廈門海滄新城城市設計及控制性詳細規(guī)劃

1、廈門海滄新城城市設計及控制性詳細規(guī)劃時間：2011-02-23  來源：中國城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)信息網(wǎng)  作者： 于立：生態(tài)城是社會、經(jīng)濟、環(huán)境一體化發(fā)展 規(guī)劃總平面及鳥瞰圖大全誰該為交通擁堵埋單？ 世界遺產(chǎn)資料大集合（權威版）海南香水灣旅游度假區(qū)詳細規(guī)劃 城市道路交通設計指南 控制軸線 海滄新城鳥瞰 編制單位：中國城市規(guī)劃設計研究院 編制起止時間：1999.3-2003.6 中規(guī)院2001年優(yōu)秀規(guī)劃設計二等獎 項目負責人：李金衛(wèi) 張穎 主要參加人：席繼寧 謝競華 劉泉 董志海 周冬元 劉敏 設計導則 夜景 一、項目概況 海滄新城位于廈門市本島西部，隔西海域與本

2、島相望。本區(qū)依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，景觀地位獨特。規(guī)劃總面積約 9.0平方公里。由于其現(xiàn)狀已建用地較少，大部分為灘涂蝦池、農(nóng)田村莊以及剛剛填完的平地，因此為新城提供了一個理想的規(guī)劃空間。 二、總體定位 海滄新城是廈門市環(huán)西海域中心區(qū)的重要組成部分，是廈門市的副中心，是海滄臺商投資區(qū)的行政、文化、金融、商業(yè)中心。 總平面 三、規(guī)劃構思及布局 海滄新城在總體布局上以分區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)為基礎，以內(nèi)湖為中心，以“水”為主題，通過內(nèi)湖、水景公園等的設置，使海滄新城成為具有獨特風格的21世紀的“新水城”。其空間結構為“一核、二區(qū)、三片、九中心”。在設計中，通過歷史、現(xiàn)代、自然3條主軸線和若干條副軸線的建立，將新城與

3、廈門本島、新城內(nèi)不同片區(qū)、不同風格的建筑和空間聯(lián)系起來，創(chuàng)造出既風格多樣又和諧統(tǒng)一的空間景觀形態(tài)及完整的開敞空間體系，體現(xiàn)新城“天人合一”的宏偉氣勢和深邃的文化內(nèi)涵。新城內(nèi)建筑高度控制是濱海地區(qū)較低，中心區(qū)較高，并布置了三個高層建筑集中區(qū)，形成“眾星拱月”之勢。海滄新城由內(nèi)湖周圍地區(qū)和濱海綠帶兩部分組成。其中濱海綠帶位于海滄新城東側，南北長約 7公里，包括海滄大橋游覽碼頭、水景公園、體育公園、海濱休閑及會展區(qū)、自然資源與科學博物館、四季景觀雕塑園和嵩嶼碼頭廣場七個園區(qū)。四、創(chuàng)新與特色 1.通過內(nèi)湖的設置，將防洪防潮、減少土方工程需要與營造獨具特色、令人耳目一新的景觀環(huán)境巧妙結合，在新城中形成山

4、水結合，湖海共存、自然與人工景觀相互融合的獨特景觀。 2.城市設計與控制性詳規(guī)同時進行，在宏觀層面整體控制并保留一定彈性，在中觀、微觀層面上嚴格控制細致入微，保證城市總體設計的理念、原則能逐步實現(xiàn)，保證理想藍圖的最終完成。 五、主要技術經(jīng)濟指標 總建設用地 ：899.1公頃。 其中： 居住用地：261.07公頃； 公共設施用地：236.22公頃； 綠化用地 ：298.35公頃； 道路廣場用地：102.09公頃； 市政公用用地：1.37公頃。 六、實施效果 在城市設計和控制性詳細規(guī)劃的指導下，海滄建設局已根據(jù)新的規(guī)劃成果審批新建項目，調整了原已批用地。目前，內(nèi)湖周邊房地產(chǎn)項目正有條不紊地建設中，海滄行政中心已破土動工，海滄大道將于2004年 9月全線建成通車，濱海綠帶的設計及灘涂的整治也在進行中。 本區(qū)內(nèi)湖核心區(qū)由美國