房地產(chǎn)公司財務部職責(共10頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上崗位職責匯編*房地產(chǎn)開發(fā)公司先請各部門領導審核后，將意見反饋給人力資源部修訂，總經(jīng)理審批后下發(fā)執(zhí)行。第五章 財務部職責 四 大 職 能管理職能控制職能反映職能支付職能財務部職責描述1、財務部是在總經(jīng)理直接領導下的公司經(jīng)濟活動的管理機構，是公司經(jīng)營活動過程中，各種經(jīng)濟行為集中反映和集中表現(xiàn)的信息管理系統(tǒng)，財務活動的核心是資金的運動，表現(xiàn)為資金的籌集和運用。財務管理就是對公司經(jīng)營過程中的財務進行預測、組織、協(xié)調、分析和控制的管理過程。2、認真做好確認、計量、記賬、算賬、報賬工作，對企業(yè)經(jīng)營活動進行真實反映，履行財務會計反映職能。3、通過會計反映，對發(fā)展項目的經(jīng)營運作情況進

2、行有效的監(jiān)控，透過對數(shù)據(jù)的記錄、分析、比較、對項目進行經(jīng)濟活動差異分析，及時控制偏差、控制成本、考核業(yè)績、明確責任，對偏離經(jīng)濟活動正常軌道的現(xiàn)象提出糾正意見并及時向有關領導匯報，認真履行財務會計控制職能。4、正確核算公司收入、成本、費用，反映公司的財務狀況和經(jīng)營成果，恰當處理盤虧毀損和壞賬，確保資本保全和利潤的真實反映。5、嚴格按照公司規(guī)定審核工程款項的支付，定期報告財務收入和資金動態(tài)，合理進行資金調度，提高資金的使用效率，并及時做好融資籌資工作。6、負責銀行按揭款的辦理和催收，保證資金盡快入庫。7、辦理公司資信評價，努力提高公司資信等級。8、設立項目獨立核算帳戶，根據(jù)財務制度的要求，嚴格審查

3、各種收支憑證，保證不重復、不遺漏、不虛增，按照責權發(fā)生制處理好各項賬務。9、依法計算和繳納國家的稅費，及時向政府有關部門報送企業(yè)財務報告，正確掌握地方稅收政策和融資政策，提出合理建議，以便合理處理繳稅和充分發(fā)揮資金杠桿作用。10、建立貸款資金的日常管理制度和內部稽核制度，確保收入、支出及時入賬。11、做好公司財產(chǎn)物料的存檔管理，對各項重要資產(chǎn)分類核算，并建立資產(chǎn)實物負責制，監(jiān)督其使用情況。12、嚴格控制公司各項費用開支，對違反支付標準的開支、報賬、報銷等一律拒絕支付、嚴格把關，并對各部門費用開支及時反饋。13、對公司的會計數(shù)據(jù)，會計軟件采取有效的保密措施，防止泄漏商業(yè)秘密，在對外公布公司各種財

4、務會計數(shù)據(jù)時，應把握準確恰當，遇上某些敏感問題時，應作充分評估，并征求有關領導或總經(jīng)理批準。14、負責對各部門借支和備用金的控制和結算。15、認真做好各項收付工作，對各項重大延期收付要及時向有關領導請示匯報，并建立預警機制，對風險作出可靠的預報和預防。16、做好營業(yè)登記年審、稅務年審、車輛年保等公司各項關聯(lián)工作。財務部經(jīng)理職責1、直接對公司董事長負責，認真執(zhí)行公司董事長及總經(jīng)理的工作指示。2、負責領導公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算及會計監(jiān)督等方面的工作，參與公司重要經(jīng)濟問題的分析和研究。3、執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)、方針和制度，結合公司的特點，制訂和設立一整套有效的會計核算制度，組織

5、、領導會計部經(jīng)理、主任開展具體工作。4、準確分析和衡量企業(yè)資金狀況和償債能力，掌握企業(yè)資金結構變化趨勢，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營需要編制財務收支計劃、信貸計劃、擬定資金籌措和使用方案，有效地使用資金。5、進行成本費用的預測、計劃、控制、核算、分析和考核。透過會計反映，對各分支機構和各發(fā)展項目進行監(jiān)督，包括事前監(jiān)督、事中監(jiān)督、事后監(jiān)督。督促公司有關部門降低成本，節(jié)約費用，提高經(jīng)濟效益。6、根據(jù)公司經(jīng)營活動需要，定期報告財務收入和資金動態(tài)，正確反映公司的資產(chǎn)、負債和所有者權益。通過各種數(shù)據(jù)和文字說明，反映公司在當前狀態(tài)下的經(jīng)濟財務運行情況以及未來一段時期的變化趨勢，協(xié)助公司董事長及總經(jīng)理對公司的各項經(jīng)營和業(yè)務

6、發(fā)展作出可行性研究及決策。7、積極盤活企業(yè)資產(chǎn)，利用各種金融渠道和融資手段，做好融資工作，確保企業(yè)發(fā)展需要。8、做好工程投資控制監(jiān)督工作，審查按合同進度付款和工程竣工結算。9、參與公司商品價格、銷售方針、工資獎金等方案的制定，參與重大經(jīng)濟合同和經(jīng)濟協(xié)議的研究、審查工作。10、主管財務收支工作的審批，建立有效財務監(jiān)察制度，重大財務收支經(jīng)審核后報董事長批準。11、負責對公司財務機構的設置和會計人員的配備，會計專業(yè)職務的設置和聘任制定方案，組織會計人員的業(yè)務培訓和考核，支持會計人員依公司制度和會計制度行使職權。12、負責對公司財務人員的任用、晉升、調動、獎懲及部門的業(yè)務考核和審批工作。13、維持與銀

7、行、稅務等機構的良好關系，并保持經(jīng)常性的溝通。14、根據(jù)國家有關財務制度、法規(guī)，結合公司的生產(chǎn)經(jīng)營特點和管理要求，草擬公司財務管理制度，落實本部門職責和崗位責任制。15、檢查、監(jiān)督本部門人員認真執(zhí)行各項財務規(guī)章制度的情況，配合行政經(jīng)理做好本部員工考核工作。16、協(xié)調各職能部門與財務部門的工作往來。17、合理安排和節(jié)約各項支出，做好事前預測、事中控制、事后分析，對各項經(jīng)濟活動分析提出初步意見，供總經(jīng)理決策和參考。職位說明財務部經(jīng)理任職相關要素該職位要求的素質和能力·對房地產(chǎn)市場狀況有全面了解和深入認識；·對金融和資本市場有較好的認識和運作能力；·對公司規(guī)章制度和部門

8、職責有較好的貫徹能力；·對公司發(fā)展具有規(guī)劃能力；·對財務運作體系有建設維護能力；·優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力；·優(yōu)秀的人格品德和誠信的職業(yè)操守；專業(yè)知識·精通財務管理；·熟悉金融資本市場；相關工作經(jīng)驗及年限·至少5年以上財務高級主管工作經(jīng)驗；·廣泛的金融業(yè)人際關系；教育水平·會計專業(yè)方向本科以上學歷匯報對象·董事長·總經(jīng)理會計主管崗位職責1、認真執(zhí)行會計準則和國家有關財務法規(guī)，遵守會計核算和成本核算的有關規(guī)定，協(xié)助財務部經(jīng)理跟進部門各項財務管理工作。2、負責檢查和監(jiān)督會計、出納人員的工作，按會

9、計程序處理日常財務核算。3、健全財務核算資料，確保各類憑證、帳冊的真實、完整、清晰。4、認真做好支票登記、領用、簽發(fā)、清查等手續(xù)。5、定期核對與清理往來帳戶結算，包括期終對往來款項進行全面清理。6、定期和不定期對財產(chǎn)物資盤存清查，做到帳、物、卡三相符。7、負責執(zhí)行財務收支的結算制度，并及時了解和反饋有關情況。8、按國家統(tǒng)一規(guī)定，結合企業(yè)實際情況，正確界定攤、提的標準。9、正確核算和反映各期的經(jīng)營成果，按期辦繳各項稅費。10、及時編制和報送外部和內部的報表。11、認真審核原始憑證，及時編制各類會計帳冊，做好各類憑證記帳。12、負責定期與銀行帳單核對，保證帳實相符。熟練掌握會計核算軟件的操作程序，

10、確保各類憑證輸入無誤，并要熟練掌握電腦的一般性維護。13、做好本部門各類合同、資料登記和分類歸檔。14、做好公司內部文件，報銷單證收發(fā)登記手續(xù)。15、做好各類會計憑證帳冊裝訂、保存工作。職位說明會計員（師）任職相關要素該職位要求的素質和能力·熟悉會計準則和財務制度；·熟練的財務分析和數(shù)據(jù)處理能力；·良好的分析判斷能力；·熟練的電腦應用和維護能力；·對企業(yè)忠誠度高；專業(yè)知識·精通財務基本理論和會計準則；·熟悉房地產(chǎn)營銷知識；·會計軟件應用知識；相關工作經(jīng)驗及年限·2年以上財務工作經(jīng)驗；具有會計師資格。教育水

11、平·會計專業(yè)方向大專以上學歷；匯報對象·部門經(jīng)理；出納員崗位職責1、負責現(xiàn)金的收支和保管工作。嚴格執(zhí)行公司規(guī)定現(xiàn)金使用范圍的審批制度，未經(jīng)部門領導簽字批準不得兌付現(xiàn)金，否則，作嚴重違章處理。2、做好現(xiàn)金內部控制，確定合理現(xiàn)金需要量，保證庫存現(xiàn)金安全。3、認真做好每一筆現(xiàn)金兌付，定期進行現(xiàn)金實物清查盤點，保證現(xiàn)金帳面金額與庫存現(xiàn)金帳實相符，如發(fā)現(xiàn)不符、且由本人疏忽造成的，由本人負責填補現(xiàn)金負數(shù)。4、做好貨幣資金收支的報表，及時提供貨幣資金收支信息。5、積極配合完成部門臨時安排的其他工作。職位說明出納員任職相關要素該職位要求的素質和能力·了解會計準則和財務制度；·