土地服務咨詢代理合同

1、No：土地服務咨詢代理合同項目名稱:委托方:承接方：簽訂日期：甲方：地址：乙方:地址：鑒于：甲方擁有位于，欲對外尋找意向買受人,現(xiàn)甲方特委托乙方對該宗地塊代理轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信、共贏、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法以及地方政府土地管理的有關(guān)規(guī)定，簽訂如下委托代理。、委托代理出售地塊概況:甲方委托乙方代理的轉(zhuǎn)讓土地（簡稱轉(zhuǎn)讓標的），用地面積為平方米（以甲方已取得的土地出讓合同面積為準，合同編號：）,位于重慶市,屬于國有建設(shè)出讓用地，容積率,商居比為,該地塊已取得證，應付土地出讓金萬元,已付萬元,未付萬元。二、委托事項1 、甲方正式委托乙方代理地塊的銷售轉(zhuǎn)讓事宜，甲方

2、保證委托乙方代理的土地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬甲方且無任何權(quán)屬爭議（包括無訴訟或司法查封等情況），甲方保證提交的該地塊的土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等土地相關(guān)材料的真實性和合法性，否則由此引起的一切法律后果由甲方承擔。2 、乙方正式接受甲方委托，按照甲方的委托事項、權(quán)限和期限進行轉(zhuǎn)讓代理服務。本合同生效后，甲方正式向乙方出具代理委托書。乙方在代理過程中，每向甲方推薦一名意向投資者，甲方均需向乙方出具代理信息確認書（該確認書可由甲方蓋章確認，也可由甲方經(jīng)辦人簽字確認）。之后，該意向投資者（包括但不限于該投資者的親屬、股東、代理人，與該投資者有關(guān)聯(lián)的第三方等）與甲方簽訂受讓前述地塊的合同后，均視為乙方完成本合

3、同所界定的代理工作，甲方均需按本合同約定內(nèi)容向乙方支付報酬。3 、甲、乙雙方自簽訂本合同后，乙方啟動對地塊的踏勘、包裝、策劃、推廣，尋找意向受讓方，協(xié)調(diào)受讓方與甲方之間溝通，由甲方與受訪讓簽署標的轉(zhuǎn)讓合同。4 、在本合同期間，若甲方自己找到轉(zhuǎn)讓方并簽署轉(zhuǎn)讓合同，乙方無權(quán)干涉甲方的轉(zhuǎn)讓且甲方不用支付乙方任何費用。但若甲方利用了乙方提供的投資者信息成功轉(zhuǎn)讓了前述地塊，則視為乙方完成了代理工作，甲方仍應向乙方支付費用。三、委托期限自本合同雙方簽署之日起至甲方與受讓方達成土地轉(zhuǎn)讓意向合同為止，最長期限不超過,若項目進展情況特殊可雙方協(xié)商延長。四、委托傭金及服務費用1 、固定傭金及服務費用土地轉(zhuǎn)讓的標的

4、為作為甲方已投資地塊編號地塊的回報。在委托期限內(nèi)，當乙方找到受讓方，以含萬元或萬元成交,在受讓方與甲方簽訂正式土地轉(zhuǎn)讓合同或項目公司股權(quán)收購合同后,乙方需向甲方提供的等額真實有效的發(fā)票（發(fā)票項目類別服務咨詢），甲方在收到乙方正式發(fā)票后7個工作日內(nèi)，按受讓方每次支付給甲方金額的一人作為委托傭金和服務費用。2、浮動傭金費用：當成交價高于上述條款1的萬元（不包含萬7個工作日內(nèi)支付給乙方。元）時，高于部分甲方按差額的40%H寸給乙方作為浮動傭金費用，浮動傭金在受讓方付款到甲方，并收到乙方有效等額發(fā)票后五、違約責任1 、甲方應在本合同約定的規(guī)定期限內(nèi)支付乙方相應傭金，否則視為違約，甲方每日應按總傭金的3%支付乙方滯納金。2 、在委托期限后，乙方未找到買受人，甲方可以解除該合同，尋找新的代理銷售方。3 、當本合同中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的直接在當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。4 、位防止違約事件的發(fā)生，雙方可委托雙方均可信任且有擔保能力的第三方為擔保單位。六、其他1、本合同如有未盡事宜，雙方需商定簽訂補充合同（協(xié)議）或附件，補充合同（協(xié)議）或附件與合同具有同等效力。2、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各兩份，簽字后即可生效。（以下無正文）單位名稱：委托方地址：電話：傳真：（合同專用章）負責人：委托代理人：聯(lián)系部門：聯(lián)