jīng)營(yíng)宗旨15七、 公司發(fā)展規(guī)劃15第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)17一、 行業(yè)的進(jìn)入壁壘17二、 行業(yè)的基本風(fēng)險(xiǎn)特征18三、 市場(chǎng)現(xiàn)狀19第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性21一、 不利因素21二、 上游原材料存儲(chǔ)量大22三、 全面加強(qiáng)開放合作22第四章 緒論24一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位24二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)24三、 可行性研究范圍24四、 編制依

2、據(jù)和技術(shù)原則25五、 建設(shè)背景、規(guī)模26六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度27七、 環(huán)境影響27八、 建設(shè)投資估算27九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)28主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表28十、 主要結(jié)論及建議30第五章 項(xiàng)目選址可行性分析31一、 項(xiàng)目選址原則31二、 建設(shè)區(qū)基本情況31三、 發(fā)展思路36四、 聚焦提質(zhì)增效升級(jí)，更大力度構(gòu)建縣域現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系37五、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)40第六章 建筑技術(shù)方案說明41一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求41二、 建設(shè)方案43三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)46建筑工程投資一覽表47第七章 法人治理49一、 股東權(quán)利及義務(wù)49二、 董事52三、 高級(jí)管理人員57四、 監(jiān)事60第八章 運(yùn)營(yíng)管理模式63一、

3、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨63二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)63三、 各部門職責(zé)及權(quán)限64四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度67第九章 SWOT分析說明74一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）74二、 劣勢(shì)分析（W）76三、 機(jī)會(huì)分析（O）76四、 威脅分析（T）78第十章 組織機(jī)構(gòu)、人力資源分析83一、 人力資源配置83勞動(dòng)定員一覽表83二、 員工技能培訓(xùn)83第十一章 項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)度86一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排86項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表86二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施87第十二章 投資方案88一、 編制說明88二、 建設(shè)投資88建筑工程投資一覽表89主要設(shè)備購(gòu)置一覽表90建設(shè)投資估算表91三、 建設(shè)期利息92建設(shè)期利息估算表92固定資產(chǎn)投資估算表93四

4、、 流動(dòng)資金94流動(dòng)資金估算表95五、 項(xiàng)目總投資96總投資及構(gòu)成一覽表96六、 資金籌措與投資計(jì)劃97項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表97第十三章 經(jīng)濟(jì)效益99一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算99營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表99綜合總成本費(fèi)用估算表100固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表101無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表102利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表104二、 項(xiàng)目盈利能力分析104項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表106三、 償債能力分析107借款還本付息計(jì)劃表108第十四章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估110一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析110二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策112第十五章 總結(jié)說明115第十六章 補(bǔ)充表格117營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表117綜合總

5、成本費(fèi)用估算表117固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表118無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表119利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表120項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表121借款還本付息計(jì)劃表122建設(shè)投資估算表123建設(shè)投資估算表123建設(shè)期利息估算表124固定資產(chǎn)投資估算表125流動(dòng)資金估算表126總投資及構(gòu)成一覽表127項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表128報(bào)告說明PTFE濾料的生產(chǎn)對(duì)工藝要求較高，因此機(jī)器設(shè)備成本、技術(shù)研發(fā)成本及人工成本等都需要較高的資金投入。此外，近幾年由于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩，下游工業(yè)企業(yè)資金較為緊張，導(dǎo)致本行業(yè)的發(fā)展也承受著較大的經(jīng)濟(jì)壓力，雖然行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)明顯，但客戶的賬期較長(zhǎng)可能導(dǎo)致企業(yè)現(xiàn)金流緊張。因此資金壁壘也是本

6、行業(yè)的主要壁壘之一。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資18466.05萬元，其中：建設(shè)投資15532.28萬元，占項(xiàng)目總投資的84.11%；建設(shè)期利息202.55萬元，占項(xiàng)目總投資的1.10%；流動(dòng)資金2731.22萬元，占項(xiàng)目總投資的14.79%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入33900.00萬元，綜合總成本費(fèi)用26885.62萬元，凈利潤(rùn)5132.15萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.74%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值8143.70萬元，全部投資回收期5.45年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。此項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可利用當(dāng)?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設(shè)施，項(xiàng)目投資省、見效快；此

7、項(xiàng)目貫徹“先進(jìn)適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術(shù)先進(jìn)，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達(dá)到預(yù)定的設(shè)計(jì)目標(biāo)。本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容基于公開信息；項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。第一章 建設(shè)單位基本情況一、 公司基本信息1、公司名稱：xxx有限責(zé)任公司2、法定代表人：韋xx3、注冊(cè)資本：1220萬元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場(chǎng)監(jiān)督管理局6、成立日期：2013-11-87、營(yíng)業(yè)期限：2013-11-8至無固定期限8、

8、注冊(cè)地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營(yíng)范圍：從事PTFE相關(guān)業(yè)務(wù)（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）二、 公司簡(jiǎn)介公司將依法合規(guī)作為新形勢(shì)下實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的基本保障，堅(jiān)持合規(guī)是底線、合規(guī)高于經(jīng)濟(jì)利益的理念，確立了合規(guī)管理的戰(zhàn)略定位，進(jìn)一步明確了全面合規(guī)管理責(zé)任。公司不斷強(qiáng)化重大決策、重大事項(xiàng)的合規(guī)論證審查，加強(qiáng)合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)防控，確保依法管理、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)家法律法規(guī)和政府監(jiān)管要求，重點(diǎn)領(lǐng)域合規(guī)管理不斷強(qiáng)化，各部門分工負(fù)責(zé)、齊抓共管、協(xié)同聯(lián)動(dòng)的大合規(guī)管理格局逐步建立，廣大員工合

9、規(guī)意識(shí)普遍增強(qiáng)，合規(guī)文化氛圍更加濃厚。公司以負(fù)責(zé)任的方式為消費(fèi)者提供符合法律規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品。在提供產(chǎn)品的過程中，綜合考慮其對(duì)消費(fèi)者的影響，確保產(chǎn)品安全。積極與消費(fèi)者溝通，向消費(fèi)者公開產(chǎn)品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，努力維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)，為行業(yè)提供先進(jìn)適用的解決方案，為社會(huì)提供安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。三、 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（一）自主研發(fā)優(yōu)勢(shì)公司在各個(gè)細(xì)分領(lǐng)域深入研究的同時(shí)，通過整合各平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建全產(chǎn)品系列，并不斷進(jìn)行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)，順應(yīng)行業(yè)一體化、集成創(chuàng)新的發(fā)展趨勢(shì)。通過多年積累，公司產(chǎn)品性能處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。公司多年來堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，不斷改進(jìn)和優(yōu)化產(chǎn)品性能

10、，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)。公司結(jié)合國(guó)內(nèi)市場(chǎng)客戶的個(gè)性化需求，不斷升級(jí)技術(shù)，充分體現(xiàn)了公司的持續(xù)創(chuàng)新能力。在不斷開發(fā)新產(chǎn)品的過程中，公司已有多項(xiàng)產(chǎn)品均為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。在注重新產(chǎn)品、新技術(shù)研發(fā)的同時(shí)，公司還十分重視自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。（二）工藝和質(zhì)量控制優(yōu)勢(shì)公司進(jìn)口大量設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備，有效提高了精度、生產(chǎn)效率，為產(chǎn)品研發(fā)與確保產(chǎn)品質(zhì)量奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，公司是行業(yè)內(nèi)較早通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證的企業(yè)之一，公司產(chǎn)品根據(jù)市場(chǎng)及客戶需要通過了產(chǎn)品認(rèn)證，表明公司產(chǎn)品不僅滿足國(guó)內(nèi)高端客戶的要求，而且部分產(chǎn)品能夠與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌，能夠躋身于國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中。在日常生產(chǎn)中，公司嚴(yán)格按照質(zhì)量體系管理要求，不斷完善

11、產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、檢驗(yàn)、客戶服務(wù)等流程，保證公司產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。（三）產(chǎn)品種類齊全優(yōu)勢(shì)公司不僅能滿足客戶對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的需求，而且能根據(jù)客戶的個(gè)性化要求，定制生產(chǎn)規(guī)格、型號(hào)不同的產(chǎn)品。公司齊全的產(chǎn)品系列，完備的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼椒?wù)。對(duì)公司來說，實(shí)現(xiàn)了對(duì)具有多種產(chǎn)品需求客戶的資源共享，拓展了銷售渠道，增加了客戶粘性。公司產(chǎn)品價(jià)格與國(guó)外同類產(chǎn)品相比有較強(qiáng)性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)起到了逐步替代進(jìn)口產(chǎn)品的作用。（四）營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)優(yōu)勢(shì)根據(jù)公司產(chǎn)品服務(wù)的特點(diǎn)、客戶分布的地域特點(diǎn)，公司營(yíng)銷覆蓋了華南、華東、華北及東北等下游客戶較為集中的區(qū)域，并在歐美、日本、東南亞等國(guó)家和地區(qū)初步建立經(jīng)銷商網(wǎng)絡(luò)

12、，及時(shí)了解客戶需求，為客戶提供貼身服務(wù)，達(dá)到快速響應(yīng)的效果。公司擁有一支行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的銷售團(tuán)隊(duì)，在各區(qū)域配備銷售人員，建立從市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品推廣、客戶管理、銷售管理到客戶服務(wù)的多維度銷售網(wǎng)絡(luò)體系。公司的服務(wù)覆蓋產(chǎn)品服務(wù)整個(gè)生命周期，公司多名銷售人員具有研發(fā)背景，可引導(dǎo)客戶的技術(shù)需求并為其提供解決方案，為客戶提供及時(shí)、深入的專業(yè)技術(shù)服務(wù)與支持。公司與經(jīng)銷商互利共贏，結(jié)成了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，公司經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)較為穩(wěn)定，有利于深耕行業(yè)和區(qū)域市場(chǎng)，帶動(dòng)經(jīng)銷商共同成長(zhǎng)。四、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額7610.286088.2257

13、07.71負(fù)債總額3094.832475.862321.12股東權(quán)益合計(jì)4515.453612.363386.59公司合并利潤(rùn)表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年度2019年度2018年度營(yíng)業(yè)收入20001.9016001.5215001.43營(yíng)業(yè)利潤(rùn)3076.442461.152307.33利潤(rùn)總額2530.732024.581898.05凈利潤(rùn)1898.051480.481366.60歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)1898.051480.481366.60五、 核心人員介紹1、韋xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1971年出生，本科學(xué)歷，中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董

14、事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)經(jīng)理。2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)。2、賈xx，中國(guó)國(guó)籍，1976年出生，本科學(xué)歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月起至今任公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。3、邵xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專學(xué)歷，高級(jí)工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術(shù)顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限

15、責(zé)任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。4、侯xx，中國(guó)國(guó)籍，1978年出生，本科學(xué)歷，中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨(dú)立董事。5、馬xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1961年出生，本科學(xué)歷，高級(jí)工程師。2002年11月至今任xxx總經(jīng)理。2017年8月至今任公司獨(dú)立董事。6、周xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1970年出生，碩士研究生學(xué)歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨(dú)立董事。7、金xx，1957年出生，大專學(xué)歷。1994年5月至200

16、2年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2018年3月至今任公司董事。8、潘xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1958年出生，本科學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長(zhǎng)；2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。六、 經(jīng)營(yíng)宗旨根據(jù)國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依照誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，以專業(yè)經(jīng)營(yíng)的方式管理和經(jīng)營(yíng)公司資產(chǎn)，為全體股東創(chuàng)造滿意的投資回報(bào)。七、 公司發(fā)展規(guī)劃（一）戰(zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展規(guī)劃公司致力于為多產(chǎn)業(yè)的多領(lǐng)域客戶

17、提供高質(zhì)量產(chǎn)品、技術(shù)服務(wù)與整體解決方案，為成為百億級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)而努力奮斗。（二）措施及實(shí)施效果公司立足于本行業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和高品質(zhì)的產(chǎn)品滿足產(chǎn)品日益提升的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)進(jìn)步要求，為國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)商率先提供多種產(chǎn)品，為提升轉(zhuǎn)換率和品質(zhì)保證以及成本降低持續(xù)做出貢獻(xiàn)，同時(shí)通過與產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)客戶緊密合作，為公司帶來穩(wěn)定的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和持續(xù)的收益。公司通過產(chǎn)品和商業(yè)模式的不斷創(chuàng)新以及與產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)深度融合，建立創(chuàng)新引領(lǐng)、合作共贏的模式，再造行業(yè)新格局。（三）未來規(guī)劃采取的措施公司始終秉持提供性價(jià)比最優(yōu)的產(chǎn)品和技術(shù)服務(wù)的理念，充分發(fā)揮公司在技術(shù)以及膜工藝技術(shù)的扎實(shí)基礎(chǔ)及創(chuàng)新能力，為成為百億級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)而努力奮斗

18、。在近期的三至五年，公司聚焦于產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、智能制造和銷售，在消費(fèi)升級(jí)帶來的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整所需的領(lǐng)域積極布局。致力于為多產(chǎn)業(yè)的多領(lǐng)域客戶提供中高端技術(shù)服務(wù)與整體解決方案。在未來的五至十年，以蓬勃發(fā)展的中國(guó)市場(chǎng)為核心，利用中國(guó)“一帶一路”發(fā)展機(jī)遇，利用獨(dú)立創(chuàng)新、聯(lián)合開發(fā)、并購(gòu)和收購(gòu)等多種方法，掌握國(guó)際領(lǐng)先的技術(shù)，使得公司真正成為國(guó)際領(lǐng)先的創(chuàng)新型企業(yè)。第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、 行業(yè)的進(jìn)入壁壘1、技術(shù)壁壘PTFE濾料行業(yè)屬于技術(shù)密集型企業(yè)，近十年我國(guó)打破了國(guó)外企業(yè)在此行業(yè)的壟斷地位，國(guó)內(nèi)部分擁有核心技術(shù)的企業(yè)通過多年經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)積累，自主研發(fā)生產(chǎn)出了優(yōu)質(zhì)的PTFE濾料產(chǎn)品。同時(shí)由于PTFE材料具有摩擦系數(shù)低、

19、可紡性差、抱合力小等特性，為保持PTFE產(chǎn)品的穩(wěn)定性，對(duì)企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及技術(shù)水平都有著較高的要求。因此，技術(shù)壁壘是本行業(yè)的主要壁壘之一。2、品牌及渠道壁壘由于PTFE濾料產(chǎn)品在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中穩(wěn)定性較難維持，并且品質(zhì)的細(xì)微差別即對(duì)下游工業(yè)濾袋產(chǎn)成品的品質(zhì)起到?jīng)Q定性作用，所以行業(yè)內(nèi)客戶尤其是知名企業(yè)對(duì)PTFE濾料制造商的產(chǎn)品有著嚴(yán)格的檢驗(yàn)要求，需要先進(jìn)行小試，評(píng)估產(chǎn)品各方面性能及匹配度都符合要求后才會(huì)進(jìn)行合作。行業(yè)先進(jìn)入者已在本行業(yè)累計(jì)多年經(jīng)驗(yàn)，樹立了良好的品牌聲譽(yù)并與大客戶建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。而行業(yè)新進(jìn)入的企業(yè)較難在短時(shí)間內(nèi)得到大客戶的信賴，并建立完善的銷售渠道，所以品牌及渠道形成了較強(qiáng)的行

20、業(yè)壁壘。3、資金壁壘PTFE濾料的生產(chǎn)對(duì)工藝要求較高，因此機(jī)器設(shè)備成本、技術(shù)研發(fā)成本及人工成本等都需要較高的資金投入。此外，近幾年由于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩，下游工業(yè)企業(yè)資金較為緊張，導(dǎo)致本行業(yè)的發(fā)展也承受著較大的經(jīng)濟(jì)壓力，雖然行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)明顯，但客戶的賬期較長(zhǎng)可能導(dǎo)致企業(yè)現(xiàn)金流緊張。因此資金壁壘也是本行業(yè)的主要壁壘之一。二、 行業(yè)的基本風(fēng)險(xiǎn)特征1、產(chǎn)品替代風(fēng)險(xiǎn)早期高性能濾料主要以玻璃纖維為主，但其抗折、耐磨性能較差，且水汽對(duì)其有一定影響。PTFE濾料分子結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，對(duì)高溫和化學(xué)作用的聯(lián)合影響具有極強(qiáng)的適應(yīng)能力，且不會(huì)水解，隨著我國(guó)突破PTFE濾料技術(shù)，產(chǎn)品價(jià)格下降，其在國(guó)內(nèi)外的運(yùn)用及市場(chǎng)需求得到迅速

21、提高。但高性能濾料的可替代性較強(qiáng)，且產(chǎn)品更換周期為三至四年，若未來PTFE濾料價(jià)格升高，并且出現(xiàn)其他性價(jià)比更高的高性能濾料，如PPS、P84等，則會(huì)對(duì)行業(yè)整體需求造成一定沖擊。2、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)PTFE濾料行業(yè)與下游的關(guān)聯(lián)性緊密，下游行業(yè)的需求變化將直接對(duì)本行業(yè)造成較大影響。下游行業(yè)主要包括垃圾焚燒、鋼鐵、水泥等工業(yè)企業(yè)，而工業(yè)企業(yè)與國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)有著密切聯(lián)系。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)2010年前國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)高速發(fā)展后，近幾年增長(zhǎng)率回調(diào)，2015年我國(guó)GDP增速為6.90%。若未來GDP增速繼續(xù)放緩，將對(duì)下游客戶群的整體盈利環(huán)境造成影響，從而影響其對(duì)產(chǎn)品的需求。3、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)PTFE濾料行

22、業(yè)發(fā)展迅速，但行業(yè)集中度不高，行業(yè)中多為中小型企業(yè)。由于行業(yè)市場(chǎng)空間逐年擴(kuò)大，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增加，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。而新進(jìn)入的沒有核心技術(shù)的小型企業(yè)往往會(huì)以低價(jià)低質(zhì)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，從而拉低市場(chǎng)價(jià)格，造成行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)紊亂，影響行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。4、原材料波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)生產(chǎn)PTFE分散樹脂的主要原材料為螢石，我國(guó)螢石儲(chǔ)存量充足，是全球最大螢石存量國(guó)之一。而隨著我國(guó)PTFE濾料行業(yè)發(fā)展迅速，上游供應(yīng)商也逐步擴(kuò)大產(chǎn)能，造成氟化工長(zhǎng)期產(chǎn)能過剩使得原材料價(jià)格波動(dòng)較大。PTFE分散樹脂的采購(gòu)占企業(yè)所有采購(gòu)總額的比例達(dá)到70%以上，占比較大，若原材料價(jià)格持續(xù)的波動(dòng)將直接對(duì)企業(yè)成本造成較大的影響，從而影響企業(yè)收益。三、 市場(chǎng)現(xiàn)

23、狀PTFE即聚四氟乙烯，其被稱為“塑料王”，這種材料具有抗酸抗堿、抗各種有機(jī)溶劑、耐高溫、耐低溫、電絕緣、摩擦系數(shù)低等優(yōu)良的特性，所以其制品在化工、機(jī)械、電子、電器、軍工、航天、環(huán)保和橋梁等國(guó)民經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中均起到了舉足輕重的作用。隨著國(guó)家對(duì)環(huán)保的逐步重視，對(duì)于工業(yè)企業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)的加嚴(yán)，PTFE高分子過濾材料在環(huán)保領(lǐng)域的運(yùn)用以及其市場(chǎng)需求逐步增大。我國(guó)高性能過濾材料行業(yè)起步晚，但近幾年發(fā)展迅速，隨著政府及社會(huì)的扶持力度加強(qiáng)，行業(yè)注重技術(shù)研究及產(chǎn)品開發(fā)，濾料設(shè)備及產(chǎn)品工藝水平均得到了大幅提升。PTFE纖維在抗各種有機(jī)溶劑、耐高溫、耐低溫、抗拉折等各方面性能上均為優(yōu)質(zhì)，其性能上唯一較弱的即是抗磨損程度為

24、良好，所以PTFE纖維是目前中性能最為優(yōu)質(zhì)的濾料。但之前由于國(guó)家對(duì)于環(huán)保要求較低，加之國(guó)產(chǎn)PTFE濾料的生產(chǎn)未完全打破技術(shù)壁壘，優(yōu)質(zhì)材料多需進(jìn)口導(dǎo)致價(jià)格高昂，所以國(guó)內(nèi)下游客戶鮮少使用PTFE濾料。隨著近幾年P(guān)TFE濾料技術(shù)的國(guó)產(chǎn)化及上游螢石礦資源的優(yōu)勢(shì)儲(chǔ)量，產(chǎn)品價(jià)格隨之下降，PTFE濾料成為性價(jià)比較高的產(chǎn)品，其在國(guó)內(nèi)外的運(yùn)用及市場(chǎng)需求也得到了迅速提高。第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性一、 不利因素1、原材料價(jià)格波動(dòng)較大生產(chǎn)PTFE濾料的主要原材料為PTFE分散樹脂，而PTFE分散樹脂的主要制備材料為螢石，我國(guó)螢石儲(chǔ)存量充足，是全球最大螢石存量國(guó)之一，同時(shí)年開采量也屬于世界前列，2012年排名全球第

25、一。同時(shí)，隨著我國(guó)PTFE濾料突破技術(shù)壁壘，對(duì)于上游原材料需求的增加，促使我國(guó)PTFE分散樹脂供應(yīng)商加大了產(chǎn)量，造成氟化工長(zhǎng)期產(chǎn)能過剩從而使得原材料價(jià)格波動(dòng)較大。2014年至2015年P(guān)TFE分散樹脂綜合價(jià)格持續(xù)走低，2016年P(guān)TFE分散樹脂綜合價(jià)格走勢(shì)仍處于波動(dòng)狀態(tài)，直到2016年9月后綜合價(jià)格變?yōu)槌掷m(xù)上升趨勢(shì)。PTFE分散樹脂的采購(gòu)占企業(yè)所有采購(gòu)總額的比例達(dá)到70%以上，占比較大，若原材料價(jià)格持續(xù)的波動(dòng)將直接對(duì)企業(yè)成本造成較大的影響，從而影響企業(yè)收益。2、行業(yè)集中度不高PTFE濾料行業(yè)目前正處于行業(yè)高速發(fā)展期，雖然近幾年行業(yè)中企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)迅速，但行業(yè)內(nèi)仍然多以中小企業(yè)為主，行業(yè)集中度不高

26、。同時(shí)，規(guī)模較小且沒有核心技術(shù)的企業(yè)，刻意壓低市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，造成行業(yè)的穩(wěn)定性較差。除了規(guī)模較大、有著穩(wěn)定的大客戶銷售渠道且擁有核心技術(shù)的企業(yè)外，多數(shù)企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力相對(duì)薄弱。二、 上游原材料存儲(chǔ)量大生產(chǎn)PTFE濾料的主要原材料為PTFE分散樹脂，而用于制取PTFE分散樹脂的主要原材料為螢石。我國(guó)螢石礦資源基礎(chǔ)儲(chǔ)量豐富，根據(jù)美國(guó)國(guó)家地質(zhì)局發(fā)布的MINERALCOMMODITYSUMMARIES2013顯示，截至2012年，世界螢石基礎(chǔ)儲(chǔ)量4.7億噸，可開采儲(chǔ)量2.3億噸，其中南非、墨西哥、中國(guó)和蒙古螢石儲(chǔ)量列世界前4位，這幾個(gè)國(guó)家的螢石可開采量占到全球的49.6%。三、 全面加強(qiáng)

27、開放合作深化與長(zhǎng)三角龍頭城市分工合作，在產(chǎn)業(yè)協(xié)同、園區(qū)共建、文旅合作、農(nóng)產(chǎn)品展銷等方面建立更高層次協(xié)作關(guān)系，與蘇南重點(diǎn)地區(qū)達(dá)成戰(zhàn)略合作，提升南北共建園區(qū)合作水平。加強(qiáng)里下河區(qū)域合作，爭(zhēng)創(chuàng)里下河一體化發(fā)展先行示范區(qū)。堅(jiān)定不移“走出去”，拓展國(guó)際新興市場(chǎng)，促進(jìn)外貿(mào)穩(wěn)定增長(zhǎng)，新增進(jìn)出口億元企業(yè)4家、10億元企業(yè)1家，實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額190億元。認(rèn)真研究和主動(dòng)把握RCEP、中歐投資協(xié)定新機(jī)遇，加大對(duì)日韓、歐盟國(guó)家招商力度，開辟東盟等地新市場(chǎng)。大力發(fā)展跨境電商、外貿(mào)供應(yīng)鏈等新業(yè)態(tài)，借助國(guó)際展銷、“互聯(lián)網(wǎng)+”、建設(shè)海外倉(cāng)等方式加快全球布局，力爭(zhēng)獲批南通市級(jí)跨境電子商務(wù)工作站。搭建外經(jīng)合作綜合服務(wù)平臺(tái)，支持優(yōu)

28、質(zhì)企業(yè)境外發(fā)債、海外并購(gòu)、直接投資，帶動(dòng)技術(shù)、裝備、產(chǎn)品和服務(wù)協(xié)同走出去。實(shí)現(xiàn)境外投資中方協(xié)議額1億美元、境外承包勞務(wù)營(yíng)業(yè)額1.3億美元。第四章 緒論一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：海安PTFE項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xxx有限責(zé)任公司二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約47.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、 可行性研究范圍1、項(xiàng)目背景及市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析；2、建設(shè)規(guī)模的確定；3、建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件；4、工程設(shè)計(jì)方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；

29、8、項(xiàng)目招標(biāo)方案；9、投資估算和資金籌措；10、財(cái)務(wù)分析。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、承辦單位關(guān)于編制本項(xiàng)目報(bào)告的委托；2、國(guó)家和地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；4、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。（二）技術(shù)原則堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，社會(huì)效益和不境效益為重點(diǎn)指導(dǎo)思想，以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)可行為原則，立足本地、面向全國(guó)、著眼未來，實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項(xiàng)目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟(jì)效益。2、結(jié)合廠址和裝置特點(diǎn)，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技

30、術(shù)方案選擇上，既要考慮先進(jìn)性，又要確保技術(shù)成熟可靠，做到先進(jìn)、可靠、合理、經(jīng)濟(jì)。4、結(jié)合當(dāng)?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和當(dāng)?shù)厍闆r制定產(chǎn)品方向，做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產(chǎn)，工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方勞動(dòng)安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。五、 建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景由于PTFE濾料產(chǎn)品在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中穩(wěn)定性較難維持，并且品質(zhì)的細(xì)微差別即對(duì)下游工業(yè)濾袋產(chǎn)成品的品質(zhì)起到?jīng)Q定性作用，所以行業(yè)內(nèi)客戶尤其是知名企業(yè)對(duì)PTFE濾料制造商的產(chǎn)品有著嚴(yán)格的檢驗(yàn)要求，需要

31、先進(jìn)行小試，評(píng)估產(chǎn)品各方面性能及匹配度都符合要求后才會(huì)進(jìn)行合作。行業(yè)先進(jìn)入者已在本行業(yè)累計(jì)多年經(jīng)驗(yàn)，樹立了良好的品牌聲譽(yù)并與大客戶建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。而行業(yè)新進(jìn)入的企業(yè)較難在短時(shí)間內(nèi)得到大客戶的信賴，并建立完善的銷售渠道，所以品牌及渠道形成了較強(qiáng)的行業(yè)壁壘。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積31333.00（折合約47.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積55423.17。其中：生產(chǎn)工程38356.25，倉(cāng)儲(chǔ)工程7379.59，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施7531.37，公共工程2155.96。項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xx噸PTFE的生產(chǎn)能力。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xxx有

32、限責(zé)任公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 環(huán)境影響本項(xiàng)目選址合理，符合相關(guān)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，通過采取有效的污染防治措施，污染物可做到達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周邊環(huán)境的影響在可承受范圍內(nèi)，因此，在切實(shí)落實(shí)評(píng)價(jià)提出的污染控制措施和嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度的基礎(chǔ)上，從環(huán)境影響的角度，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。八、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資18466.05萬元，其中：建設(shè)投資15532.28萬元，占項(xiàng)目總投資的84.11%；建設(shè)

33、期利息202.55萬元，占項(xiàng)目總投資的1.10%；流動(dòng)資金2731.22萬元，占項(xiàng)目總投資的14.79%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資15532.28萬元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用13387.75萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1713.69萬元，預(yù)備費(fèi)430.84萬元。九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入33900.00萬元，綜合總成本費(fèi)用26885.62萬元，納稅總額3311.53萬元，凈利潤(rùn)5132.15萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.74%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值8143.70萬元，全部投資回收期5.45年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指

34、標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積31333.00約47.00畝1.1總建筑面積55423.171.2基底面積19113.131.3投資強(qiáng)度萬元/畝319.802總投資萬元18466.052.1建設(shè)投資萬元15532.282.1.1工程費(fèi)用萬元13387.752.1.2其他費(fèi)用萬元1713.692.1.3預(yù)備費(fèi)萬元430.842.2建設(shè)期利息萬元202.552.3流動(dòng)資金萬元2731.223資金籌措萬元18466.053.1自籌資金萬元10198.593.2銀行貸款萬元8267.464營(yíng)業(yè)收入萬元33900.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬元26885.626利潤(rùn)總額萬元684

35、2.867凈利潤(rùn)萬元5132.158所得稅萬元1710.719增值稅萬元1429.3010稅金及附加萬元171.5211納稅總額萬元3311.5312工業(yè)增加值萬元11468.6113盈虧平衡點(diǎn)萬元11971.37產(chǎn)值14回收期年5.4515內(nèi)部收益率21.74%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元8143.70所得稅后十、 主要結(jié)論及建議經(jīng)分析，本期項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)及投產(chǎn)的各項(xiàng)指標(biāo)均表現(xiàn)較好，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)均高于行業(yè)平均水平，項(xiàng)目的社會(huì)效益、環(huán)境效益較好，因此，項(xiàng)目投資建設(shè)各項(xiàng)評(píng)價(jià)均可行。建議項(xiàng)目建設(shè)過程中控制好成本，制定好項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃及資金使用計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)期的建設(shè)管理及

36、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的生產(chǎn)管理，特別是加強(qiáng)產(chǎn)品生產(chǎn)的現(xiàn)金流管理，確保企業(yè)現(xiàn)金流充足，同時(shí)保證各產(chǎn)業(yè)鏈及各工序之間的銜接，控制產(chǎn)品的次品率，贏得市場(chǎng)和打造企業(yè)良好發(fā)展的局面。第五章 項(xiàng)目選址可行性分析一、 項(xiàng)目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓I(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)相一致。2、項(xiàng)目選址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項(xiàng)目選址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。5、項(xiàng)目選址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運(yùn)輸

37、等生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。6、項(xiàng)目選址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。通訊便捷，有利于及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。7、地勢(shì)平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。8、應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。二、 建設(shè)區(qū)基本情況海安隸屬于江蘇省南通市，位于南通、鹽城、泰州三市交界處，東臨黃海，南望長(zhǎng)江，靠江靠?？可虾?，是蘇中水陸交通要沖，氣候宜人，雨水充沛，河網(wǎng)密布，物產(chǎn)豐富。全市總面積1184平方公里，總?cè)丝?6萬，下轄10個(gè)區(qū)鎮(zhèn)，含1個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，1個(gè)省級(jí)高新區(qū)，1個(gè)省級(jí)商貿(mào)物流園，1個(gè)老壩港濱海新區(qū)。海安是全國(guó)著名的教育之鄉(xiāng)、裝備制造之鄉(xiāng)、建筑之鄉(xiāng)、

38、繭絲綢之鄉(xiāng)、河豚之鄉(xiāng)、紡織之鄉(xiāng)、花鼓之鄉(xiāng)、紫菜之鄉(xiāng)和長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，先后獲得國(guó)家生態(tài)縣、全國(guó)科技進(jìn)步示范縣、全國(guó)文明縣城、全國(guó)綠化模范縣、江蘇省文明城市、江蘇省金融生態(tài)示范縣等數(shù)十項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。近年來，海安緊扣“強(qiáng)富美高”總目標(biāo)，緊緊圍繞“樞紐海安、物流天下”“產(chǎn)業(yè)高地、幸福之城”戰(zhàn)略定位，以解放思想為引領(lǐng)，全面落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，全力打造江蘇東部綜合交通樞紐、長(zhǎng)三角北翼產(chǎn)業(yè)高地、全省創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展示范地區(qū)、宜居宜業(yè)幸福之城，奮力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展走在前列，經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持穩(wěn)中有進(jìn)、持續(xù)向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。海安是蓬勃發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)之地。全力打造時(shí)尚錦綸、現(xiàn)代紡織、機(jī)器人及智能制造、電子信息等高端產(chǎn)業(yè)集群

39、。大力實(shí)施智慧招商、國(guó)企軍企央企融合發(fā)展、樞紐物流產(chǎn)業(yè)三大優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)換“三大行動(dòng)計(jì)劃”，持續(xù)增加有效投資?！皣?guó)字號(hào)”“省字號(hào)”產(chǎn)業(yè)基地穩(wěn)居江蘇長(zhǎng)江以北第一方陣。展望2035年，海安要努力在率先基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化上走在前列，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺(tái)階，地區(qū)生產(chǎn)總值可比價(jià)突破3600億元、現(xiàn)價(jià)突破4000億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到5萬美元以上，基本實(shí)現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，創(chuàng)新型城市建設(shè)取得重大突破，建成省級(jí)綜合交通樞紐，城鄉(xiāng)發(fā)展一體化，人民生活更加美好，共同富裕取得更為明顯的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，社會(huì)文明程度達(dá)到新高度，生態(tài)環(huán)境根本好轉(zhuǎn)，建成美麗江蘇海安樣板，市域治理體系和治理能力現(xiàn)代

40、化基本實(shí)現(xiàn)，初步展現(xiàn)出現(xiàn)代化圖景。堅(jiān)持新發(fā)展理念，綜合實(shí)力邁上更高臺(tái)階。與“十二五”末相比，全市地區(qū)生產(chǎn)總值增加485億元，年均增長(zhǎng)7.7%；農(nóng)業(yè)增加值增加22億元，年均增長(zhǎng)6.6%；工業(yè)應(yīng)稅銷售增加1280億元，年均增長(zhǎng)18.1%；服務(wù)業(yè)應(yīng)稅銷售增加1427億元，年均增長(zhǎng)34.3%；建筑業(yè)總產(chǎn)值增加775億元，年均增長(zhǎng)12.3%。新增規(guī)模企業(yè)237家、億元企業(yè)60家、國(guó)家制造業(yè)單項(xiàng)冠軍示范企業(yè)5家、省級(jí)以上專精特新科技小巨人企業(yè)25家。全社會(huì)研發(fā)投入占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)2.7%，產(chǎn)學(xué)研合作經(jīng)費(fèi)超10億元，實(shí)施國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目3項(xiàng)，凈增高企255家。南通綜合考核實(shí)現(xiàn)八連冠。全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)綜合

41、競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)榜排名前移11位。成功撤縣設(shè)市，實(shí)現(xiàn)由“縣”變“市”的華麗轉(zhuǎn)身。堅(jiān)持深化改革，內(nèi)生動(dòng)力活力持續(xù)釋放。與“十二五”末相比，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)占比由7.4：54.5：38.1優(yōu)化調(diào)整為5.7：54：40.3。新開工億元以上工業(yè)項(xiàng)目575個(gè)、新竣工308個(gè)，較“十二五”均增長(zhǎng)50%左右。71個(gè)重特大項(xiàng)目新開工“二期項(xiàng)目”。在南通市項(xiàng)目建設(shè)18次綜合考評(píng)中，17次扛旗、12次奪冠。金融機(jī)構(gòu)新增貸款687億元，是“十二五”末的1.9倍。成功打造常安紡織產(chǎn)業(yè)園、機(jī)器人及智能制造產(chǎn)業(yè)園、時(shí)尚錦綸產(chǎn)業(yè)園、電子信息產(chǎn)業(yè)園、商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園、兩區(qū)臺(tái)商產(chǎn)業(yè)園等七大專業(yè)園區(qū)。新批境外投資項(xiàng)目43個(gè)。南通海關(guān)海安辦事

42、處、鐵路海關(guān)監(jiān)管場(chǎng)站、保稅物流中心（B型）等一批對(duì)外開放平臺(tái)相繼建成。堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，城市形象實(shí)現(xiàn)全面提升。城鎮(zhèn)化率達(dá)62.9%，與“十二五”末相比，提升7.6個(gè)百分點(diǎn)。城鄉(xiāng)建設(shè)投入超500億元，建成區(qū)面積近50平方公里。新通揚(yáng)河生態(tài)區(qū)、上湖創(chuàng)新區(qū)全面啟動(dòng)建設(shè)。提檔升級(jí)46條市政道路，完成189個(gè)老舊小區(qū)、72個(gè)城中村改造，建設(shè)安置房115萬平方米，城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率100%。城區(qū)燃?xì)馄占奥?00。通榆路快速通道、226省道、353省道、寧啟復(fù)線電氣化改造、鹽通高鐵、連申線航道等一批重點(diǎn)交通工程相繼建成，綜合交通運(yùn)輸體系基本成型，現(xiàn)代化中等城市框架進(jìn)一步拓展。堅(jiān)持綠色發(fā)展，生態(tài)文明

43、建設(shè)不斷深化。與“十二五”末相比，PM2.5平均濃度從55.9微克/立方米下降到35.4微克/立方米，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比率從68.5%上升至84.9%。市考以上斷面優(yōu)比例從最初的零達(dá)標(biāo)提升至91.7%，全面消除劣V類水體。水利總投入超20億元，實(shí)施河道整治等重點(diǎn)工程86項(xiàng)，城鄉(xiāng)防洪排澇抗旱能力持續(xù)增強(qiáng)。獲評(píng)國(guó)家節(jié)水型社會(huì)達(dá)標(biāo)市。新增綠化造林5.1萬畝，建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)41.3%，人均公園綠地面積達(dá)14.3平方米，成功創(chuàng)建全國(guó)綠化模范城市。新增省生態(tài)文明建設(shè)示范鎮(zhèn)9個(gè)、示范村11個(gè)。累計(jì)投入8億元，新建污水管網(wǎng)570公里，城鎮(zhèn)污水集中處理率93.8%。金屬表面處理中心、家具產(chǎn)業(yè)危廢暫存中心等一

44、批“綠島”項(xiàng)目全面實(shí)施。萬元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗從0.35噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降到0.26噸標(biāo)準(zhǔn)煤?！笆奈濉逼陂g，我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)是：更高質(zhì)量推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)7.5%左右，到2025年可比價(jià)突破1750億元、現(xiàn)價(jià)突破1850億元，一般公共預(yù)算收入力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)100億元，經(jīng)濟(jì)總量在南通位次實(shí)現(xiàn)前移，發(fā)展質(zhì)量和效益顯著提高，綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)。以先進(jìn)制造業(yè)為主體、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系更加完善。創(chuàng)新型城市、人才強(qiáng)市建設(shè)取得重大進(jìn)展，高新技術(shù)企業(yè)和科技型中小企業(yè)大幅增加，高質(zhì)量創(chuàng)新成果不斷涌現(xiàn)。更高起點(diǎn)推進(jìn)改革開放。體制機(jī)制創(chuàng)新取得重大進(jìn)展，高質(zhì)量發(fā)展、高效

45、能治理、高品質(zhì)生活的體制機(jī)制更加完善，市場(chǎng)化法治化國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境建設(shè)取得明顯成效，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展活力進(jìn)一步增強(qiáng)。搶抓“一帶一路”、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展等重大機(jī)遇，全面融入蘇南、接軌上海，更高水平開放型經(jīng)濟(jì)新體制基本形成。更高標(biāo)準(zhǔn)改善人民生活。居民人均可支配收入年均增長(zhǎng)6.8%左右，中等收入群體比重明顯提高，就業(yè)更加充分更有質(zhì)量，公共服務(wù)體系優(yōu)質(zhì)均衡，多層次社保體系更加完善，教育現(xiàn)代化走在前列，高質(zhì)量公共衛(wèi)生健康體系基本建成，養(yǎng)老服務(wù)體系不斷完善，人口結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，青年及高層次人才比重顯著提高，人民群眾生活全面邁向高質(zhì)量。更高品質(zhì)建設(shè)美麗海安。城鄉(xiāng)融合發(fā)展走在前列，基本實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、共同繁榮。國(guó)土

46、空間布局持續(xù)優(yōu)化，生產(chǎn)生活方式綠色轉(zhuǎn)型步伐加快，資源節(jié)約集約利用水平明顯增強(qiáng)，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量根本改善，宜居宜業(yè)質(zhì)量顯著提升，人文特色進(jìn)一步彰顯，美麗江蘇海安樣板建設(shè)取得標(biāo)志性成果。更高水平提升文明程度。核心價(jià)值觀深入人心，文化事業(yè)繁榮發(fā)展，文化產(chǎn)業(yè)實(shí)力壯大，青墩文化品牌、文化標(biāo)識(shí)充分彰顯，現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系基本建成，市民文明素質(zhì)和城市文明程度不斷提升，建設(shè)全國(guó)文明城市典范城市。三、 發(fā)展思路以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，加強(qiáng)需求側(cè)管理，以改革創(chuàng)新為根本動(dòng)力，以滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要為根本目的，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，積極服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局，緊緊圍繞“樞紐海安，物流天下”

47、“產(chǎn)業(yè)高地，幸福之城”的戰(zhàn)略定位，全力打造江蘇東部綜合交通樞紐、長(zhǎng)三角北翼產(chǎn)業(yè)高地、全省創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展示范地區(qū)、宜居宜業(yè)幸福之城，致力打造樞紐海安、智慧海安、健康海安、平安海安、宜居海安，逐步建成產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、文化強(qiáng)市、教育強(qiáng)市、科技強(qiáng)市、人才強(qiáng)市，加快建設(shè)現(xiàn)代化中等城市、創(chuàng)新型工商城市，朝著實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)邁進(jìn)。四、 聚焦提質(zhì)增效升級(jí)，更大力度構(gòu)建縣域現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系（一）推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)邁向中高端聚焦質(zhì)量效益明顯提升，扎實(shí)推進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，確保工業(yè)應(yīng)稅銷售達(dá)2600億元。新增規(guī)模企業(yè)80家，凈增億元企業(yè)20家。打好“5123”工業(yè)大企業(yè)培育工程收官戰(zhàn)，力爭(zhēng)如期實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)。實(shí)施稅收超億元企業(yè)培

48、育行動(dòng)，打造更多“納稅大戶”“畝產(chǎn)英雄”。引導(dǎo)企業(yè)深耕行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)，力爭(zhēng)新增國(guó)家制造業(yè)單項(xiàng)冠軍示范企業(yè)2家，省級(jí)以上專精特新科技小巨人企業(yè)4家。全面對(duì)接央企軍企，深度推進(jìn)軍民融合、央地共建。深入推動(dòng)企業(yè)精準(zhǔn)對(duì)接多層次資本市場(chǎng)，新增主板上市企業(yè)2家、報(bào)會(huì)企業(yè)3家，新三板掛牌企業(yè)3家。全力打造更具競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)現(xiàn)代家具、裝備制造、節(jié)能環(huán)保等行業(yè)向高水平全產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)，形成超百億集群6個(gè)。堅(jiān)持質(zhì)量強(qiáng)市，新增省、南通市質(zhì)量獎(jiǎng)各1個(gè)，培育江蘇精品3個(gè)。（二）增創(chuàng)服務(wù)業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)做強(qiáng)做優(yōu)樞紐經(jīng)濟(jì)，加快建設(shè)現(xiàn)代流通體系。實(shí)施服務(wù)業(yè)規(guī)上企業(yè)培育工程，凈增規(guī)上企業(yè)50家。服務(wù)業(yè)應(yīng)稅銷售達(dá)2100億元。

49、常態(tài)化運(yùn)營(yíng)滬蘇通鐵?？炀€班列、海安至東盟國(guó)際貨運(yùn)班列，謀劃開行至俄羅斯國(guó)際貨運(yùn)班列，主動(dòng)對(duì)接和服務(wù)通州灣長(zhǎng)江集裝箱運(yùn)輸新出海口建設(shè)。規(guī)劃鐵路新貨場(chǎng)建設(shè)，提升“公鐵水聯(lián)運(yùn)”水平和競(jìng)爭(zhēng)力。實(shí)現(xiàn)鐵路到發(fā)量120萬噸，鳳山港集裝箱吞吐量1.4萬標(biāo)箱。持續(xù)擴(kuò)大期貨交割庫(kù)群規(guī)模，力爭(zhēng)新獲批交割品種2個(gè)。加快保稅物流中心二期工程建設(shè)，發(fā)揮進(jìn)境肉類指定監(jiān)管場(chǎng)地、糧食物流產(chǎn)業(yè)園集聚帶動(dòng)作用。有序推進(jìn)重點(diǎn)專業(yè)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展和提檔升級(jí)。不斷豐富“一核兩翼”旅游元素，加快家具藝術(shù)小鎮(zhèn)、樂百年健康小鎮(zhèn)等項(xiàng)目推進(jìn)，溫泉度假酒店、固定翼飛機(jī)起降點(diǎn)建成運(yùn)營(yíng)，打造一批網(wǎng)紅打卡地、夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)。博物館爭(zhēng)創(chuàng)4A級(jí)景區(qū)。深挖歷史

50、、人文、地理等特色資源，精心開發(fā)旅游新產(chǎn)品，著力增強(qiáng)旅游業(yè)比較優(yōu)勢(shì)，提升旅游體驗(yàn)層次，接待游客350萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入50億元。（三）提升建筑產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力統(tǒng)籌抓好國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)，在新老基建、城市更新、裝配式建筑、援外項(xiàng)目等領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)施工產(chǎn)值2000億元。推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化，引導(dǎo)建筑企業(yè)延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈、融合價(jià)值鏈，轉(zhuǎn)型工程總承包、投建運(yùn)一體化、“BIM+”業(yè)務(wù)、全過程咨詢服務(wù)等發(fā)展模式，大力開拓城市軌道交通、高速公路、市政公用、水利水電、港口與航道工程等市場(chǎng)。培育和壯大年齡結(jié)構(gòu)合理、職業(yè)化程度較高的產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。積極推動(dòng)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)、示范基地和項(xiàng)目建設(shè)。支持企業(yè)升

51、級(jí)綜合資質(zhì)，升級(jí)資質(zhì)6項(xiàng)以上。新增魯班獎(jiǎng)、國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)3項(xiàng)。（四）加快“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”高質(zhì)量發(fā)展大力開展數(shù)字賦能行動(dòng)，積極發(fā)展5G、人工智能、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等前沿產(chǎn)業(yè)和應(yīng)用場(chǎng)景。推動(dòng)數(shù)字技術(shù)與產(chǎn)業(yè)高效融合，加強(qiáng)與騰訊、盤石等智能云領(lǐng)軍企業(yè)合作，推廣“數(shù)字化制造、平臺(tái)化服務(wù)”。支持行業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)揮云平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，整合數(shù)據(jù)鏈、共享數(shù)據(jù)庫(kù)，更好服務(wù)全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。加快推進(jìn)企業(yè)“數(shù)字化”智能改造和裝備升級(jí)，確保技改設(shè)備投入25億元，新增星級(jí)上云企業(yè)20家，創(chuàng)建南通市級(jí)以上智能車間3家，研發(fā)智能終端產(chǎn)品20項(xiàng)，建成數(shù)字化重點(diǎn)示范工程10個(gè)。大力發(fā)展直播帶貨、“網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)”“宅經(jīng)濟(jì)”等新業(yè)態(tài)，多渠道培養(yǎng)

52、電商直播人才，引導(dǎo)企業(yè)建立線上帶貨與線下銷售互動(dòng)的新營(yíng)銷模式。加快5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開展“5G+互聯(lián)網(wǎng)”應(yīng)用場(chǎng)景69個(gè)。五、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第六章 建筑技術(shù)方案說明一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）建筑工程采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)4、工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范7、建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)9

53、、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項(xiàng)目在建筑防火設(shè)計(jì)中從防止火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級(jí)耐火等級(jí)，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時(shí)建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進(jìn)行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計(jì)。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。（三）主要車間建筑設(shè)計(jì)在滿

54、足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡(jiǎn)潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟(jì)”方針。因地制宜，精心設(shè)計(jì)，力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動(dòng)力，同時(shí)，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。（四）本項(xiàng)目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范7、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范8、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程9、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項(xiàng)目擬選項(xiàng)目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度

55、。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，本項(xiàng)目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設(shè)防。2、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的自身特點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。二、 建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體