安防監(jiān)控系統(tǒng)改造項目可研報告(共13頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上For personal use only in study and research; not for commercial use薃艿羇安防監(jiān)控系統(tǒng)改造項目可行性研究報告芄蚃蝕蒅肅螂螇 膇 分管領(lǐng)導審核簽字： 螂袂2014年12月28日膈薅裊羂一、項目基本情況蕿（一）項目名稱：安防監(jiān)控系統(tǒng)改造莇（二）項目建設性質(zhì)：修理?。ㄈ┩恋丶胺课輽?quán)證：有土地證和房產(chǎn)證肂（四）資產(chǎn)歸屬： 羀（五）資產(chǎn)實際使用單位：螄（六）項目地址：莃（七）項目建設規(guī)模：。肂（八）項目總投資：本項目需投資人民幣 萬元莁蒆二、項目申報單位基本情況蒞（50萬元以上項目填寫）膂描述申報單位的規(guī)模發(fā)展

2、概況；人員定編、現(xiàn)有員工人數(shù)及其分布；客戶數(shù)量、營業(yè)范圍及面積、營業(yè)收入、合同銷售等。蕆三、項目建設背景及建設的必要性羋（一）項目建設背景 膄由物業(yè)管理公司管轄的*等12處地址；這12處地點是物業(yè)公司2013年新接手的管理區(qū)域，通過接管后的整理發(fā)現(xiàn)，各處的物業(yè)班長和居民強烈反映小區(qū)內(nèi)的安防監(jiān)控系統(tǒng)不能正常使用，造成了很大的安全隱患。節(jié)我公司新管轄的多個小區(qū)發(fā)生了電動車被盜，汽車被剮蹭、劃傷的情況。由于視頻監(jiān)控系統(tǒng)不能持續(xù)正常工作，造成了無法清晰的查看清肇事者是誰，給受損居民造成了很大的財物損失，也給物業(yè)的管理工作和安全保衛(wèi)工作帶來的很大的不便。袈還有各種情況，就不一一列舉了，各小區(qū)的具體情況是

3、安防監(jiān)控設備由于安裝了67年，設備老化現(xiàn)象嚴重，出現(xiàn)了很多的故障問題；比如線路故障，攝像機內(nèi)電子元器件老化，造成的視頻圖像模糊，丟幀現(xiàn)象時有發(fā)生，有的攝像頭甚至不能正常點亮，各小區(qū)的絕大部分攝像機及監(jiān)控主機都已超出設備的平均無故障時間很多，且監(jiān)控系統(tǒng)都是全年24小時不間斷運行，所以現(xiàn)在各宿舍小區(qū)普遍存在的現(xiàn)像是：蚆一、攝像機經(jīng)常出現(xiàn)黑屏無圖像顯示，畫面抖動，畫面有條紋等故障；攝像機紅外燈老化，夜晚不能正常工作，攝像機夜晚效果很差；羃二、監(jiān)控主機經(jīng)常出現(xiàn)死機，噪音很大，開機不顯示等故障；莂三、部分視頻及電源線纜出現(xiàn)老化，表皮裂紋，線纜銅芯腐蝕等情況，出現(xiàn)信號衰減，干擾加大的情況，電源線斷電的情況

4、發(fā)生和攝像機偏色的情況發(fā)生。艿圖片1莈螞主機故障蒁圖片2蝕袆設備故障螅圖片3薁圖片4袇薈攝像頭有盲點薄圖片5蟻羋攝像頭已損壞羆圖片6芃蟻 圖像不清楚蠆（二）項目建設的必要性及可行性 螈1.必要性莆物業(yè)公司新管理的各小區(qū)的絕大部分攝像機及監(jiān)控主機都已超出設備的平均無故障時間很多，且監(jiān)控系統(tǒng)都是全年24小時不間斷運行，所以現(xiàn)在各宿舍小區(qū)普遍存在的現(xiàn)像是：1)2) 螁攝像機經(jīng)常出現(xiàn)黑屏無圖像顯示，畫面抖動，畫面有條紋等故障；攝像機紅外燈老化，夜晚不能正常工作，攝像機夜晚效果很差；3)4) 肀監(jiān)控主機經(jīng)常出現(xiàn)死機，噪音很大，開機不顯示等故障；5)6) 膅部分視頻及電源線纜出現(xiàn)老化，表皮裂紋，線纜銅芯腐

5、蝕等情況，出現(xiàn)信號衰減，干擾加大的情況，電源線斷電的情況發(fā)生和攝像機偏色的情況發(fā)生。7)8) 肄經(jīng)過幾年的監(jiān)控系統(tǒng)運行，有經(jīng)驗物業(yè)管理人員反映有些宿舍小區(qū)部分地段有盲區(qū)，還要增加攝像機來進行監(jiān)控，所以有些小區(qū)要增加新的攝像機點位。袁以上情況對整個監(jiān)控系統(tǒng)正常的運行影響很大。也大大增加了監(jiān)控系統(tǒng)維修的難度和力度。蒀2.可行性袇各小區(qū)在樓內(nèi)及院內(nèi)的走線，布管，線槽對小區(qū)的正常運維都無影響；可在原有的線路基礎(chǔ)上進行更換和安裝。袃羈四、項目建設方案及建設內(nèi)容 薇（一）項目建設方案蒞1.項目方案設計原則，工程設計基本要求；螞安防工程設計及施工的基本原則和標準肁 GB 50348-2004 安全防范工程技

6、術(shù)規(guī)范羈 GB50395-2007 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程實際規(guī)范肇GA/T394-2002 出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求蚅GB20815-2006 視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設備膀GA/T75-94 安全防范工程程序與要求荿GA/T367-2001 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求薅GA/T368-2001 入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求蒄GA/T645-2006S 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)變速球型攝像機芀我們遵循“安全、可靠、先進、開放”的設計原則，嚴格接照國家的法規(guī)以及相關(guān)的行業(yè)標準進行設計。以系統(tǒng)生命周期長、管理維護方便、系統(tǒng)集成度高和保護投資為主要技術(shù)特色，適應智能化弱電系統(tǒng)項目當前應用和后續(xù)發(fā)展的需要。建立一個新型、節(jié)能

7、、高效、便捷、舒適、安全、開放的現(xiàn)代化建筑智能化系統(tǒng)，以適應當前和未來建筑設備信息化管理的需要。螀2.項目解決方案、項目備選方案等；芇從最早安裝的視頻監(jiān)控系統(tǒng)開始進行更新，升級；膃1）、把紅外燈老化的攝像機更換成紅外一體式的攝像機，爭取夜晚的效果比現(xiàn)有的攝像機強。芀2）、在小區(qū)內(nèi)安裝紅外燈，增加攝像機的紅外感光，彌補攝像機紅外燈老化的現(xiàn)像。膁3）、已損壞的線纜進行更換。蚅4）、對現(xiàn)有的系統(tǒng)進行按時、指定專人專責維護維修，提高維修的反映速度，保障系統(tǒng)能正常的運行，大大降低故障率。芆5）、監(jiān)控主機升級成嵌入式一體式專業(yè)硬盤錄像機，并提高硬盤存儲的容量為2T，從而大大提高錄像的日期。莀3.項目建設工期、施工進度安排；莈項目建設工期為60天；監(jiān)控系統(tǒng)布線20天，監(jiān)控攝像機安裝30天，監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試10天。莆4.方案設計圖紙（場區(qū)位置圖、總平面布置圖、效果圖等）。羅蒀 (二)項目建設內(nèi)容 蝿本項目建設內(nèi)容主要包括以下五個方面：膈1. 在各小區(qū)院內(nèi)布放監(jiān)控系統(tǒng)電源線（RVV2*1.0平方）及視頻線纜（SYV755）和控制線纜（RVVP2*1.0平方）螃2. 在各小區(qū)安裝紅外一體攝像機，紅外一體式云臺球型攝像機。薀3、安裝中控室數(shù)字硬盤式錄像機