鋪位租賃通用版書(shū)通用版

1、合同編號(hào)：XX-2020-01鋪位租賃通用版書(shū)通用版_rJrrJGeneral edition of berth rental Book General Edition甲方：乙方：簽訂日期：年月日鋪位租賃通用版書(shū)通用版前言：租賃合同是指岀租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開(kāi)說(shuō)明，具有實(shí)踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。甲方：乙方：簽定日期：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等 互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)

2、權(quán)屬自己的鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂 本合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：租賃面積：平方米，其中底層鋪面建筑面積平方米，二樓平方米。第二條租賃期限第2頁(yè)共5頁(yè)租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等1. 乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣 元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后, 甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）。2. 乙方應(yīng)在每月號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。從年月 日起至年 月日，當(dāng)月租金：人民幣元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣?幣元。3. 當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等 管理費(fèi)

3、用）每月每平方米2元。4. 電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收 費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。次?0號(hào)前應(yīng)交清上月的水 電費(fèi)。第四條甲方責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、 供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。第3頁(yè)共5頁(yè)2. 甲方負(fù)責(zé)制定商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。3. 甲方依照本合同和商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，對(duì)商 業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如 保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清 潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。4. 合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。第五條乙方責(zé)任1. 乙方完全自愿自

4、覺(jué)遵守甲方制定商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定（見(jiàn)附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度, 以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。2. 乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。3. 乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商 鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng) 或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并 因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。第4頁(yè)共5頁(yè)4. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建 筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。5. 乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞， 要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6. 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的 檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交 或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7. 乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將 裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪 內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除， 甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按 小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。第六條本協(xié)議有效期自年月日至年月 日第七條本協(xié)議