綠化管養(yǎng)檢查考核辦法

1、綠化管養(yǎng)檢查考核方法 ( 總 8 頁)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One 1 CAI本頁僅作為文檔封面.使用請直接刪除廈門市綠化管理中心綠化管養(yǎng)檢查考核方法為保證城市綠化管理的各項規(guī)定能貫徹執(zhí)行，使綠化管理到達(dá)管理標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)?廈門 市城 市園林綠化條例?制定本方法。一、總那么 廈門市市政園林局委托廈門市綠化管理中心對承包的城市綠地管養(yǎng)質(zhì)量的管理 工作 進(jìn)行檢查考核。 檢查考核采取定期檢查與不定期檢查、 抽樣檢查與全面檢查相結(jié) 合的方法。 檢查考核的結(jié)果將作為對承包公司管養(yǎng)質(zhì)量評價、承包經(jīng)費發(fā)放以及其他 獎懲的依據(jù)。年 終根據(jù)檢查考核的結(jié)果進(jìn)行評比。二、機構(gòu)與職責(zé)

2、 綠化管養(yǎng)檢查考核工作由廈門市綠化管理中心組織檢查考核小組負(fù)責(zé)。季度檢查考 核小組 人數(shù)為 79 名，廈門市綠化管理中心負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)工作，包括檢查記錄、結(jié)果計 算、經(jīng)費和獎 金發(fā)放手續(xù)的辦理、檔案整理保存等。日常檢查考核工作山包括每日檢查、 每月定期檢查和專 項檢查。日常和季度檢查所扣罰款項，山廈門市綠化管理中心統(tǒng)籌用于 綠地改造或獎勵綠地管 護(hù)中的先進(jìn)單位和個人。三、檢査時間 月檢查考核時間為每個月的下旬，抽樣 10%； 季度檢査考核時間為每個季度的笫 三個 月的中下旬，抽樣 20%；如遇特殊悄況，以綠化處的通知為準(zhǔn)。日常檢查考核安排在工作日的每天進(jìn)行。新接管綠地由承包公司在一個內(nèi)補齊所有苗

3、木、并整改提 高，只檢查并提出整 改要求不進(jìn)行扣罰，一個月后根據(jù)合同要求進(jìn)行正常的檢查考 核。四、檢査考核的程序- 月、季度檢查通知 預(yù)備會抽簽先抽出承包公司檢查順序，后抽出當(dāng)天檢 查承包 公司的檢查樣地 現(xiàn)場檢查考核包括抽樣點檢查和效果檢查 集中評分 計算結(jié)果公布結(jié) 果二日常檢查現(xiàn)場檢查通知整改復(fù)查扣罰通知公布結(jié)果三專項檢查通知 預(yù)備會定方案 現(xiàn)場檢查 整改扣罰通知 評出結(jié)果 公布結(jié) 果四復(fù)議承包公司可以在接到整改扣罰通知書次日起 2 個工作日內(nèi)向市綠化 工程 處申請復(fù)議。五、檢査驗收抽樣方法綠地抽樣公共綠地以 5000 至 10000 平方米作為一個單位，以行車方向和路口等明 顯地物 為依

4、據(jù)，劃出 n 個抽樣點樣地，每次季度檢查按特級管理綠地面積的100%. 一級管養(yǎng)綠地面積的220%和二、三級管養(yǎng)綠地面積的 210%在n個總樣點中抽取數(shù)個樣 地檢查，面積計？算以 備查樣點的面積總和為準(zhǔn) 如按規(guī)定暫不檢查的樣地必須在開始季度 檢查前申報且獲得批準(zhǔn) 。六、日常檢査考核方法日常檢查驗收結(jié)果納入季度總評，山市綠化管理中心根據(jù)養(yǎng)護(hù)工作需要，每天對各 承包公 司的管養(yǎng)工作、養(yǎng)護(hù)汁劃的落實惜況等在管養(yǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行全面檢查，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的綠地養(yǎng)護(hù)存在問題，屬常規(guī)的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、保潔工作或其它嚴(yán)重問題的，根據(jù)本方法規(guī)定的扣罰依據(jù)予以當(dāng)場扣罰，其余問題可提出整改要求，并根據(jù)已發(fā)出的整改通知安排復(fù)查，整改期

5、限已到仍未到達(dá)要求的，發(fā)出扣罰通知并要求繼續(xù)限期整改，到期仍未到達(dá)要求的加 倍扣罰，以此類推直至達(dá) 到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。在日常檢查考核工作中，根據(jù)實際需要如重要 節(jié)日、專項的綠地管護(hù)工作已 完成等，可組織進(jìn)行專項檢查考核工作，專項檢查可以全面 檢查也可以抽樣檢査，全面檢查發(fā) 現(xiàn)的存在問題當(dāng)場扣罰，抽樣檢查的扣罰金額為樣點扣 罰金額的總和除以抽樣比。七、對承包公司的管理和評分方法季度考評承包公司得分采用績效考評綜合得分制， 績效考評綜合得分以承包公司管 養(yǎng)措施、 質(zhì)量、景觀效果、管養(yǎng)效能和信譽等作為評價的依據(jù)?？冃Э荚u綜合得分山季度考評得分和季度現(xiàn)場檢查扣罰得分和日常檢查得分三局部構(gòu)成?？荚u得分是考

6、評專家對承包公司的綠地管養(yǎng)措施和綠地管養(yǎng)的質(zhì)量、景觀效果進(jìn)行評分，檢查小組在檢查后根據(jù)管 養(yǎng)措施內(nèi)業(yè)資料和 落實惜況以及綠地管養(yǎng)質(zhì)量和景觀效果進(jìn)行評分，占20%的權(quán)重， 季度現(xiàn)場檢查得分占 70%的權(quán)重，日常檢查得分占 10%的權(quán)重。具體計算如下：一、季度考評得分：一、季度考評得分總分值 100 分：由季度管養(yǎng)措施考評得分占 30%和季 度管 養(yǎng)效果考評得分占 70%兩局部構(gòu)成。季度考評得分二管養(yǎng)措施考評得分忖 0%+管養(yǎng)效果考評得分 *70%1、季度承包公司應(yīng)做好日常工作記錄，及時上報月、季、年度工作方案及總結(jié)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作報告函等內(nèi)業(yè)資料：每月底 25-30日提交下月養(yǎng)護(hù)方案，月初 1-

7、5 B提交上月養(yǎng) 護(hù)總結(jié)。每 季度第一個月初1-5 B提交當(dāng)季養(yǎng)護(hù)方案，每季度最后一月25-30日提交當(dāng)季 養(yǎng)護(hù)總結(jié)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作報告函。養(yǎng)護(hù)期滿一年后提交當(dāng)年養(yǎng)護(hù)總結(jié)。以承包公司 提交內(nèi)業(yè)資料的合理性、及時性、真實性、執(zhí)行悄況以確認(rèn)函為據(jù)做為季度管養(yǎng)措施分的評分依據(jù)。季度措施管理考考評得分 100分二內(nèi)業(yè)資料的合理性及完成情況40分+完成工 作的及時性60分1內(nèi)業(yè)資料的合理性及完成情況 40分由承包公司提供月、季、年度工作方案及總結(jié)?綠化養(yǎng)護(hù)管理工作報告函?等內(nèi)業(yè)資料、該季度所有確實認(rèn)函。專家根據(jù)各承包公司提供的以上資料內(nèi)容的科學(xué)性、合理性等惜況進(jìn)行比照，酌悄評分。2完成工作的及時性60分

8、承包公司應(yīng)自覺、按時、保質(zhì)保量地完成?合同?和本方法規(guī)定的所有常規(guī)工作，遇特殊惜況的其它工作，將以書面形式通知各承包養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位限期完成各種有關(guān)事宜，承包公司應(yīng)積極配合、及時完成。凡要求及時完成而未能及時完成的所有工作，在處以罰金的同時每次每拖延一天，從該季度管養(yǎng)措施完成工作的及時性總分中扣1分，110或群 眾投訴的事項處理不及時每次扣5分。在季度考評時以扣分通知單為依據(jù)，從本項總分中減去該季度扣罰分?jǐn)?shù)的總和，即為該承包公司該季度完成工作的及時性得分。2、季度管養(yǎng)效果考評得分檢查小組成員根據(jù)所要求的管護(hù)等級和相應(yīng)等級的評分標(biāo)準(zhǔn)見附件1、2、3，根據(jù)管養(yǎng)質(zhì)量的實際悄況、景觀效果對責(zé)任單位的每個檢

9、查樣點進(jìn)行評分，得出每個檢查樣點的效果考評得分。£每個檢查樣點平均分季度管養(yǎng)效果考評得分已被檢查樣點總數(shù)二、季度現(xiàn)場檢査扣罰得分季度現(xiàn)場檢查扣罰得分總分值 100分=特級綠化季度現(xiàn)場檢查扣罰得分X特級管養(yǎng)經(jīng)費/總管養(yǎng)經(jīng)費+ 級綠化季度現(xiàn)場檢查扣罰得分x級管養(yǎng)經(jīng)費/總管養(yǎng)經(jīng)費+扣款/抽樣分級比二綠化級綠化季度現(xiàn)場檢查扣罰得分X二、三級管養(yǎng)經(jīng)費/總管養(yǎng)經(jīng)費三、日常檢査得分日常檢查得分=100-100x季度內(nèi)檢查總扣款/季度總經(jīng)費四、季度績效考評綜合得分季度績效考評綜合得分二季度考評得分x20%+季度現(xiàn)場檢查扣罰得分x70%+日常檢查得分 X10%五、年度績效考評綜合得分年度績效考評綜合得

10、分為四個季度績效考評綜合得分的總和，并以此進(jìn)行排序。八、扣罰和評分依據(jù)凡違反規(guī)定和管理要求完成不及時和不能到達(dá)管理標(biāo)準(zhǔn)的，在日常檢查含專項 檢查中，按以下方法予以扣罰；在季度檢查中扣罰金額按以下扣罰標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額除以抽樣比進(jìn)行計算。-作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1、 上班不按要求戴反光袖或穿著工作服每人次扣10元；2、在道路上不按平安作業(yè)要求的，每人次扣10元;不聽勸止立即整改的每人次扣 100元。二保潔1、 保潔時間內(nèi)綠地包含園路和鋪裝地面有垃圾朵物，每件或碎屑每平方米特級和一級管理綠化扣元，二級管理綠化扣元，三級管理綠化扣元，行道樹上的垃圾雜物和明顯干枝每件扣元；2、特級管理的街心花園地面沒按時清洗，有明顯污漬的每

11、平方米扣元；3、 垃圾及生產(chǎn)工具沒按規(guī)定擺放每處特級和一級管理綠化扣15元，二級管理綠化 扣10 元，三級管理綠化扣 5元。4、垃圾沒按要求當(dāng)天清運走，每堆特級和一級管理綠化扣 30元，二級管理綠化扣20元，三級管理綠化扣10元，行道樹修剪的枝條和清理的死樹沒按要求當(dāng)天清走的，每堆扣30元；5、貨車清運垃圾時沿途灑漏垃圾或垃圾塵土隨風(fēng)飄散的， 灑水車淋水時將泥土沖出 路面，影響市容衛(wèi)生的，每車次各扣 150 元；6、燃燒垃圾每次每處扣 150 元；7、綠地上發(fā)現(xiàn)老鼠洞每個扣 15 元；8、綠地上有張貼和懸掛未經(jīng)批準(zhǔn)的廣告、晾衣服雜物等情況每處扣5 元；9、雕塑和園林小品及綠化配套設(shè)施未按要求保

12、潔的，每件扣7 元，水池和景墻每平 方米扣元；三修剪及樹型管理1、沒按時按要求修剪草坪每平方米特級和一級管理綠化扣元，二級管理綠化扣元，三級管理綠化扣元。2、修剪不及時或整形不符合要求，垂直綠化、綠籬及花壇每平方米特級和一級管理綠化扣 3 元，二級管理綠化扣 2 元，三級管理綠化扣 1 元。3、喬木沒按要求修剪，每株扣 15 元；行道樹樹釘下緣線以下的萌葉芽沒去除，以及新種植三年以下的喬木枝葉沒適當(dāng)疏理， 每株扣 3 元；修剪不當(dāng)造成樹型破壞或嚴(yán)重影 響景觀者， 每株扣 100 元；4、行道樹歪斜必須扶正，紫荊、榕樹類胸徑大于或等于20 厘米和胸徑大于或等于 15 厘米其他行道樹可不扶正，但影

13、響行人行走和車輛行駛的以及新種 3 年內(nèi)的行道樹必 須扶正。如 未按要求扶正的，每株扣 30 元；綠地上喬木歪斜，影響景觀的需進(jìn)行扶正，胸徑小于 15CM 的新種植二年內(nèi)的喬木須扶正。未按要求扶正的，每株特級和一級管理綠 化扣 20 元，二級管理綠 化扣 15 元，三級管理綠化扣 10 元。四施肥1、喬、灌木及藤本植物生長不良的，喬木和單植灌木每株特級和一級管理綠化扣10 元，二級管理綠化扣 7 元，三級管理綠化扣 4 元，灌木花壇和草坪地被每平方米特級和一 級管理綠 化扣 5 元，二級管理綠化扣 3 元，三級管理綠化扣 2 元，垂直綠化每平方米扣 元，垂直綠化墻 體綠化裸露面積大于或等于平方

14、米 周邊已完全覆蓋 ，每平方米特級和 一級管理綠化扣 7 元， 二級管理綠化扣 5 元，三級管理綠化扣 2 元；2、沒有施肥或施肥缺乏的根據(jù)合同約定扣罰，施肥不符合要求，喬木和單株灌木每株扣3 元，灌木和草本花壇每平方米扣 3 元，垂直綠化每平方米扣 7 元。五補植1、喬、灌木和草地死亡或缺株的，按要求在10 天內(nèi)補植同種同規(guī)格超規(guī)格的喬 木和夏季除外的苗木，三個月后進(jìn)行確認(rèn)，不按要求補種和確認(rèn)不合格的，那么按定額扣 苗木費、 種植費和三個月的養(yǎng)護(hù)費。2、死樹和樹樁沒挖掉，每株扣 30 元。六病蟲害防治1、發(fā)現(xiàn)病蟲害，受害程度達(dá) 20%,喬木每株特級和一級管理綠化扣 20 元，二級管 理綠化

15、扣 15 元，三級管理綠化扣 7 元；單植灌木每株特級和一級管理綠化扣 7 元，二級 管理綠化扣 5 元，三級管理綠化扣 3 元：綠籬、花壇灌木花卉每平方米特級和一級管理綠 化扣 3 元，二級管 理綠化扣 2 元，三級管理綠化扣 1 元；地被每平方米特級和一級管理綠化扣 3 元，二級管理綠化扣 2 元，三級管理綠化扣 1 元；垂直綠化每平方米扣 2 元。2、喬木的樹洞未及時填灰保護(hù)的，每株扣 15元，胸徑10CM以上的喬木每年要求刷 白一 次，沒有刷白或沒有到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)每株扣 2 元。七根底管養(yǎng)1、2 平方米以下的草地坑洼或積水每平方米特級和一級管理綠化扣 4元，二級管理 綠化 扣 3 元，三

16、級管理綠化扣元；2、發(fā)現(xiàn)綠地沒按要求拔除雜草， 每平方米特級和一級管理綠化扣元， 二級管理綠化 扣元， 三級管理綠化扣元。綠地雜草率的具體要求如下：2、特級和一級管養(yǎng)草地：A、 以臺灣草、馬尼拉草、夏威夷草或日本結(jié)縷草為草種的純草坪，要求純草率大于或等 于 97%：B、 建設(shè)草種為假儉草或大葉油草的草坪，要求日的草種純草率大于或等于85%,禾草類雜 草率禾本科和莎草科小于或等于 9%,繃大碗和鋪地錦雜草率小于或等于 3%, 酢漿草等其它雜 草率小于或等于 3%；C、 以禾草類、繃大碗和鋪地錦為 U的草種的混合草坪，要求 LI的草種純草率大于或 等于 97%,其中繃大碗所占比例小于或等于 5%

17、混合草坪不允許補植臺灣草和馬尼拉草。2、二級管養(yǎng)綠地或等A、以臺灣草、馬尼拉草、夏威夷草或日本結(jié)縷草為草種的純草坪，要求純草率大于于 95%：B、 建設(shè)草種為假儉草或大葉油草的草坪，要求U的草種純草率大于或等于 79%,禾草類雜 草率禾本科和莎草科小于或等于 11%,繃大碗和鋪地錦雜草率小于或等于5%,酢漿草等其它 雜草率小于或等于 5%；C、 以燼螟菊為地被的草地，要求純草率大于或等于95%,坪面修剪平整，高度小于 或等于 30 厘米；D、 以禾草類、繃大碗和鋪地錦為口的草種的混合草坪，要求口的草種純草率大于或等于 95%,其中繃大碗所占比例小于或等于 10% 混合草坪不允許補植臺灣草和馬尼

18、拉 草。3、 要求除草松土的花壇、綠籬、垂直綠化、單植灌木和喬木，沒除草、沒松土或松土不合格垂直綠化松土溝寬應(yīng)小于或等于 50 厘米，花壇和綠籬邊緣距投影線外側(cè)松土 溝寬應(yīng)小于 或等于 20 厘米，單植灌木植冠離地大于或等于 50 厘米的松土溝寬度小于或等 于 20 厘米，植冠 離地小于 50 厘米的松土溝寬度應(yīng)在植冠投影線內(nèi)側(cè) 20 厘米以內(nèi)，對 松土規(guī)格超出局部進(jìn)行 扣罰，每平方米花壇、綠籬和垂直綠化特級和一級管理綠化扣 4 元，二級管理綠化扣 3 元，三級 管理綠化扣 2 元，單株灌木每株扣元；行道樹和綠地新種 植 2 年內(nèi)的喬木應(yīng)進(jìn)行松土，沒松土 或松土不合格松土溝寬度小于或等于 30

19、厘米 ， 每株特級和一級管理綠化扣 6 元，二級管理 綠化扣 4 元，三級管理綠化扣元，行道樹每株扣 4 元；4、 喬、灌木、垂直綠化因管理不善明顯缺水，造成地表枯燥、干裂或葉片灼傷、干枯、萎焉等病癥， 喬木和單株灌木每株、 綠籬和花壇灌木花卉每平方米特級和一級管理綠 化扣 4 元， 二級管理綠化扣 2元，三級管理綠化扣元，行道樹每株扣 5 元；草坪和其它地 被植物枯黃、生 長不良，有供水條件的草地每平方米特級和一級管理綠化扣元，二級管理綠化扣元，三級管理綠化扣元；因地物限制澆水有困難的那么按有供水條件的草地的50%扣 除；5、 未經(jīng)審批綠地受人為破壞和經(jīng)審批未及時恢復(fù)的每平方米特級和一級管理綠化扣7元， 二級管理綠化扣 5 元，三級管理綠化扣 2 元。八設(shè)施維護(hù)1、水電等設(shè)施管理不善，造成浪費、損壞未及時修復(fù)或影響景觀的，一次特級和一 級管理綠化扣 40 元，二級管理綠化扣 30 元，三級管理綠化扣 15 元 ;2、護(hù)樹設(shè)施安裝不當(dāng)或損壞不及時恢復(fù)，每株扣 8 元；3、 綠地上的建構(gòu)筑物和圍墻欄沒按要求定期粉刷翻新的，按建構(gòu)筑物和圍墻欄的展開面積計 ?算，特級和一級管理綠化每平方米扣4 元，二級管理綠化扣 2 元，三級 管理綠化扣元。九其它工作1、 上班時對人為損壞設(shè)施、破壞花草樹木的