荒山土地承包合同

1、荒山土地承包合同荒山土地承包合同1 承包方： (以下簡稱“甲方”) 流轉承包方： (以下簡稱“乙方”) 第三人：xx鎮(zhèn)xx村xx組(系原發(fā)包方) 經周xx鎮(zhèn)xx村xx組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此，在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議： 一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經營。 二、流轉承包土地(荒山)地址：位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以xxx為界;南xxx以為界;西xxx以為界;北xx

2、x以為界; 三、流轉承包土地(荒山)的面積分別為：xxx 四、土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。 五、土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為： 荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算; 土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算; 田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉土地為以上第xxx種。 六、承包期限： 耕地為30年; 草地(荒地)為50年; 林地為70年。即從20xx年xx月xx日起計算。 甲

3、方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第xxx種。 七、權利與義務： 1、甲方權利與義務： (1)甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。 (2)甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。 (3)甲方在對土地(荒山)承包期內，享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關。 (4)甲方在對土地(荒山)承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協商，與甲方無關。 (5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提

4、供勞動和享受勞動報酬的權利。 (6)在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節(jié)嚴重者，將依法追究其刑事責任。 (7)在甲方生產經營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。 2、乙方的權利和義務 (1)乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。 (2)乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。 (3)乙方有權決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。 (4)乙方在生產、經營

5、過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節(jié)嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。 八、乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。 九、此協議是在經第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。 十、違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情

6、形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。 十一、此協議甲乙雙方簽字后，無需公正即產生法律效力。 十二、此協議為第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。 十三、此協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。 十四、未盡事宜，另行商議。 甲方(簽名捺印)： 乙方(簽名捺印)： 第三人(及村民代表)：xx鎮(zhèn)xx村xx組 在場人： 20xx年7月28日 荒山土地承包合同2 發(fā)包方： 龍里 縣 羊場 鎮(zhèn) 翠微 村 甲擺勺 組（以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡

7、稱乙方） 為提高荒山土地利用，發(fā)展農村社會經濟，保護好生態(tài)環(huán)境，甲乙雙方經協商，甲方愿意把大坡頂集體荒山承包給乙方開發(fā)，具體條款規(guī)定如下： 一、該幅集體荒山東面 甲擺金山 為界，南面 二組責任土 為界，西面 蛤蟆關馬路 為界，北面 馬野山 為界。 二、承包年限為叁拾年，從貳零壹壹年月日，至貳零肆壹年月日止。 三、承包價款叁拾年共計元整），簽字后一次性付清。 四、乙方開發(fā)的項目不能有污染土地的項目，除此之外，乙方自主選擇開發(fā)項目，甲方不得干涉。 五、甲乙雙方簽字后，甲方自行處理群眾工作，如有阻攔等矛盾影響乙方利益，甲方負責減低損失。 六、乙方在開發(fā)中，如修建項目公路及其他臨時用地，所占用的土地，

8、由乙方進行施工開發(fā)，所遇群眾工作由甲方負責同樣給予解決，不準任何人阻攔，甲方必須無償讓出修建土地。 七、到期后，如甲方繼續(xù)愿意承包出去，同等條件必須先等乙方承包，承包款另議，如協商不一致，甲方無償收回。 八、所承包的荒山所有林木歸乙方管理并受益，即所有權歸乙方，甲方不得有爭議。 九、如本寨有老人過逝選重乙方包的土地，可以使用，但面積在寬6米，長6米，多出的土地按市場折價。 十、本協議簽字后發(fā)生法律效力，任何方不得違約，如違約付違約金拾萬元。 十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方村委會保留一份。 甲方： 乙方： 年月日 荒山土地承包合同3 甲方：xxx村委會 乙方：xx 身份證號：xxx

9、xxxxx 為開發(fā)本地資源，響應政府倡導和鼓勵興辦民營企業(yè)、推動我區(qū)經濟發(fā)展。根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，甲方依照公開、公正、公平的原則，經村民代表會議研究通過，將項下集體所有的荒山承包給乙方經營建廠，雙方本著自愿、平等、有償的原則，簽訂本合同，具體條款如下： 一、土地位置、面積：29畝 本合同項下土地位于蘆草溝村五隊西面荒山，東面二分廠，南面電線桿，西面馬濤，北面高俊田養(yǎng)殖場，面積為29畝。 二、承包經營期限及承包費 該合同項下土地承包經營期限為年，自xx年 x月x日起至xx月x日止。承包費每畝每年x元，每年為一個上交期，也

10、可以分期交清，承包費于合同簽訂之日起10個工作日內交清。承包費總計： x元。 三、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1、按照合同約定收取承包金。 2、在合同有效期內，甲方要保證乙方自主經營，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 3、在合同有效期內，甲方要依法維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。 4、在合同有效期內，甲方要協調處理好乙方在生產經營過程中與其他村名之間發(fā)生的爭端糾紛，不得侵犯乙方的合法權益，不得擅自提高承包金。 5、在此合同簽字生效后甲方給乙方出具辦理土地手續(xù)的相關證明并協助乙方辦理土地使用手續(xù)。 6、在合同履行期內，甲方不得重新發(fā)包該地塊。 7、

11、在合同履行期內，如發(fā)生土地權屬糾紛，由甲方負責協調解決。 (二)乙方的權利和義務 1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。 2、乙方在承包期內，必須依法經營管理，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，獨立核算，自負盈虧，承包期內的一切債權債務及經濟、民事、刑事責任由乙方承擔，乙方與所雇人員發(fā)生的勞動糾紛、安全責任、經濟糾紛、民事責任、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。 3、乙方在承包期內不得將所承包的土地進行抵押、質押、擔保。 4、乙方享有對公共設施的使用權，經營所需的水、電由甲方負責協調解決，所需費用由乙方承擔。 5、乙方要按照本合同約定的時間和數額支付土地承包費。 6、乙方可在所承

12、包的土地上建設與約定用途有關的生產設備。 四、合同的轉包 1、在本合同有效期內，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有。甲方不得對經主張任何權利。本合同所承包的土地流轉后的承包方造成的損失英承擔相應的賠償責任。 2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變本承包合同中關于確保土地性質不變等內容。 3、本合同項下的土地轉包后，甲方與乙方仍必須按本承包合同的約定行使權利和承擔義務。 五、合同的變更和解除及終止 1、本合同一經圈定，即具有法律束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致同意簽訂書面協議方可變更或解除本合同

13、。 2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除合同。 3、本合同期滿，如繼續(xù)承包工程，一方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 4、本合同履行期間，如遇國家整體開發(fā)建設，該土地需被征用，該項策劃給你包土地上的地面附著物經權威資質部門評估后，補償費歸乙方所有，土地歸集體所有。致使本合同不能繼續(xù)履行，甲乙雙方不想對方承擔違約責任。 六、違約責任 在合同履行期間，任何乙方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同到期金額的5%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。若甲方違約退還乙方所付的全部承包費及違約金。 七、合

14、同糾紛的解決方法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成則申請法院仲裁。 八、本合同一式四份，甲乙雙方各持壹份，經甲乙雙方簽章后生效。 九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字： 蓋章： 乙方簽字： 蓋章： 年 月 日 荒山土地承包合同4 承包方： (以下簡稱“甲方”) 流轉承包方： (以下簡稱“乙方”) 第三人：_鎮(zhèn)_村_組 (系原發(fā)包方)經周_鎮(zhèn)_村_組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此，在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議： 一

15、、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經營。 二、流轉承包土地(荒山)地址：位于_鎮(zhèn)_村_組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_為界;南_以為界;西_以為界;北_以為界; 三、 流轉承包土地(荒山)的面積分別為：_ 四、 土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。 五、土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包

16、當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉土地為以上第_種。 六、 承包期限：耕地為30年;草地(荒地)為50年;林地為70年。即從20_年_月_日起計算。 甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第_種。 七、 權利與義務： 1. 甲方權利與義務： (1) 甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。 (2) 甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。 (3) 甲方在對土地(荒山)承包期內，享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與

17、第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關。 (4) 甲方在對土地(荒山)承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協商，與甲方無關。 (5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。 (6)在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節(jié)嚴重者，將依法追究其刑事責任。 (7) 在甲方生產經營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。 2. 乙方的權利和義務 (1) 乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方

18、)因此合同而產生的任何糾紛。 (2) 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。 (3) 乙方有權決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。 (4)乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節(jié)嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。 八、乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。 九、 此協議是在經第三人_鎮(zhèn)_村_組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。 十、違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支