房屋租賃合同(租客)(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：_ 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；房號 房屋的房間 租賃給乙方。第二條 房屋用途該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止；第四條 租金該房月租金月 。第五條 付款方式1.乙方在本合同簽訂后支付 元給甲方，

2、作為押金。2.租金按季半年年結(jié)算，由乙方于每季半年年的第1個月開始前10日前交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房間交付給乙方。第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、 水費，按照每月每人 元，與房租一起支付；2、 電費，每度電 元，支付時間按照房東以短信等方式通知后三天內(nèi)支付；第八條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方；若雙方有意延長租賃期限，另行協(xié)商確定。第9條 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的說明甲方自房屋所有權(quán)人處取得房屋使用權(quán)，若因甲方喪失使用權(quán)無法履行本合同，則甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)

3、任。第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1拖欠租金累計達1個月；2故意毀壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的；3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租；4擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；7. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的8. _；第十一條 提前終止合同1租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2如因國家政策，任何一方必須終止合同時，須

4、書面通知另一方，對任何一方造成的經(jīng)濟損失均由各自承擔(dān)。3除以上兩款外，任何一方不得單方面提前終止合同。第十二條 違約責(zé)任1乙方未按照合同約定單方面退租的，甲方有權(quán)直接將押金作為賠償金。2乙方須繳納的懲罰性違約金、滯納金以及拖欠的租金、水費、電費，甲方有權(quán)在押金范圍內(nèi)直接扣除。第十三條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 其它1.乙方必須安全使用相關(guān)電器設(shè)備，因乙方自身原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。2.因乙方使用原因?qū)е挛輧?nèi)設(shè)施損壞，由乙方按照雙方簽字確認的價格賠償。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向房屋所在地法院起訴。第