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文檔簡介

1、H棟棟I棟棟J棟棟K棟棟高高 架架 橋橋港灣大道泳池足球場項目戶型比例競爭樓盤價格一覽表操作步驟確定打分項目、比重確定打分項目、比重相對折算率、折算均價相對折算率、折算均價比準均價（市場參考均價）比準均價（市場參考均價）各項目影響項目均價權重各項目影響項目均價權重分項目打分分項目打分確定影響均價的打分項目、比重實收均價的確定毛坯房實收均價：5400元/平米 朝向調差 樓層調差 特殊調差價格表框架生成價格表制定完成各影響參數(shù)調整及檢驗H棟53053053053053053053053053071079069037027056020029030060020023022046070091010008

2、40670400700360380710320260360690210270240600最大朝向差單位：最大朝向差單位： I棟棟1單元單元03單位單位67089094084065038036068037040061044019034067019025017050035065071025047033041003202604100150260280230最低朝向差單位：最低朝向差單位：K棟棟2、3單元單元05單位單位 39%的單價集中分布在5500-6000元（價表價）之間，38%集中分布在5000-5500元之間，14%集中分布在6000-6500元之間?？們r分布區(qū)間分析 32%（213套）的總價在50-60萬（價表價）之間，17%（113套）總價在40-50萬之間，12%（81套）總價在60-70萬之間。 即有49%的總價在60萬以下?？們r最低單位：總價最低單位：I2-106，J2-106單價最低單位：單價最低單位：K1-105總價最高單位：總價最高單位：I1-1103I1-1103單價最高單位：單價最高單位： I1-1103最高與最低單位促銷預算與安排項目經(jīng)理靈活掌握0.5%的優(yōu)惠折扣。二期開盤認購促銷： 首期3千抵3萬 送歲寶消費卡價值3千元 開盤日抽POLO時尚轎車一期促銷

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