合同已變更原擔保人還需承擔責任嗎

1、合同已變更原擔保人還需承擔責任嗎【案情】南昌某公司向南昌銀行貸款300萬元，以自有的一幢三層樓房作抵押，估價200萬元，并辦理了抵押登記。應(yīng)南昌銀行的要求，南昌某公司又請南昌某單位為其提供擔保，南昌銀行與南昌某單位簽訂了擔保合同，約定保證期為借款期限屆滿后6個月。借款合同期限屆滿后，南昌某公司因資金緊張，無法按時還款，于是雙方協(xié)商推遲還款期限6個月，并征求南昌某單位的意見，請求其繼續(xù)提供擔保。南昌某單位表示同意，但三方未重新簽訂合同，也未在原合同上簽字。6個月期限屆滿后，因市場發(fā)生變化，南昌某公司經(jīng)營困難，資不抵債，被宣告破產(chǎn)。南昌銀行遂訴至法院，要求南昌某單位清償貸款。【分歧】主合同變更后，

2、擔保人只是口頭同意愿意繼續(xù)提供擔保，而沒有重新簽訂合同，也沒有在原合同上簽字，擔保人是否應(yīng)當繼續(xù)承擔擔保責任?第一種意見認為：南昌某公司與南昌銀行達成了延期還款的協(xié)議，并取得了南昌某單位的同意，故南昌某單位應(yīng)當對南昌銀行承擔擔保責任。第二種意見認為：主合同變更后，延長的還款期限仍然在保證期限之內(nèi)，擔保人仍然應(yīng)當承擔保證責任。第三種意見認為：主合同的變更需要擔保人南昌某單位的書面同意，才能繼續(xù)有效。因為南昌銀行與南昌某單位之間并未就擔保期限的延期簽訂書面合同，故擔保合同對變更后的貸款合同不再有效，南昌某單位不再承擔擔保責任?！驹u析】筆者同意第三種意見，理由如下：1、我國擔保法第二十四條規(guī)定：“債

3、權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。”本案中，貸款合同還款期限屆滿后，南昌某公司與南昌銀行經(jīng)協(xié)商達成延期6個月還款的協(xié)議，雖然雙方未訂立延期還款的書面協(xié)議，但主合同的履行期限已經(jīng)變更。南昌某公司與南昌銀行達成延期還款協(xié)議后，曾經(jīng)取得了擔保人南昌某單位的同意，但并沒有形成書面同意文書，故應(yīng)當認為不符合擔保法第二十四條的規(guī)定，保證人南昌某單位不再承擔擔保責任。2、主合同變更的還款期限仍在擔保人的保證期限內(nèi)，擔保人依據(jù)原來的擔保合同，仍然需要承擔擔保責任。但是主合同變更以后，原擔保合同賴以存在的基礎(chǔ)完全改變了，由于主債務(wù)的履行期限涉及到擔保人的主要利益所在，還款期限的改變，會影響債務(wù)人實際的財產(chǎn)狀況，也會影響債務(wù)人的債務(wù)清償能力。主合同延長還款期限，客觀上增加了擔保人的風險。所以主合同變更后，未取得擔保人書面同意的，原有的擔保合同失效。本案中，不能因為主合同債務(wù)延長的履行期限尚在原擔保合同約定的保證期限內(nèi)，就要求擔保人繼續(xù)承擔擔保責任。既然擔保人南昌某單位未對變更后的主合同出具書