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售樓處功能分區(qū)意見中原地產_hiiwr匚khjl*，西三旗項目組售樓處功能分區(qū)意見：1、交通動線：開盤及簽約過程中，人員增多及流動造成混亂。2、成本控制：按照現有設計方案，三層都需要做精裝修，二層雖為辦公區(qū)域，但也包含在售樓處的整個對外展示范圍內，成本必然增加，可考慮設置在三層。3、展示區(qū)域：要有前臺接待區(qū)，沙盤隱藏在LOGOS背后。4、辦公區(qū)域：現有方案首層設有辦公區(qū)（銷售人員），會造成人員管理問題。應該集中在同一辦公區(qū)域，方便及時溝通與管理。5、裝修：如果按照三層為洽談區(qū)的設計，三層的裝修及坡屋頂的設計一定要展現出英倫風格的特色，給客戶留下深刻的印象，也會相應增加成本。按照現有第二套方案重新進行功能分區(qū)，建議如下：建議一：一層：中廉地產KEJIT1邑* JRJL 小 A £西三旗項目組三層：辦公區(qū)。在銷售展示范圍以外，可簡單裝修，節(jié)約一部分成本建議二:按照現有售樓處設計方案，不能實現觀光電梯的實際作用，建議沙盤挑空區(qū)域整體移動，功能分區(qū)如“建議一”

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