二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

1、精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料 1 二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀 者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn) 擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】 小產(chǎn)權(quán)是指在農(nóng)民集體土地上建 設(shè)的房屋，那么二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同又 是怎樣的呢？以下是小編整理的二手小 產(chǎn)權(quán)房買賣合同，歡迎參考閱讀。 二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文一 岀賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買受人（乙方）: 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等 自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款 如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其位于 的房屋（建 筑面積 _ 方米，地下室建筑面 積 平方米以人民幣 元（大寫：人民幣） 的價(jià)款精選財(cái)經(jīng)經(jīng)

2、濟(jì)類資料 2 出售給乙方。 二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定 金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定 金。 三、甲方于 年 月 日前一次性向 乙方支付房款 元。 四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不 具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的 相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶 條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋 產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋 的所有權(quán) （使用、收益、出租、擔(dān)保、抵 押、買賣、占有等 ）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承 諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住 權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與 他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的 處分。 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于

3、月同規(guī)定的日期交 付房屋，每逾期 1 日按房?jī)r(jià)總額千分之 - 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 - 感謝閱讀 - 一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個(gè) 月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約 后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙 方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 元。 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀 精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料 3 2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量 問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切 責(zé)任由甲方承擔(dān)， 并應(yīng)賠償乙方的損失。 3、本合同簽訂后，任何一方不得 擅自變更或解除合同。如因重大客觀原 因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng) 評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方 的房屋裝修費(fèi)用。 4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原 因?qū)е路?/p>

4、屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng) 當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng) 當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng) 議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的 依法向買受人住所地的人民法院起訴。 八、特別約定 本合同生效后， 甲方不得以任何方 式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān) - 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 - 感謝閱讀 - 精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料 認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所 支付的全部房款， 并賠償乙方損失 壹拾 萬元。 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日 起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等 法律效力。 十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí) 一份。 甲方： 乙方： 年月日年月

5、日 二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文二 出賣人 （甲方 ）： 身份證號(hào)碼： 買受人 （乙方 ）： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買 賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂 立本合同，以共同遵守。 一、房屋基本情況 2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。 二、價(jià)款 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價(jià) - 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 - 感謝閱讀 - 4 精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料 5 總額人民幣整。（:元） 三、付款方式 1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向 甲方一次性支付定金人民幣 元整 （： 元），如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終 止交易，則該筆定金甲方將不予退還， 且房屋仍為甲方所有。 2、 乙方最遲應(yīng)當(dāng)于款共計(jì)人民幣 元整元 ）一次性交

6、付甲方。 四、房屋的交付 1、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后 的 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式 為給付該房屋門鑰匙。 2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有 產(chǎn)權(quán)糾紛。 五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不 具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲 方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中 產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費(fèi)均 由乙方自行負(fù)擔(dān)。 六、違約責(zé)任 1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊 - 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 - 感謝閱讀 - 精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料 情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清全部房款 后的 3 日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按 合同規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期一天， 甲方按累計(jì)已付款的千分之一向乙方支 付違約金。 2、乙方如

7、未按本合同第三條規(guī)定 的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款 有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng) 付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日 止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 1%向甲方支付違約金。逾期超過 10 日， 即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解 除合同，不予退還定金，并追究乙方的 違約責(zé)任。 七、其他規(guī)定 1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙 方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由 甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向 房屋所在地人民法院起訴。 3、 本合同一式二份， 甲、 乙雙方 各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 - 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 - 感謝閱讀 - 6 精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料

8、 7 均具有同等效力。 甲方 （簽字 ）： 乙方 （簽字 ）：地址： 地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年月日年月日 見證人： 年月日 二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文三 出賣人 （甲方 ）： 身份證號(hào)碼： 買受人 （乙方 ）： 身份證號(hào)碼： 甲、 乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等 自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款 如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其位于 的房屋 （建 筑面積 _ 平方米 ）以人民幣 元 （大寫：人民幣 ）的價(jià)款出售給乙方。 二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定 金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定 金。 三、甲方于 年 月 日前向乙方支 付房款 元，于 年

9、月 日前向乙方支付 尾款 元。 四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不 具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的 相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶 條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋 產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出 讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法 律規(guī)最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀 精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料 8 定負(fù)擔(dān)。 五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋 的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買 賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全 的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房 屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何 方式的處分。 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交 付房屋，每逾期 1

10、 日按房?jī)r(jià)總額千分之 一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個(gè) 月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約 - 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 - 感謝閱讀 - 后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙 方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。 2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量 問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切 責(zé)任由甲方承擔(dān)， 并應(yīng)賠償乙方的損失。 3、本合同簽訂后，任何一方不得 擅自變更或解除合同。如因重大客觀原 因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng) 評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方 的房屋裝修費(fèi)用。 4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原 因?qū)е戮x財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料 9 房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng) 當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng) 當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng) 議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的 依法向買受人住所地的人民法院起訴。 八、特別約定 本合同生效后， 甲方不得以任何方 式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān) 認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所 支付的全部房款， 并賠償乙方損失 叁拾 - 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 - 感謝閱讀 - 精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料 10 萬元。 九、本合同自