元正碧桂園玻璃采光頂工程施工合同

1、合同編號：元正碧桂園玻璃采光頂工程施工合同發(fā)包方：（ 以下簡稱甲方）承包方：武漢創(chuàng)高幕墻裝飾工程有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例和建 筑工程施工條例有關(guān)規(guī)定，為明確雙方元正碧桂園玻璃采光頂工程施工中的權(quán)利、義務(wù) 和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程項(xiàng)目概況一、工程名稱：元正碧桂園玻璃采光頂工程。二、工程概況：元正碧桂園玻璃采光頂工程施工圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容。三、工程地址：鄭州市鄭上路與繞城高速交叉口。第二條工程承包范圍和承包方式一、承包范圍：1. 元正碧桂園（17棟）玻璃采光頂工程施工圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容（含鋼架灰防銹磁漆

2、 兩道）。（詳見施工圖紙）。2. 在施工過程中，甲方可根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際需要進(jìn)行變更或增減，乙方應(yīng)予以配 合并接受，其工程費(fèi)用按實(shí)際增減工程量作相應(yīng)調(diào)整。二、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期。第三條合同價(jià)款和結(jié)算方式一、本工程采用固定綜合單價(jià) 730元/卅（以墻體外圍投影面積計(jì)算） 暫定總價(jià)為人民幣： （人民幣大寫）伍拾伍萬元整（Y 550000元）。二、結(jié)算方式：1. 本工程結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)款（以雙方認(rèn)可的實(shí)際施工的合格工程量乘以相應(yīng)綜合單 價(jià)計(jì)算）土設(shè)計(jì)變更土現(xiàn)場簽證。2. 本工程采用固定綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式，綜合單價(jià)包括完成本工程所需的：人工費(fèi)、 材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、措施項(xiàng)目

3、費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、其他費(fèi)用等一 切費(fèi)用。3. 本固定綜合單價(jià)中不含總包管理費(fèi)和配合費(fèi)，該項(xiàng)費(fèi)用由甲方根據(jù)與總承包施工單 位所簽合同中的約定進(jìn)行結(jié)算。4. 合同履行期間出現(xiàn)人工、材料設(shè)備、政策、施工環(huán)境和市場變化等所有可能影響綜 合單價(jià)因素所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方自行承擔(dān)，不再調(diào)整綜合單價(jià)。第四條工程款的支付一、工程款支付：1. 預(yù)埋件全部完工，主材（龍骨、鋼材）全部進(jìn)場，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格付合 同暫定總價(jià)款的20%2. 龍骨全部施工完畢，面層材料（玻璃等）進(jìn)場，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，付至 合同暫定總價(jià)款的50%3. 工程全部完工，經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格，付至合同暫定總價(jià)款的

4、80%4. 工程全部竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)雙方核算完成后，付款至總價(jià)款的95%5. 剩余5%為質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題無息退還。第五條施工工期一、本工程施工周期30日歷天（包括節(jié)假日），開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。二、甲乙雙方在確定工期時(shí)，已充分考慮下列因素的影響：不利天氣、農(nóng)忙、停水、 停電、節(jié)假日、各專業(yè)配合等。三、如遇下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后并以現(xiàn)場工程師簽證并經(jīng)甲方加蓋公章為準(zhǔn)，工期 相應(yīng)順延：1. 重大的設(shè)計(jì)變更，致使設(shè)計(jì)方案改變無法進(jìn)行施工；2. 施工中7個(gè)工作日內(nèi)連續(xù)停水、停電三天以上，影響正常施工，且有甲方和監(jiān)理方 簽字確認(rèn)；3. 因不可抗力的因素而延誤工期。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和

5、檢查一、本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：一次驗(yàn)收 合格，本工程施工質(zhì)量的評定，采用國家和河 南省現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范。二、檢查驗(yàn)收：1、檢驗(yàn)當(dāng)安裝工程具備中間驗(yàn)收以前，乙方首先進(jìn)行自檢，自檢合格后提前 24 小時(shí)，通知 甲方和甲方委派的監(jiān)理公司驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。如驗(yàn)收不合格， 乙方須在限定的時(shí)間內(nèi)返工后重新組織驗(yàn)收，否則因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。2 、驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)無論甲方代表、監(jiān)理人員、總包是否參加驗(yàn)收，當(dāng)需對已隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方 應(yīng)按要求進(jìn)行撥露，并在檢驗(yàn)后進(jìn)行修復(fù)。驗(yàn)收合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠 償乙方損失，相應(yīng)順延工期。驗(yàn)收不合格，乙方承

6、擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的違約負(fù) 責(zé)，工期不順延。第七條 雙方責(zé)任和義務(wù)一、甲方責(zé)任和義務(wù)：1. 協(xié)調(diào)施工所需的水、 電源接口、 臨時(shí)線敷設(shè)和費(fèi)用由乙方自理， 水、電費(fèi)用根據(jù)水、 電表讀數(shù)和施工用水、電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（按工地現(xiàn)場價(jià)格）核算，由乙方按規(guī)定向甲方繳納， 線路損耗由乙方承擔(dān)，竣工驗(yàn)收合格后的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2. 協(xié)助開通施工場地與公共道路的通道，為乙方提供材料存放場地。3. 協(xié)助主體設(shè)計(jì)單位對乙方提交的設(shè)計(jì)、專業(yè)施工圖審核、確認(rèn)。4. 協(xié)助監(jiān)理單位對乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃予以審核、確 認(rèn)。5. 確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和施工現(xiàn)場簽證，審核乙方提交的工程量報(bào)告和決算，按合同

7、約定支 付工程款。6. 和時(shí)審批或協(xié)調(diào)乙方出現(xiàn)的問題。二、乙方責(zé)任和義務(wù)：1. 負(fù)責(zé)施工期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，乙方與主體承包單位雙方協(xié)商解決或安表計(jì)量。2. 嚴(yán)格按本合同用料要求進(jìn)行施工；如有優(yōu)化需爭得甲方同意，不得增加工程造價(jià)。 如優(yōu)化后減少工程造價(jià)，按減少后單價(jià)計(jì)入工程結(jié)算。3. 乙方須認(rèn)可現(xiàn)場施工條件和環(huán)境，并不因此增加費(fèi)用。4. 簽訂合同前，按甲方要求提供各種樣品進(jìn)行備案。5. 服從甲方、總包、監(jiān)理單位統(tǒng)一管理，無條件配合總包和其他分包單位的場地使用 和管理，按時(shí)提供有關(guān)竣工資料并參加竣工驗(yàn)收。6. 在施工過程中嚴(yán)格按國家安全施工規(guī)定組織施工，做好施工保護(hù)工作，按工程需要 提供看守、圍

8、欄、警衛(wèi)和施工使用的照明等，負(fù)責(zé)并承擔(dān)施工人員的安全責(zé)任和相關(guān)預(yù)防 費(fèi)用。因管理不善造成的任何傷亡事故，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和全部費(fèi)用。7. 成品（半成品）保護(hù)的要求：竣工驗(yàn)收前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)工程的成品（半 成品）保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，但不得因此延誤工期和延期工程交付。此項(xiàng)工作直至竣工驗(yàn)收交付甲方使用后止。8. 清理：在工程竣工移交甲方前，乙方須運(yùn)走所有施工機(jī)械、垃圾、容器、剩余材料， 保持建筑物、施工現(xiàn)場和臨近范圍的清潔和整齊，并無償負(fù)責(zé)保持本合同范圍內(nèi)所有幕墻 的清潔。第八條安全施工一、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，現(xiàn)場配備一名專職安全員（有證

9、書）， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢測人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必須的安 全防護(hù)措施，消除事故隱患。二、乙方施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守總包方各種規(guī)章制度，加強(qiáng)自身安全意識，做好員 工安全培訓(xùn)工作。三、發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府 有關(guān)部門要求處理，全部責(zé)任、罰款和費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，給甲方或第三人造成損失的承 擔(dān)賠償責(zé)任，如由此給甲方造成的信譽(yù)和形象損失亦應(yīng)相應(yīng)賠償。四、服從甲方、監(jiān)理單位制定的安全、文明施工管理辦法。第九條工程驗(yàn)收一、竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：1. 乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容。2有乙方簽署的工程質(zhì)量保修書。3. 提交工程竣工

10、圖、工程資料（四套）。二、竣工驗(yàn)收：1. 甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后 5個(gè)工作日內(nèi)，組織施工（含分包單位）、監(jiān)理等單位進(jìn)行 正式竣工驗(yàn)收；因現(xiàn)場施工條件不具備，部分工程和部位須單項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立單項(xiàng)竣 工協(xié)議，明確各方責(zé)任，由甲方按單項(xiàng)工程驗(yàn)；2. 乙方做好已經(jīng)竣工而未交驗(yàn)的工程保護(hù)工作（丟失和損壞乙方自行承擔(dān)責(zé)任），對其它施工單位成品做好保護(hù)工作，如有損壞，進(jìn)行補(bǔ)償和修補(bǔ)；3. 甲方在竣工驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，竣工驗(yàn)收不合格（需 要修改缺陷的部分和完善的資料），乙方應(yīng)在 10個(gè)工作日內(nèi)按要求進(jìn)行修改和補(bǔ)充完善, 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；竣工合格的工程移交給甲方使用后，甲方承擔(dān)工程

11、的保管責(zé)任，乙方承 擔(dān)合同規(guī)定期限與物業(yè)接管時(shí)間前的養(yǎng)護(hù)保修責(zé)任、隱蔽工程和中間驗(yàn)收:1隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得隱蔽或繼續(xù)施工，否 則該部分工程被視為不合格，由此所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 甲方根據(jù)工程情況有權(quán)對各分部分項(xiàng)工程工序交接、驗(yàn)收、地下防水、隱蔽工程等 進(jìn)行視頻錄像，并作為工程資料保存，乙方須無條件配合甲方組織的同步視頻驗(yàn)收和監(jiān)管。第十條違約責(zé)任一、乙方必須按合同約定的材料進(jìn)行制作安裝，否則乙方應(yīng)承擔(dān)合同暫定總價(jià)5%勺質(zhì)量違約金給甲方，同時(shí)對不符合要求的產(chǎn)品免費(fèi)更換，直至驗(yàn)收合格，因此造成的工期延 誤的，工期不予順延。二、 因乙方原因造成工程逾期交

12、工的，每逾期一天向甲方支付合同暫定總價(jià)1%勺違約 金給甲方。三、乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包給他人，應(yīng)向甲方支付違約金，違約 金按照合同的20%f算，甲方同時(shí)有權(quán)解除合同。四、乙方必須認(rèn)真遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建設(shè)部、鄭州市政府、鄭州市建委頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，并按甲方安全管理規(guī)定和現(xiàn)場安全施工的有關(guān)要求組織施工，接 受甲方的安全檢查，確保安全施工無事故。否則，甲方有權(quán)給予乙方1000元/次的罰款。五、合同在執(zhí)行過程中任何一方無故不履行合同或終止合同的，應(yīng)向守約方支付合同暫定總價(jià)20%勺違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給守約方帶來的一切損失。第十一條保修期限本項(xiàng)工程的質(zhì)保期自驗(yàn)收合格并出具

13、合格報(bào)告之次日起24個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方書面授權(quán)指定專人或施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)本標(biāo)段的質(zhì)保維修工作，免費(fèi)調(diào)試、維修五金件；如因乙 方原因或工程自身原因造成工程損壞或不能正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方可直接從質(zhì)保金 中扣除，不足部分由乙方現(xiàn)金支付。第十二條成品保護(hù)一、現(xiàn)場已經(jīng)完成的配套設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等，乙方施工時(shí)必須加以保護(hù)，如果 乙方在施工過程中對其造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。二、 如果因乙方施工造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重乙方按1000 元/次的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十三條糾紛解決辦法執(zhí)行本合同發(fā)