土地股份合作合同

1、土地股份合作合同甲方（入股方）：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定在原承包關(guān)系不變的前提下甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)協(xié)商一致就土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作事宜訂立本合同一、股份合作土地基本情況及用途甲方自愿將位于XX省XX市XX鎮(zhèn)XX村畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)與乙方股份合作股份合作土地用途主營項目是農(nóng)副業(yè)畜牧業(yè)園林及農(nóng)副產(chǎn)品深加工觀光旅游業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營及租賃二、股份合作期限土地承

2、包經(jīng)營權(quán)股份合作期限為承包期限剩余年限股份合作期限為自年月日起至承包期限結(jié)束止三、股權(quán)分紅與支付方式（一）采取下列形式分配股權(quán)紅利：1. 保底分紅保底分紅期為三年2. 根據(jù)每年的生產(chǎn)經(jīng)營狀況將純收益的30%作為合作股的紅利分配（二）支付股權(quán)紅利方式：逐年支付于每年12月30日前支付當年度保底收益和分配紅利四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1. 甲方有權(quán)按照合同約定分得股權(quán)紅利、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營權(quán)2. 甲方于年月日之前將股份合作土地交付乙方3. 乙方于股份合作到期之日將土地交付甲方4. 乙方依法享有股份合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)5. 乙方應(yīng)當依照合同約定按時足額向甲方支付股

3、權(quán)紅利6. 乙方應(yīng)當依法保護和合理利用股份合作的土地不得改變土地的用途不得隨意棄耕拋荒不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動五、違約責任1. 因一方擅自變更或解除本合同無過錯方依法可免除責任有權(quán)要求過錯方承擔違約責任；給對方造成損失的過錯方還應(yīng)當依法承擔賠償責任2. 乙方逾期支付股權(quán)紅利每日按當年應(yīng)支付金額的5%。承擔違約金；甲方逾期交付土地每日按當年股權(quán)紅利的5%。承擔違約金3. 甲方不準干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動若因甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動給乙方造成的損失由甲方負責賠償4. 乙方不按本合同約定改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的負責修復(fù)；不能修復(fù)或

4、不能如期修復(fù)的負責賠償5. 乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償六、其他1. 地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：股份合作前甲方留在股份合作土地上的樹木及地上附著物等按約定處理；合同到期后乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物按約定補償2. 合同期滿或中途終止合同除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施若甲方接受則乙方不負責修復(fù)；甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第4款約定3. 乙方因生產(chǎn)需要招聘員工在同等條件下優(yōu)先考慮甲方4. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效未盡事宜雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議其補充協(xié)議作為本合同附件具有同等法律效力5. 其他需說明的事項：6. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的可以向招遠市農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁也可以直接向招遠市人民法院起訴7. 本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府土地承包管理機構(gòu)各備案一份甲方（簽字）：乙方（簽字、蓋章）年月日年月日附件2土地總數(shù)：畝位置：