建筑裝飾裝修工程施工合同

1、 編號(hào)：裝修工程施工合同工程名稱： 工程地址： 工程造價(jià)（預(yù)算價(jià)）： 發(fā)包方： 承包方： 施工合同 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，上方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致。訂立合同本。 一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍承包范圍： 承包方式： 三、合同工期開(kāi)工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款(預(yù)算價(jià)) 金額（大寫）： （人民幣） （小寫）： ￥ 元 （人民幣） 六、組成

2、合同文件 組成合同文件包括：1、 本合同協(xié)議書(shū)2、 中標(biāo)通知書(shū)3、 投標(biāo)文件及相關(guān)附件4、 本合同專用條款5、 本合同通用條款6、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、 圖紙8、 工程量清單9、 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽談，變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合約約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合約約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地址： 本合同雙方約定 后生效第二部分通用條

3、款：全部采用該合同文本第二部分通用條款。一、甲方工作1、開(kāi)工前 三 天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖或做法說(shuō)明 兩 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，消除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電。2、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、乙方工作1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按照要求組織

4、施工，保證、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)測(cè)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第三部分 專用條款：

5、全部采用該合同文本第三部分專用條款。一、安全施工1、安全施工承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，承包方必須向所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)后方可進(jìn)行施工。本工程在施工和拆除過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡和責(zé)任事故，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。2、安全防護(hù)承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人認(rèn)可后實(shí)施。3、事故處理3.1承包人保證施工工地的安全設(shè)施及管理措施達(dá)到國(guó)家及地方的規(guī)定要求。承包人獨(dú)立組織施工及重

6、大傷亡安全事故防范，如施工中發(fā)生任何傷亡及對(duì)他人造成人身傷害，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方負(fù)責(zé)人，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。二、合同價(jià)款與支付本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同方式確定。1、采用固定總價(jià)合同。合同總價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同執(zhí)行期間勞務(wù)、機(jī)械、材料價(jià)格的變動(dòng)。2、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素及調(diào)整方法：如出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)變更，按照河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）及配套文件計(jì)算增加及減少的工程造價(jià)，承包人重新組價(jià)，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人認(rèn)定后即為工程變更造價(jià)。3、 工程價(jià)款結(jié)算 3.1承包方材料進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)包方付合同價(jià)

7、款的40%，地面、頂面施工完畢后付合同價(jià)款的45%，工程全部完工驗(yàn)收合格后付合同款的15%。3.2 工程竣工后，乙方提交工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，付工程款總價(jià)款的 95%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期到期后一次付清。4、工程保修期本工程保修期為 二 年三、違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或管線設(shè)備，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。2、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、爭(zhēng)議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)

8、部門進(jìn)行調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由法院仲裁委員調(diào)解、仲裁。五、關(guān)于工期的約定1、甲方要求比合約約定時(shí)間的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費(fèi)用。2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4、因設(shè)計(jì)變更或乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。六、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、按甲方確定的施工圖紙及招標(biāo)文件中施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及省質(zhì)量評(píng)定 合格 標(biāo)準(zhǔn)。3

9、、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自收到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。七、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之后2天內(nèi)派人修理，承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生需緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用

10、期限內(nèi)，承包人確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。九、質(zhì)量保修金的返還：發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。十、施工要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工規(guī)范及招標(biāo)文件等相關(guān)要求施工，若需變更或增加項(xiàng)目，乙方必須收到甲方相關(guān)人員出示的變更通知書(shū)后方可施工。十一、附則（一）投標(biāo)文件及投標(biāo)補(bǔ)充資料作為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力，如投保文件與本合同有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。（二）