業(yè)務(wù)合作協(xié)議

1、【合肥市安振小額貸款有限公司】【合肥順馳房產(chǎn)代理銷(xiāo)售有限公司】業(yè)務(wù)合作協(xié)議協(xié)議編號(hào)：二0 一五年【】月【】日簽訂于合肥市廬陽(yáng)區(qū)甲方：合肥市安振小額貸款有限公司地址：合肥市濉溪路278號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)B座東樓1703室法定代表人：劉鋒聯(lián)系人：王宏明乙方：合肥順馳房產(chǎn)代理銷(xiāo)售有限公司地址：合肥市梅山路安徽國(guó)際金融中心 30樓法定代表人：俞亮聯(lián)系人：鑒于：（1）甲方系一家依法成立的專(zhuān)業(yè)從事小額貸款業(yè)務(wù)的有 限責(zé)任公司；（2）乙方系一家依法成立的具備二手房代理銷(xiāo)售、租 賃，代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評(píng)估、銀行按揭、抵押貸款資質(zhì)的有限責(zé)任公司。 為滿足廣大小微企業(yè)主、個(gè)體工商戶(hù)、自然人等小額借款客戶(hù)的融資 需求，雙方?jīng)Q定

2、共同合作，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。為明確雙方的權(quán) 利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守： 第1條合作基本內(nèi)容一、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方推薦的借款客戶(hù)的借款資格和條件進(jìn)行審 查，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)制度確定是否給予借款人提 供借款以及借款額度和期限。二、乙方充分利用自身優(yōu)勢(shì)，發(fā)掘和開(kāi)發(fā)具有融資需求的小微企 業(yè)主、個(gè)體工商戶(hù)、自然人等小額借款客戶(hù)，并將其需求信息推薦至 甲方。三、甲方針對(duì)乙方推薦的客戶(hù)經(jīng)審查符合甲方要求而完成貸款 實(shí)際投放的，乙方可以一次性根據(jù)放款金額和期限向其所推薦客戶(hù)收 取一定比例的信息中介費(fèi)。第2條合作產(chǎn)品客戶(hù)主體：小微企業(yè)主、個(gè)體工商戶(hù)、自然人。單筆貸款額度

3、：100萬(wàn)元以?xún)?nèi)（含）貸款擔(dān)保方式：合肥市（含四區(qū)五縣）房產(chǎn)抵押貸款期限：7天-6個(gè)月第3條相關(guān)利息、費(fèi)用一、甲方每月依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)制度按月利率14.%向借款人收取利息。如遇央行基準(zhǔn)利率調(diào)整，此檔利率同時(shí)調(diào)整，并由甲方書(shū)面通知乙方。二、乙方收取客戶(hù)信息中介費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)用二貸款金額X X%°x貸款期限（期限以月為單位） 其中：X < 3三、除本條第二款規(guī)定的中介費(fèi)外，乙方及其所屬員工不得以任 何形式向借款客戶(hù)收取任何名目的費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。四、為充分調(diào)動(dòng)乙方業(yè)務(wù)人員的工作積極性， 乙方需制定相關(guān)激 勵(lì)政策，從上述中介費(fèi)中拿出一定比例費(fèi)用獎(jiǎng)勵(lì)

4、直接經(jīng)辦人， 相關(guān)激 勵(lì)政策需報(bào)甲方知曉。第4條保證方案一、乙方對(duì)其所推薦的業(yè)務(wù)向甲方承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任，該保證責(zé)任在乙方出具的放款申請(qǐng)函（見(jiàn)附件一）中約定，受法律保 護(hù)。二、為保證乙方落實(shí)保證責(zé)任，乙方須于本合同簽訂后五日內(nèi)一 次性向甲方指定賬戶(hù)繳納擔(dān)保保證金人民幣 100萬(wàn)元，該保證金不計(jì) 利息，于乙方完全解除保證責(zé)任時(shí)退還乙方； 如保證金賬戶(hù)出現(xiàn)代償 事件及甲方根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容扣劃的，乙方須在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證 金，乙方如未在15天內(nèi)補(bǔ)足保證金的，甲方不再向乙方支付本合同 約定的固定獎(jiǎng)勵(lì)，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。三、乙方保證所推薦客戶(hù)按期付息還本，如客戶(hù)發(fā)生客戶(hù)利息逾 期，乙方應(yīng)于3個(gè)

5、工作日內(nèi)代償；如發(fā)生客戶(hù)本金逾期超過(guò)90天的, 第91天甲方有權(quán)扣劃乙方保證金作為代償款，如有不足部分乙方仍 然承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)甲方將暫停受理乙方推薦任何業(yè)務(wù)，直至乙方補(bǔ)齊保證金。已辦理過(guò)展期的貸款再發(fā)生逾期的， 乙方應(yīng)于 展期到期后5個(gè)工作日內(nèi)代償本息。第5條合作規(guī)模一、乙方需充分利用自身優(yōu)勢(shì)，發(fā)掘和開(kāi)發(fā)具有小微貸款需求的客戶(hù)，確保向甲方推薦此類(lèi)業(yè)務(wù)年有效額度達(dá)到5000萬(wàn)元（含）以上（自本協(xié)議簽訂之日起壹年內(nèi)）。二、甲方將針對(duì)乙方年有效推薦業(yè)務(wù)量達(dá)到一定規(guī)模時(shí)給予專(zhuān)項(xiàng) 獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按年有效推薦量計(jì)算：5000萬(wàn)（不含）元以下：0元；5000萬(wàn)元（含）-1億元（不含）：按投放

6、金額1%。計(jì)算；1億元以上（含）：按投放金額1.2%計(jì)算；獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)就高不就低，不重復(fù)計(jì)算。三、乙方保證金實(shí)繳到位后，為兼顧乙方資金成本，在乙方年有 效推薦量達(dá)到3000萬(wàn)元以上（含）后甲方再給予乙方每年 10萬(wàn)元固 定獎(jiǎng)勵(lì)。第6條業(yè)務(wù)操作流程一、乙方對(duì)其初審合格的小額借款客戶(hù)負(fù)責(zé)收集、 整理客戶(hù)基本 資料。1、自然人借款人基本資料包括但不限于：借款人（含配偶）身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、個(gè)人征信； 主要個(gè)人銀行賬戶(hù)近6個(gè)月流水；貸款用途證明材料，如：合同、協(xié)議等； 抵押物權(quán)屬證書(shū)原件; 借款人及保證人實(shí)際居住地信息（居住證等）及其他財(cái)產(chǎn) 證明材料； 其他甲方要求提供的資料。2、小微企業(yè)主、個(gè)體工

7、商戶(hù)借款人基本資料包括但不限于： 主要負(fù)責(zé)人（含配偶）身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、個(gè)人 征信；企業(yè)（或個(gè)體工商戶(hù)）基本證照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代 碼證、稅務(wù)登記證，近期財(cái)務(wù)報(bào)表及信用報(bào)告；企業(yè)（或個(gè)體工商戶(hù)）及主要個(gè)人銀行賬戶(hù)近6個(gè)月流水； 貸款用途證明材料，如：合同、協(xié)議等； 抵押物權(quán)屬證書(shū)原件； 借款人及保證人實(shí)際居住地信息（居住證等）及其他財(cái)產(chǎn) 證明材料； 其他甲方要求提供的資料。二、乙方將準(zhǔn)備好的資料攜借款人一起與甲方指定聯(lián)系人當(dāng)面進(jìn) 行客戶(hù)及資料交接，并做好交接記錄。三、甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和甲方有關(guān)制度規(guī)定獨(dú)立進(jìn)行貸款調(diào) 查和審批。四、經(jīng)甲方審批并落實(shí)放款條件后，由乙方出具放款申請(qǐng)函

8、， 甲方據(jù)此予以發(fā)放貸款，甲乙雙方及借款人共同對(duì)貸款金額和期限進(jìn) 行登記確認(rèn)，乙方按照本協(xié)議約定一次性向客戶(hù)收取中介費(fèi)用。五、乙方須指定專(zhuān)人配合甲方進(jìn)行收息收本以及貸后管理（含展 期）工作。在需要對(duì)抵押物進(jìn)行處置時(shí)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，包括前期交 易稅費(fèi)及甲方本息的墊付、空戶(hù)證明的取得、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，甲方給予 配合。第7條貸款展期一、甲方僅在必要時(shí)對(duì)乙方所推薦的貸款進(jìn)行展期，并遵循甲方的信貸管理制度。二、申請(qǐng)展期的基本條件：1、貸款存續(xù)期客戶(hù)付息正常；2、抵押物狀態(tài)正常，沒(méi)有涉訴查封；3、客戶(hù)工作穩(wěn)定或經(jīng)營(yíng)可以基本維系，只是短期周轉(zhuǎn)困難，未 來(lái)還款來(lái)源較為明確；4、甲乙雙方認(rèn)為的其他必要條件。三、申請(qǐng)

9、展期的流程：1、借款人于貸款到期日前15天提出書(shū)面展期申請(qǐng)；2、乙方針對(duì)符合上述條件客戶(hù)的展期申請(qǐng)?zhí)岢龀鯇徱庖?jiàn)，同意 后向甲方報(bào)送展期申請(qǐng)函（見(jiàn)附件二）；3、甲方經(jīng)辦部門(mén)對(duì)客戶(hù)展期申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)審，同意后報(bào)甲方有權(quán) 審批人終審；4、終審?fù)夂螅追脚c借款人簽訂相關(guān)展期合同，落實(shí)所有手 續(xù)后進(jìn)行系統(tǒng)處理，并通知乙方。5、甲乙雙方做好登記，展期后的貸款不再作為新投放貸款計(jì)入有效推薦量，且不得收取相關(guān)中介費(fèi)用。四、貸款展期后乙方仍然對(duì)所展期貸款承擔(dān)保證責(zé)任， 該保證責(zé)任在乙方出具的展期申請(qǐng)函中約定，受法律保護(hù)。第8條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行貸款調(diào)查、審批和貸款條件的落實(shí)，不受 任何外部限制。

10、二、甲方有權(quán)對(duì)乙方客戶(hù)推薦行為進(jìn)行調(diào)查核實(shí)， 發(fā)現(xiàn)提供虛假 信息、偽造材料等手段騙取甲方信貸資金的有權(quán)單方終止履行本協(xié)議，并進(jìn)行法律維權(quán)。三、甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第5條之規(guī)定按時(shí)向乙方支付專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng) 勵(lì)費(fèi)用。第9條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)向客戶(hù)收取信息中介費(fèi)。二、乙方有權(quán)知曉其所推薦客戶(hù)在甲方實(shí)際獲得貸款的有關(guān)信 息。三、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議規(guī)定履行保證擔(dān)保責(zé)任，在達(dá)到規(guī)定 期限及時(shí)處置抵押物等工作。四、乙方有義務(wù)在不影響正常營(yíng)業(yè)環(huán)境下協(xié)助甲方做好所合作產(chǎn) 品的營(yíng)銷(xiāo)宣傳工作。第10條合作期限一、本協(xié)議合作期限為 叁 年,即【2015】【】月【】日至【2018】 年【】月【】日

11、。二、本協(xié)議合作期滿甲乙任何一方可以提出續(xù)簽，經(jīng)雙方協(xié)商一致繼續(xù)合作。第11條其他特別約定一、本協(xié)議生效期間甲方和其他與乙方類(lèi)似性質(zhì)的機(jī)構(gòu)開(kāi)展的業(yè) 務(wù)合作不受本協(xié)議及乙方限制。二、本協(xié)議生效后乙方只能按照協(xié)議中約定事項(xiàng)開(kāi)展與甲方有關(guān) 的業(yè)務(wù)，不得以甲方名義自行開(kāi)展與甲方經(jīng)營(yíng)性質(zhì)相類(lèi)似的業(yè)務(wù)。第12條保密條款一、雙方承諾并保證：對(duì)根據(jù)本協(xié)議獲知的對(duì)方“保密信息”及 本協(xié)議內(nèi)容等進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)提供方書(shū)面同意，不得向任何第三 方透露，亦不會(huì)向任何不相關(guān)之雇員、代理人、顧問(wèn)等進(jìn)行披露。二、一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部直接、間 接損失以及為實(shí)現(xiàn)該等權(quán)利付出的合理費(fèi)用（包括但不限于律師

12、費(fèi)、 訴訟費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證 費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、本協(xié)議解除或終止后，上述保密義務(wù)仍持續(xù)有效，直至有關(guān)保密信息非因保密義務(wù)方原因而成為社會(huì)公眾可通過(guò)公開(kāi)渠道獲悉者。第13條生效、變更、解除一、本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章或合同專(zhuān)用章后于文首載明日期生 效。二、本協(xié)議到期前三十日內(nèi)，任何一方提出終止合作的，則本協(xié) 議不再續(xù)簽。合作期滿或提前終止后，乙方推薦的未結(jié)清貸款各方應(yīng) 承擔(dān)的責(zé)任不變。三、除適用法律及/或本協(xié)議另有明確規(guī)定的之外，本協(xié)議的任 何變更或終止均應(yīng)經(jīng)各方事先簽署書(shū)面協(xié)議后方可生效。四、本協(xié)議的解除不影響雙方當(dāng)事人要求損害賠償?shù)臋?quán)利及本協(xié)議解除

13、前各方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。因本協(xié)議解除致使協(xié)議一方遭受 損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)承擔(dān)或賠償損 失。第14條 法律適用與爭(zhēng)議解決一、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中國(guó) 法律。二、凡因本協(xié)議所發(fā)生的或與之相關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通 過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿通過(guò)協(xié)商解決時(shí)， 任何一方有 權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第15條附則一、如果本協(xié)議的一條或多條條款或與之相關(guān)聯(lián)的其他文件在任何適用法律下被認(rèn)定為無(wú)效、不合法或不可強(qiáng)制履行，貝心（1）其他條 款的有效性，合法性及可強(qiáng)制執(zhí)行性均不受影響或損害并仍應(yīng)保持完 全有效；（2）各方應(yīng)立即用有效、合法及可強(qiáng)制執(zhí)行的并且最接近于體 現(xiàn)該無(wú)效、不合法及不可強(qiáng)制執(zhí)行的條款意圖的條款來(lái)替代該條款。二、本