蘇州工業(yè)園區(qū)湖東鄰里中心工程評(píng)估報(bào)告

1、蘇州工業(yè)園區(qū)湖東鄰里中心工程主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位： 蘇州市建筑設(shè)計(jì)院 施工單位： 蘇州二建四分公司 監(jiān)理單位： 上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司編 寫(xiě)：王 強(qiáng) 審 批： 王 迪 日 期： 2003-10-28 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制湖東鄰里中心主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、 工程概況：蘇州工業(yè)園區(qū)湖東鄰里中心工程位于金雞湖的東面，在規(guī)劃居住區(qū)的中心，基地直徑212米的圓形地塊，基地外為環(huán)型規(guī)劃道路。本工程總建筑面積為28083平方米，分三個(gè)單元，南、主、北樓，其中主樓為二層，南、北樓為三層。本工程±0.000相當(dāng)于黃海高程4米，室內(nèi)外高差為

2、600mm，為六度抗震設(shè)防，丙類(lèi)建筑，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。本工程采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年。本工程外墻面采用涂料、幕墻，樓地面分別采用地磚與水泥砂漿找平，屋面采用高分子卷材，30mm擠塑保溫板，上面用40cm細(xì)石砼，再用15厚水泥砂漿找平。二、 施工情況簡(jiǎn)述：本工程于2003年6月26日開(kāi)始施工，2003年9月19日完成主體分部工程。三、 工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、 業(yè)主提供的本工程施工圖紙及有關(guān)說(shuō)明2、 國(guó)家現(xiàn)行及江蘇省現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范3、 國(guó)家及江蘇省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明4、 省市現(xiàn)行的有關(guān)建筑管理辦法和規(guī)定四、 各單位工程質(zhì)量評(píng)估：檢查各分項(xiàng)工程劃分，基本

3、符合規(guī)定。各分項(xiàng)、分部工程的評(píng)定項(xiàng)目齊全，評(píng)定程序符合規(guī)定。各單位工程主體質(zhì)量評(píng)定如下：1、 主體結(jié)構(gòu)分部（1）、鋼筋工程：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、尺寸；鋼筋表面潔凈，錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置、搭接長(zhǎng)度、鋼筋焊接符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，鋼筋的質(zhì)量通過(guò)復(fù)試符合要求。（2）、砼工程：本工程砼采用現(xiàn)場(chǎng)泵送砼，砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30。在施工過(guò)程中砼的澆搗、養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求。砼工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（3）、砌體工程：本工程墻體采用MU10KP-1型多孔磚，M5混合砂漿砌筑。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查磚的品種、試塊留置組數(shù)，見(jiàn)證取樣，養(yǎng)護(hù)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。磚墻和砼連接處采用2根6、長(zhǎng)度為1米的拉結(jié)筋，局部墻體設(shè)置構(gòu)造柱連接。馬牙槎為300mm高，在砌筑時(shí)采用先進(jìn)后退的方法。磚砌體的組砌方法、砂漿飽滿(mǎn)度、水